把荒山变乐园，日均营业额10余万，创意+农业.doc

把荒山变乐园，日均营业额 10 余万，创意+农业几年前，这里还是一片无人问津的荒山，现在，蓝白色调的风车，粉红色的巧克力屋，配上蓝天白云、缤纷花朵，仿佛置身一个童话王国在别人眼里毫无价值的荒山，却成了他们打造童话王国的关键。化腐朽为神奇，利用地形特点，深挖市场需求，打造差异化的农庄，他们成功的关键就在于创意。在大风车下吃农家菜，在童话广场里赏樱观枫，在菜子园里采摘蜜桔蓝白色调的风车，粉红色的巧克力屋，配上蓝天白云、缤纷花朵，仿佛置身一个童话王国。与见过的大多数“乡土特色”农庄与众不同，这里给人第一感觉是“梦幻纯真”。这里是瑞安小王子主题农庄。小王子主题农庄坐落于瑞安市湖岭镇，距瑞安市区 31 公里、温州市区 38 公里，它是一座以农业生产为基础，以田园休闲体验与户外拓展运动为特色，以童年童话为主题，以农业文化创意为核心竞争力的，现代化休闲观光农庄。小王子主题农庄占地面积达 600 多亩，投资近 2000 万元开发建设。1 农庄主题定位农庄主题定位农庄内随处可见匠心独运的创意设计“熊王子”主题 LOGO，创意涂鸦的童话石头，打造成“HELLO KITTY”造型的水池以及路上的樱花、熊掌地标，与“童年童话”的主题相呼应。农庄里除农家菜、亲子游、空气清新等农业休闲游标配外，几幢地中海风格的建筑与周围的农田菜地也巧妙融合。就连路上的那些卡通涂鸦石头，也是专门邀请绘画爱好者创作的，每一块石头都蕴含了特定的意义和故事。2 2 功能区划分功能区划分疯狂童话城疯狂童话城童话城总占地面积约 2000 平方米，整体设计加入了孩子的创想，城堡里的每一个造型都来自孩子们“设计创想师”之手，通过对征集到的的涂鸦作品进行放大制作而成，个个充满创意想象和童趣幻想，造型奇妙，色彩缤纷。收藏屋收藏屋收藏屋内有连环画、邮票、毛主席像章、红宝书、年历卡、宣传画、明信片、铅笔刀等八大类藏品展出颇具年代感，带游客回忆美好的童年时光。动物乐园动物乐园农庄在果树园地专门开辟了迷你版的动物乐园供孩子观赏玩耍。种植采摘种植采摘这里有百果园、果树林、菜子园、太妃花园，有数十种果树、数百种花卉，一年四季瓜果飘香、鲜花满园，不仅让您观赏到鲜花绿草的生机盎然，还可以品尝到绿色、生态、新鲜的有机蔬菜和瓜果。差异化经营，专攻儿童市场做精做全差异化经营，专攻儿童市场做精做全在最初规划的时候，就把农庄定位成以亲子游为主的消费市场。小王子农庄把目标消费群瞄准了儿童市场。滑草、攀岩、探索乐园、淘气堡一系列的儿童游玩设施，穿插在农业景观之间。目前儿童游乐设施极少，同时，亲子乡村游一直以来是我市庞大的消费市场。虽然很多乡村游、农家乐都以亲子家庭为主要客户群，但大多立足本土特色，他们的思路则是差异化经营，专攻儿童市场做精做全。一座农庄串起多层产业链一座农庄串起多层产业链说是农庄，自然离不开农业的本业。农庄种植有柑橘、枇杷、蜜桃、香柚、沙梨等 10 多个品种的果树，占地 200 多亩。另外，农庄还引进种植了日本樱花、红枫、波斯菊、向日葵等花木林地 100多亩。果树成熟结果，游客可进水果园采摘。创意与农业，告别创意与农业，告别“老三样老三样”如今农村观光游已经变得不稀奇，小王子主题农庄则围绕着“农”做足了“游”的文章，开启了全新的多层产业链模式。创意与农业的碰撞，产生了奇妙的化学作用不仅与千篇一律的农业休闲游区别开来，告别“老三样”的限制和重复，还成了吸引游客源源不断的核心推力，很合不少亲子家庭的胃口。虽然郊野乡村的生态环境是吸引游客的一个重要条件，但现在很多家长都是潮爸潮妈，更渴望在农业旅游中体验新奇、刺激、时尚等现代休闲娱乐元素。农庄里部分游玩项目实行进驻模式，外包给其他商家。综合门票、餐饮费用，一般游客人均消费约 150 元，按照目前的接待规模看，平时日均营业额可达 10 余万元，周末等高峰时期则可达 30 万元。相比原有农业低产低效的传统属性，同样大小的土地上，农庄创造出高出好几倍的产值。显然，创意观光游是背后的推力，完善的服务能力增添了多个赢利点。除了门票收入，小王子农庄里还提供烧烤露营。农庄的多功能会议厅也被赋予了多重属性，既可租用为会议、联谊的场所，也可以在用餐高峰期成为餐厅，会议厅租用一次 1500 元，成为不少人开同学会的首选之地。主题派对、婚纱摄影、户外婚礼这些原先与农业不沾边的名词，也通通自己找上门来。当初在庄园规划设计时就考虑婚庆市场，打造了爱情长椅、爱心水池等景观，加上种植的各种观赏林，特色的农业景观成了热门婚庆拍摄地。每对婚纱照拍摄收费 300 元，派对租用场地则收费千元左右。“在我们的思路下，农业不再是过去粗放低价的形象，创意、时尚、休闲、生态将成为新时代农业的标签。” 农庄负责人王美芬说，他们的想法是构筑一条多层产业链，通过特色农业开发、农业景观设计、农业休闲旅游等，将一产二产三产融合，带来产业融合的经济乘数效益。创新也是关键创新也是关键今年的小王子主题农庄曾闭园 3 个月装修，在 2016 年 9 月 10日重新开园营业。不仅增加了新的木栈道，上山更加便捷省力。而且项目更加丰富多彩：2000 平方米童话城堡、“童年回忆”收藏屋、动物乐园等等，打挂兽、打地鼠、滑草、愤怒的小鸟、真人 CS、游乐挖掘机、飞镖、儿童坦克、攀岩、探索乐园、碰碰车、旋转木马、儿童蹦极、DIY 乐园等，不断更新亲的项目，满足亲子游对游玩项目需求的增加。瑞安小王子主题农庄的成功就在于，在农庄规划之初就确定了明确的主题和主流消费人群，他们针对这类消费人群的需求，实现差异化经营，同时，因地制宜，利用有利的地形条件，创造游玩项目，不断创新。根据需求来打造农庄项目，这样的农庄当然更受欢迎。来源：石城民俗