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    建筑安装造价的影响环节与控制措施-李阳昭.doc

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    建筑安装造价的影响环节与控制措施-李阳昭.doc

    建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 12 月下 建筑安装造价的影响环节与控制措施 李阳昭 (身份证件号码 370281198210070533 山东省 266300) 643 【摘要】 建筑安装工程的造价在控制与管理上的工作在促进我 国的经济发展中具有举足轻重作用。所以我们在建筑安装工程造 价控制与管理工作中,对安装工程的施工预算管理进行重视、注 意材料的控制以及技术相关因素的控制等,实现建筑安装工程造 价得到有效的控制与管理。 【关键词】 建筑安装造价;影响环节;控制措施 1 安装工程造价特点 1.1 多变性 在整个安装工程中,其造价会伴随整个过程,就是在每一个 环节都会要采取有效的措施进行管理,在预算中就要控制其成本, 对于额外的支出项目也要做好控制。但是因为安装内容的不同, 而且会和其它的专业有更多的交集,很多的因素就会影 响其施工, 比如施工变更、价格的变动以及政府在其施工期间进行政策性的 调整等,这就体现出多变性的特点。 1.2 层次性 安装工程的特点之一就是具有复杂性,当控制其造价时,就 要对层次性进行考虑以及确定,其中主要包括三方面单位工程 造价、工程总造价以及单项工程造价。因为安装工程项目不一样, 其安装的内容就会不同。造成管理起造价时就要采取不同的方式, 就要综合地分析项目的用途、功能以及规模等因素,根据实际要 求采取针对性的措施,控制其造价,使其措施得到有效的发挥作 用。 2 影响建筑安装工程造价的因素 2.1 施工设计环节 在建筑工程安装项目中,施工设计是一项非常重要的事情。 该工作做好了可以直接提高工程项目的工作效益,做不好不仅费 时费力,还会直接影响到工程的造价。施工设计的可行性与合理 性是设计工作的重要环节也是经常出问题的环节,工程设计不合 理会导致材料浪费,设计的不可行则会使计划无法顺利的落实到 工作中去,使造价得不到控制影响最终的造价,所以施工的设计 阶段是建筑安装工程控价及管理的重要工作。 2.2 工程管理人员的职业素养 建筑工程从想法到方案设计再到施工经历了各种过程,参与 其中的职员 是此工程最重要的要素,所以每个人员都有可能成为 影响安装工程造价的决定性因素,责任心差,工作素质差的人不 在乎在工作中出现的小插曲,在设计出现变更时就随手就签了字 根本不去了解其情况,最终增加施工造价,还有些人控制造价能 力弱,综合能力不强造成了建筑材料的浪费;或者相关人员签订 的施工合同上的条约出现漏洞都会造成施工造价上涨。设备操作 人员技术水平低随意操作不按监管人员的要求做事,导致施工设 备损坏因此增加了修理费用,监管人员的疏忽也是一个重要的影 响因素。对施工人员进行专业的技能培训是必不可少的,制定合 理的计划定时定期的进行技能检查,而且施工人员必须凭证上岗, 符合相应的规章制度,减少因工作人员操作不当带来的额外支出。 2.3 材料价格的影响 安装工程中,材料费用的支出是必不可少的支出,其水分也 是很大的,如果一昧的选择便宜的原材料很有可能在施工过程中 因材料质量不过关而导致额外的支出甚至拖延工期等一系列问 题;如果选择太好的材料则会加大采购材料的支出那么在固定的 金额中其他工作的费用就会相应减少,由此可能会影响到其他工 作的实施。还有就是有些人员可能会谎报材料费用,将差额归为 万方数据 自己所有; 所以加强人员的监管也是十分重要的。因此,加强材 料造价的控制,注意在选择材料时重视其质量与价格的平衡,处 理好材料造价与材料质量之间的关系。 3 建筑安装工程造价控制与管理的有效策略 3.1 重视安装工程施工预算管理 在控制管理安装项目的造价时,前提就是确保其安装项目的 设计符合要求,因为只有设计较为科学、合理以及详细时,造价 才可以得到有效的控制。针对于此,相关的管理人员就应该重视 其在施工过程中的预算管理。对于相关的政府部门要审查其安装 的设计企业,科学地评估其级别认定。根据具体的情况进行相关 的 调查,当对造价进行设计时,为了避免出现经济隐患问题,就 要针对预算的经济问题进行分析。 3.2 材料控制措施 在控制安装工程的造价时,其中最为重要的控制因素就是材 料。施工材料若不合格,就会引起安装工程的施工质量出现问题, 由此引起不必要的返工,成本就会大大增加。所以,当对材料进 行采购时,就要遵循施工的具体要求,根据清单以及具体的图纸 进行选择。只有当材料申请批准之后,按照程序采购,一定要在 选择时进行 “货比三家 ”,采购符合要求的材料种类,不能用不合 格的充当质量好的,确保材料质量,控制造价。 3.3 优化施工方案、施工组织设计 作为建设单位,在设计施工方案以及招投标施工组织时,就 要严格地进行审查,一方面通过比较分析不同方案的经济技术, 利用价值工程方法进行,对于施工方案进行优化。目的就是使项 目的潜力得到最大化地发掘,投资成本得到节约,经济效益得到 进一步提高。 3.4 加强施工现场签证的监督和管理 控制与管理安装工程的造价,就要监管好现场签证工作。首 先,只有施工单位的项目经理、业主的代表、总监理的工程师以 及设计单位的代表四方在现场进行签字,也就是要按照制度才能 有效力;其次,在签证单上 进行签字时,字迹不能模糊不清,而 是要保证清晰;最后,对于现场的相关人员签字时一定要符合于 实际,确保其真实性,不断地提高其人员的职业素质以及专业能 力。 结论 随着建筑行业的发展,建筑安装工程面临的问题越来越多, 其设计理念、方案、技术等都要随时代的进步而进步,停滞不前 的传统工作理念早已不适合如今时代的要求。相关工作人员的要 求也得不到满足,因此我们需要对建筑安装工程的造价问题进行 全面的分析,从而制定科学优化的解决方案。建筑安装工程造价 影响的因素也多种多样,就目前来看对建筑安装工程造价影响的 主 要因素是施工设计,材料设备以及人为因素,根据不同因素选 择不同的经济合理的施工技术方案并保证方案正确实施。 参考文献 1李运才 .建筑安装工程造价控制管理问题解析 J.中华民 居 下旬刊 , 2014, 07340. 2周生柏 .建筑安装工程造价全过程控制策略 J.大众科 技, 2013, 150746-48. 3聂江英 ,刘建兵 .建筑安装工程造价控制管理问题及对策 J.建材世界 ,2016,370549-51.

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