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    简析土木工程成本造价的有效控制-安胜.docx

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    简析土木工程成本造价的有效控制-安胜.docx

    魅力中国 2016 年 10 月 工程技术 探析工民建工程施工中的墙体裂缝与控制 朱少武 (宁夏建工集团有限公司 宁夏 银川 750000) 【摘要】 工民建墙体工程施工过程中使用混凝土,经常出现裂缝等现象,导致工民建工程出现质量问题。工民建工程施工中形成的墙体裂缝不仅对屋内的装饰造成损坏,长 期漏水后,对建筑物的使用寿命也有降低,因此必须加强对其进行控制。基于此,本文阐述了工民建工程施工中的墙体裂缝危害,对工民建工程施工过程中导致墙体裂缝的主要原 因及其控制措施进行了探讨分析。 【关键词】 工民建工程施工;墙体裂缝;危害;原因;控制 一 、 工民建工程施工中的墙体裂缝危害分析 工民建工程施工中的墙体裂缝所造成的危害有很多,最主要是对工民建工程的使 用寿命及其使用功能影响,此外对于在很大程度上降低抗震作用。并且对于建筑的装饰 效果也会产生极大的影响;这一系列的影响可能还会给门窗的使用带来不便,倘若是建 筑在地震的多发地带那么就会对于住户的生命造成威胁。另外建筑施工中的墙体裂缝不 仅会给建筑的本身带来影响,而且还会给社会造成不良的影响,在人们的生活水平得到 提高的同时不管是投资方或者是决策者又或者是使用者,他们对于建筑施工的质量已经 愈来愈得到了重视,并且在要求上也有了很大的提高,从使用者的角度来看会给使用者 造成心理上的不安全感,并且由于在视觉上的美观感受受到了限制也会影响使用者的情 绪,最终就会给建筑企业的经济效益带来影响。 二 、 工民建工程施工中墙体裂缝产生的主要原因分析 工民建工程施工中墙体裂缝产生的原因主要有( 1)不均匀沉降导致墙体裂缝的 原因。实践证明,工民建结构工程沉降不均匀现象是导致墙体裂缝产生的主要原因,这 是由于在现场施工中地基模板刚度不足、土质松软不均、出现较大的构件支撑间距等现 象经常发生。同时还有各部位受到的拉 应力不同就会产生墙体裂缝。不仅如此沉降类墙 体裂缝绝大多数都是深进性或贯穿性的裂缝。( 2)基于温度变化导致墙体裂缝的原因。 工民建工程施工过程中,由于温度因素而导致的工民建工程墙体裂缝主要是由于工民建 物各部分温度差异而引起的温度变形以及不协调,最终造成工民建墙体的开裂。此类墙 体裂缝主要发生在工民建工程施工中钢筋混凝土平屋盖的建筑中,裂缝形式有 “ 八 ” 字 形缝、 45 度斜裂缝、水平缝、垂直缝等。在工民建砖混结构中的温度裂缝差异主要由 工民建砖砌体与混凝土楼板的初始温差,主要是混凝土工民建楼盖在浇筑后的硬化过程 中,由于水化热的作用而使得楼盖的温度升高,而砌体温度不变,造成砖砌体与钢筋混 凝土工民建楼盖的初始温差;工民建工程施工中的日光照射产生的温差,工民建物在使 用过程中由于受到日照影响温度升高,同时工民建楼盖的阻热能力差,从而比砖砌体温 度升的更快,造成楼盖与砖砌体的温度差异,以此就会产生工民建墙体裂缝。( 3)墙 体自身干缩导致其裂缝的原因。在工民建工程施工完成后,特别是在工民建墙体施工完 成后进行养护管理阶段的后期墙体会发生干缩现象 ,且发生干缩的这一过程是不可逆转 的这主要是由于在这一阶段会不断发生水泥浆水分的不断蒸发使得墙体混凝土结构也在 不断发生干缩最终出现裂缝。 三 、 加强工民建工程施工墙体裂缝控制的措施 1、工民建工程施工过程中的墙体裂缝控制。