合同码头租赁合同.docx

合同码头租赁合同 出租方：_(简称甲方) 电话：_传真：_ 承租方：_(简称乙方) 身份证号：_电话：_ 依据中华人民共和国合同法、民法通则规定，经过甲乙双方公平友好协商，签订本合同。 第一条船名、规格及用途 甲方将自用的挖泥船、泥驳船、拖轮各一条其船体本身附属设施出租给乙方。武汉港务集团有限公司作为上述船舶的全部权人，特授权汉口港埠分公司作为出租方出租该船舶，乙方将此船舶用于汉江新沟河段挖泥施工使用。 其次条租赁期限 总工期约二个月，从交接确认书所记载的实际交付之日起作为起租日。双方商定起租日为_年_月_日。 第三条租金标准、保证金、缴付规定 1、双方商定租金按每月人民币_元整(￥_)计算，船员劳动酬劳_元整(￥_)计算，两项合计_元整。租赁期的第一个月内，缺乏一个月仍按一个月计算。其次个月开头，缺乏一个月以天为单位计算，租金计算标准为：_元实际工作天数。 2、租金支付采纳先付后用方式。本合同签订之日，乙方预付第一个月租金人民币_元整给甲方，次月起每_日按进度支付租金，余招待工程完工后进展一次性决算。乙方未按合同商定准时支付租金，或拖欠租金的，甲方有权随时终止租赁合同，停顿乙方使用，收回租赁物。 3、双方商定租金从_年_月_日起开头计算。 4、合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整(￥_)，此款作为合同履约保证金。该保证金不计息、不保值、不得冲抵租金。待本合同正常履行终止，合同标的物顺当返港后，双方财务对账清算后办理退还手续。 第四条船舶的交付地，拖移，返送及费用 1、双方商定：船舶交付地分别位于_码头及_码头，由双方现场办理交接。在船舶交接的同时，双方以书面的形式签署租赁物的交接确认书。甲方将船舶交给乙方后由乙方负责安排拖移至汉江新沟并担当拖移及海事签证等相关费用。 2、工程完工后，租赁船舶由乙方负责安排拖回至甲方指定的码头并担当拖移费用，乙方负责办理相关的签证工作并担当签证等相关费用。乙方应保证趸船安全无损完好，并不得缺少经确认的随船本身附属设施，若发生缺少均由乙方负责赔偿。未经甲方书面确认延期租赁，乙方不予返还趸船，视为乙方延期租赁，需按本合同项下标准向甲方支付租金;乙方拒不支付租金，应按超出租赁期限的时间计算，双倍支付甲方租金;逾期两个月以上(含两个月)，甲方有权终止乙方连续使用该船舶。返港后双方先办理租赁船舶交接确认书后，再办理合同终止手续。 3、乙方在租赁趸船交接时应对趸船质量进展现场验收，同意接收并签署交接确认书的即证明认可船舶符合租赁要求，事后不得异议。 第五条船舶修理、保养租赁期内，乙方以人民币_元整包干的方式托甲方负责船舶的日常修理及保养工作。如因超期使用所产生的船舶修理费用由乙方全部担当。 第六条双方商定事项 1、租赁期内，由于乙方使用导致的全部燃润油料全部由乙方担当。 2、双方商定：乙方托甲方安排10名船员随船轮番工作，工作时间为每天6：0022：00时。随船船员的劳动酬劳由乙方支付(包含在总价内)，并听从乙方治理。若无特别状况，甲方保证平均每月27个正常工作日。 3、租赁期间，乙方仅拥有船舶的使用权，无处置权。更不能因自身债务及纠纷将甲方船舶作抵押。 4、甲方制止乙方任意改造船舶。若因乙方经营需要对租赁船舶进展局部改造时，必需征得甲方书面同意，由乙方向甲方出具船舶改造方案，并与甲方签订船舶改造协议，同时征得船舶监管审批同意后，方可实施改造。在没有签定补充协议前乙方擅自改造的，由乙方负责恢复原状并担当赔偿责任。 5、租赁期内若乙方因船舶使用治理或引起第三方的法律责任，均由乙方负责处理和负实际最终责任，由此造成的损失由乙方向甲方赔偿。 6、若因乙方工作需要，需将船舶迁移至汉江新沟外其它泊位水域时，乙方需报请甲方同意，并确保船舶安全，一切费用由乙方负责。乙方未经甲方书面同意擅自将船舶移至汉江新沟外的，甲方有权马上终止租赁合同，收回租赁船舶。 7、乙方负责现场生产安全。并担当船舶在当地海事、航道等各种社会治理费用。甲方有权要求乙方负责搞好船舶的各项安全防范工作，悬挂信号标志、(信号标志应符合内河避碰规章规定)完善防碰撞设施、配置消防设备。甲方有权要求乙方根据商定的方式合理的使用船舶。 8、合同期满后，如甲方需连续租赁该船时，在同等条件下具有优先权。 第七条合同的解除、终止 1、租赁期内，如乙方有以下状况之下，甲方有权解除终止合同，拖走船舶，由此造成的损失，均由乙方负责。 (1)乙方擅自将租赁船舶及设施进展转让，抵押或挪作他用。 (2)乙方利用租赁船舶及设施进展非法活动，违法经营及损害社会公共利益，受到有关部门的惩罚。 (3)乙方未按规定缴付租金，拖秋5天。 (4)租赁期内若乙方因船舶使用治理或引起第三方的法律责任，均由乙方负责处理和负实际最终责任，由此造成的损失由乙方向甲方赔偿。 2、租赁期间，如甲方有以下状况，乙方有权解除、终止合同，由此造成的损失，均由甲方负责。 甲方未按商定按时将船舶交给乙方，影响乙方使用。 3、由于双方自身缘由需提前解除终止合同时，必需提前10天通知对方，以便双方协商解决。 若属甲方缘由违约解除终止合同时，自合同终止日起，甲方将乙方已缴付的船舶返港费及尚未履约完所剩余的局部租金如数退还给乙方。 