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    关于降低建筑工程造价对策解析-李艳梁.docx

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    关于降低建筑工程造价对策解析-李艳梁.docx

    2024 2017 年 4 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 关于降低建筑工程造价对策解析 李艳梁 (桂林建筑安装工程有限公司 广西桂林 541002) 【摘要】 在我国社会经济发展的背景之下,我国建筑行业的发 展速度不断提升,建筑单位数量快速增加,这使得市场竞争越发 激烈。在建筑工程中,建筑工程造价占据着极为重要的地位,它 不仅与建筑工程造价成本之间存在着直接的关联,同时还会给企 业经济效益带来极大的影响。为此,怎样更好的控制工程造 價, 已经成为相关建筑企业需重点研究的问题之一。本文主要针对建 筑工程造价的影响要素展开深入的剖析,旨在能在最大限度降低 工程造价的基础之上,保障建筑工程施工的整体质量,从而更好 带动建筑行业的发展。 【关键词】 影响要素;建筑工程造价;对策 如今,伴随人们生活水平提高和思想意识的提升,人们对建 筑设计提出了更加严格的要求,对建筑设计的审美度也达到了更 高的层次要求。在建筑工程造价方面,其建筑工程造价不断增加, 给建筑行业带来了极大的经济压力和竞争压力。为此,做好建筑 工程造价控制工作极为重要,该项工作的实施,不仅能够使建筑 企业资金得到有效的利用,同时还能减少资金浪费。为此,采取 合理的方法对工程造价展开严格的控制已经成为当务之急。 1. 建筑工程造价的影响要素探究 实践表明,建筑工程造价的影响要素比较多,具体而言,主 要表现在以下几点,即 1.1 来自施工要素的影响 工程造价往往会涉及到较多方面的内容,而要保证工程造价 制定更加科学合理,则需要在具体的施工期间内对原材料与施工 人员进行严格的管理。换言之,原材料与施工人员是影响整个工 程造价的关键因素所在。对于原材料,相关管理人员必须把好质 量关,如果在施工期间存在原材料与规定标准不符合的现象,便 需要对原材料进行重新的检测与采购,这便会在一定程度上延长 工期,增加工程的成本投入。与此同时,作为施工人员,需要高 度重视工程造价的重要性,在提升责任心的基础之上,严格控制 施工操作,减少材料的浪费。一些建筑单位,由于没有合理的安 排施工人员,导致施工期间的工作效率与施工质量受到影响,增 加建筑成本的投入,导致出现资金浪费。 1.2 来自竣工结算要素的影响 在整个工程造价管理中,竣工时期的造价管理也是一个重要 环节。竣工时期,相关施工人员需要站好最后一班岗,确保工程 质量能够与实际要求相符合,并且能够顺利的完工。可是部分建 筑公司的造价管理人员,并没有重视工程结算时期的造价管理, 导致出现了资金浪费问题,出现资金漏洞,造价工程的资金利用 率下降,从而导致工程竣工结算阶段,造价利用程度低,给整个 工程造价带来不利的影响。 1.3 来自政策要素的影响 国家或者地方,在对一项工程进行审批,查看其是否应该建 筑的时候,往往需要全面考虑,全方位的评估建设项目的投资情 况和工程预算情况。与此同时,还需要遵循建筑行业的基本规律, 确保能够与市场需求相符合。可由于在建设初期考虑的欠缺,导 致工程造价预算出现差错,人工费、材料费以及机器购置费用等 与规定的标准要求不符合,导致后续工程造价管理出现了困难, 甚至引发严重的资金浪费情况出现。 1.4 来自施工管理措施要素的影响 建筑项目施工期间相关管理措施,同能否最大限度的降低工 程成本之间存在直接的关联。施工管理人员必须针对工程竞标、 施工管理或者施工建设决策,采取有效的措施进行管理。可从当 前建筑市场发展趋势上看,很多建筑单位都为了能够获得更高的 经济利益,忽视了管理工作的实施,导致建筑单位出现较多的问题, 如管理不恰当、工程造价过于粗略以及设备无法有效的利用等等, 这些问题均在一定程度上影响工程造价的管理,给工程施工带来 了极大的经济压力。 