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    工程概预算编制对工程造价的影响-洪宏.docx

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    工程概预算编制对工程造价的影响-洪宏.docx

    5510 2017 年 8 月中 建设与发展 建筑工程技术与设计 工程概预算编制对工程造价的影响 洪 宏 (重庆佳坤土地规划有限公司) 【摘要】 工程造价,在工程管理项目中具有非常重要的作用, 对于工程建设来说,可以控制其建设的成本,影响建筑质量。而 工程概预算编制,又是工程造价中重要的管理项目,影响着工程 造价的计算,本文就从工程概预算常见的问题进行分析,并提出 几点落实工程概预算的策略,希望可以给工程概预算人员提供一 些参考。 【关键词】 工程概预算编制;工程造价;影响 前言 工程概预算的准确性影响着工程造价的质量,随着建筑工程 企业对于工程造价的重视,工程概预算编制的准确性就显得尤为 重要,通过科学、准确的工程概预算控制,不仅可以实现工程造 价的合理、最优化,还能够促进建筑工程实现经济利益。因此, 工程造价人员要加强对于工程概预算编制的分析和研究,提高工 程造价水平。 1. 工程概预算和工程造价的关系 1.1 工程概预算和工程造价的定义 工程概预算,是指工程建设过程中,在不用的设计阶段的设 计文件具体内容和有关定额、指标以及取费标准,通过预先计算 和确定工程项目建设全过程的费用文件 1。工程造价,是指工程 建设全过程所需要的费用,工程造价是依据工程投资估算、设计 概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等进行综合 计算所得结果。 1.2 工程概预算和工程造价的关系 工程概预算是工程造价管理过程中一项重要的内容,通过在 不同阶段实施的内容,依据国家规定的定额、相关指标以及费用 收取标准进行提前计算,为工程造价进行决定。良好的工程概预 算质量,可以给工程造价提供预期的经济和社会效益,有利于工 程造价管理过程中的科学、合理,是实现工程造价管理的重要过程。 2. 工程概预算容易出现的问题 2.1 预算方法落后 在城市化进程背景下,我国建筑行业得到了发展,不断有新 建筑、新建筑结构以及新施工工艺出现,因此对于建筑工程进行 工程概预算时候就需要进行定额换算,通过定额换算来实现对于 工程概预算的计算。但是,我国目前在建筑工程进行预算的方法 是固定的、静态的 2,其计算方法相对落后,采用的定额单价与 现代的建筑工程不相符合,并且在新增的定额中缺乏代表性,使 得工程计量计算取费时候出现了偏差。 2.2 设计过程缺乏整体性理念 在我国现阶段对于工程概预算的管理,只是停留在了工程前 期,对于工程具体的设计阶段以及施工阶段、结算阶段考虑不够 全面,使得工程造价不合理,影响工程施工进度和工程施工质量。 例如,在施工阶段,可能由于市场价格变动影响因素,造成预期 计算的价格出现浮动,造成在预算范围之外的额外开支,如果在 进行工程概预算的过程中没有树立一个全面性、系统性的管理意 识,就会造成工程施工进度缓慢,影响工程质量。 2.3 施工阶段的随意性影响工程概预算 在建筑工程中经常出现施工过程随意的修改施工设计方案, 这不仅对于工程概预算会造成预算不准确,还会对于工程的施工 质量造成一定的安全隐患。例如,在实际的施工过程中,部分施 工企业为看施工便利,加快施工进度,就随意的更改施工方案, 使得原本计划的工程预算与实际的施工不符合,造成一些额外的 费用,在这种情况下就需要 进行工程概预算的重新调整,使得工 程造价不准确。 万方数据 3. 落实工程概预算的策略 3.1 调查建设项目的施工情况 在进行工程概预算的时候,首先需要进行工程建设项目资料 的了解,以及施工现场环境的调查分析,并对于施工单位的施工 工艺和施工技术水平进行研究。其次,结合实际的工程情况进行 项目概预算的编制。例如在建设工程现场进行水电设备的临时建 设、工棚建设、以及施工材料的堆放时候,需要对于施工材料的 价格市场以及材料的堆放点进行提前的设计,可以依据施工现场 的环境特点进行各种施工设备、施工材料的存放点进行设计和计 算 3。 3.2 熟悉工程建设施工设计图纸 工程概预算编制人员在进行概预算编制时候,需要对于设计 图纸与设计说明进行详细的了解,并熟悉掌握各定额册说明、各 个章节说明以及总说明 4。在设计图纸进行阅读时候,需要从图 纸设计说明和总平面图着手,对于工程的建筑性质、类型和规模 进行深入了解,从设计图纸的平面图、立体图、剖面图进行仔细 阅读,以便可以全面的获得设计图纸的位置和相关关系,对工程 量的计算提供基础,并采用科学的定额,使得定额项目和工程实 际相符合。这就需要工程概预算人员要有一定的专业知识和丰富 的现场施工经验,做到概预算编制的精确。 3.3 进行综合因素考虑,建立完善的差价调控机制 基于施工材料价格的不稳定性,在进行工程概预算定额表中, 要进行及时的更新和完善,使得工程概预算编制与施工材料市场 价格相符合。在实际的工程建设过程,工程概预算编制与施工阶 段存在一定的时间差,因此在进行工程概预算编制时候,要进行 差价预测体系的建立,通过一套完整的差价调控机制来实现价格 的变化预算,保证施工过程顺利进行。要建立差价调控机制,需 要工程概预算人员提前对于施工材料市场进行调研,并依据施工 材料的变化趋势结合历年施工材料施工的价格,进行科学的材料 价格评估,并进行概预算的变动机制设置。 3.4 完善概预算编制人员计算方法 在进行工程概预算编制过程由于时间紧迫、工程信息量大, 概预算编制人员要善于借助计算机技术进行各种计算表和计算量 的计算,这不仅可以提高工程概预算编制人员的工作效率,还可 以保证概预算编制的准确性。同时,工程概预算编制人员也要积 极的进行专业概预算专业知识的学习,并对工程建设的各个环节 进行熟悉掌握。 4. 结束语 通过以上的分析和探讨,工程概预算编制的准确性,影响着 工程项目造价水平,随着我国经济水平和科技水平的不断提高, 工程概预算编制和工程造价水平得到了较大的提高。本文就工程 概预算编制可能出现的问题进行分析,并提出了几点落实工程概 预算编制的策略,希望可以给相关人员提供一些参考,促进工程 造价的科学、合理性。 参考文献 1 肖咏 . 工程概预算编制对工程造价的影响 J. 中华建设 , 20126180-181. 2 胡文娟 . 工程概预算编制对工程造价的影响 J. 中国房地 产 , 20121277. 3 涂海萍 . 试析建筑工程概预算编制对工程造价的影响 J. 工程建设与设计 , 20121189-190. 4 李生龙 . 概预算编制质量对水利工程造价的影响 J. 黑龙 江水利科技 , 20141211-212.

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