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固定资产管理制度学校固定资产管理制度(7篇)精选固定资产治理制度一 乙方：_ 用工形式：_ 鉴证编号：_ 编号：_ 甲方因生产、工作需要，经考核，录用乙方为工人。遵照国家有关劳动法规和政策，经双方协商达成如下协议： 第一条甲方录用乙方从事工作(_岗位)。劳动合同期限为_年(_月)，从_年_月_日至_年_月_日止。其中试用期为_个月，至_年_月_日止。 其次条根本权利和义务： 甲方： 1、依据生产(工作)需要和本单位的规章制度及本合同各项条款规定，对乙方进展治理; 2、爱护乙方的合法权益，应按有关规定，付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴; 3、做好乙方上岗前的安全教育并供应符合安全、卫生要求的劳动作业; 4、依据国家有关规定对乙方实施嘉奖和处分。 乙方： 1、劳动合同制工人享有本单位固定工人权利，义务及各项待遇。合同工、季节工、农夫轮换工的权利，义务及各项待遇另行商定; 2、遵守国家政策、法律，以及甲方依法制定的规章制度和纪律; 3、严格遵守操作规程，保证安全生产; 4、完成甲方安排的生产(工作)任务和经济指标。 第三条双方应明确的详细事项： 1、工资待遇： 2、劳动保险及福利待遇： 3、依据行业特点协议劳动合同保证金和人身保险： 4、其他： 第四条合同生效后，甲乙双方无正值理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前#天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。 第五条一方违反本合同，造成对方经济损失，由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。 甲方(盖章) ：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(托付代理人)(盖章)：_ 合同签订日期：_年_月_日 鉴证人(盖章)：_ 鉴证机关(盖章)：_ 合同鉴证日期：_年_月_日 精选固定资产治理制度二 合同号：_ 贷款方：中国银行信托询问公司（以下简称甲方） 地址：北京西交民巷17号 电话：601.5010601.4422339 借款方：_（以下简称乙方） 地址：_ 电话：_ 依据国务院颁发的民法典以及_文批准立项，甲乙双方就以下人民币固定资产贷款事宜协商全都，特订立本合同，供双方信守。 第一条贷款金额：经乙方申请，甲方同意按以下条款向乙方发放固定资产贷款_万元（大写人民币_万元）。 其次条贷款用途：本合同项下的贷款仅限用于_，专款专用，不得挪用。 第三条贷款期限：自甲方第一笔拨款之日起至乙方全部还清本息之日止，共计_个月（_年）。 第四条贷款利率：本贷款利率为月息_。在本合同有效期间，如遇中国人民银行调整利率或变更计息方法，自其公布或生效之日起，本贷款上述利率或计息方法亦作相应调整，并以甲方通知为准。 第五条贷款的拨付和作用：甲方在本合同规定的用途和金额内，根据乙方供应的、经借贷双方协商同意的用款规划，逐笔核贷，供应资金。乙方须于每次用款日前_天以电报（加注双方确定的编码）或信函（信托放款支付凭条）方式通知甲方用款的详细日期、金额。甲方接到上述通知后，即按要求用款日期、金额将款项以电汇方式划拨至乙方_在_行开立的人民币第_号账户内。乙方须在发出上述用款通知的同时马上签字、盖章的贷款借据寄甲方。 乙方须按用款规划用款。 如延迟用款，除须于该次规划用款日前一个月书面通知甲方外，乙方将对延迟用款金额局部自延迟之日起，按实际延迟天数，收取本贷款利率之50的担当费。如延迟天数超过_天，甲方有权终止贷款，并保存马上对已贷款局部本息的追索权。 如提前用款，乙方须于该次提前用款日前二个月书面通知甲方，经甲方同意后生效，否则甲方因资金不便、不能适时供给资金之责任，由乙方自负。如因国家规划或政策变化等因素使甲方不能按原用款规划供给资金，甲方不担当违约责任。 第六条计、付利息：本贷款起息日为甲方第一笔拨款日，利息按实际用款天数，以360天为一年计算，乙方每季度向甲方付息一次。计算与付息日为每季度/半年最终一个月的二十日。如该日恰逢非银行营业日，则顺延至下一个营业日。 第七条贷款治理：乙方须按时向甲方供应每月、季、半年及年度财务报表，并每半年向甲方供应本贷款使用和效益状况报告。甲方有权在其认为必要的时候检查本贷款的使用状况以及乙方的生产经营活动和财务状况，乙方有义务向甲方供应一切必要的资料，并赐予帮助和供应便利。乙方如发生任何影响本贷款按期还本付息的固定资产或其他债务之增加，须事先经甲方同意。 第八条贷款归还：乙方必需在本合同规定的贷款期限内，按还款规划归还贷款，不得逾期。如提前还款，须于该次还款期日前_天书面通知甲方，经甲方同意方可提前还款。每次提前还款不得少于人民币_万元。本贷款非经甲方特殊许可，不得展期。本贷款项下的应还本金、利息（包括罚息）、担当费，均由乙方以电汇方式汇至甲方在中国银行总行营业部开立的人民币第_号账户内。 