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    刍议工程造价预结算审核步骤及其审核方法-王淋.docx

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    刍议工程造价预结算审核步骤及其审核方法-王淋.docx

    预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 4 月下 2077 刍议工程造价预结算审核步骤及其审核方法 王 淋 (昆明中天正和工程造价咨询有限公司 云南昆明 650000) 【摘要】 随着社会经济的迅猛发展,建筑行业无论是在数量还 是规模上,都有了很大的提升,但对于建筑企业来说,市场竞争 也愈演愈烈。在这种情况下,企业必须不断的优化自身的内部管理, 才能实现自身经济效益的不断提升。这其中工程造价管理是非常 重要的一部分,其预结算审核水平和能力直接影响其企业的经济 利润,也很大程度上制约着工程造价水平高低。本文主要针对工 程造价预结算审核步骤及其审核方法进行简要分析。 【关键词】 工程造价预结算;审核步骤;审核方法 1 工程造价预结算审核的具体步骤 在进行预结算之前必须要将相关的准备工作做好,这样才能 够保证预结算工作的顺利开展。在结算的时候不会产生什么问题, 工程造价预结算前的准备工作主要有 1.1 图纸准备 将工程造价相关的图纸一定要准备好。图纸关系着工程的具 体施工状况,工程的造价离不开施工图纸。因此一定要有完备的 工程图纸,确保图纸的完整性,将完整的图纸整理好。在整理的 过程中还要对施工的图纸和相关的合同条款进行具体的了解。这 些内容在进行工程造价预结算时都可以得到合理运用。在工程造 价时可能会遇到土建、设计变更等情况,这时就需对工程的具体 施工情况有一定的了解,在制定审核计划的时候,才能够考虑的 更加全面,在进行工程造价预核算的时候在不会出现问题。 1.2 选择审核方法 将审核的方法选好,保证审核内容的完整。审核的方法有很多, 这些方法适用不同的工程制定的审 核方法,因此,一定要确定工 程的施工方法,这样才能够合理选择审核的方法,否则出来的核 算结果与实际的工程有很大的差异。但审核内容十分复杂,具体 包括四个方面 1.2.1 对工程量进行严格的计算 工程量是计算的基础,在对工程量进行计算时,一定要注意 四个审核范围,这四个审核范围主要包括限制范围、工程范围、 工程尺寸的审核范围和现场签证审核,计算工程量的时候一定要 对墙身、混凝土的柱高、主梁、次梁、梁柱等进行详细的测量计算, 有的建筑结构是有一定的范围限制的。例如,建筑物在超过 3.6m 的时候必须要安装满堂脚手架,工程的尺寸也一定不能够测量错 误,这样会对整体的预算产生影响,造成整体的预算都不精准, 只有将以上四点都满足,工程量的计算才能够准确 . 1.2.2 审核定额套用 定额套用是工程造价中的重点,对审核方法的选择起到关键 性的作用。在对定额套用的审核中,一定要对定额的项目和名称 严格审核,保证名称和内容与施工图纸上的一致,还要切记如果 工程发生套用的情况时,一定要对工程重复套用的情况进行反复 审核,例如,工程的排水设备在进行具体施工的过程中发生了重 复套用的情况,这时就要对自来水设备的施工情况进行具体的审 核。 1.2.3 审核价格,价格是工程预结算中的重要计算对象,例如, 人工、材料、机械在工程施工中占得比例,这些比例是工程预算 的核心,是工程施工必备的条件。工程预算中必须要将这些比例 算好,这样才能够让工程预结算中的问题减少,增加准确性。在 工程中,这些是必须要具备的,但是在进行预结算审核时还要注 意市场上同一种建材的价格,这样进行比较,对工程的成本就会 有具体的了解。 1.2.4 审核的费用,审核也会产生一定的费用的,这些费用包 括着定额费用、执行费用等,关系着具体的工程调研,需要根据 工程的性质来确定审核费用的准确性也科学性。