( 1)防止地基沉降引起裂缝的措施。 在实际工作中,可以合理设置沉降缝。凡不同荷载(高差悬殊的工民建建筑)、长度过大、 平面形状较为复杂、同一工民建建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的工民建建筑, 都应从工民建建筑基础开始分成若干部分并设置沉降缝,使其各自沉降,以减少或防止 裂缝产生;同时还要切实加强工民建建筑上部结构的刚度,提高工民建建筑的墙体抗剪 强度。可在基础( 0.00)处及各楼层门窗口上部设置圈梁,砌体操作过程中严格执行 规范规定,比如在实际工作中采取砖浇水润湿,改善砂浆和易性,以此提高工民建过程 中砂浆的强度、饱满度,增加工民建建筑砖层之间的粘结,施工临时间断处严禁留直搓 等措施,都可大大提高工民建建筑墙体的抗剪强度。( 2)防止温度及干缩裂缝的措施。 首先就是要对屋面的受热下部的结构与变形间的层面上采用比较柔性的方式来连接,这 是疏导的方式,如此便能够使得受热层有一个较大的空间,进而也就不会把变形的应力 再直接的往下传递,同时在受热层与其下部的结构间要设计隔热保温层的装置,这对于 下部的结构能够很好的起到隔热的作用,能够有效的防止变形。对于已经产生温度裂缝 的砌体,尽管在通常情况下裂缝不会对建筑物的结构安全造成影响,但裂缝的出现影响 了房屋的美观与使用,同时对结构的整体性与耐久性也有影响,因此,裂缝稳定后应及 时采取处理措施对于数量较少且裂缝宽度不大的墙体裂缝可在消除裂缝表面灰尘、白 灰、浮渣及松散层等污物后,采取压力灌浆的办法进行修补;对于数量较多、宽度较大 的墙体裂缝宜先将墙面抹灰全部剔除,并在墙面横竖灰缝剔除深度不小于 10mm 的砂浆, 清扫墙面灰尘并浇水湿润裂缝,用水泥稠浆封堵裂缝,在砖墙两面分别挂双向 6200 钢筋网片,用 6 穿墙筋勾住两钢筋网片,然后用高强度砂浆抹面。 2、提高养护技术水平加强对裂缝控制。第一就是要在施工过程中的设计方面得到 优化,详细的步骤就是在混凝土配置上达到相应标准要求,对于水的使用量要尽量控制, 优化配比设计,使之达到热量低和中弹性以及强度 韧度高和抗拉的这种混凝土配置标 准;另外要在混凝土的构件设计方面要科学,对于混凝土的薄弱层要严禁出现。并以此 为基础实现施工工艺的有效控制。除此之外,还要做好墙体的养护工作,也就是在浇筑 好混凝土之后要对于墙体的湿度以及温度要得到科学的保持控制,要对于混凝土在硬化 之后的强度达到合格的标准,对于养护工作主要就是在炎热的夏季以及寒冷的冬季,夏 季要进行定期的洒水保湿;冬季要进行保温措施,比如说用薄膜进行覆盖等,进而来提 高混凝土的强度,有效的防治墙体的裂缝。 结束语 综上所述,工民建工程施工中的墙体质量会影响工民建工程的实用性及美观性, 制约着工民建事业的发展。对于墙体裂缝,需要采取相应的防治措施,从而在一定程度 上得到控制和消除,因此要切实加强对工民建工程施工中墙体裂缝的控制,以此保证工 民建工程质量安全。 参考文献 1 柴德佳 . 预防工民建施工中墙体裂缝技术研讨 J. 黑龙江科学, 2014( 02) 2 张汉森 . 工民建施工中墙体裂缝的防治措施研究 J. 科技创新与应用, 2013( 23) 3 余功清 . 浅析建筑物墙体裂缝防治对策 J. 