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    工业建筑设计与造价控制-吴宗莉.docx

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    工业建筑设计与造价控制-吴宗莉.docx

    预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月中 1653 工业建筑设计与造价控制 吴宗莉 (马鞍山钢铁建设集团有限公司) 【摘要】 工业建筑的造价根本是来自于建筑设计的,一所建筑 如果设计的比较合理,那么在施工以及后期维护方面都会节约很 大的成本。本文重点对如何加强工业建筑设计与造价控制相关问 题进行了探讨。 【关键词】 工业建筑;建筑设计;造价控制 现代经济与社会的发展对工业的发展提出了更高的要求,工 业建筑也要根据环境和企业项目的需求进行设计。而设计阶段在 整个工程项目中堪称龙头,对工程项目的影响很大,一个建筑产 品的经济概算,在设计阶段已经基本定型。因此,设计阶段的造 价控制尤为重要。 1 对工业建筑设计和造价之间的关系进行分析 1.1 总平面图的设计与工程造价 总平面图的布局规划应该合理的结合工艺要求,布局是否合 理对后期整个设计以及后期生产经营都具有重要影响。如果合理 利用资源,对后期的资金投入量将大幅减少。 1.2 简要介绍空间平面设计 在空间平面设计里,对于不同的房屋设计在布置形式以及层 数和层高的等都有着不同的要求,他的合理性直接影响工程造价 和建筑经费。在设计过程中应该对不同的建筑进行不同的材料选 购,得到资源利用最大化。例如对那些面积大、生产设备散热大 的厂房设计成单层,对于那些轻型厂房则可以采取多层设计从而 达到降低工程造价的目的。但是相同条件下的建筑会随着层数的 增加而导致造价增加,所以我们应该在满足生产要求的前提下减 少建筑的层数,与此同时可以加大房柱与房柱之间的距离,一方 面减少了工程造价,另一方面也为工厂放置设施加大了空间。 1.3 工业建筑物建筑的面积 工业建筑工的面积的大小是影响工程造价的直接因素。建筑 面积越大,则使用的建筑材料越多,所以应该在确保工艺设备安 装没有问题的前提下,将建筑面积紧凑布置,合理确定厂房面积 的大小以及内外搭建的面积。为了造成不必要的面积浪费,可以 将休息室等靠边布置,从而达到面积的最优化使用。 1.4 工业建筑物的结构和使用的材料 对于建筑物的结构设计应当结合厂房实况,对于要求强度高、 耐久性能好的建筑就应该选用钢筋混凝土的结构,而对于相对强 度要求没那么高的厂房则可以使用砖混结构,其造价较低,而且 耐火性非常强,经济实用;如果碰到对钢筋混凝土强度也不能满 意的情况就可以选用钢结构,其优点为拆装简易、强度高而且占 地面积较小。 2 工业建筑设计要点分析 2.1 工业建筑设计的要求 不同时代背景下工业建筑的要求也不尽相同,即使在相同的 大环境下又根据工业生产的方式不同有所差异。现在我就现阶段 工业建筑设计的普遍要求加以概述总结首先,建筑设计要符合 相关的规章制度,确保安全。随着工业建筑的不断发展,我国的 相关法律条例和规章制度逐渐完善,这即保证设计者的自身利益, 也强化了设计人员的道德要求。工业建筑应该遵守相关的规定, 确保建筑建设和使用安全。其次,满足工业生产要求。设计的基 本出发点就是为了满足生产需要,设计人员在创作的过程中不能 违背这一基础原则,否则难以被人们接受。因为生产一般包括生 产流程和产品运输,因此在设计时不仅仅关注于室内空间结构, 也要考虑到交通是否便利。最后,工业建筑结构形式的选择要经 济实用。经济利益最大化是当下人们所追求的目标,在工业建筑 设计上也不例外,应尽可能的减少结构面积和建筑用料,避免浪 费和耗损。 2.2 工业建筑设计的技巧 首先,在进行工业建筑设计时一定要掌握建筑设计的基本规 律,设计者只有具备了较高的理论基础和专业的设计技能才能够 创作出优秀的作品。