第九条还款担保：本贷款本息的归还由经甲方认可的、有实际担保力量的作为乙方的担保人，担保人按甲方的条件和格式向甲方出具不行撤销的担保书。一旦乙方不能按本合同（包括还款规划书）的规定按期归还贷款本息（包括罚息、担当费），上述担保人保证按担保书在接到甲方书面通知后十天内，无条件代为归还乙方所欠的应还本息（包括罚息担当费）。 第十条违约责任 一、如乙方不按本合同规定的用途用款，甲方有权停顿贷款，局部或全部收回已发放的贷款，并对其挪用金额局部自挪用之日起，在本合同利率根底上加收100的罚息； 二、如乙方不按本合同（包括用款规划书）的规定按期归还贷款本息，甲方有权对逾期归还金额局部，自逾期之日起，在本合同利率根底上加收30的罚息。 三、在发生以下状况之一时，甲方有权停顿发放贷款，并马上或限期提前收回已发放的贷款： （一）乙方向甲方供应的状况、报表、资料不真实或拒绝甲方对本贷款的上述合理治理或检查； （二）乙方与第三者发生诉讼，经法院判决败诉，从而影响了其还款力量； （三）乙方的资产总额缺乏以抵偿其负债总额； （四）乙方的担保人违反或失去担保书中的条件； （五）乙方或其担保人在本合同履行期内濒临破产。 四、穿插违约条款：凡乙方对除本贷款之外的其他债务有违约行为，或其它债务已经（或可以）加速到期，或乙方经司法程序宣告破产或乙方成认无力清偿已到期债务，或将其财产让与给其他债权人，则均被视为对本合同同时违约，本贷款亦须同时（以同等比例）加速到期受偿或同时（以同等比例）安排乙方的让与及清偿财产。 第十一条乙方须对本贷款项下购置的固定资产，在贷款期内办理以甲方为受益人的财产保险，直至乙方全部还清本息。保险单亦由甲方保管。 第十二条甲方将托付_代其治理本合同项下贷款的使用和归还以及办理与本合同有关的贷方所授权或托付的其它事项。 第十三条合同变更：甲、乙任何一方如要求变更本合同或其中条款，须事先以书面形式通知对方。在双方达成新协议前，本合同仍旧有效。 第十四条本合同不因乙方或其担保人的关停并转、清盘、破产、人事变动及其它债务而影响其对本贷款本息的上述归还和本合同项下其他义务的履行。 第十五条本合同未尽事宜，甲、乙双方将通过友好协商予以解决。甲乙双方如就本合同项下有关事宜发生争吵，友好协商不能解决时，根据我国有关法律，诉之法院。 第十六条本合同所附“贷款借据”、用款规划书和担保书等文件均作为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十七条本合同正本一式二份，经甲乙双方共同签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 精选固定资产治理制度三 聘 用 合 同 甲方(聘用单位) 集团公司 (以下简称甲方) 乙方(受聘人) 李华 (以下简称乙方) 甲乙双方依据国家和本市有关法规、规定，根据自愿、公平、协商全都的原则，签订本合同。 第一条 合同期限 合同有效期： (1)自 年 月 日起，为固定期限合同 聘 用 合 同 甲方(聘用单位) 集团公司(以下简称甲方) 乙方(受聘人) 李(以下简称乙方) 甲乙双方依据国家和本市有关法规、规定，根据自愿、公平、协商全都的原则，签订本合同。 第一条 合同期限 合同有效期： (1)自 年 月 日起，为固定期限合同。 (2)自 *年 9月 1日至 *年 8月 31日止(其中 年 月 日至 年 月 日为见习期，试用期)，合同期满聘用关系自然终止。 聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的，可在乙方到达法定离退休年龄时，再依据规定条件，续订聘用合同。 本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。 其次条 工作岗位 甲方依据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的详细工作岗位及职责。 甲方依据工作需要及乙方的业务、工作力量和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。 第三条 工作条件和劳动爱护 甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。 甲方为乙方供应符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。 甲方依据乙方工作岗位的实际状况，按国家有关规定向乙方供应必要的劳动爱护用品。 甲方应依据工作需要组织乙方参与必要的业务学问培训。 第四条 工作酬劳 依据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资。 甲方依据国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资。 乙方享受规定的福利待遇。 乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、规划生育等假期。 甲方按期为乙方缴付养老 保险 金、待业保险金和其它社会保险金。 