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    建筑工程造价超预算的原因分析及控制分析-王源.docx

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    建筑工程造价超预算的原因分析及控制分析-王源.docx

    1730 2017 年 8 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑工程造价超预算的原因分析及控制分析 王 源 (汕头市市政工程维修中心 广东汕头 515000) 【摘要】 随着我国经济水平的快速提升,建筑行业也取得了显 著的发展成果,尤其是在建筑工程方面,其中起到关键影响因素 的是建筑工程造价,建筑企业通过对工程造价的有效控制,从而 为自身创造更大的经济效益。但是实际操作中,经常会出现建筑 企业工程造价超出预算的情况,大大阻碍了我国建筑企业的可持 续发展。因此,本文深入分析建筑企业工程造价超预算的原因, 并针对这些因素提出有效的控制建议。 【关键词】 工程造价;超预算;原因;控制建议 我国建筑工程具有非常明显的经济性与市场性,在建筑经济 市场中的诸多因素都会给企业工程造价带来影响,企业必须对此 引起高度重视,采取有效的控制措施规范建筑工程造价。建筑工 程造价不仅可以合理配置各项资源,还能为企业节约很多成本, 避免出现材料浪费的情况。一般工程造价就是把施工过程中需要 用到的资料、人力、物力等要素,通过货币的形式整合在一起, 进行集中统一的核算,以实现合理控制工程成本的目的。同时, 建筑工程造价控制还可以为企业带来更多的经济效益,促进企业 长期稳定的发展,并且提高企业在市场中的核心优势竞争力。 一、当前建筑工程造价超预算的原因 (一)缺少合理的造价预算方案 当前,我国的建筑企业在制作工程造价预算方案的 时候,就 经常会出现方案不合理的情况,这也是导致工程造价方案超预算 的重要原因之一,而工作人员自身未尽到义务,就很容易造成预 算方案不合理的现象,包括其个人素质欠缺、私人情感因素等, 这些都会使造价预算偏离科学合理的范围。另外,部分工作人员 没有真切深入到施工现场展开实地考察,对建筑工程的实际性质 和规模也不甚了解,只是单纯依靠大概的理论预算就得出评估方 案,其最终形成的预算结果很可能脱离实际的建筑情况,使得制 定的工程造价方案中出现缺项或漏项的情况,由此导致工程造价 出现超预算的现象。值得注意的是,建筑工程造价的工作人员在 在进行预算工作的时候,没有从思想上引起足够的重视,对相关 工作也是一种敷衍的态度,这也会造成工程造价方案不合理,实 际成本超出原来的预算。 (二)建筑工程造价不够准确 在现在的建筑工程企业中采用的造价计算方法比较传统,普 遍都是通过造价工作人员运用 Excel 表格软件或一些图形算量软 件来预估建筑工程量,这就对工作人员有很高的技能要求,不仅 要熟练掌握这些计算工具的使用方法,还要在计算过程中保持高 度认真负责的态度,不能出现任何差错,否则就会影响到整个工 程的造价体系。在我国建筑企业内部经常会由于造价预算不准确、 定额清单套用错误、预算方式过时、图纸技术不全面等因素,造 成建筑工程造价预算缺乏科学性,又由于工作人员没有及时跟进 工程的全部施工过程,使得造价预算的准确性难以得到保障,当 工程造价超出预算过多时,就会使工程效益大大减少,甚至还会 让企业利益受到更大损害。 (三)工程造价工作人员素质偏低 我国大部分建筑企业的工程造价工作人员都存在或多或少的 素质问题,这些问题在很大程度上影响了企业制定造价方 案的质 量,直接导致建筑工程造价超出原本的预算。现有的工程造价工 作人员中有些不具备专业的理论知识,也没有丰富的实践经验, 在工作中经常会出现各种差错,使得建筑工程的造价预算难以切 合实际施工情况。建筑企业也没有对造价工作人员进行定期培训, 使得他们整体素质偏低,这也是当前市场上极度缺乏专业的、高 技能的工程造价人员的体现。