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    加强建设工程造价预结算审核合理确定工程造价-俞华.docx

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    加强建设工程造价预结算审核合理确定工程造价-俞华.docx

    1344 2017 年 5 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 加强建设工程造价预结算审核合理确定工程造价 俞 华 周慧萍 (浙江建诚工程管理咨询有限公司,浙江绍兴 312000) 【摘要】 建筑行业作为国民经济持续发展的支柱性产业之一, 伴随着建筑工程数量和规模的不断增长,相应对工程造价管理工 作提出了更高的要求。建设项目工程造价中,预结算审核工作作 为其中重要组成部分,主要是对工程全方位资金控制和审核,可 以及时了解到工程中存在的问题,并寻求合理对策予以解决,避 免资金浪费,提升资金利用效率,同时也可以为后续工程决策和 管理提供参考依据,创造更大的经济效益。 【关键词】 建设工程;预结算审核;造价 1 建设项目工程造价预结算审核内容 1.1 工程量审核 工程量的误差分别分为负误差和正误差 2 种情况。正误差是 指实际施工过程中的开挖高度要比设计的高度大,当出现这种情 况的时候,需要按照图纸的内容进行施工。安装工程的工程量审 核容易出现很多问题。所以工程的建设人员必须要能够对工程的 相关计算规则比较熟悉,这样才能够进行施工图和工程量的审核, 其中工程量计算的规则主要有( 1)能够对计算的范围进行分清, 例如,安装过程中,需要对电气设备安装工程、给排水采暖燃气 工程、消防工程、通风空调工程、建筑弱电及智能化工程进行划分; ( 2)要能够分清限制范围,例如当电气工程安装中 , 离楼地面超 过 5 米的要计算其超高增加费。( 3)需要仔细地对工程设计图纸 和实际工程的计算尺寸进行核对,防止在计算过程中产生错误。 在对工程量进行审核的时候,要根据实际情况,做到实事求是, 保障工程量的审核具有有效性和科学性,防止出现严重的不合理 支出。 1.2 工程套用单价审核 作为工程审核人员在对工程造价预结算审核中,首要一点是 对施工图纸和工程内容一致性进行审核,反复审核构件强度和名 称等问题;审核工作并无重复套用情况,避免工程量重复计算; 其次,选择合理的定额单价换算方法,保证审核结果准确;换算 内容包括定额中机械和材料范围;补充定额部分的审核工作,包 括人员数量和机械设备单价,同时也要对定额编制依据进行审核, 确保审核准确性。同时,作为管理者需要从投资效益角度进行分 析和考量,为了促使工程项目创造更大的经济效益,需要同申报 方多方沟通,了解到数据的具体由来,提升审核工作质量。 1.3 工程费用审核 对于工程造价的审核需要根据合同条款和竣工结算情况进行 执行,同时还需要充分考虑到工程变更问题。审核员需要做好工 程投资的审核,根据工程投标文件、工程规模、工程量等内容进 行投资的预控工作,确保工程投资合理性,能够充分满足工程建 设需要,创造更大的经济效益。需要注意的是,部分施工单位为 了谋求经济效益,可能在预结算中盲目夸大费用,为审核过程中 提供不充分、不完整的资料,致使审核员在预结算审核结果不准确, 埋下一系列的问题和不足,严重影响到工程的经济效益。 2 工程造价的审核方法 2.1 全面审核法 全面审核法是结合相关造价的规则、合同制定的协议、施工 组织设计和现行定额,并按照施工图纸的要求对工程的费用、定 额单位、工程数量和费用的计算进行全面的审核。实际上,这种 全面审核的方法和编制施工图纸的过程基本上是相同的。初学者 在进行施工图纸的审核时,常常会选用全面审核的方法;对于维 修工程等工程投资比较少的项目,比较适合使用全面审核法进行 造价的审核;机电安装、给排水安装等安装工程也适用全面审核法。 