建筑工程技术与设计, 2015( 20) 简析土木工程成本造价的有效控制 安 胜 (宁夏建工集团有限公司 宁夏 银川 750000) 【摘要】 我国现阶段的土木工程是结合各类工程设施与科学技术的统称,而工程造价是指没项工程建设所需要的全部费用,土木工程的造价管理是从工程设计到施工结束各 个阶段直至投入使用,要对土木工程的造价进行有效的控制,就必须针对施工各个阶段进行量化分析,是要对各个阶段自动目标管理,通过科学的管理措施提高企业的投资效益, 增加市场份额与发展潜力,本文主要阐述土木工程各个阶段的管理容易忽视的地方,提出相对应的控制措施。 【关键词】 土木工程;成本造价;控制措施;目标管理 引言 土木工程造价管理项目制修订水平的高低,是区别企业是否能正常进行工程进展 与实现投资效益的关键工作,随着我国市场经济的不断深化发展,土木工程要想进一步 发展,就必须结合理论研究与实践相结合的办法,为奠定工程项目的建设基础,就要有 针对性的对工程施工质量、资金投入、工程进度以及施工安全等方面,进行严格有效的 控制措施,从宏观角度把握工程的每个阶段,以可持续发展的战略思维利用先进的综合 性管理,不断提高管理机制用系统化的模式来构造土木工程造价管理的模式。 1概述 土木工程管理是一门基础性学科,具有很强的综合性、实践性和创新性,是对各 种工程设施建设的系统管理,在国家工程项目的建设上 发挥着重要的作用。加强土木工 程管理是知识经济发展的要求,同时,土木工程管理也对知识经济产生巨大的推动作用, 促进知识的运用与发展,使知识在土木工程建设上发挥更重要的作用,促进知识型建筑 企业的发展。 2土木工程造价管理遵守的原则 2.1 动态控制原则 成本控制必须强调项目的中间控制,即动态控制。动态控制的原则就是要在建筑 工程项目实施过程中,根据相应的实际情况对项目成本状况进行及时而具体的分析,并 通过严密的措施严格控制成本,使得项目控制在预算与工期的范围之内,达到高质量完 成工程施工的目的。 2.2 土木工程管理与工程造价相结合的原则 市场经济存在着功利主义强、利益化倾向严重等固有的问题,会严重影响我国建 筑工程行业的发展。但是,社会主义市场经济模式确立以来,已成为我国各项事业发展 84 万方数据 的一个主要动力,其地位得到充分的巩固。我国的建筑工程企业在市场经济的影响下, 取得了令人瞩目的成就,也获得了大量的发展机遇和更为广阔的发展空间,但我们要想 获得更为快速和持续的发展机会,必须直面市场经济的弊端。 2.3 坚定完善的成本管理体制原则 在土木工程中,各种执行项目有很多,应该建立相关管理体制。当然成本管理也 不例外,相应管理体制更应该健全和完善。现在我们提出有权责利相结合的管理体制, 成本管理体系的项目经理对成本管理及项目效益方面都要对施工方负责,同时其他部门 主管及工作人员也要承担相应地责任。 2.4 将造价与技术有效结合的原则 在土木工程建设中,技术与经济的结合应该体现在施工中的每个阶段,但重点要 放在施工方案制定阶段。因为技术人员本身工作的局限,在制定施工方案时,由于其对 工程施工成本欠缺了解而更加侧重与施工中的可操作性和安全性,往往 忽视了施工单位 本身的利益要求。通常会导致施工方案的可操作性强,但在经济方面达不到利润最大化, 甚至会减小施工单位的利润空间。如果将两者结合起来,就能在一定程度上避免这种问 题的存在。 3土木工程造价管理的控制措施 3.1 施工成本计划和控制 成本控制具体实施起来,就是按照计划成本目标值来控制生产要素的采购价格; 控制生产要素的利用效率和消耗定额;控制影响效率和消耗量的其他因素(如工程变更 等)所引起的成本增加;把施工成本管理责任制度与对项目管理者的激励机制结合起来, 以增强管理人员的成本意识和控制能力。 