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    工程造价结算审核工作中常见问题及对策的分析-李艳雪.docx

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    工程造价结算审核工作中常见问题及对策的分析-李艳雪.docx

    2118 2017 年 4 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 工程造价结算审核工作中常见问题及对策的分析 李艳雪 (河北大地建设科技有限公司上海分公司 上海 201315) 【摘要】 我国经济在近些年不断的发展,城镇化建设速度也逐 渐加快,建筑行业也得到有效的发展,在建筑施工行业也随之不 断发展。建筑施工开始向集约型和技术型方向发展,建筑规模不 读那扩大,施工比较复杂,因此建筑施工造价结算审核管理显得 特别重要。利用良好的管理,可以保障企业效益和施工质量。利 用建筑施工造价结算的审核管理,需要提高建设单位的控制成本, 以质量保障为基础,使成本得到缩减,使审核管理工作得到合理 的开展,将其优势进行充分的发挥,使资源得到有效的皮遏制, 促进建筑施工企业的发展。 【关键词】 工程造价;结算审核;常见问题;对策 1 工程造价结算审核工作中的常见问题 1.1 结算审核方法选择不当 在实际工作中,由于工程规模和特点不同,并且施工合同约 定的结算方式也不尽相同,所以不同的工程项目所选择的结算审 核方法应有所区别,否则就会造成时间精力消耗过多,但审核的 实际效果却不理想的问题。比如,建设工程周期较短,工程项目 普通,设计标准化程度较高的项目往往采用总价包干合同的形式, 这类项目结算审核时如果过多审核包干部分以内的内容就得不偿 失了。另外如果是单价包干合同形式的结算审核,过多的审核合 同单价的内容也是一种实际审核效果较差的审核方 法。 1.2 操作不规范、取费套用存在问题 施工方在对工程进行计算收费时,未依照当地工程市场、有 关部门的有关规定,以及建设双方的合同书计算。而是以自己挑 选的计费办法为准,致使与工程投资方在资金计划方面的不相符, 与其时签订合同时的计算不相符。从施工开端到结束依照自己的 取费规范,不去注意项目材料的报价的改变,不注意施工的性质, 对施工周围的寓居人员也有较大的不好的影响。在工程的施行当 中,许多状况下会涉及到工程的改变和现场签证,而施工方的执 行状况差就会致使关于签证和改变的次数增加。通常关于签证改 变不合格的状况,主要有施工方关于签证时刻的计算不精确,关 于签证内容的表述不清楚等。 1.3 缺少准确完整的现场签证资料 在开展工程造价结算审核作业中,因为建设单位未能供给完 好、精确的签证材料,所以简单致使结算审核短少精确的计算根据。 现在,一些建筑项目施工方并未依照建设程序供给各种签证材料, 而且存在未对材料进行细心检查的状况,以至于其供给的工程签 证材料会呈现错项、漏项和签证项目特征不明确等疑问。而现场 签证是实践施工过程中作为后续结算审核作业必不可少的主要材 料,缺少精确完好的现场签证材料,会使工程造价结算审核受到 严重影响。 2 建筑施工造价结算的审核管理方式 2.1 选择合适的结算审核方法 在工程审核办法挑选上,应按突出要点和注重实效的准则选 用不同的检查办法。对于合同金额较小的项目和初学者报审的结 算,能够选用全部审核法。详细来讲,就是联系施工组织设计、 承包合同等有关文件材料,然后依照结算审核请求开展全部审核 作业。如果是工程量较大且作业内容复杂的工程,应采纳要点审 核法完成结算审核。在审核过程中,应挑选工程量大且项目单价 相对较高的项目进行要点审核。对于一个区域内工程用途、建筑 规范和结构都一样的项目,可选用对比审核法,即经过预结算材 (上接 1194 页)备,不仅仅是施工设备,其他辅助也非常重要。 例如工程绘图软件能够提供直观的效果图,核算软件能够更精确 的技术施工开支,还有施工过程和进度的控制,施工场地的勘察 以及混凝土制备时温度的控制等等对施工过程都非常有帮助。 