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    基于建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨-张雪.docx

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    基于建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨-张雪.docx

    环球市场 / 工程管理 基于建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨 张 雪 广州交投实业有限公司 摘要 工程造价是工程成本控制部分,随着现代建筑业的发展, 建筑工程施工质量及工程成本控制水平是衡量建筑企业施工管理水 平的重要方 法。 工程造价的目的是科学的对工程费用和成本进行预 算,实现资源的优化,提高工程效益。 关键词 动态管理;成本控制;影响因素 前言 建筑工程的造价控制始终贯穿于整个工程阶 段。 对于施工企业 来讲,对工程进行造价的动态控制具有非常重要的作 用。 可是因为 现实的多种原因,企业以及项目部的造价控制和管理都不尽人 意, 比如项目部材料的管理比较混乱,劳务结算拖延情况严重,成本的 数据汇总不准确时和不能够真实地反映情况,施工企业对于项目造 价监控失效等问题不断产生。 1 工程造价动态管理 工程造价是对建筑项目施工中的 费、价、 量等要素进行计价分 析,造价对象包括土建工 程、 道路工 程、 水利工程和通信工 程、 电 力工程等,造价的目的是根据图纸内容列出清单项目,预算人 工、 材料等费用,提高资金的利用率,减少资源的不合理浪 费。 工程施 工成本造价中实施动态管理,是利用数据分析和经营策略制定等手 段突出工程管理的作用,是对施工计划和方案的补充与调 整。 传统 的工程施工管理中,大多采用粗放式管理手段,对工程造价和成本 控制意识不强,导致在工程施工中虽然配备的充足的 人 工、 材料和 设备资源,但是总体施工效率不 高。 这主要是我国城镇化建设起步 时间晚,工程建筑业虽发展较快,但发展程度不高,造成部分施工 单位与建筑企业成本控制意识不 强、 水平不高,严重阻碍建筑企业 效益增长。实行建筑工程造价动态控制主要是从工程造价管理入手, 一方面强化企业成本管理与控制意识,另一方面以提高造价人员的 专业技能和水平为 主。 建筑施工过程中,需要完善工程造价体系, 明确造价项目、内容、指标和方法,规范各部门之间的施工行为。 2 建筑工程造价管理影响因素 2.1 技术人员因素 工程施工之前一定会由专业 人员进行勘测以及设计,以确定项 目开展的可行性,这就要求勘测涉及人员技能一定要全面专业,如 人员专业知识不够强,素养不够高,可能后期会出现工程无法进行 的局面,轻则停工整顿,重则项目荒 废。 在工程施工进程中,会涉 及到一些机械设备以及大型车辆的运行和操作,大型的设备例如塔 吊,在一些扩建和改建的项目中还会涉及到大型铲车等破拆设 备, 因为施工过程中所用的器械多为中大型器械,所以就要求以上设备 操作人员一定要具有丰富的操作经验和熟练的操作技巧,并且在设 备的选用方面严格把关,而有些企业因为一时的经济利益而以次充 好,选用质量性能不过关的设备,聘用缺乏专业技能的人,这样就 造成了后期成本支出过高的现象。 2.2 管理人员因素 项目开始之前,领导层级会根据设计人员给出的设计方案进行 选择,方案不同计划支出也会不 同。 在工程项目进行过程中难免会 有与预期情况不符的现象出现,这也就涉及到管理人员的临时决策 与方向选择,不同的决策与方向会导致不同的结果,造成了施工成 本的增加或者减 少。 有些企业管理人员玩忽职守,未能应制定合理 的工作计划,工作不能有条不紊的进行;管理人员不及时更新管理 制度,沿用老旧的管理方法,致使人员配置安排 不合理,出现岗位 人员空缺,甚至出现大量人员闲散,无事可做的情况,造成了人力 资源的不必要浪费。 2.3 财务人员因素 多数企业都存在财务规章制度不完善的情况,对财务管理不够 重 视, 对资金运转没有严格把控,资金核算出现误差,严重者会出 现财务账单与消耗资金不相符的状况。 3 工程造价管理与成本优化控制方法 3.1 工程材料与设备控制 建筑工程施工过程中需要使用大量的建 材、 设备等,材料 费、 设备 费、 人工等直接费用,维修 费、 管理费和租赁费等间接费用, 这些都是影响工程造价成本预算的重要因素,因而在实践中需要严 格把控材料使用质量与购进数量。对于钢筋、水泥等常用建筑材料, 需要保证材料购置规格符合国家建材使用要求和标 准。 工程材料与 设备控制可以建立一定的管控系统,一方面了解建 材、 设备的市场 价格,分析可能出现的价格变动趋势,为施工材料成本预算提供参 照;另一方面,在选购建材和租赁设备时,需要对采购人员作出要 求,规定材料类 型、 价 格、 数量变动值需在一定范围内,防止因人 工不慎造成采购不合 格、 使材料浪费,增加施工成 本。 施工器械及 设备在使用中要及时检修,以保证施工现场正常的施工秩序。 3.2 节能新技术的应用 工程施 工由于项目性 质、 规模和建造要求的不同,对能源和材 料的耗用量也不同,针对这种情 况, 需要根据施工质量要求及工期 要求,分析判断工程施工中可能存在的资源浪费环节,并通过方案 改进和技术革新促进施工效率提 升、 降低施工成 本。 现代建筑业的 发展,促进工程质量和工程技术的提高,现代科技的进步又促使新 的施工工艺与工具的研发与使用,极大的提高了项目建造效率与质 量。 在此基础上,需要首先衡量项目建设需求是否与大型器件功效 能耗相适应,分析工程效益是否与工程费用相 称。 例如在土建类工 程施工中,清水混凝土技术的施用不仅具有传统 施工技术简单易用 的优点,同时在改进的基础上经济优势明显,节约费用、降低成本, 不需要替代使用大型设备完成混凝土搅 拌、 浇筑 等。 现代工程施工 技术以操作简 便、 经济实用为主,技术创新和设备更新是优化建筑 施工成本预算的有效方法。 3.3 提高专业技能与水平 建筑工程造价人员需要在不断在实践中学习知 识、 总结经验, 全 面、 多方位的看待工程造价影响要 素。 建筑工程造价知识体系复 杂,造价项目类型众多,不同施工项目有不同的建造要求和建造标 准。 针对这些,造价人员需要灵活变通,造价方案不具有统一性和 套用性,需要通过专业知 识的学习和专业技能的提升,保证工程成 本核算合理性与科学 性。 工程造价包括设计预 算、 投资预 算、 修正 预算和工程结算等,造价人员不仅需要明确施工图纸内容与要求, 还要了解技术设计中项目的建设规 模、 设备类 型、 材料规格和建筑 结构性质等。 4 结语 综上所述,工程造价属于一项系统工程,建筑企业在具体工程 造价管理中,必须落实动态管理中的各个措施,从而做到成本控制 优化,确保企业经济利益最大化。 参考文献 1 计春福 . 浅谈路桥工程施工项目的成本控制措施 J. 科技创新与应 用, 201314 190. -312- 万方数据

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