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    机电安装工程中的造价与成本控制分析-张天雷.docx

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    机电安装工程中的造价与成本控制分析-张天雷.docx

    魅力中国 经营管理 机电安装工程中的造价与成本控制分析 张天雷 南京国开雨花城市更新发展有限公司 江苏 南京 210000 摘 要 建筑工程机电安装是一个系统操作性非常强 、技术要求高的工程,为了确保工程的质量 ,每个环节都要严格把控,否则如果一旦出现问题 , 就会给建筑企业带来很大的经济损失 。实践中,很多建筑企业在确保工程质量的前提下对控制机电安装工程造价和成本工作上进行了大量的研究, 以期能提高建设工程经济利益 。本文将对机电安装工程中的造价和成本控制的影响因素进行分析 ,并在此基础上提出科学有效的造价和成本控制管 理对策, 以供参考。 关键词 机电安装 工程 造价 成本控制 分析 随着人民生活水平和观念的不断提高 , 对建筑物功能 的要求也 逾来逾高, 但是机电 工程在整个建 筑企业施 工项目中, 是非常重 要的工程,其是否顺利完成直接影 响着整个 工程的质量与 经济效益 。因此,在 机电工程 安装过程中, 如何即满 足大众的生 活与质量 需求,又能控 制好造价 与成本,成 为建筑企 业当前最为棘手的问题 。 一、机电工程安装过程中的造价控 制措施 1、认真核对施工图纸 ,经济合理的进行 施工 在进行机电施工前,相应施工人员首 先 应仔细对招标 文件、施 工图纸和施 工合同进 行比对,在确 定没有问 题的情况下 ,明确施 工的目标,制 定出经济 合理的施工方法,才 可以进行机电 工程项目 的实际施工 。与此同 时,要结合当 前内外力 因素的影响 对合同中 的各条款进行 综合分析 ,并在实际 施工时采 取相应的措施 予以防范 。另外,在 实际施工 过程中,机电 安装工作 人员应认真 完成各个 专业的施工图纸,科学合理的安装布管图, 尤其是在安装管线时,应紧密的布置管线, 避免出现线之 前缠绕的 现象,以经 济合理的 施工方法实现 在机电工 程安装造价 的控制。 一旦出现无法 预期的问 题,应和相 关单位及 时做好变更协调工作,减少施工成本的损失, 为企业获得更大的经济效益。 2、选购性价比高、经济实惠的安装材料 在机电安装工程中,因为所涉的安装 材 料种类相当多 ,纷繁复 杂且系统性很强,它 的价格高低直 接会对安 装工程的造 价产生重 要的影响,所 以应对想 购进的机械 设备进行 全面的询价工作,要货比三家,尽 量的选购 性价比高、经 济的安装 材料,尽量 的将工程 的造价降至最低,严格控制选购安 装材料阶 段的造价。对 于一些造 价高的大型 设备或者 安装材料,要 派专门的 市场采购人 员根据自 己的采购经验 和所掌握 的丰富的采购知识, 本着公平、公正、经济 合理最低报 价等的采 购原则,综合 的评定出 较为合适的 供货商中 或者生产商。 然后对这 些选定的供 货商采取 招标采购的方式,这样才能确保在 采购材料 时获得更为经 济实惠机 电安装材料 ,从而降 低机电安装材料的造价成本。 魅力中国 156 万方数据 3、做好竣工结算工作 竣工结算阶段,属于控制造价的最后 一 道也是非常重 要的关卡 。安装施工 单位一定 要在竣工时做 好结算工 作,严格仔 细的根据 招标文件,双 方所签订 的合同、施 工图纸等 进行结算的编 制与核算 工作。与此 同时,还 应对安装工程 的质量与 整体质量进 行全面评 审,审核安装 工程的实 际工期,综 合机电安 装材料的安装费用标准, 及安装材料的数量、 单价等与建设 单位在结 算造价阶段 一并进行 评定结算,确 保高效合 理的控制机 电安装工 程的造价, 为企业获得更加丰厚的经济收益。 