其次,一定要有文化内涵的体现。好的作品 必定蕴藏着深厚的文化底蕴,如果设计的作品没有文化内容,自 然会显得没有品位,得不到大家的认可。最后,情感的沉淀有利 于产生创作灵感。设计师在日常的生活中要不断收集各种素材, 万方数据 提升自身的文化修养,当感知能力逐渐提高,在创作时才会把真 实的感情加注其中,产生创作灵感。 2.3 工业建筑设计的任务 简单来说,工业建筑设计就是对于建筑空间的合理规划以及 相关基础设施的协调的构思过程。我们可以从两方面来理解设计 的任务问题第一,设计的整体布局。我们首先要考虑到工业生 产的主要流程,合理规划建筑的空间大小以及外形设计。同时根 据周遭的交通环境以及成本因素合理的设计道路和绿化带。第二, 对于工业建筑的内部空间设计。在内部空间的设计规划中,首先 要做到通风采光,光线太暗或太强都不适合人们的工作和生活。 除此之外,根据的建筑的不同用途所设计的内部结构也大不相同, 这完全依赖于工业生产的流程,同时不能忽略室内结构设计的美 观。 3 设计阶段的造价控制 3.1 增强设计阶段技术与经济相结合的意识 设计单位对工程设计的建筑、结构、工艺等方面的具体要求, 通常都由技术负责人审核签字,责任明确,而设计方案是否经济, 造价是否合理,则很少征求工程经济人员的有关意见。而要在设 计阶段有效地控制工程造价就应该努力增强工作人员技术与经济 相结合的意识,让工程经济人员直接参与设计,让工程经济人员 从提高工程设计效益,降低工程造价的角度出发,和设计人员一起, 平等地进行设计方案的比较和选择。设计人员主要对技术负责, 工程经济人员则主要对造价负责,及时对设计方案进行经济分析 和比较,主动地影响设计,达到控制造价的目的。 3.2 严格控制设计变更 在建筑过程中,严禁对设计方案进行更改和变更。更改设计 方案不仅在一定程度上影响了工程的进度,也会耗费一定的资金 和材料,使工程成本增加。在建筑过程中,建筑设计方案的更改 可能会造成建筑结构的改变,进而可能对建筑的质量安全产生威 胁。因此,在设计方案决定后应杜绝篡改现象。在建筑设计过程中, 对设计方案进行改动也会对建筑成本产生影响,但影响程度较小。 在设计方案进行变更时,应该由相关管理人员进行签字确认,明 确责任人。由此可知,设计方案在较早时间变更比建筑施工时变 更的影响要小,因此,为减少资金成本和建筑材料的浪费,若必 须对建筑设计方案进行更改应该在设计时更改完毕,在建筑建设 时严格避免设计方案的变更。 3.3 优化选择设计方案 在工程设计阶段我们必须要对各种方案进行充分的论证,通 过大家的讨论来选择出最佳的设计方案,在讨论的过程中,我们 要从技术上、从材料的使用上、从人员的安排上都要做到合理的 优化,这样才能在一定程度上对施工成本进行控制。通过设计方 案的优化来降低施工的总成本,通过成本的控制来提高设计方案 的可行性,在设计方案优化的过程中,我们要以成本控制主要内容, 但是,在优化的过程中,我们还要对工程的质量进行严格的控制, 成本的控制在不影响建筑设计的整体质量的前提下进行。 4 结束语 工业建筑设计是工业建筑项目实施的关键,工业建筑设计科 学、合理与否关系到工业建筑质量以及工业建筑功能的发挥,故此, 必须重视工业建筑设计工作。工程项目造价控制是由投资决策、 设计、施工、竣工等各阶段组成的全过程控制,当工程项目经过 可行性论证、投资决策确立以后,设计阶段则是控制工程造价的 关键环节。要想有效地控制建设项目投资,就应抓住工程设计这 个关键阶段,立足事先控制和主动控制,以尽可能地减少和避免 目标值与实际值的偏离。 参考文献 3 张翠娜 . 工业建筑节地的设计对策研究 D. 哈尔滨工业大 学, 2007. 3 孙永飞 . 现代工业建筑设计及建筑结构的发展趋势 J. 数 字化用户, 2013 2 梅雅莉 . 我国工业建筑设计的现状及发展 J. 林业科技情 报, 2013

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