3.2 投资决策阶段的造价控制 ( 下 转 第 85 页 ) 工程技术 2016 年 10 月 魅力中国 电力调度运行中的安全要点 刘中岳 (石龙区供电公司 河南 平顶山 467000) 【摘要】随着社会经济的发展,生活用电及工业用电的需求不断增多,为了保证人们的正常用电,必须要确保电力调度运行的安全。本文先分析电力调度运行中的安全问题, 然后针对性的提出一些防范措施,以提高电力系统运行的安全性。 【关键词】 电力调度;安全问题;防范措施 电力系统安全稳定运行是保证各个领域正常运行的前提条件,而电力调度是电力 人员的主要工作,对于出现的安全风险或安全事故一定要及时处理,为电力系统的稳定 运行提供保障。下面介绍电力调度运行中存在的安全问题。 1电力调度运行中的安全问题 1.1 调度运行管理制度不完善 电力调度运行系统是一个不断发展更新的系统,相应的调度运行管理制度就应该 及时更新、调整及完善,原有的调度运行管理制度已不能适应现在电力调度运行系统的 发展。目前,多数电力企业的调度运行管理制度并不完善,在许多新调度或运行方式方 面找不到相应的管理制度,管理人员或调度人员无法按照制度工作。有的调度运行部门 对某些问题不确定,在运行方式不断变化的情况下,没有相应的调度管理制度作为参考, 只能下达口头命令,一方面不利于调度人员的工作,另一方面不利于以后责任事故的调 查。电力调度运行管理制度的不健全,严重影响了电力企业的快速发展。 1.2 设备检修安排缺乏科学性 设备检修工作是电力调度运行过程中的重要组成部分,其直接影响电力调度的安 全。由于设备检修管理者管理水平的局限性,设备检修的安排工作经常缺乏科学性和合 理性。有的电力企业甚至没有设备检修工作安排计划表,只是根据设备故障进行临时安 排,不利于调度人员的安全性。设备检修管理者不仅要做好定期的检修安排工作,还要 做好临时检修工作的安排。由于电力系统不断的改扩建,增加了设备出现故障的概率, 经常需要临时检修,有些临时检修可以安排在系统相对可靠的时段进行,但是由于各种 原因导致一些临时检修不得不安排在系统薄弱的时段进 行, 不仅严重威胁电力调度人员 的安全,对电力系统的稳定运行也有一定的影响。 1.3 调度人员安全意识较低 在日常电力调度工作中,调度人员一般都按照规章制度、操作流程进行工作,使 得他们安全意识较低,认为只要按照规章制度工作就不会有安全问题。调度人员一般不 注意小细节的处理,经常由于小细节没有处理好而引起严重的电力调度安全问题。电力 调度或检修人员经常把检修工具遗落在检修现场,从而引起不必要的安全事故。在进行 工作交接时,电力调度人员没有仔细了解要交接的工作任务、电气设备及注意事项等, 导致在处理交接工作时出现安全事故。许多调度人员都是依据经验进行工作,没有认真 仔细分析问题,出现许多工作漏洞,甚至有的调度人员认为自己经验丰富,在处理调度 运行问题时,不按照操作流程工作,且不重视安全 问题,工作态度极为不端正,非常不 利于电力系统的安全稳定运行。 1.4 调度人员专业技能较低 由于电力调度工作是一项较为艰苦的工作,许多高素质的人才都不愿意从事艰苦 的工作,导致电力调度人员的整体素质不高,专业技能较低。调度人员不仅要有丰富的 理论知识作为基础,还要不断学习先进的调度技能。一些调度人员认为目前所掌握的知 识技能已经足够解决电力运行问题,所以在平时不注意学习先进的电力知识和专业技能, 在处理企业引进的先进设备问题时,无从下手,耽误了处理问题的最佳时机,甚至会引 起更为严重的安全问题。电力调度人员不注意平时知识积累和归纳总结问题,使得下次 遇到同样问题时,不能快速解决,降低了工作效率。有些电力调度人员不严格按照检修 制度进行,为了偷懒,没有定期对电气设备进行检修,增加了电力系统运行的危险性, 而且缩短了电气设备的使用寿命。 