对建筑工程造价的影响要素分析与其工程造价降低 的对策探讨-叶锦良.docx

· 1088· 2017 年 3 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 对建筑工程造价的影响要素分析与其工程造价降低 的对策探讨 叶锦良 （惠州市粤阳房地产开发有限公司） 【摘要】 文章主要阐述了建筑工程造价管理的重要意义 , 分析 了建筑工程造价的影响因素 , 同时探讨了降低建筑工程造价的对 策。 【关键词】 建筑工程造价；重要意义；影响因素；对策 工程造价管理是建筑工程管理过程中十分重要工作，工程造 价管理的质量直接影响着建筑工程的质量以及建筑工程的经济水 平的提升，因此，科学、合理的进行建筑工程造价管理，可以有 效控制施工成本，提高资源利用效率，提升企业的竞争能力和综 合实力，实现企业的长久稳定发展，促进建筑行业的可持续发展。 然而，在实际的建筑工程造价管理过程中，仍然存在一些影响因素， 导致建筑工程造价与实际建筑成本产生一定的差异，严重影响着 建筑工程经济效益和投资效益的实现。 一、建筑工程造价管理的重要意义 工程造价是建筑工程的重要核心内容，根据施工图纸、定额 以及清单规范，计算出建筑工程建设过程中所消耗的人工费、材 料费、机械台班费等。因此，在建筑工程建设的各个阶段，应对 工程造价进行管理，有效维护供需双方的经济权益。建筑工程造 价管理是建设工程施工项目管理中的重要组成部分，在建筑工程 建设的各个阶段随时纠正发生的偏差，充分确保建筑工程项目管 理目标的顺利实现，合理优化配置建筑工程建设过程中的人力、 物力、财力等资源，取得较好的投资效益和社会 效益，从而实现 资源的节约。总之做好建筑工程造价的控制与管理工作，对整个 建筑工程的质量具有非常重要的意义，可以在保证建筑工程质量 的基础上，降低工程造价，实现经济利益和社会利益的双丰收， 并且还可以有效提高企业竞争力和综合实力，实现企业的长久稳 定发展。 二、建筑工程造价的影响因素分析 1、设计因素 在建筑工程的设计阶段，建筑工程设计人员和设计图纸是建 筑工程设计阶段造价的主要影响因素。建筑工程设计过程中，设 计人员的素质水平在很大程度上直接影响着建筑工程造价，设计 人员在设计过程中，没有充分考虑建筑工程预算，往往容易使得 设计方案发生改动，造成预算成本的增加，从而提高了建筑工程 造价。因此，在建筑工程的设计阶段，要求设计人员既要具备良 好的职业素养和道德品质，还要熟练掌握建筑工程造价体系理论， 拥有丰富的建筑工程造价经验。 2、施工因素 建筑工程的施工阶段是实施建筑工程造价管理过程中的比较 重要的阶段，在此过程中，影响建筑工程造价管理工作质量和不 可预见的因素数量众多、种类复杂，因此，在建筑工程的施工阶段， 为了保证建筑工程的施工质量，一定要确保建筑工程施工设计图 纸与建筑工程现场实际情况相符合，实际施工中严格依据设计图 纸的要求进行，这样可以有效减低建筑工程预算，达到控制工程 成本的目的。另外，在建筑工程的施工阶段，由于现场施工人员 的综合素质水平较低，缺乏专业知识和操作经验，施工质量意识 薄弱，使得在实际操作过程中往往存在违章造作和浪费施工材料 的现象，这样都会增加建筑工程造价。 3、管理因素 建筑工程造价管理是建筑工程建设管理的重要组成部分，然 而，目前我国的建筑工程造价管理仍然存在很多缺陷和不足。在 实际的建筑工程造价管理过程中，部分管理人员对于工程造价的 意 义缺乏足够的理解，过于重视工程进度和工程质量，从而忽视 工程造价，在实际的建筑工程施工过程中，无法采取有效的措施 控制工程造价，就会增加建筑工程的施工成本，降低综合效益。 因此，在建筑工程造价管理过程中，不断提高管理人员对建筑工 程造价的重视程度，管理人员应及时了解和监督施工过程中的各 个岗位、各个工序，保证建筑工程的质量，减少资源浪费。 