第五条 工作纪律、嘉奖和惩办 乙方应遵守国家的法律、法规。 乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉听从甲方的 治理 、教育。 甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、奉献大小赐予嘉奖。 乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予惩罚。 第六条 聘用合同的变更、终止和解除 聘用合同依法签订后，合同双方必需全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商全都，并按原签订程序变更合同。双方未达成全都意见的，原合同连续有效。 聘用合同期满或者双方商定的合同终止条件消失时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。 经聘用合同双方当事人协商全都，聘用合同可以解除。 乙方有以下情形之一的，甲方可以解除聘用合同。 (1)在试用期内被证明不符合聘用条件的; (2)严峻违反工作纪律或聘用单位规章制度的; (3)有意不完成教育、教学任务，给教育、教学工作造成严峻损失的; (4)体罚学生，经教育不改的; (5)品德不良，污辱学生，影响恶劣的; (6)严峻失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的; (7)被依法追究刑事责任的。 6. 有以下情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。 (1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。 (2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; (3)聘用合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不 能就变更聘用合同达成协议的; (4)乙方不履行聘用合同的。 7. 有以下情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同 (1)乙方患病或负伤在规定的医疗期内的(符合实施意见第三条第5款规定者除外); (2)女职工在孕期、产期、哺乳期内的(符合实施意见第三条第5款规定者除外); (3)法律、法规规定的其他情形。 8. 有以下情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。 (1)在试用期内的; (2)甲方未根据聘用合同商定支付工作酬劳或者供应工作条件的。 9. 乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。依据教育系统教学特点，除特别状况外，一般应在学期完毕前三十天通知甲方。 第七条 违反和解除聘用合同的经济补偿 经聘用合同当事人协商全都，由甲方解除聘用合同的(不包括在见习期和 效劳 期内的大中专毕业生)，甲方应依据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按其在本单位工作年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。 聘用合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使已签订的合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人员在本单位工作年限，工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。 甲方单位被撤销的，甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。工作时间每满一年，发给相当一个月工资的经济补偿金。 精选固定资产治理制度四 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国劳动法和有关规定,甲乙双方经公平协商全都,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 经甲乙双方协商全都，劳动合同期限实行以下第_种形式： 1、有固定期限劳动合同 本合同于_年_月_日生效，于_年_月_日终止。其中试用期自_年_月_日始，至_年_月_日止。 2、无固定期限。其中试用期自_年_月_日始，至_年_月_日止。 3、以完成肯定工作为期限。本合同生效日期为_年_月_日;以乙方完成_工作(任务)为合同终止时间。 二、工作内容和工作时间 3、甲方招用乙方担当_岗位(工种)工作。乙方的上岗证号码为_。 三、劳动爱护和劳动条件 4、甲方应当在乙方上岗前进展安全生产教育，对从事电气焊、土建、水电设备安装等特别工种的乙方进展岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。 