房屋租赁合同电子版新版房屋租赁合同电子版(二篇).docx

房屋租赁合同电子版新版房屋租赁合同电子版(二篇)最新居屋租赁合同电子版(推举)一 身份证号码：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 1.租赁地址：_；房型规格_；居住面积_平方米； 2.室内附属设施：_ a：电器：_ b：家具：_ 二、租用期限及其商定 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日； 2.房屋租金：每月_元人民币； 3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币； 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失: （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达_天； （4）连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用； 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）_ 出租方：_    承租方：_ 联系电话：_    联系电话：_ 签约日期：_年_月_                最新居屋租赁合同电子版(推举)二 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)： (身份证号码)： 地址： 邮政编码： 托付代理人： 电话： 承租方(以下简称乙方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 邮政编码： 电话： 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第号，共层，房屋构造为，乙方租赁房屋共层。 面积：平米。 其次条：房屋名称：研发综合楼 第三条：租赁期限。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计  年。 第四条：租金给付方式。 租金采纳按半年方式给付，每半年租金为  万元，该租金于 年 月 日交付甲方，以后依次交付日期为准类推。 第五条：交付房屋期限。 1、甲方于年 2年月日前为乙方装修期，在此期间内无论乙方发生任何状况，租金均按本合同规定日期起算，不得顺延。 如因甲方缘由致使乙方不能营业，装修日顺延至乙方营业日。 第六条：甲方对房屋的承诺。 1、甲方保证在交接时，该房屋属于甲方自由房屋。 2、租赁甲方如出卖该房屋，应提前通知乙方，同等条件下乙方有优先购置的权利。 乙方在接到甲方出卖通知后10日内，不做出书面答复的视为乙方放弃优先购置权。 在房屋出售后，由买方与乙方签订租赁合同。 本合同连续履行。 3、甲方转让、抵押该房屋不得影响本合同效力。 第七条：修理养护责任。 租赁期间，日常房屋修理养护由乙方负责。 因乙方治理使用不善，造成房屋及其相连设备损失和修理的费用，由乙方担当责任。 租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并担当全部责任。 第八条：关于装修和转变房屋的打算。 租赁期间，乙方不得对房屋构造进展改动，若的确需要改动，必需由甲方同意后，方可对房屋进展改动。 第九条：关于房屋租赁期间有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的责任： 1、水，电费、取暖费。 2、自然气费。 3、与乙方经营有关的全部费用。 4、物业治理费。 在租赁期间如发生政府有关部门征收，本合同未列出工程但与房屋全部权有关的费用，包括房屋取暖费均由甲方担当。 第十条：租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方需将房屋退还给甲方。 如乙方要求连续租赁则须在本合同期满前两个月向甲方书面提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如甲方同意续租，则续签租赁合同。 第十一条：因乙方责任终止合同的商定。 乙方有以下状况之一的，甲方可以终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租房转让、转借他人使用的或擅自调换使用的。 2、擅自转变承租房用途的。 3、拖欠租金达半个月的。 4、利用承租房做违法活动的。 5、有意损坏承租房的。 第十二条：提前终止合同。 租赁期间任何一方终止合同，须提前一个月书面通知对方，经双方协商后终止合同，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 乙方在装修期不得终止本合同履行，如乙方单方终止应赔偿甲方一年租金损失，并且负责将房屋恢复原状。 如在双方未达成终止合同前，乙方擅自提前终止租赁合同，乙方应对变动的房屋恢复原状或向甲方支付相关费用。 甲方擅自提前终止租赁合同的，甲方应赔偿乙方由此患病的直接(全部装修及设施的费用)和间接损失(间接损失计算方式：以乙方出示的计算机台帐取月平均值，直至乙方再次开业为止)。 如因国家政策调整需征用本房屋时甲方应提前一个月书面通知乙方。 对于乙方损失甲方不予赔偿。 第十三条：违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同第十一，第十二项规定的，需要向对方交纳年度租金的10%作为违约金，乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5%向乙方加收违约金 第十四条：因不行抗拒因素导致该房屋毁损和造成损失的双方互不担当责任。 第十五条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十六条：本合同之附件均为本合同不行分割的一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等的效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策实施。 第十七条：本合同于甲、已双方签字、盖章后即刻生效，甲、已双方各持一份。 第十八条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的向人民法院起诉。 甲方(签章)： 乙方代理人(签章)： 乙方(签章)： 甲方代理人(签章)： 年 月 日