移动通信基站用地租用合同.pdf

1/4【】移动通信基站用地租用合同 出租方：【】法定地址：【】法定代表人：【】联系人：【】电话：【】传真：【】邮政编码：【】承租方：【中国移动通信集团湖北有限公司武汉分公司】法定地址：【武汉市发展大道 108 号 】法定代表人：【李健 】联系人：【】电话：【】传真：【】邮政编码：【】一、用地的基本情况 用地座落地点：【】面积 经度 纬度 具体位置 备注 2/4 二、用途：安装移动通信基站设备。三、用地方式：由出租方租用场地给承租方建设移动通信基站机房和铁塔。租赁期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。四、租赁费用及支付方式 租赁费用为【】元，合同总价为【】（大写【】）支付方式：【】1、乙方按年度以转账方式向甲方支付一年租金。第一年租金在签订本合同之日起，甲方向乙方提供正规发票后支付。2、甲方公司账号 收款人单位全称 账号 开户行 行号 财务室联系电话 3、甲方将租赁乙方土地位置标注，今后每年承租方必须在一年合同期满后，提前一个月支付第二年的款项，如果没有按期支付款项，所发生的一切后果，一切由乙方负责。五、出租方责任：1、出租方保证在合同期内，承租方基站用地的正常使用，必须按本合同规定的时间向承租方提供该用地，以满足基站设备的安装和使用。2、出租方应保证承租方设备维护人员 24 小时出入机房进行设备维修。3、出租方应确保协调好该宗土地与任意第三人的关系，若有任何村民因 该土地的权属纠纷找到承租方，出租方要负责调解。3/4 4、出租方要确保该地近期内未纳入其他规划用地范畴，不存在短期搬迁的风险。5、其他【租赁期限内，租金按本合同执行，不得任意提高租金或相关重要条件。如基站因供电部门原因停电，甲方有义务配合乙方对基站进行发电工作 】六、承租方责任：1、承租方不得擅自使用合同以外的场地，不得以任何形式向第三方转让、转租，否则，出租方有权终止合同。2、承租方在租赁期内的一切生产经营活动必须遵守国家的法律和规定。3、其他【在铁塔地基及铁塔调装施工时，如未按有关规定施工，造成甲方及第三人损害的情形时，乙方承担全部赔偿责任。乙方保证基站辐射指标符合国家标准 】七、出租承租双方指定双方日常事务联系人为：出租方【】联系电话【】承租方【】联系电话【】网络运行部联系电话：【】联系人员发生变更应及时书面通知对方。八、未尽事宜，双方友好协商解决。九、其它条款：1、在合同租赁期内如果有其它建设需要用乙方租赁的土地，乙方无任何条件拆除，租房及所有设备甲方不承担任何费用，一切费用由乙方自己承担。2、租赁期限届满，乙方如需要继续承租该土地，须提前一个月与甲方协商。如甲方在租赁期满后继续出租该土地，乙方有优先承租权，并在本合同期满前一个月内新签租赁合同。3、本合同效力不受甲乙双方法定代表人、股东及主管部门等变更的影响。4/4 4、乙方有权在租赁期间增、减该铁塔平台有的设施、设备。5、本合同租赁期内，如双方发生争议，可协商或诉讼解决，甲方不得影响，乙方基站的正常运行。（除人力不可抗拒的因素处，如战争、洪水、城市规划、单位开发等乙方无条件退出）如确有特殊情况需要变动，双方协商解决。6、本合同条款双方必须认真履行，一方违约应赔偿另一方的一切经济损失。7、甲乙双方单方面不得中途提出终止本合同，否则另一方有权要全额退还其收取的租金并赔偿另一方的经济损失。8、凡因本合同引起的或本合同有关的争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院以诉讼方式解决。十、本协议一式肆份，出租承租双方各持两份，经双方法人表或委托人签字盖章后生效。附件内容包括：【】出租方：【】授权代表：【】日期：【】承租方：【】授权代表：【】日期：【】