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    工程造价预结算审核探讨-温苗苗.docx

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    工程造价预结算审核探讨-温苗苗.docx

    理论与实践 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月中 5897 工程造价预结算审核探讨 温苗苗 (身份证号 320322198803101928 江苏淮安 223100) 【摘要】 在建设工程项目管理的开展过程中,建筑企业首先必 须确保建设工程项目的质量达到相应的要求,然后才能合理管控 好工程造价。工程造价不仅与建设项目的内容有着密切关联,而 且与当地的经济发展状况有着一定的关系,同时建筑企业的管理 情况也会对工程造价造成一定的影响,而工程造价管理工作的开 展离不开预结算审核工作的支撑,故要想确保工程造价更加合理, 那么就应该认真做好预结算审核工作,以此来管控好工程造价。 【关键词】 工程造价;预结算;审核 1 工程造价预结算审核概况 1 工程造价。工程造价是一个广义概念,当阶段和场所出现 变化时,其含义也会因此有所改变。工程造价是指进行某项工程 建设所花费的全部费用,它具有大额性、个别性、差异性、动态性、 层次性、兼容性。在进行工程造价工作时,工作人员应该按照图 纸以及相关规范来展开,从而精准计算出各项费用 ;2 工程预算。 工程预算主要是对那些未施行项目的收支情况制定出相应的计划。 该工作对于企业管理而言是极为重要的,其能够为工程招投标报 价以及工程造价提供一些基础信息数据 ;3 工程结算。工程结算 是指根据承包合同与完成工程量,施工企业可向建设单位进行工 程造价清算经济文件的办理。由于工程建设项目的建设时间普遍 偏长,且必然会耗费掉大量的资金,故要想确保施工过程能够妥 善处理好资金问题,那么就应该做好工程结算工作 ;4 审核。工 程造价审核过程通常涵盖有工程的量、价及相应的取费等内容, 主要是为了确保这些内容更加真实、有效。 2 建筑工程造价预结算审核方法 2.1 全面审核法 就全面审核法而言,由于其结果的准确性高,审核面比较广 泛,审核质量高,审核细致被广泛的使用到建筑工程造价预结算 的审核工作中,全面审核法主要是以建筑工程造价的图纸为基础, 再根据项目承包合同等文件,对建筑项目的费用进行审核,但其 缺点是其工作量相对而言比较大,因为其要对预结算工作进行全 面的分析。 2.2 重点审核法 就重点审核法而言,这个方法主要以全面审核法为基础,两 种方法的主要区别是审核范围的不同,重点审核法主要是对比较 重要的预结算部分专门进行审核,这样做不仅可以使相关预结算 的工作人员的工作量降低,还可以提高工作人员的工作效率,该 方法主要应用于工程较大、费用较高的建筑工程中,保证审核工 作的显著性。 2.3 对比审核分析法 对很多建筑工程进行实地考察后发现,同一地区的建筑工程 项目,如果他们施工单位的标准、结构基本相同的话,那么他们 的工程造价差距也不会太大。根据这个经验,我们可以对要进行 预结算的工程进行分析,找到和这个施工工程项目相似的建筑工 程项目并探索其需要的工料消耗和工程造价之间的关系,分析各 个子目录的工程项目,再制定相应的指标,找到不符合消耗指标 规律的项目,分析其原因。对比审核法有以下几种类型,首先是 单方造价指标划分方式,这种方式主要是比较同一个项目每平方 米的造价金额,然后在判断建筑工程造价过程中的项目造价是否 准确;其次是按照比例进行划分,主要是根据工程作业所需费用 占整个建筑工程项目的费用的比例划分相关的审核指标;然后是 工料消耗指标的划分方式,这个主要根据每平方米需要消耗的水 泥、钢筋等进行比例的划分;最后一个是专业投资比例划分方式, 这种方式和第二个方式有相似的地方,都是按照比例进行划分, 但这个方式主要是按照排水,电气照明灯专业投资占整个建筑工 程项目的造价总金额的比例划分。 2.4 分组计算审核法分析 分组计算审核法就是划分建筑工程中的各个项目,再分别对 每组的数据进行预结算的方法。