2. 有效降低工程造价的对策研究 在上述分析中明确,建筑工程造价管理工作往往受到较多方 万方数据 面的因素影响,导致建筑单位的成本投入压力增加,其发展受到 了极大的威胁。为此,采取有效的对策降低工程造价已经成为当 务之急。具体而言,降低工程造价的对策体表现在以下几点,即 首先,加强施工过程造价管理。在整个工程项目中,施工阶 段的工程造价管理极为重要,占据着极为重要的位置。施工期间 对造价进行严格、合理的控制,在有效降低整个工程施工成本方 面有着积极意义。建筑单位需不断加强施工现场的管理,并且建 立项目成本管理责任制度,充分的将管理责任落实到每一个管理 人员的肩上。与此同时,还需要实施三方签证制度,对于实际成 本和预算成本之间的差异,及时发现,以此来不断加强对造价成 本的控制。另外,项目监理人员还需要对工程月进度报表进行严 格审查,确保施工进度能够在预期内完成,避免出现拖延施工工 期而导致成本增加现象的出现。 其次,加强竣工结算阶段的造价管理。在整个工程项目中, 竣工结算阶段是最后一个阶段,相关单位管理部门须重视该阶段 造价管理工作的实施。最后的施工过程中,须确保施工质量能够 达到规定标准要求。这要求在工程结算期间,相关施工单位必须 准确的计算工程量、收集完整的施工资料档案,完整、清晰地计 算整个施工工程的费用,并且需相关部门合作进行审批,安排专 业人员严格控制结算操作,避免出现施工单位虚报工作量现象的 出现,为准确结算奠定坚实的基础。 再次,加强工程前期阶段的造价控制。在投标过程中,相关 工作人员须充分的了解国家政策法规与具体施工地点的周边环境, 对招标文件仔细的研究与分析,与企业自身的情况相结合,制定 合理的竞争投标文件,表明自己的投标低线,精确分析预算项目 单价与工程总价,在完成该项工作以后,对投标文件进行严格的 审核,避免招标文件存在着漏洞。 最后,加强工程设计阶段的造价管理。竞标单位 在中标后的 工程设计工作实施,也是控制工程造价的重要环节,工程设计方 案会给施工进度与工程造价带来直接的影响,建筑单位必须依据 设计人员的设计方案,制定出具有经济性、技术性最优的设计方 案,并且在施工期间加强管理工作的实施,依据施工的实际情况, 及时的调整设计方案,确保最大限度降低工程项目成本的投入, 在保障施工质量的基础之上,赢得最大的经济利益。 3 工程项目结算中的工程造价控制与管理 工程项目竣工阶段是工程造价控制与管理中容易忽视的一个 阶段,在这一阶段中,为做好对于工程项目的造价控制与管理需 要注意做好以下几个方面的工作( 1)对于中间拨款需要根据施 工合同和工程项目的招标文件来进行,对于撥款需要严格按照工 程项目的实际完成量来对费用进行结算,在相关款项的结算中要 严格遵守相关付款程序确保资金的合理调度。( 2)在结算审核时 要严格把好审核关,对于施工中的变更、现场签证等要做好审核 工作。 4. 总结 现阶段,我国建筑行业发展速度正在不断加快,这在带动我 国社会经济方面的发展有着积极意义。但是,由于在建筑工程项 目施工期间受到多方面因素的影响,导致建筑项目工程造价受到 极大程度的影响,相关建筑单位的成本投入压力不断增加。为此, 建筑单位须明确相关影响要素,针对不同要素制定不同的应对对 策,将建筑工程造价控制在合理的范围内,确保实现社会效益与 经济效益双赢的局面。 参考文献 1 洪迎春,苟一静 . 关于建筑工程造价控制与管理分析探讨 J. 陕西建筑, 2009( 10) 77-78. 2 柯秀芬 . 建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策 J. 建材技术与应用, 2010( 6) 43-45. 3 郑智壬 . 关于建筑工程造价控制与管理分析探讨 J. 工程 技术全文版, 2016, 24( 8) 6.

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