5、甲方依据生产岗位的需要，根据国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动爱护用品。其中建筑施工现场要符合建筑施工现场环境与卫生标准(jgj146-_)。 6、甲方将依据国家有关法律法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。 四、工资待遇和保险待遇 7、乙方在试用期间的月工资(或日工资)为_元，试用期满后月工资(或日工资)为_元。双方商定的工资不得低于当地最低工资标准。 8、甲方安排乙方加班加点，应根据劳动法等规定支付加班加点工资。 9、甲方应在每月_日发放乙方的工资，并由乙方签字确认。 甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。 甲方：_乙方：_ 年月日：_ 精选固定资产治理制度五 借款方：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 贷款方：_银行_行 法定代表人：_ 法定地址：_ 应借款方于_年_月_日提出的借款申请，贷款方情愿供应固定资产外汇贷款。现借贷双方依据中华人民共和国合同法和借款合同条例以及_银行的有关业务方法的规定，经过公平协商，达成以下条款，以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限 1.1借款币种：_1.2借款金额：(大写：_)其中备付利息：(大写：_)1.3借款期限：借款期限为_年，自第一笔提款之日起算。其次条借款用途2.1借款限用于：_ 2.2备付利息款限用于支付建立期各期利息。 第三条提款 3.1借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必需满意以下全部条件前方可进展： (1)已供应工程投资列入国家固定资产投资规划的证明; (2)已提交贷款方认可的工程预(概)算资金已全部落实的证明，包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明; (3)已提交贷款方认可的工贸还汇协议书或销售渠道已落实的其他证明; (4)已提交贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续; (5)自筹资金已按贷款方要求或按规划投入使用或到帐; (6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为; (7)其它： 3.2提款期限为_个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内，借款方应按以下规划提款。 3.3_各年(季)度提款规划借款方应在当年(季)第一笔提款前一个月提交贷款方。 3.4_分年和年(季)度提款规划如需调整，应至少提前十五天提出，并经贷款方同意。 3.5_借款方办理提款，应提前_个银行营业日提交有效借款凭证。 3.6_提款期到期，未提贷款局部即自动注销，但事前已经贷款方书面同意延展提款期限者除外。 第四条利息和费用 4.1借款利率。 借款年率为：_ 利息每_计收一次，结息日为_。 计息方法：以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息。 4.2_承诺费。如借款方未按第3.3条款所述季度提款规划提用贷款，又未按第3.4条款规定提前通知调整提款规划，对该未提或超规划提款局部，贷款方有权按未提或超提金额的_一次性收取承诺费。 4.3_治理费。借款方应在第一次提款时按合同借款金额的_%一次性向贷款方支付治理费，治理费以人民币支付(以支付当日国家外汇治理局公布的外汇中间价折算)。 4.4_借款应于结算日主动支付利息，如结息日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付，届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款缺乏以支付利息，对应付未付利息，贷款方可计收复利。 4.5凡因签订和履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方担当。 4.6除4.3条款项下费用外，其他各项利息、费用均以所借币种支付。 第五条还款 5.1还款来源为_及其它可用于还款的资金。 5.2借款方应在第1.3条款规定的期限内以所借币种归还全部借款本金。借款本金每半年归还一次，分_期还清;第一期还款在第一笔提款日后_个月进展。 借款方： 贷款方：签约日期：借款合同范本3合同编号：_贷款方：_地址：_电话：_借款方：_地址：_ 电话：_ 应借款方_年_月_日提出的借款申请，贷款方情愿向借款方供应固定资产贷款。借贷双方依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及其他有关规定，经过公平协商，现达成以下条款，以资共同遵照执行。 