企业工程造价工作人员还存在职业 道德素质不佳的情况,他们在制定相关造价预算方案的时候,很 有可能为了谋取私利,而在虚报、隐藏造价项目,使得工程造价 方案缺乏真实性与可靠性。 二、针对工程造价超预算的控制建议 (一)科学制定企业工程造价方案 万方数据 首先,在制定造价方案之前,工作人员必须充分掌握对造价 概预算产生影响的全部因素,将其进行归纳和整理,并采用合理、 有效的措施规避这些影响因素。工作人员应该提前做好现场勘察 报告、相关地形测量资料、施工设计方案等必要信息的收集工作, 在全面理解并掌握这些资料的基础上,实际深入到施工地点展开 考察,针对周围环境、设计要求等进行造价预算研究。还要依照 现有的预算定额、工程量计算规定、收费标准等因素,制定工程 造价的概预算方案,使其具有较强的真实性与可行性。其次,工 作人员必须正确计算整个建筑工程的施工量,并套用相应的定额 单价,避免在概预算过程中出现重记、漏记、错套的情况。所以 编制造价概预算方案的工作人员必须非常熟悉工程的施工图纸, 准确计算出实际的工程量。最后,建筑工程的造价人员应该制定 灵活的概预算方案,使预测价格有变动的空间,能够进行相关价 差的调整工作。正是由于建筑工程的材料和设备是一笔不小的开 销,在工程造价中也占有很大比重,因而工作人员必须了解这些 设备材料的种类、规格、性能等具体信息,结合市场销售情况制 定相关预算方案,对其价格进行动态管控。最好是建立起必要的 价差预测系统,对需要用到的设备材料展开科学合理的造价,最 大限度减少由市场变动对工程造价的不利影响。 (二)增强施工过程中的控制力度 为了有效控制工程造价超预算的情况,企业必须增强施工过 程中的造价控制力度,企业应当从建筑材料管理、现场签证管理 出发,对工程造价展开严格系统的控制。一方面,工作人员应该 重视材料选购的控制,尽量购买性价比最该最高的建筑材料。不 仅要保障材料的质量,还要控制好材料 的价格,选择信誉好、有 资质的生产厂家,保证供货商及时发货。当货物进入仓库之前, 还要核实其规格、种类、批次等,避免出现材料不齐、质量不佳 的情况,给企业造成损失。同时,施工现场的材料领用必须经过 严格的限额管理程序,减少现场材料浪费的现象,对于那些施工 余料也应该及时回收处理。另一方面,企业必须强化对施工现场 的签证管理,建立专门签证审核工作小组,由相关工作人员安排 现场签证的流程与审核,保证其具有齐备完整的签证资料,必须 落实好签证管理的规章制度,现场人员认真仔细地填写需要增减 施工项目的要求,将其记录在施工规范表格当中,再由工作人员 现场勘查核实后签字确认。通过一系列造价控制管理措施,提高 施工过程中造价控制的质量,确保工程项目的施工消耗在合理的 造价范围内。 (三)提高工作人员整体素质 针对建筑企业工程造价工作人员素质偏低,造成造价方程超 出预算的问题,建筑企业应该全面加强提升人员素质的工作,将 其内部造价预算管理人员的价值在最大程度上发挥出来,从而提 高企业造价预算的控制能力。因此,工程造价工作人员不但要掌 握专业、系统的预算理论知识,还应该充分了解工程造价领域的 法律、法规等。并且造价人员应该熟悉施工设计、材料性能、设 备使用、资金优化等方面的知识,才能够实现全方位的科学造价 的目的,将造价预算控制在一定范围内。 结束语 建筑企业必须通过合理有效的措施,制定科学的造价方案, 大力提高造价工作人员的整体素质,加强对造管理的控制力度, 最大限度防止工程造价出现超预算的现象。 参考文献 1 刘琴琴 . 建筑工程造价超预算的原因分析及控制对策 J. 江西建材 ,2017,11233236. 2 蒋巧娟 , 苏琳琳 . 建筑工程造价超预算的原因分析及控制 分析 J. 门窗 ,2016,05105108. 3 徐华 . 浅谈建筑工程造价超预算的原因及控制对策 J. 建 材与装饰 ,2016,18176-177.

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