三、降低建筑工程造价的对策探讨 1、优化设计方案 在建筑工程设计阶段工程造价管理控制过程中，科学、合理 万方数据 的设计方案可以充分降低工程造价，有效的节约建筑工程施工资 源，提高建筑工程的整体效益，因此，在建筑工程设计过程中， 选择具有设计资质和良好口碑的设计单位，并且要求设计人员具 有较高的职业素质和专业水平，掌握建筑工程造价的相关知识， 可以认真、详细的分析建筑工程设计方案，并予以相应的优化调整， 充分确保设计方案的可行性、准确性、科学性，建筑工程实际施 工过程中采用了优秀的设计方案可以保障人力、物力、财力等资 源的合理优化配置，减少资源浪费的情况，这样才可以充分节约 建筑工程的施工成本和管理成本，从而可以有效的控制和降低建 筑工程造价。另外，在建筑工程设计阶段，应加强对设计图纸的 审核，提早发现问题及时解决，避免在建筑工程实际施工过程中， 发生过多的设计变更，增加建筑工程造价成本。 2、加强施工阶段的造价管理 在工程建设过程中，施工阶段的工程造价控制与管理是一个 十分重要的环节，施工阶段的造价关系到整个建筑工程的造价。 因此，在建筑工程施工过程中，应不断加强施工阶段的造价控制 与管理工作，在保证建筑工程质量的基础上，科学、合理的降低 工程造价。施工单位必须严格依据施工图纸、会审记录、施工建 设方案资料等编制施工预算。同时，严格控制建筑工程建设的投 资成本坚持按定额确定材料消耗量，改进施工技术，推广使用降 低材料消耗的各种新技术、新工艺、新材料；加强劳动管理，合 理配置劳力，加强岗位技能培训，提高劳动生产工人的技术水平。 积极开展劳动竞赛，最大限度的提高劳动生产率和劳动效率；充 分发挥机械设备的效能，合理配置施工机械，加强施工过程中的 设备调度工作；优化施工方案，合理配置劳动要素，提高机械化 作业水平，防止出现浪费建材和设备的现象，加快施工进度，尽 最大努力缩短工期，降低工期成本。总之，在建筑工程施工阶段 造价管理过程中，应严格控制每一个施工环节，合理优化配置人力、 物力、财力等资源，保证建筑工程的施工质量，合理降低建筑工 程造价。 3、提高建筑工程造价管理人员的素质 建筑工程造价管理工作具有较强的规范性、操作性，要求相 关人员具备专业的造价管理知识和管理经验，因此，为了充分发 挥建筑工程造价部门在建筑工程中应有的作用，应建立高素质、 高效率、规范化、专业化的建筑工程造价管理部门，保证建筑工 程造价管理工作顺利进行。在建筑工程造价管理过程中，应不断 提高工程造价管理人员的素质。加强对工程造价管理人员的教育 和培训工作，加强工程造价管理专业知识和专业管理经验的学习， 不断提高建筑工程造价管理人员的职业道德修养，保证建筑工程 造价的科学性、合理性、准确性。另外，可以采用网络平台技术 辅助管理，提高建筑工程造价的管理水平和工作效率，实现建筑 工程造价管理流程的规范化、模式化、自动化，节约管理费用开支， 降低建筑工程造价管理成本。例如：某建筑工程项目部采用计算 机辅助管理，内部设局域网，实现资源共享，实现了无纸化办公， 在一定程度上节约了造价成本。由于网络平台技术的应用，可以 相对减少项目部管理人员的数量，这样就可以在很大程度上节省 人员开支，还可以有效提高工作效率和工作质量，合理降低工程 造价。 四、结语 综上所述，在建筑工程造价过程中，影响工程造价的因素有 很多，因此，应采取有效的对策，降低工程造价，为企业的发展 获得更大的利润空间，从而为建筑企业的未来发展提供可靠的保 证。 参考文献 1 辛苗苗 . 对建筑工程造价的影响要素分析与其工程造价降 低的对策探讨 J. 建筑工程技术与设计， 2016（ 11） . 2 黄英霞 . 关于建筑工程造价的影响要素分析与其工程造价 降低的对策探讨 J. 科技与企业， 2015（ 13） . 3 赵涛 . 诌议建筑工程造价的影响要素分析与其工程造价降 低的对策探讨 J. 科技与创新， 2016（ 10） .