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    工程预算在控制建筑施工造价中的应用-张海燕.docx

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    工程预算在控制建筑施工造价中的应用-张海燕.docx

    1320 2017 年 8 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 工程预算在控制建筑施工造价中的应用 张海燕 (中策橡胶(建德)有限公司,浙江 建德 311600) 【摘要】 随着我国社会经济的快速发展,我国建筑行业也获得 长足性进步,逐渐成为国民经济的重要构成。建筑工程造价预算 控制是保障建筑工程顺利建设的主要环节,这将对建筑企业的投 资效益及资源的有效利用有着直接的影响。本文就针对预算控制 在建筑工程造价中的问题进行分析,同时对建筑工程造价预算控 制的措施进行简单的阐述,以期为工程预算人员提供参考。 【关键词】 工程预算;建筑;施工造价;应用 前言 社会经济的不断进步对建筑行业的发展起到了极大的推动作 用。在当今这个时代环境下,建筑行业的竞争随着市场经济的发 展不断增大,建筑企业要想提高自身的综合竞争力,实现自身的 可持续发展,就要加强工程管理,对施工造价进行有效的控制。 工程造价的控制主要在于工程预算和施工成本的控制。因此工程 预算对控制施工造价有着直接的影响。 1 建筑工程预算在工程造控制中的重要作用 1.1 使工程造价控制的科学性得到进一步加强 开展建筑工程的造价控制工作时,要将建筑工程预算作为工 程造价控制的开始,完成计算和评价等阶段以后,才可以把它编 制成工程文件。当编写的建筑工程预算取得有关部门认可之后, 才能将其制订成所需的工程投资计划文件,为建筑企业的合同签 订、贷款等工作提供依据。另外,认真严谨的进行建筑工程造价 预算工作还可以使建筑施工工作的科学性更强,使工程施工、材 料买进和资金周转等各项工作都有合理的依据。 1.2 为设计建筑施工图提供数据 建筑施工图是建筑施工的依据,在设计建筑施工计划过程中, 对成本作出合理的评估。在遵循工程量化的前提下,根据审批下 来的建筑施工图纸对工程量进行统计,然后估算直接费用和间接 费用。计算出的费用总额就是建筑工程的预算成本,从而对工程 造价进行有效的控制。 1.3 保证工程造价和施工成本费用在适宜的范围内 进行建筑工程的施工时,需要在工程预算的前提下进行工程 造价控制,这样才可以借助施工图纸准确确定施工成本,完成审 核后便能够产生工程投资方案,并且能够使后续的工程贷款审批 等工作进行的更加顺利 2。此外,高效的工程预算还可以使工程 施工有据可依,实际工作期间,施工物资、人力费用的分配都需 要将工程预算作为主要依据。另外,工程预算方案只有在取得有 关机构的审批后才能取得工程贷款,而工程贷款又是工程施工的 重要保障。一般条件下,在下拨工程款时,所拨放的工程款一般 都不会与工程预算值相符。 2 工程成本预算控制工程造价的策略 2.1 在工程预算中引入信息技术 目前为止,建筑工程预算方法还较为落后,在数据和资料的 收集以及分析处理方面较为滞后,不能为控制工程造价提供可靠 的保障。许多技术数据的记录和档案管理方面也较为落后,使得 许多资源浪费,对控制工程造价造成不利的影响。因此将先进的 信息技术引入到建筑工程预算中,能够对数据和资料及时的进行 分析和处理,并通过网络信息平台使一些基础数据得到良好的保 存。先进的网络技术不但能够提高工程预算的准确性,还能够使 工程管理系统得到优化,为有力地控制工程造价提供了基础保障。 因此,要借助先进的网络技术对工程预算和造价进行管理,利用 计算机网络创建信息平台,实现对建筑工程的预算和造价的管理, 确保工程预算对造价控制的作用。 