2电力调度运行中安全防范措施 2.1 完善调度运行管理制度 电力调度运行系统的管理人员首先要完善调度运行管理制度,制定一套科学合理 的规章制度来约束工作人员的行为,减少安全事故,为电力系统的安全稳定运行提供保 障。管理人员要深入到调度运行现场了解不同事故的处理过程,听取调度人员的建议, 及时更新制度中不合理的地方;管理人员要充分了解企业中引进的新设备,使用的新方 (上接第 84 页) 建设地区及建设场地的选择对工程造价有直接的显著影响,主要体现在土地费用 和建筑工程成本的高低。在这一阶段,投资方为选取最具经济效益的建设方案,在决策 项目开展可行性研究之初,委托造价咨询单位对拟建项目进行市场调查和投资测算、资 金筹措、风险分析、项目的盈利能力及偿还能力的分析,对决策项目的选定、各项经济 指标的拟定提供多个方案,以便投资方优选出最佳的投资方案,在经济上对项目做出合 理、准确的投资决策。 4土木工程各阶段的增加管理 4.1 土木工程设计阶段的工程造价管理控制 一个项目在完成投资决策后就要进入前期的设计阶段,在设计阶段要进行工程造 价的控制管理主要通过两方面实现,对在投资决策阶段已经形成的部分方案进行梳理和 进一步的优化,尽量以最高效、节约的方式对整个方案进行布局调整和重组,尤其可以 重视对新工艺、新技术等方面的运用。 4.2 土木工程项目施工阶段的造价控制 土木工程施工过程,是将土木工程的设计图纸真正变为物质形态的工程实体的过 程,也是一个集中投入大量资金和各种资源的过程。首先要做好施工方案的选择。如合 理选择基坑围护方案、井点设置方案、土方机械的选用和配合方案,能有效地降低土木 工程的施工成本。其次是做好材料、设备的采购和管理,如在采购时应及时认真地分析 材料市场的价格走势,对商品混凝土、钢材、砂石等大宗材料的采购应货比三家,并做 万方数据 法,在原有制度的基础上增加新设备及先进技术的管理制度,做到查漏补缺。为了促进 管理制度的有效落实,管理人员还应制定一些监督检查制度,安排专人组成监督小组定 期检查和不定期抽查制度的履行情况,对于违反制度工作人员要加大惩罚力度,确保管 理制度的有效实施。 2.2 科学安排设备检修工作 设备检修管理人员要根据电气设备的使用性能、使用时间、故障率等参数来科学 合理的安排设备的定期检修工作,制定每周的设备检修工作计划表,明确检修人员、检 修时间、检修地点、检修设备等多项内容,定期检修计划表要根据实际情况进行动态调 整。在安排临时检修工作时,也要考虑设备、事故现场的安全性等多个因素,安排最合 适的人员进行检修,把危险性及安全事故率降到最低。为了防止调度人员偷懒、不按照 制度执行,还要实行相应的监督检查制度。管理人员要定期或不定期的到检修现场进行 监督检查,如果发现调度人员无理由的私自离岗,要给予严肃的批评,把处理结果进行 公示,起到杀鸡儆猴的作用;如果发现检修人员的操作不符合规章制度或存在安全风险, 要责令其立即修改,并按照正确的流程进行操作,避免出现安全事故。 2.3 提高调度人员的综合素质 提高调度人员的综合素质包括提高调度人员的安全意识及提高调度人员的专业技 能。企业要制定安全责任制度及激励考核制度,把检修责任或调度运行责任具体到每个 工作人员,强化工作人员的安全意识,每周对调度人员进行工作考核,把考核结果进行 信息公开,且把考核结果和工作人员的福利待遇、升职、评职称等挂钩,增强调度人员 的行为约束力。对于工作认真负责,表现良好的人员要进行物质奖励;对于态度不端正、 工作不积极的调度人员不仅要严肃批评,还可以进行一些物质方面的惩罚。 