第一条贷款种类 本合同项下的贷款为固定资产贷款，贷款的详细用途必需是借、贷双方确认的并经国家有关主管部门正式批准的工程。此贷款项下的资金不得挪作它用。 其次条贷款币种及金额 币种：_，金额：_(小写)，_(大写)。 第三条贷款用途 此笔贷款用于借款方经_(批准单位)_号文批准的_工程。上述的有关批准文件应作为此贷款合同的附属文件交贷款方存档备查。此笔贷款的用途是唯一的，借款方不得在此贷款合同规定之外的任何工程上使用。 第四条贷款期限 自贷款方第一笔拨款之日起至借款方全部还清本息之日止，共计_个月(_年)。 第五条起息日与到期日 起息日：本贷款合同项下全部或局部资金自贷款方帐户划出之日为该笔资金的起息日，自该日起对划出的资金开头计息。 到期日：本贷款合同项下的到期日为借款方将偿付资金汇至贷款方帐户之日。如借款方在规定的到期日未能将规定偿付的金额划至贷款方帐户，则按逾期处理，借款方应按规定支付逾期利息。 第六条利率与计息结算 1.贷款利率：本贷款利率为月息_。在本合同有效期间，如遇_银行调整利率或变更计息方法，自其公布或生效之日起，本贷款上述利率或计息方法亦作相应调整，并以贷款方通知为准。 2.计息结算：利息按贷款实际发生额每_个月结算一次。上半年三月二十日、六月二十日，下半年九月二十日、十二月二十日为固定结算日。借款方在结算日应偿付的本 息如未能如期划至贷款方帐户，则贷款方自将未偿局部金额转入本金复利计算。 第七条费用 1.手续费：本合同规定贷款方将向借款方收取贷款手续费。手续费率为本合同贷款总额的_%;贷款手续费借款方应于第_个计息结算日一次性支付，支付形式与该期支付的本息支付方式一样。 2.承诺费：贷款方有权在提款期内向借款方收取承诺费。承诺费费率为年率_;承诺费起算日为_，并在_日计收。计费方法：以三百六十天为一年，按未提金额和实际未提天数计收承诺费。承诺费由贷款方主动从借款方存款账户中扣收。 3.治理费：借款方应在第一次提款时按合同借款金额的_%向贷款方一次性支付治理费，治理费以人民币支付(以支付当日国家外汇治理局公布的外汇中间价折算)。 4.凡因签订与履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方担当。 第八条计息宽限期 本合同规定该笔贷款每笔发生额自起息日起有_个月的计息宽限期，即自起息日起有_个月不支付利息。宽限期内利率不变，但遇结息日时不复利计算。宽限期完毕后自第_个月开头正常计息，如该月有固定结算日，则自起息日起至该固定结算日止的全部利息在该日支付;如该月无固定结算日，则该月的_日定为宽限期后的第一个结算日，结算方法与固定结算日一样。 第九条固定资产保险 该固定资产贷款项下形成的固定资产由借款方负责向保险公司办理财产保险。无论是人为或自然等任何缘由引起的固定资产灭失或损坏，均不影响本合同的法律效力，借款方不得以任何理由拒绝向贷款方支付贷款本息和有关费用。 第十条贷款的拨付和作用 贷款方在本合同规定的用途和金额内，根据借款方供应的、经借贷双方协商同意的用款规划，逐笔核贷，供应资金。借款方须于每次用款日前_天以电报(加注双方确定的编码)或信函(信托放款支付凭条)方式通知贷款方用款的详细日期、金额。贷款方接到上述通知后，即按要求用款日期、金额将款项以电汇方式划拨至借款方_在_行开立的人民币第_号帐户内。 借款方： 贷款方： 精选固定资产治理制度六 本协议由以下双方于_年_月_日于中华人民共和国(以下称“中国”)_市订立： 转让方：_(以下简称“甲方”) 受让方：_(以下称“乙方”) 鉴于：甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的中外合资经营企业;乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的外商独资企业;甲方、乙方经过友好协商，同意共同进展协作和协作，促使甲乙双方之间资产转让的顺当完成。就甲方资产转让事宜，甲方和乙方在此明确各自的权利和义务，达成协议如下： 第一条定义 1.交割评估基准日：指为确定转让价格，由甲、乙双方协商确定的，对转让资产进展最终评估、审计的日期。即满意本协议第八条第1款规定的全部条件后的第一个工作日。 2.交割日：指本协议所述的转让资产由甲方转移至乙方全部的日期，即满意本协议第八条第4款规定的全部条件后的第一个工作日。 3.评估基准日：_年_月_日。 4.资产评估报告：以_年_月_日为评估基准日的转让资产的资产评估报告(副本见附件一)，由_资产评估公司编写。 5.转让资产：依据本协议第三条，甲方应转让给乙方的全部资产，包括于资产评估报告列明的有关企业的(固定资产及土地使用权以及未列入资产评估报告，而乙方拟向甲方收购的流淌资产)和与资产相关的经营业务。 6.相关期间：自评估基准日(含评估基准日)至交割日(不包括交割日)之间的期间。 7.工作日：即星期一至星期五(公众假期除外)。 8.附属企业：就本协议各方而言，由该方直接或间接掌握的任何公司或其他经济组织。掌握是指任何人士籍着持有股权、出资额，行使投票权、董事任命权或依据合同或其他方式所拥有的打算另一方决策及事务的权力。 