2.2 加强关于建筑工程预算的审核和监督 当建筑工程相关设计方案敲定后并进入预算审核环节的时候, 应当依据每一部分工作功能的强弱进行排序,并突出重点,以此 构建一个完整的审核体系,对项目的承包方、发包方以及贷款方 的具体责任进行明确的划分,并且着重对项目超预算等相关情况 具体查证,基于不同方向和影响因素全面检查项目相关预算和造 万方数据 价工作是否存在缺陷和漏洞。另一方面,构建工程预算监督体系, 进而有效地约束相关工作人员不良行为与工作态度,最终实现提 升预算科学性与准确性的目标。通过加大对建筑工程预算的审核 与监督力度,促进建筑工程预算的科学化以及合理化,更好地发 挥其在工程造价控制中的作用,为提高工程造价控制水平提供良 好的基础条件。建筑企业要重点对工程的超预算和虚假预算情况 进行审核,从套价、取费、材料价以及工程量等不同角度进行, 检查工程量与施工图纸是否一致,套价有没出现错套或漏套现象, 材料价格的预算是否与市场价格相符,取费应按最新取费标准进 行。 2.3 进一步提高相关管理工作人员的能力素质 基于工程造价控制工作的重要性以及专业性,需要管理人员 具备与之相适应的能力与素质,进而才能确保管理工作的全面落 实。而这就要求要全面提高管理人员的素质能力,并经常对管理 者进行培训,使其有更多的机会参与培训工作。此外,要不断提 高管理工作者的责任观念,提高其工作责任感和专业工作能力, 并建立一个的管理体制来规范员工的行为。还要设立科学严格的 奖惩机制,在调动管理工作者积极性的同时,更好的挖掘员工的 潜力,这样才能够促进企业造价管理水平的不断提高,而建筑施 工企业造价管理水平的提高又可以很好的提高企业的竞争能力, 从而推动企业的长远可持续发展进步。使建筑行业能够为我国的 社会经济发展、人们生活水平的提高多做贡献。 2.4 适时化掌握工程材料价差因素 在工程预算中,为了实现对建筑材料价格的合理控制,就要 适时化的掌握工程材料价差。材料差价因素的把握需要做好钢筋、 水泥、沥青及油燃料等的分类市场调查,对于建筑施工中的地方 材料,还要及时按照当地的物价规定来做好预算。在施工单位自 行组织、开采、加工的砂、石、土及粘土等材料的进场时,也要 做好施工费用和人工核算的统计。同时为了保证实现材料价格的 合理预算目的,还要注意价格指数调整法的运用 3。要按照当地 造价管理部门公布的当期建筑材料的价格或价差指数,逐一进行 工程材料价差的调整,在实施时要对当地各种建材的预算价格以 及市场价格进行把握和了解,之后在经过综合整理后,定期的进 行各种建材价格指数和价差指数的公布。 2.5 有效控制建筑施工阶段 在建筑施工设计过程中,一定要对施工设计的尺度和标准严 格把关,同时将相关的经济指标结合进来,这样才能有效地开展 控制工程造价的工作。在施工设计过程中应尽可能的详细、精确, 避免施工图纸多次变更,造成控制工程造价的工作不能及时进行。 调查得知,建筑工程施工时,变更施工图纸会导致工程造价的增加, 直接影响工程预算的准确性,从而影响工程造价的控制工作。施 工中定期比较实际工程造价值与预算,若发现偏离目标应采取纠 正措施,包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施、信息 管理措施,以确保工程项目投资目标的实现。在设 计方案的选择上, 应加强经济指标的重视程度,现今大多数工程设计方案容易忽视 经济指标,因此在保证工程质量的前提下,对经济指标进行合理 的重视,能够有效地控制工程造价。 总结 随着当今社会经济的快速发展,各行业如雨后春笋般迅速崛 起,建筑企业想要发展自身并屹立于市场中的不败之地,就要充 分重视工程造价的相关问题,明确工程预算与造价控制的作用关 系,并结合当前实际完善相关体系,进而促进整个建筑工程的顺 利进行。 参考文献 1 靳慧芳 . 探讨工程造价超预算原因与控制措施 J. 建材与 装饰 . 201643 2 王兴盛 . 建筑工程造价预算控制 J. 四川水泥 . 201607 3 刘潜 , 张炜 . 工程造价审计工作探讨 J. 居业 . 201606

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