4、提高人员的综合素质 在机电安装工程中,进行具体的施工 的 机电安装人员 应具备综 合全面的素 质。包括 安全素质,专 业素质与 职业素质等 。首先, 具体参与施工 的安装单 位一定要在 岗前做好 本企业安装工 作人员的 安全知识培训,全面 提高他们的安 全素质。 同时,明确 各个岗位 负责人的责任,与安装工作人员各自的责任。 因为每个施工 人员都是 控制造价的主体,要 实现造价的科 学有效经 、经济合理 的控制, 就必须提高安 装人员的 整体素质, 必须时应 进行素质培训 ,明确每 个岗位上工 作人员的 职责所在,并 树立他们 的经济意识 。其次, 要制定严格的 领导负责 制,安装工 程的相关 管理人员必须 要对整个团队的施工项目负 责,提高管理 意识与造 价控制意识 ,确保工 程的造价与经 济利益成 正比关系。 再次,相 关工作人员一 定要根据 安装工程的 实际用料 需求,做好采 购计划及 采购、使用 和回收的 工作。各现场 施工的具 体项目管理 人员一定 要与造价人员 做好及时 的联系沟通工作,对 于施工中材料 的采购计 划根据实际 施工需求 及时的作出调整,减少不必要的经 济损失。 最后,也是至 关重要的 一点,就是 相应的造 价人员要制作 出经济合 理、科学有 效的造价 表,必须要深 入施工现 场进行深入了解,并 根据现场施工 的进度及 实际情况, 合理的对 造价和控制计 划予以及 时调整,并 将调整后 的方案交由相 关的管理 部门,相关 管理部门 在仔细查验审 核之后再 予以批准实施,这样 以来,不仅可 以减少不 必要的浪费 ,还能根 据实际情况科学有效的控制造价。 二、机电工程安装过程中的成本控 制措施 1、规范化、 合理化购置和使用材料 在机电安装工程的整个过程中,如何 合 理化、规范化 的购置和 使用材料对 是否能有 效的控制成本 是相当重 要的。首先 ,相应的 采取人员要合 理规划的 购置所机电 安装工程 中所使用的材 料和设备 ,尽量的使 购进的成 本在符合建筑 质量要求 的情况下降 至最低。 其次,安装项 目的技术 工作人员一 定要合理 规范的使用机 电安装建 筑材料,做 好整体施 工预算的成本 控制工作 ,但是应注 意的是安 装技术人员不 能只顾节 省成本,而 不顾及项 目的质量安全 ,对于成 本超过预算 的情况, 一定要及时与 监理单位 进行沟通, 制定出经 济合理的调整 方案。确 保相应施工 在有效控 制成本的前提 下建设出 更加符合大 众需求、 安全舒适的工程项目。 2、科学合理的对成本进行规范化管理 大部 分 企业在先 前 对成 本 管理缺乏 重 视,忽略了成 本管理的 重要性,产 生了极为 严重的资金浪 费现象。 当前,很多 企业都派 专门的人员采 取科学有 效的措施, 规划化的 管理成本,降 低施工成 本,使企业 获得更大 的经济利益和社会效益 。 结束语 综上所述,造价管理和成本控制在整 个 建筑机电安装 施工过程 中起到了至 关重要的 作用,只有采 取科学有 效的方式对 造价和成 本予以控制, 才能使企 业获得更好 的经济收 益和更大的发展空间。 参考文献 1朱言言 ,乔亚欣 .建筑机电安装工程的造价 管理及成本控制策略 J.智能城市 .201610. 2马 科 .浅谈建筑机 电安 装工程的造价管理 及成本控制 J.现代经济信息 .201611. 3柳 锋 .机电安装工程全 过程 造价控制的几 点思 考 J.城市建设理论研 究 电子 版 .2017 09. 4秦 硕 .机电 安装 工程造价结算 审核 领域中 存在的问题及应对措 施 J.城市建设理论 研 究 电子版 .201711. 5钱祖 杰 .浅 谈建 筑机电安装工程的造价管 理及成本控制 J.四川水泥 .201504.

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