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    工程造价过程审价控制中安装工程的重要性分析-邹琳.docx

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    工程造价过程审价控制中安装工程的重要性分析-邹琳.docx

    2106 2017 年 4 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 工程造价过程审价控制中安装工程的重要性分析 邹 琳 (身份证 423726198003130046) 【摘要】 在建筑工程施工过程中,造价管理是非常重要的一个 环节,对建筑工程的经济效益有非常大的影响。加强建筑安装工 程造价控制管理,对于合理控制工程成本,提高经济效益具有重 要作用。本文通过分析工程造价和审价的含义,并指出了提高审 价管理的措施,最后,分析了高层建筑和机电安装工程的重要性, 提出了相应的措施。以望能减少高层建筑喝机电安装造价,促进 企业良性发展。 【关键词】 工程造价;审计控制;安装工作;重要性 1 导言 建筑工程造价管理是项目管理中的一个重要的组成部分,整 个管理过程除了设计要施工阶段造价的管理和控制外,还涉及到 工程项目的可行性、招标、施工交付等综合性管理。为了做好企 业的成本管理,提高管理水平,需要进一步加强企业管理,促进 企业的持续性发展。 2 建筑安装工程造价控制的意义 安装工程造价是工程造价额度的一部分,从投资的角度看, 它是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资,也是项目造价 的组成部分。从市场交易的角度看,建筑安装工程实际造价是投 资者和承包商双方共同认可的由市场形成的价格。它是通过安装 工程计量与计价计算出来的,过去一般称为安装工程预算,是反 映拟建工程经济效果的一种技术经济文件。 安装工程造价控制 有利于节约安装工程成本。加强安装工程的控制,有利于在安装 工程施工中合理安排人力、物力和财力,保障工程质量和工程施 工的顺利进行,最终达到节约安装工程施工成本的效果。 安装 工程造价控制有利于确保安装工程施工的顺利进行。加强安装工 程造价控制,不但能够及时察觉施工中存在的问题,并针对问题 提出相应的解决措施,减少和避免安装工程施工中的浪费现象, 而且有利于建筑企业根据现场施工以及资金使用情况,对安装施 工进行相应的安排,以便顺利进行安装工程施工。 安装工程造 价控制有利于提高安装工程质量和工程建设效益。安装工程造价 控制不但对于优化安排工程施工中的各类要素,合理安排施工机 械、优化各种现场资源配置,确保各种资源能达到最大利用效率 有着重要的意义,而且加强工程造价控制对于减少成本浪费,提 高工程人员的工作的主动性和积极性也有着良好的效果,最终实 现安装工程质量和工程建设效益的提高。 3 审价 3.1 审价。工程审价是建设工程全过程造价控制中的最后阶段, 亦称之为工程造价事后控制阶段。审价工作遇到的建设工程可谓 各不相同,情况千变万化,这就需要审价人员不断地学习进取, 努力提高审价工作水平,在审价工作中真正体现出公开、公平、 公正的审价原则,为委托单位把好投资关。 3.2 提高审价管理的措施。一是完善管理机制。制定出台考核 办法,将政府投资项目财政委托评价的社会中介机构作为考核对 象,规范社会中介机构参与政府投资项目的审价工作,提高审价 工作的质效。二是量化业务考核。实行评审业务考核积分制,以 审价人员、审价时限和审价质量作为主要考核内容,按统一标准 分项目对中介机构的审价业务进行量化考核,并将考核分值进行 累积。考核结果定期公布,并实行动态管理。 4 我国建筑安装工程造价控制与管理的现状 4.1 设计与施工阶段工程造价控制不严 对整个工程造价进行管控的起始点应为设计环节。在该环节 中应注重项目的经济性,从该项目所拥有的各方资源入手,尽可 能地利用和选择已具备的物质资源。能否对各项资源合理优化配 置关系到整个项目的工程造价,该环节通常将耗费整个造价总量 3 以内的成本。