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    工程造价咨询在工程造价控制中的作用-马妍.doc

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    工程造价咨询在工程造价控制中的作用-马妍.doc

    工程造价咨询在工程造价控制中的作用 马 妍 潍坊大有佳华工程项目管理咨询有限公司 261041 摘 要 工程 造价咨询在建筑施工 过程中占据着重压位 置,对工 程造价控制十分明显 ,良好的工 程造价咨询可以有效 控制施工成本, 降低资金投入说我同时保证工程的经济效益。因此,在控制工程造价的时候,咨询公司必须要做好各个阶段的控制工作,加大重视力 度,本文阐 述了目前我 国在工程 造价工程中造价控制 的现状,同时对工程造价咨询 在工程造价控制中各 个阶段的控制和管理 进行了 深入分析,以期为建筑工作者提供有力的参考依据。 关键词 工程造价;造价咨询控制;影响 工程造价对于不同的施工阶段有着不同的控制,在整个建筑过 分析,保证项目设计具有最高的合理性。 程中,每一阶段都有工程造价的存在,因此,必须要对其进行全过程 ( 4)在业主签订合同过程中,工程造价咨询单位必须要良好配 的管理和控制,边出现任何问题。施工单位首先要做的就是施工技 合,明确和各项条款内容以及业主与施 工企业之间各自的责任和义 术与经济效益结合在一起,同时不断的深化效益意识,保证不仅要有 务。此外要将各种造价方案的影响向业主详细讲解,避免引发不必 先进的技术条件,同时也要创造最大的经济效益。 要的矛盾造成不良后果。 一、我国工程造价咨询中工程造价控制的现状 4. 工程项目施工阶环节 眼下社会经济飞速发展,城市化进程不断加快,建筑工程项目的 在工程施工的过程中,造价咨询服务主要的任务是确定施工进 数量越来越多,工程造价管理工 作逐渐得到了有关部门 的高度重 度款、变更价格、索赔费用以及工程预付款。在施工环节中,工程造 视。先后建立了造价控制组织系统,完善了管理制度,同时也进一步 价咨询公司一定要机制掌握工程变更和索赔信息,保持一定的预见 明确了工程造价管理权限以及管理范围。近几年来,国家也逐渐加 性,以便可以制定合理的建设程序良好的应对各种突发状况。过程 强了工程造价的管理和控制,主要表现为明确了编预算方法以及审 中一旦发生索赔问题,必须要明确责任,根据实际适时地提出反索 批方法,并规定了材料价格以及费用定额。所以说, 一般情况下工程 赔,尽量将经济损失降到最低。 造价咨询公司在受到业主委托后首先要做的及时明确造意图,然后 5. 工程项目竣工结算环节 充分掌握建筑的整体施工特点。作为地产商则要加强造价管理,时 在项目竣工之后,工程造价咨询公司的任务是进行竣工验收和 刻了解市场行情,适当的借鉴以往的成功经验,规范施工手段,对工 竣工结算以及项目试运行。由于环节的特殊性,因此必须要建立一 程造价进行动态控制,保证为企业赢得最大的经济效益。 套科学、合理、完善的竣工审核制度,将全部的影响 因素考虑在内,严 二、工程造价咨询对于施工各个环节的控制和管理 格审核工程造价。 眼下绝大多数的工程造价咨询服务主要的工作重点基本上都是 三、结束语 集中 “确定造价意图 ”以及 “控制造价环节 ”。因此在项目施工的过程 建筑施工过程中的工程造价控制工作是一项极为复杂的系统性 中应该将造价咨询服务充分展现出来,其中详细点包括质量控制管 工程,其中涉及到了很多内容,主要包括质量、施工、技术以及管理, 理、资源管理、合同管理、招标管理、施工进度管理以及风险管理。以 具有很 强的综合性,因此,企业必须要进行实时动态控制,制定合理 下对工程造价咨询服务在各个环节中的控制和管理进行了分析,具 的工程造价管理体系。在此过程中,工程造价咨询公司一定要充分 体内容如下 发挥自身的积极作用,积极配合,为业主以及工程建设者提供最有力 1.工程项目决策环节 的依据和最好的服务。这样才能保证工程的顺利完工,赢得最大的 项目决策是保证工程造价合理性 的重要前提条件,工程造价的 经济效益。 控制效果直接影响着项目决策深度。因此,对于咨询公司来说,在拟 参考文献 定方案的时候必须要充分考虑到业主的需求,然后准确预算建筑竣 1王伟红 . 浅议 工程造 价咨询 中对造 价的控 制管理 J. 现代经 济 工后的维护经费,同时做好施工方案的风险评估,保证其安全性以及 信息, 2011( 06) 50. 可靠性。 2郑宪国 .浅 谈工程 造价 咨询单 位在工 程造价 控制 中的作 用 J. 2.工程项目设计环节 城市建设理论研究(电子版), 2012( 04) . 在项目设计的过程中,需要提前制订好造价控制计划,同时根据 3迟琳 . 浅谈工 程造价 咨询单 位在工 程造价 控制中 的作用 J. 黑 实际要求不断对其进行修改和调整,保证造价工作具有一定的合理 龙江科技信息, 2010( 14) 206. 性,提高资金使用的高效性。除此之外,造价咨询公司也要适当的给 4杨丽芬 . 论工 程造 价 控制中 工程造 价咨询 单位的 作用 J.中 国 予业主一定的帮助,从而确定最合适的计划方案,过程中一旦出现问 集体经济, 2010( 24) 57. 5李建锋,荆永 芳 .工 程造价控 制新思路 探索 工 程造价咨 询企 业全过程参与项目造价控制 J. 河南建材, 2010( 03) . 一般情况下工程造价咨询公司在工项目的招标和投标阶段,主 要的任务就是帮助业主编制招标计划、标底以及清单。 ( 1)注意在编制招标计划书的过程中必须要严格按照项目设计 要求以及施工计划进行,同时做好不同施工阶段工程造价工 作的合 理划分。 ( 2)在编制清单和标底的时候,一定要严格按照相关规定进行, 然后合理划分专业和分部。此外也要将措施费问题充分考虑在内, 结合施工现场的实际情况,将索赔矛盾发生率降到最低。 ( 3)施工之前对施工地段的地质情况以及施工材料进行考察和 042 万方数据 题立即进行有效解决,同时根据实际的勘查情况对方案进行修改。 3.工程项目招标、投标环节

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