这种方法由于其审核速度快,工 作量小,得到了广泛的应用。在进行分组审查时,由于其分组的 方式不同,查询的内容也会由于分组方式的不同而不同 ,所以, 该方法可以对同一组别中其他类型的项目进行分析。 3 解决工程造价预结算审核有效策略 万方数据 3.1 认真管控好材料价格 在材料的审核过程中,相关工作人员务必遵守以下注意事 项 1 根据图纸里面的要求,认真核查工程材料的数目、规格 ;2 结合该区域的相关文件、规定,以此来制定出适宜的材料价格 ;3 审核材料价格的时候,务必审查其是否与当前市场的具体价格保 持一致,且其中是否涵盖有运杂费以及采保费。除此之外,对于 那些大型项目,由于其项目施工时间普遍偏长,故材料价格可能 会出现较大的变化,这时就需要结合施工进度的相关要求来分布 确定材料的价格,以此来促使工程造价预结算审核水平有所提升。 3.2 预结算审核合理编制 工程造价预结算审核中,由于其涉及到诸多方面的工作内容, 故其编制也存在着许多差异。在工程造价预结算审核编制过程中, 要想确保编制愈加合理,那么则需要综合考虑到合同文件的具体 内容与工程建设的实际状况。在业务稳定的前提下可进行固定预 算编制的选择。在改进和完善预结算编制时,要不断优化审核的 内容与形式,这样工程造价的管控将会变得更加容易。现阶段, 预结算审核的方法通常涵盖有筛选审核法、分解对比审核法、计 算审核法及重点审核法等。在选用审核方法时,相关工作人员务 必考虑到土木工程建设的具体状况,这样工程造价预结算审核工 作才能圆满完成。 3.3 促使造价审核员工综合素养不断提升 工程造价审核工作的好坏与审核工作人员的综合素养紧密相 关,故要想做好工程造价预结算审核工作,那么就应该注重审核 工作人员的培养。如果审核人员在正式工作时未能接受到专业的 业务培训,那么他们可能还无法彻底适应这份工作,这种现象对 于工程造价预结算审核工作而言是不利的,且无法将造价审核的 效用最大程度展现出来。故相关部门非常有必要针对审核人员展 开相应的素质培训活动,并采取各种激励机制,以此来促使审核 人员的素养得到全面提升,进而避免违纪违规行为的出现。 3.4 避免出现工程量虚报的情况 工程审计人员要积极收集、熟悉各种文件、合同、图纸、数据、 变更资料等,从而使工程审查做到有理有据。其次,审核人员还 需要多多外出,到工程施工的现场进行审查,进一步核实项目的 具体工程量,如果在审查过程中找寻出一些问题,则应该立刻告 知相关负责人员。同时,工程审核人员还需要熟悉建设工程的各 项情况。在确保自己具有熟练计算工程量的能力之后再进行工程 量清单的编制。 3.5 不断改进项目管理制度 完善制度是强化管理的重中之重。要想妥善处理好工程预结 算审核的诸多问题,则非常有必要改进管理制度,制定出各种合 理的规范体系。工程项目管理制度需要明确各个环节的具体操作 和行为,进一步将责任彻底落实下去。杜绝招投标过程,施工企 业随意压价、抬价、围标、串标的现象发生,建立投标人诚信档 案管理制度,对企业管理不规范的情况进行评估,并追究其责任。 另外,建设企业的材料采购人员应时时关注建筑市场行情,了解 市场各种材料价格变动趋势,以防施工企业虚报工程材料价格, 以此来督促企业做好工程建设的管理工作。 总之,建筑工程的工程造价管理离不开预结算审核工作的支 撑,承发包各方要想做好工程造价管理工作,那么就需要注重预 结算审核。现如今,工程造价预结算审核工作依然存在着这样或 那样的问题,相关企业非常有必要针对这些问题展开深入探究, 及时采取各种措施,确保预结算审核工作能够正常完成。 参考文献 1 韩兴旺 . 建筑工程造价预结算审核工作要点研究 J. 工程 经济 ,2015,0438-42. 2 张 延 昕 . 论 建 筑 工 程 造 价 预 结 算 审 核 J. 改 革 与 开 放 ,2010,2468. 3 刘尽霞 . 工程造价预结算审核常见问题及应对措施 J. 中 国高新技术企业 ,2016,02178-179. 4 许红霞 . 建筑工程造价预结算审核工作要点分析 J. 中国 新技术新产品 ,2012,10198.

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