3、结论 我国高层建筑行业正在高速发展,施工技术也有了很大提升, 但是总体来说还有很多需要完善的地方,国外在此方面的有很多 成熟的经验值得我们学习。另外技术和设备要做到同时发展,不 能出现短板。只有各方面共同努力,才能克服困难,促进行业发展。 参考文献 1 刘伟 . 高层住宅转换层的施工技术及其质量控制 J. 大众 万方数据 料的总结分析进行工程造价及工料耗费规则的查找,以便联系用 途、结构和区域完成不同单独造价目标和材料耗费目标的整理。 使用这些目标完成审核内容的对比,则能找到不符合规则的分有 些项工程,然后进行要点审核。 2.2 审核工程量 在竣工结算过程中,结算内容包含工程量,一些建筑工程项 目的结算人员,不行了解工程项目,在复杂的工程项目工程当中, 施工图纸有些时分不行全部,因而工程量的计算需求具有精确性, 在结算工程量的时分,需求到施工现场进行观察,进行校正和丈 量以及记载等,使数据保持精确性。结算人员需求进入到市场当中, 了解市场报价等各种信息状况,在结算过程中,计算要具有精确性, 防止呈现误差。 2.3 严格要求工程监督与结算计价人员 确保工程造价结算审核的精确、牢靠,不仅是施工方供给材 料的实在就能够的,它也请求工程的监督人员和结算审核人员具 有杰出的工作素质和优异的专业技能,这是确保结算审核成果有 用的根底。就像学习是一个道理,学生学习好不仅仅需求一个良师, 更需求自己的勤勉,自己对所学的东西了解透彻,而审核的成果 就像是一个考试,及格与否,仅仅一个测评,不符合答案,说明 把握的常识还不行全部,还不足以处理实践发生的状况。因而企 业应当拟定一个较为严厉的请求,增强监督人员和结算审核人员 的专业技能,弥补应当他们把握却还把握的不行全部的常识,然 后确保监督人员在监督时做到认真,仔细,确保结算审核人员专业, 严谨。 2.4 保证材料购买的准确性和实用性 保证工程购买材料的准确和实用,这需要监督人员和施工人 员一起来保证。监督人员对施工人员的购货渠道是应该清楚的, 并且对于施工人员购买的材料应该是做到心中有数的,这样不仅 能控制工程资金的浪费,更能对材料的型号和质量有一个把握, 不会给自己增加不必要的麻烦。而施工人员在购买材料时,要把 工程的质量放在第一位,对自己的建筑工程负责任。保证所购买 的每一个原材料的质量都是好的,并且也要对工程出资方负责, 尽量为工程建设省资金,购买符合型号的材料,使每个材料都有 它的实用性。 3 结论 结算审核是工程造价的重要环节,是保证资金的必要手段。 结算审核人员对于相关资料的真实完整,对于相关报价人员的报 价,都要有一个清楚的认识,分辨其中的不合理性,控制好结算 审核的准确性,缩小它的误差性。不仅要求资料和报价人员参与 人员的真实可信,对于审核结算人员也是有一定的规定。这要求 审核结算人员有一个高度的自觉性,保证做到客观公正,并且在 相关法律法规,企业的规定下进行。把每个结算审核的环节落到 实处,提高结算审核的规范性。从而为建筑行业工程造价结算审 核工作的良好发展打下一个好的基础。 参考文献 1 陈智超 . 建筑工程造价结算审核工作要点研究 J. 住宅与 房地产 ,2016,0399. 2 许水梅 . 浅谈建筑工程造价结算审核工作中的问题及优化 措施 J. 福建建材 ,2016,02110-11158. 科技, 2006, 03. 2 邓琼秋,李剑 . 高层建筑厚板转换层混凝土施工技术研究 J. 大众科技, 2006, 05. 3 干兆和 . 高层建筑不规则厚板结构转换层设计与施工技术 J. 建筑施工, 2006, 04. 4 贾荣强 . 建筑施工技术 的现况与发展趋势 J. 中外建筑, 2003, 02. 5 张莉莉,李伟 . 我国建筑施工技术的发展概况 J. 安徽建筑, 2002, 01. 6 贾荣强 . 建筑施工技术的现况与发展趋势 J. 中外建筑, 2003, 02.

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