投资者在对该项目进行决策的环节会依赖各种经 济指标,这些指标往往会随着建材市场价格的变化而出现不稳定 的特点,这是相关人员必须高度重视的一点。 4.2 工程造价管理模式与市场脱节 目前在工程造价环节中,工作人员对于国家编制的相关资料 依赖性较强。但这些资料由于编制时间过长,后续的更新慢,往 往与实际情况存在一定偏差。很多省级地区也会根据本省的实际 万方数据 情况编制相关的定额,但是这些资料与现实情况还是存在一定出 入,其往往多符合较大城市的情况,在偏远地区难以适用。此外, 市场上的价格变动情况非常频繁,即便是当前市场上各种物资流 转速度很快,仍存在较大的区域差异。这种与市场实际情况相违 背的定额势必会对整个工程造价的准确性产生影响。 5 工程造价过程审价控制中安装工程的控制措施 5.1 高层建筑安装工程造价控制的措施 加强工程造价信息化管理。时代在进步,技术也在进步, 建筑工程造价管理的方式应该随着时代的变化而变化,跟上时代 的步伐,才能更好地进行管理。在此前提下,工程造价管理的方 式不可避免地会朝着信息化的方向发展,这样能够更好地适应时 代的发展,也能够更好地进行管理。实现工程造价管理信息化需 要做以下两件事 第一,建设全国的建筑行业信用控制网络,当 然这需要各地建筑企业的共同配合完成。第二,共享资源,信息 化管理就是利用互联网搜集信息,然后再把信息整理,集中分享 出来,当然这些信息需要经过筛选,只有又价值的信息才会被共 享 ; 强化预算管理,注重市场信息。对工程造价进行控制显然 是在施工之前做的,当然在施工过程中也会根据需要做出调整, 但更多的是在施工之前进行,也就是做好工程预算。做好预算至 关重要,因为后期的投资总额和流动是根据预算来做的,如果预 算都没有做好,那么投资就会很混乱,企业盈利与否就说不准了。 一般而言,预算都会在施工前把各个工序的需要的资金做出来, 以保证资金的安全。 5.2 认真细致地做好图纸会审和施工方案优化工作 开展建筑安装建设施工应当全面仔细审查和核对工程项目图 纸,同时要对有关专业图纸进行严格把关,保证项目施工有正确 的依据。在这个过程中,如果发现图纸中存在不合理之处,则应 立即改正和完善。如果设计图纸与最佳图纸的差异较大,应马上 对其进行调整,并修改现实中相应的施工空间。开展工程建筑安 装施工过程中要对重要工序进行严格有效控制,因为建筑安装工 程造价管理必须以良好的基础作为保障,因此在处理重要工序时 必须运用科学的管理技术与施工技术,是否具备科学有效的施工 方案直接决 定了建筑安装工程造价管理的好坏。因此,应对施工 方案进行科学合理规划,为建筑安装施工顺利进行提供保障。缩 减工程造价成本,优化建筑安装周期,充分保证建筑安装质量。 另外,建筑安装方案的确定还应该充分考虑建筑安装建设工程施 工结构与施工工艺等内容。 5.3 利用先进的信息化技术 建筑工程造价管理方式的信息化已经是必然趋势了,对于要 机电工程造价管理也是如此。其原理和建筑工程造价信息化管理 相同,首先就是需要各地机电安装企业的配合,建立起全国的信 息网,搜集信息。然后就是对这些信息进行筛选处理,对工程中 需要的信息给出一个统一的标准并共享,便于企业在具体施工时 作为参考,一些比较常见的问题能够在上面得到解决。 结束语 综上所述,建筑安装工程行业是推动我国现代化建设至关重 要的产业类型,有利于我国城市建设的发展,为城市规划和基础 建设做出巨大的贡献。因此,在安装工程施工过程中,必须对工 程造价进行有效地控制。只有这样才能实现工程效益的最大化和 保证工程如期完成以及保证工程质量,从而促进工程事业的整体 发展。 参考文献 1 范美琴 . 工程造价过程审价控制中安装工程的重要性分析 J. 江西建材 ,2017,06246250. 2 刘虹贻 . 建筑安装工程造价控制与管理探讨 J. 中国高新 技术企业 ,2017,04182-183. 3 夏霖霏 . 建筑安装工程造价控制管理问题解析 J. 建材与 装饰 ,2017,05171-172. 4 苏井惠 , 汪志伟 . 建筑安装工程造价控制管理问题思考 J. 江西建材 ,2017,01225228.

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