为了能够保障工程造价的合理性、科学性和准确性,全面审核的 方法在工程造价审核中有着非常广泛的应用。 2.2 重点审核法 顾名思义,重点审核法主要对工程预结算中的重点内容进行 核算。重点审核法和全面审核法比较相似,但审核的范围没有全 面审核法广。在对工程预结算的审核使用重点审核法时是具有审 核侧重点的,这个审核侧重点一般就是工程中费用比较大和工程 万方数据 量比较高的分项工程。在对工程预结算审核中使用重点审核法的 分项工程主要包括了设备及管道工程、照明电器管线及电缆等。 除了上述的情况,材差的价格和费用的计取都需要进行重点和仔 细的审核。重点审核法的优势是能够减少相应的工作量,而且审 核效果较好。 2.3 对比审核法 同一地区的工程,两个工程的安装标准和用途都一样,那么 这两个工程的造价应该具有一定的相似性,所以在对工程的预结 算和工程造价进行审核时,需要找出一些同类工程,对其工程造 价和工程材料的消耗规律进行研究分析,根据安装工程实际情况, 对比分析工程中的安装所需材料的消耗指标和造价指标,找出工 程中不符合同类规律的子项目,对这些子项目进行重点审核。 3 提高工程造价预结算审查质量的方法 3.1 健全造价审核及监督机制 建筑企业相关管理部门必须建立健全造价审核管理制度,用 制度去约束相关人员进行标准的造价审核工作,确保该工作的正 常、有序运转,为建筑企业经济效益的提升提供必要保障。另外, 建筑企业还要建立监督机制,对造价审核工作进行全过程监督和 控制,防止由于审核过程出现问题给企业带来严重的经济损失。 3.2 提高从业人员的专业素质 造价审核队伍素质的高低是影响造价审核工作的重要因素, 所以建立一支高素质的造价审核队伍尤为关键,具体应做到以下 几点( 1)企业要招收高素质的审核人员,在对造价审核人员进 行招收时,要对他们的各方面素质进行严格的考核,确保没有问 题的情况下进行招收,以防由于人员素质问题导致审核质量出现 问题;( 2)企业要设置健全的培训机构,对审核人员进行定期的 培训,培训的内容包括造价审核的相关知识技能以及思想道德品 行等,以此提高审核人员的素质;( 3)企业还应建立规范的考核 机制,对审核人员进行定期的能力考核,并将考核结果纳入员工 的薪资待遇中,以调动员工的工作积极性,提高他们的责任意识, 使员工更高效地开展造价审核工作,从而促进建筑企业的更进一 步发展。 3.3 将信息技术引入建筑工程预结算审核中 以提高审核的质量和效率影响建筑工程造价的主要影响因素 包括工程量和单价,然而其十分复杂,手动计算不可避免会带来 不必要的误差。将计算机信息技术引入其中,能够有效提高建筑 工程预结算审核工作的质量和效率,最大程度地降低工程量的误 差。 3.4 提高预结算审核人员的职业道德 建筑工程造价预结算的审核,一方面与建筑技术息息相关, 另一方面也与工程相互相存,首先应该具备较高的专业素养和吃 苦耐劳、实事求是的职业道德,在审核过程中能够耐心细致地深 入工地了解实际情况和对现场的各项信息进行了解;其次,审核 人员还要对市场上各种建筑材料的市场价格比较熟悉,并了解各 种工程变更单价的定价方法,掌握各种施工图纸和工艺。这些都 会对预结算审核工作产生重要影响。因此,审核人员还要具有良 好的专业技能。 4 结语 对工程进行预结算审核和造价的处理是一项技巧性、政策性、 知识性和专业性都比较强的工作,只有对工程的预结算进行系统 和科学地审查,对其中存在的问题进行及时纠正,才能够保障工 程造价的科学、合理和可靠,这样才能达到工程进行造价的目的, 保障工程建设的有效性和合理性。 参考文献 1 罗 少 波 . 论 建 筑 工 程 造 价 预 结 算 审 核 J. 江 西 建 材 ,2016,22243246. 2 张玉平 . 做好建设工程预结算的审核合理有效控制工程造 价 J. 时代金融 ,2014,26158-159.

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