9.有关物业：资产评估报告内列明的有关企业拟转让予乙方的，有关企业已或将取得土地使用权和/或房屋全部权的土地和/或房屋，其详情见附件二。 其次条资产转让 1.依据本协议的商定，甲方同意在本协议所规定的交割日将有关企业的转让资产转让予乙方。 2.乙方同意依据本协议的商定自甲方受让有关企业的转让资产。 3.自本协议第八条第4款所规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法全部者，享有并担当与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利，也不担当与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者除外。甲方有义务尽量帮助乙方完成有关的必要的法律手续。 4.自交割日起，乙方及其授权人士将完全接收转让资产，并使用其从事生产经营活动。 第三条转让资产 1.固定资产：甲乙双方同意，有关企业所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括： (1)列载于资产评估报告内的有关企业的全部机器设备、建筑物及在建工程。 (2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。 2.流淌资产：为了生产持续性进展的需要，本协议甲方同意向乙方转让，而乙方同意受让甲方拥有的有关的库存材料、产成品、在制品及配件仓库存零配件。 第四条产品售后安装及其它售后效劳的安排 1.甲、乙双方全都同意，在本协议所述的交割日前，对甲方签署的并已履行交货义务，但依据合同、协议的规定或国家相关法律、行政法规的规定(如合同、协议并未有规定)，甲方仍处于承诺履行产品的售后安装或其它售后效劳义务期间的销售合同、协议，自交割日后，应由乙方代替甲方持续履行上述产品的售后安装及销售合同、协议所商定的其它售后效劳。 2.为确保乙方持续履行前款所述的产品的售后安装及其它售后效劳，甲、乙双方全都同意，由_公司对交割日的预提安装费、售后效劳费进展审计确认。乙方在依据本协议第七条第3款所述方式向甲方支付转让价格时，应自转让价格中扣除上述经确认的预提安装费、售后效劳费。 3.甲、乙双方全都同意，以交割日为起算日，在自交割日起的第_个公历年度届满之日，由_公司对实际发生的安装费及售后效劳费用进展审计，该审计数据为终局数据。如经审计，依据本条上款由乙方预提的安装费及售后效劳费的总额超出实际发生的安装费及售后效劳费用的总额，则乙方应在_公司出具审计数据后的三十个工作日内，将上述超出局部的价款返还甲方;如经审计，乙方预提的安装费及售后效劳费的总额缺乏支付实际发生的安装费及售后效劳费用的总额，则甲方应在公司出具审计数据后的三十个工作日内，将缺乏局部的价款支付予乙方。 第五条商标的使用许可 甲、乙双方全都同意，甲方保证赐予乙方有偿使用有关商标的使用许可，详细安排以甲乙双方于_年_月_日签署的商标使用许可合同的内容为准。 第六条劳务安排 甲、乙双方全都同意，在交割日后，对于有意成为乙方职员的有关企业的员工，有关企业将解除与其签署的劳动合同，而由乙方予以全部留用并与其签署劳动合同，与乙方员工享受同等待遇。详细安排以甲乙双方于_年_月_日签署的劳务安排协议的内容为准。 第七条转让价格、支付的时间及方式 1.依据_国有资产治理委员会确认的资产评估结果，甲、乙双方全都同意，以_万元人民币作为固定资产转让价格的根底。在交割评估基准日，甲、乙双方将依据本条下款所述原则对交割评估基准日的转让资产进展调整。经过上述调整后的固定资产的转让价格与流淌资产的转让价格总额将作为乙方收购转让资产的转让价格。 2.甲、乙双方全都同意，依据下述原则确定转让资产的转让价格： (1)固定资产：对列入资产评估报告内的固定资产，以_元人民币为转让价格的根底，依据甲方_年执行的固定资产的折旧率，扣除自_年_月_日至交割评估基准日的折旧额作为固定资产的转让价格。 (2)流淌资产：流淌资产转让价格确实定，应参考_公司于交割评估基准日依据中国会计准则及依据国际会计准则分别进展审计、确认的数据，由甲、乙双方在公平、协商的根底上，最终确定一公正、合理的市价。 3.甲、乙双方全都同意，乙方以代替甲方归还截止交割日，以甲方为债务人的有关债务的方式向甲方支付转让价格，惟上述有关债务截至交割日的本金及利息(如适用)的总额累计应相等于转让价格总额扣除依据本协议第四条第2款经_公司审计确认的预提安装费及售后效劳费。有关债务的债权人名单及相关资料由甲方负责向乙方供应。 第八条交割评估基准日与交割日 1.在交割评估基准日，下述条件必需全部获得满意： (1)甲方就本协议所述的资产转让行为获得有关贷款银行的书面同意; (2)甲方依据中国有关法律、法规保证取得有关物业土地使用权及土地上所建房屋、建筑物的权属证明文件; 。土地使用权转让合同。特许经营权转让合同。商标转让合同。房屋转让合同 (3)本协议所述的资产转让行为及_资产评估公司以_年_月_日为评估基准日，就转让的固定资产局部出具的资产评估报告获得_国有资产治理委员会的正式批准; (4)依据中