若属乙方缘由违约解除终止合同时，自合同解除终止日起乙方无权要求甲方退还租金及返港费，乙方不得撤除船舶上所增加的一切设施。 4、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行需解除终止时，双方互不担当违约责任。船舶返港费用按本合同第四条第(2)款商定进展。 第八条其它 1、本合同未尽事宜，经双方共同协商后可作出补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同若发生争议时，双方应协商解决。若协商不成时，可向武汉海事起诉。 3、本合同一式贰份，另附交接清单一式贰份，经双方法定代表人或授权托代理人签字盖章后生效，双方各执壹份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托代理人：_托代理人：_ _年_月_日_年_月_日 合同码头租赁合同 租用单位(甲方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 船舶单位(乙方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 第一条：乙方依据甲方需要，同意将_船_马力_吨租给甲方使用，经双方协商签订本合同。 其次条：甲方租用乙方船舶只限于_工作，甲方只有调度权，航行安全、技术操作由乙方船长负责。如甲方需要在船上另增设备等工作，必需经船方同意方可施行、对船体及船上设备损坏、退租时由甲方负责恢复原状或赔偿;修复期照收租费，因驾驶造成损失乙方自理，特别状况造成损失，按海事章程办理。 第三条：船在租期内，因气候(大风、雨、雾)等缘由滞船均包括在租期内，但机器发生故障或者船上责任在24小时内照收租费，超过24小时由甲方通知船管处按已收租费退给甲方。 第四条：无论航行或停靠，倘遇有人力不行抗拒的灾难、政府法令和军事行动等状况，甲乙双方受损，呈请上级按海事处理。 第五条：租用期定为_年，自_年_月_日起至_年_月_日_止，甲方如连续使用或停用应在_日前向船管处提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将船舶调回，另行安排任务。 第六条：租金每月为_元，合同生效日起船管处即进展结算，每月结算一次，按月租用，缺乏一个月按一个月收费，超期局部按日计收。 第七条：燃料由_方负责，但_方需帮助，其费用由_方担当。 第八条：装运乱石子等特别物资的船舶由甲方负责配备铺垫船板等，以爱护船体。 第九条：双方交接船舶地点：_。 第十条：本合同正本_份，甲乙双方和船管处各执_份，具有同等效力。第十一条：本合同于_年_月_日起生效。 第十二条：未尽事宜，发生后根据规定经双方协商同意，方可执行。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 合同码头租赁合同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方就房屋租赁事项经充分协商，达成以下条款，以资遵守： 一、经双方协商，甲方愿将(房屋的坐落及门牌号码)出租给乙便利用，房屋租赁合同范本简。 二、乙方承租期限为及承租期年月日至年月日。 房屋租金每月元，每计元整。 房租支付方式及期限为： 三、在租期内乙方必需遵守国家各项法纪、法规，必需遵守以下商定： 1.不得利用此房屋进展违法活动; 2.不得将此房屋转租他人使用; 3.必需爱惜室内设施和物品，正确安全使用水、电、气; 4.乙方在居住期间水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等生活费自负; 5.乙方不得擅自转变房屋构造，如需装修等应经甲方同意，合同范本房屋租赁合同范本简。 四、乙方在租期内，甲方不得干扰乙方的正常生活，甲方不得随便提高租金。乙方用水、用电等产生的困难，甲方要准时帮忙解决。属自然损坏，自然老化物品，甲方不得要求赔偿。 五、甲方供应的房屋中有以下设施： 租赁期满后，乙方将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。 六、甲乙双方在无正常理由状况下，均不得违反本协议，否则应承提对因此而造成的损失，如遇不行抗力的因素(自然灾难、政府拆迁等)，导致本协议提前终止，双方按实际租期及费用结算清晰，多退少补给对方。 七、甲方向乙方交付房屋的时间为：_，交付后乙方应对房屋中设施进展查验，并出具书面收条写明受到钥匙的时间及各项设施是否完好。 八、乙方于_年_月_日付甲方押金_元整。租赁期满后，如甲方设施无损坏，乙方向甲方返还房屋时，甲方将全部押金退还乙方;假如设施有损坏，可从押金中扣除，缺乏局部，甲方有权要求乙方赔偿。 九、乙方从承租期开头计电表：_;水表：_;自然气：_ 十、甲乙双方补充条例： 1.任何一方通讯方式及地址转变，应于3日内通知另一方，否则造成对方损失要担当责任; 2. 十一、本协议一式两份，自甲乙双方签字(盖章)即生效，并具有法律效力，此协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。 甲方签字：乙方签字： 甲方身分证号码：乙方身分证号码： 电话：电话： 家庭住址：家庭住址：