预结算审核的收 尾工作一定要做好,预结算审核完成后,处理审核的收尾工作, 综合整理审核的资料,保证审核资料完整准确的呈现。还要与编 制的单位商讨,保证资料和审核的内容没有遗漏、审核方法的选 择上没有问题,防止出现审核失误现象的发生,这样就使预结算 的审核变得不准确,导致审核工作出现问题,这样对整个工程的 万方数据 成本就会产生影响。 2 工程造价的预结算审核具体方法 任何工程的建设,施工周期都是相对漫长的,且过程中需要 用到各种型号和规模的材料,各专业的施工团队及不同的施工设 备。在这个过程中,受市场环境因素及各项调控政策的影响,难 免的存在多次计价的行为。这对于工程造价的预结算审核来说是 提升了审核难度。这就要求工程造价的预结算审核必须结合实际 工程需求,进行合理的审核方式选择,确保审核质量得以不断的 优化。目前常见的工程审核方法主要有以下几种方方式。 2.1 全面审核方法 这种审核方式建立在对图纸的全面了解基础上,通过对工程 造价相关定额标准、施工方案等的各种文件及 施工相关标准规范 的掌握,来形成对建筑工程工程量、相关费用、定额计价等的注 意审核方法。这种方法能够有效地确保审核全面可靠性和审核质 量。但全面审核由于涉及到方方面面,所以审核流程长,工作量 也很大,很难确保其造价审核的效率,所以这种方式有一定的使 用局限性,较多的用在投资额度不高的工程造价预结算审核中。 2.2 重点审核方法 顾名思义,这种方法主要是针对项目实施中的重点环节进行 的预算审核。对其中一些重要性较低的环节进行了过滤,相对全 面审核来说,使得工作量大大降低,也有效的提升了审核效率。 并且从重点审核方法的审核范围来看,其主要是针对基础性的土 建工程、砖石及钢筋施工、混凝土及幕墙施工环节,这些基本都 是占整个工程量和工程成本比重较大的部分,因此审核结果具有 明显的代表性,所以被广泛的用在工程的预结算审核中。 2.3 对比审核方法 这种方法要结合不同地区的不同工程。通过这些工程之间的 对比确定出其中的相似规律和部分来进行审核对比。常用的对比 方法有 单平方的工程造价,通过每平方的造价标准来衡量工程 造价的准确性 ; 专业角度的投资标准,通过对不同专业在总工程 中的占比,来分析各专业的审核准确性 ; 分环节施工对比,通过 基础施工,砖石施工,混凝土施工这样的角度来分析施工的造价, 从而确定其合理性 ; 单平供料消耗,这种方式是进行单平米的用 料量确定,比如混凝土、石头、水泥、人工等。 2.4 筛选审核方法 筛选法隶属于统筹法的范围,它的主要方式就是对分享工程 的基本数值加以确定,即 单位面积内的工程量,人料机需求量 及价格等,然后以此为基础,形成单平方参考值标准表,通过预 算值与参考标准值的数据比较,来判断预结算的合理性。等预结 算值与参考标准值出现了一定的误差,既要结合这些误差值进行 相应的分析和调整。对比法比较容易操作且易懂,能够极大的提 升审核效率,具有很强的可操作性,但是一旦标准值确定有误, 可能会带来很大的差错,所以需要谨慎使用。 3 结束语 综上所述,建筑工程的预结算审核,具有专业性和技巧性特征, 其审核过程也是相对复杂的综合性工程。在进行企业长远发展规 划中,必须将预结算审核工作作为重要内容的一部分进行统筹规 划。为此,必须对工程的预结算审核加以重视,确保结算审核步 骤的严谨性,并从其审核内容上进行全面把控,以科学的审核手段, 确保预结算审核的合理性和可靠性,从而为整个工程造价管理提 供有力的基础保障。 参考文献 1 施珍婵 . 建筑工程造价管理和预结算审核对策 J. 江西建 材 .201706 2 张斌 . 建筑安装工程造价预结算审核问题及应对策略 J. 城市建设理论研究 电子版 .201620 3 万 建 华 . 工 程 预 结 算 审 核 质 量 提 高 的 体 会 J. 城 市 建 筑 .201312 4 卫沛庆 . 浅谈土建工程预结算审核 J. 价值工程 .201204

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