为了提高调度人员的理论知识和专业技能,企业要邀请调度方面的专家定期对调 度人员进行培训,重点介绍先进的设备、理论知识及相应的检修方法,专家通过观察他 们的实际检修过程寻找问题,进而针对性的讲解,提高调度人员的实际操作能力。培训 结束后要进行书面或实际检修方面的考核,如果考核不合格就继续参加培训,直到考核 合格。调度人员要利用空余时间多学习先进的理论知识和专业技能,每次检修工作后要 认真总结检修过程中遇到的问题,及时向有经验的人员请教或查找资料及时解决,且把 问题及解决方法记录下来,为以后的检修工作提供参考。 2.4 强化事故处理能力 目前,一些调度人员还不具备单独处理事故的能力,遇到安全事故时,手忙脚乱, 不知如何处理。管理人员要强化调度人员的事故处理能力,定期进行事故处理的实际演 练,提高调度人员的事故处理能力。在夏天高温或冬天低温的情况下,调度人员要根据 实际情况提前进行危险的分析预测,提前制定一些安全应急措施。如寒冬季节,容易出 现冰冻灾害,管理人员一定要提前组织检修队伍,并准备好充足的检修工具,随时投入 抢修工作,保证电力系统的安全运行。 3总结 本文先分析了电力调度运行中的安全问题调度运行管理制度不完善、设备检修 安排缺乏科学性、调度人员安全意识较低、调度人员专业技能较低,并针对性的提出安 全防范措施完善调度运行管理制度、科学安排设备检修工作、提高调度人员的综合素 质及强化事故处理能力。 参考文献 1 吴晓霞 . 如何做好电力调度运行的工作要点 J. 中国高新技术企业 ,2016,20175- 176. 2 牛 亚 男 . 电 力 调 度 运 行 中 存 在 的 安 全 问 题 与 解 决 方 法 J. 科 技 与 生 活 ,2012,7151-151,147. 3 李恒 , 孔雪 , 李琳等 . 电力调度运行安全风险与防范对策分析 J. 环球市 场 ,2017,398. 好责任落实制度。 4.3 竣工验收阶段工程造价管理控制 施工阶段的结束不代表整个工程项目的终结,在施工结束后要进行工程清算。工 程清算的主要任务是审核对比已经使用的资金和设计阶段的工程预算。这个阶段已经不 能对项目本身的工程造价进行控制,审核的目的是总结造价控制的得失,为以后相关的 工程项目提供参考。 5结束语 综上所述,工程造价管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作,要运用科 学技术原理和经济及法律手段,解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际 问题,最大限度地提高建设资金的投资效益。从而合理确定和有效控制建设工程造价, 最大限度地发挥投资效益,发挥专业人员应有的作用。工程造价管理作为建设管理的核 心要素应当以快速的发展步伐适应建设管理发展的需求。 参考文献 1 王 福 生 . 简 析 工 程 造 价 管 理 基 础 理 论 与 相 关 法 规 .M. 中 国 计 划 出 版 社 .2009.24.2475. 2 肖兴河 . 探究工程造价计价与控制城市 .M. 中国计划出版社 .2007.04.663. 3 郝美丽 . 基于美国工程造价管理措施的分析 .M. 南开大学出版社 .2011.03.665. 4 张 文 伟 . 简 析 加 强 工 程 造 价 管 理 合 理 确 定 工 程 价 格 .J. 湖 南 交 通 科 技 .2003.08.441. 85

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