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    建筑工程设计对工程造价的影响-伍倩莹.docx

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    建筑工程设计对工程造价的影响-伍倩莹.docx

    326 2018 年 1 月上 建筑设计 建筑工程技术与设计 建筑工程设计对工程造价的影响 伍倩莹 1 邵俊毓2 李培亮3 李舒羽4 ( 1.513021199610096085 四川建筑职业技术学院 四川德阳 618000; 2.511181199810281111 四川建筑职业技术学院 四川德阳 618000; 3.513321199903064817 四川建筑职业技术学院 四川德阳 618000; 4.513822199810146366 四川建筑职业技术学院 四川德阳 618000) 【摘要】 工程设计与工程造价关系紧密,设计方案、设计过程、 设计质量均能够对工程造价产生影响。现阶段,设计阶段对造价 影响中存在的经济与技术相分离、监管力度不足、机制不完善等 问题,本文简要进行分析并提出建议。 【关键词】 设计;工程造价;影响因素 一、建设项目工程造价控制各阶段特点分析 1.项目前期阶段 多比较、多听取以往成功经验 ,在综合采纳专家合理化建议 的基础上对多个备选方案进行技术经济比较分析,选择技术可行 、 经济合理的设计方案,以避免不必要的投资浪费。 2.设计阶段 在投资额确定的情况下,采取价值工程和限额设计两大手段 对造价目标进行控制。在设计的各阶段 ,各专业应将限额设计与 价值工程中的功能分析相结合,既要做到以最少的投资实现最大 的经济效益和社会效益 。 3.招投标阶段 合理确定计量计价依据和标准 、编好招标文件及工程量清单、 认真审查投标报价 、严格控制和把关好工程量清单核对等,实质 上就是做好这一阶段造价控制的重点。 4.施工阶段 普遍存在的设计变更是施工阶段投资浪费的主要原因,应对 设计变更工程量及内容加强审核监督。 5.竣工结算阶段 竣工结算阶段的工程造价控制 ,一方面做好竣工资料的认定 工作,确保竣工资料的准确、可靠。另一方面要建立严格的审计 制度。 二、建筑工程设计与工程造价的关系 1.建筑工程设计直接影响工程造价 建筑工程设计在建筑工程施工和工程造价上的地位举重若 轻。建筑工程设计的费用在建筑工程的工程造价中占比不到百分 之一却对建筑工程的后期施工有着百分之百的影响。如果建筑工 程设计从业者对于建筑结构应用理解不到位或对工程架构考察不 明确就会导致建筑工程设计不合理,在根本上造成工程造价 的增 加。 2.建筑工程设计间接影响工程造价 一个完整的建筑工程的工程造价不仅包括前期的工程施工和 建筑建造费用 ,还包括后期的定期检修和设施维护费用 。这属于 工程规划建造中的一部分 ,是经常性费用。这部分经常性费用通 常与最开始的建筑施工费用成反比,也就是说,如果前期建筑施 工费用较多,工程质量良好,则后期检修等花费自然就会相对较 少。反之,如果前期建筑施工费用较少 ,工程质量没有得到充分 保证,就会增加经常性费用。由于经常性费用在建筑工程中时必 须的,建筑工程设计从业者不能因为要降低经常性费用而过多的 增加建筑工程施工标准 ,使得工程造价增加 ,应综合考虑建筑施 工费用和经常性费用,寻求两者的平衡点,以达到造价最低的目 的。此外,在建筑工程施工时切不可因为贪图节约建筑工程结构 设计成本而降低设计质量 。如果建筑工程设计质量低 ,除了会在 建筑工程施工中产生一系列的技术难题,发生违背建筑施工标准, 设计方案与建筑施工实际情况不符的问题外,还会对人们的安全 使用产生威胁 。在危害社会公共利益和社会稳定性的同时,容易 产生建筑工程返工 、废止、烂尾或使用寿命不长等问题 ,看似降 低了工程造价,实则是大大增加了建筑工程投资成本 。 建筑工程设计要依据建筑行业建筑标准和建筑施工技术规 范,在满足建筑单位的功能和外观需求外,结合当地的地质实际 和建筑施工水平,选用合理可行的建筑工程结构形式 。建筑工程 的结构形式主要包括框架结构 、框架剪力墙结构 、大开间剪力墙 结构和短肢剪力墙结构 。不同的结构形式使用条件和性能不同, 建筑工程设计从业者要根据具体情况进行具体分析,合理选用。 2.建筑物的构件截面对工程造价的影响 2.1 板厚 在目前的高层建筑中,楼板的混凝土用量在全部所需建材中 占重过半。楼板的厚度不同,自然对建筑工程造价的影响不同。 倘若楼板较厚 ,就会增加建筑的自身重量和结构稳定性 ,但是经 济效益会明显下降 。因此,在高层建筑施工中,一般在施工安全 范围内,以最低板厚为建筑标准。 2.2 梁高 现在的许多建筑都使用钢筋混凝土的结构 ,该结构突出的问 题是 “ 梁肥柱胖 ” 。这样的建筑结构不仅增加了不必要的钢筋混凝 土使用量,也增加了梁高,间接地增加了层高,从而造成了工程 造价的提高。与此同时,也减少了人们对于建筑的空间利用 ,使 得建筑部分功能缺失。故而,在建筑设计中 ,应尽量不使用宽扁 梁,以降低梁高。 2.3 异形柱 在建筑设计中 ,除尽量降低梁高不使用宽扁梁外,还要尽量 不使用异形柱 ,其原理与降低梁高相同 。另外,为了减少柱截面 而不影响轴压比,柱截面的钢筋混凝土强度等级应随着柱高的变 化而变化。 3.建筑物的高度对工程造价的影响 3.1 建筑物的高度对于工程造价有着最为直接的影响。如果建 筑物的高度增加,相应的建筑原料需求便会增加,建筑时间加长, 工人费用增多 。此外,还要安装相关的居民生活设施 ,铺设供电 供暖的线路管道,工程造价自然便会上升 。 3.2 建筑物的层高也对工程造价有明显影响 。据相关资料显 示,相同的建筑楼层数 ,由于不同的层高造成的建筑物高度的不 同,对于人们的日常居住和安全使用几乎没有影响。但是,当层 高较高时,工程造价却明显增多。 3.3 与建筑物的高度相适应的经常性费用也会增加 ,作为工程 造价的一部分而影响经济效益 。因此,不可盲目的追求建筑物的 高大,一定要结合实际 ,找到该建筑工程的最优经济高度,降低 工程造价。 4.建筑物的高宽比对工程造价的影响 建筑物的高宽比对于建筑的工程造价影响不容小视 ,有时, 建筑物高宽比对于工程造价的影响甚至远超建筑物高度对工程造 价的影响。建筑物的高宽比就是建筑物的总高度与倾覆方向支承 体系的总宽度的比值,由于建筑物的框架柱是主要受力构件,如 果建筑物的高宽比较大 ,建筑物的框架柱将随建筑物高宽比的增 加而增加承重 。但是框架柱的刚性和承重能力是有一定限度和要 求的。所以,随着建筑物高宽比的增加不可避免的使得建筑物的 侧向倾覆力距减小 ,侧向倾覆力增加,致使建筑物的结构稳定性 降低。此时,施工方为了维持建筑物的结构稳定性就必须要增加 抗侧力构件的用量或者提高抗侧力构件的强度和刚度 。框架柱的 重点施工建造 ,抗侧力构件轻度和刚度的增加,都必然要使用大 量的浇筑混凝土,尤其是大大增加钢筋的用量,从而使得工程造 价大大增多。 5.建筑物的平面设计对工程造价的影响 三、建筑工程设计中影响工程造价的因素 分析 1.建筑物的不同结构对工程造价的影响 万方数据 5.1 平面长宽比 (下转 328 页) 328 2018 年 1 月上 (上接 326 页) 如果建筑物的平面长宽比较大,就会使得长宽两个方向的主 轴动力特性相差较大,进而导致结构扭转系数增加,水平结构稳 定性降低。建筑物平面长宽比的变化根本上是使建筑物的长宽主 轴动力距不同 ,在相同外力施压下,导致建筑物长宽两个方向的 构件受力不同 ,而使建筑物水平结构稳定性降低 。施工方为降级 平面长宽比对于建筑物水平结构稳定性的影响,增加受力强度, 就会增加构件数量或增加构件的配筋,从而间接的大幅影响工程 造价。 5.2 平面形状 建筑物的建筑标准 ,如抗震等级,平面形状设计等 ,要求越 低,工程造价就越低。通常来说,建筑物的平面形状越简单 ,建 筑工程设计就越容易,施工技术要求也就越低。同时,建筑物的 承压能力越强 ,结构稳定性越高。在节约建材的同时节约了大量 的人力,从而大幅的降低工程造价 。 建筑设计 建筑工程技术与设计 结束语 综上,作为工程项目的首要工作,设计阶段对整个工程造价 管理起到至关重要的作用 。在实际工作中,设计阶段的工程造价 管理仍存在着部分急需解决的问题,因此,应尽快采取措施优化 设计,降低项目成本,使工程兼具设计性和经济性。 参考文献 1梁晨 .探究建筑工程造价的动态管理与控制措施 J.经营 管理者 .2015( 21) . 2黄莉莉 .浅析建筑工程造价的动态管理与控制 J.门窗 .2 015( 03) . 3向慧萍 .试论建筑工程造价的管理与控制 J.城市地理 .2 014( 22) . 4陈华荣 .建筑工程造价的影响要素及降低工程造价的策略 J.山西建筑 .2014( 35) . 万方数据

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