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    建筑工程造价超预算的原因及控制对策-黎玉珍.docx

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    建筑工程造价超预算的原因及控制对策-黎玉珍.docx

    预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月中 1559 建筑工程造价超预算的原因及控制对策 黎玉珍 (海南电力设计研究院 海南 海口 571100) 【摘要】 建筑工程的造价预算控制,对其有效控制,可以在一 定程度上增加企业的投资效益。所以,深入研究讨论建筑工程造 价的预算控制问题尤为重要,在寻找各种方法的过程中,切实解 决工程造价中出现的问题,确保工程建设的顺利完成。本文探讨 了建筑工程造价超预算的原因及控制对策。 【关键词】 建筑工程造价;超预算;原因;控制对策 市场经济在当前环境下,项目成本管理是非常重要的,相关 企业有密切关系的经济效益和市场竞争力,关系企业的长期稳定 发展。因此,施工企业和施工企业必须充分重视工程造价管理, 预算准备和分析市场的动态变化,建立完善健全的成本管理体系, 通过切实有效的措施降低成本预算,实现预期的目标成本管理, 提高企业经济效益。 1 建筑工程造价超预算的原因分析 1.1 缺乏科学的工程造价预算编制 一些建筑工程开展中,缺乏科学的工程造价预算编制。预算 人员对施工组织设计方案缺乏重视,导致最终完成的工程造价预 算编制,存在随意性较大的问题,难以作为准确控制工程成本的 依据。例如在工程造价预算编制中,一些预算人员缺乏对预算编 制的重视,缺乏对编制内容的审核,导致其中存在的一些漏算、 错算情况无法被及时发现,严重影响了建筑工程造价预算编制有 效性,极易引发建筑工程造价超预算问题。 1.2 缺乏对材料市场价格的科学预测 建筑材料是建筑工程开展所需的重要资源,建筑工程建设中, 往往需要应用到大量的建筑材料,这就使建筑工程成本十分容易 受到材料市场价格波动的影响。而在建筑工程造价预算工作中, 由于一些预算人员缺乏对材料市场价格的科学预测,也直接影响 了工程造价预算的有效性。同时,在对外开放背景下,建筑工程 材料不仅是从国内市场采购,也涉及到国外市场,材料市场价格 的不可控性大大增强,价格预测难度加大,而一些预算人员在预 算编制中也并为留有充分的变动余地,导致实际材料价格与预算 价格存在显著差异,并出现建筑工程造价超预算的问题。 1.3 缺乏严格的工程造价预算审核 建筑工程造价预算工作中,通常都会有中介机构对预算编制 进行预算审核,但是当前国内一些审核单位,通常为了能够获得 更多的审核费用,而对建筑工程造价预算中的工程项目盲目削减, 导致最终施工与设计要求不符。为了解决这一问题,建设单位又 不可避免的需要另行追加建筑项目,导致建设成本大大增加,不 仅延长了建筑工程工期、影响了建筑建设质量,同时也引发了严 重建筑工程造价超预算问题。 1.4 缺乏对施工阶段造价控制的重视 施工阶段是建筑工程建设过程中的重要阶段,而造价预算关 系到建筑工程建设的全过程,若是在施工过程中,忽视工程造价 预算和控制,则会极易造成工程成本大量增加, 出现超预算问题。 当前我国建筑工程施工中,一些预算人员对这一阶段的造价预算 控制并不重视,而施工阶段本身投入资金较多,造价预算控制的 缺乏,更是使这一阶段资源浪费严重,再加上一些工作人员技术 上的失误、合同临时变更、甚至自然灾害的出现等,导致施工阶 段成本远远超出造价预算范围,引发了建筑工程造价超预算问题。 2 建筑工程造价超预算的控制对策 2.1 熟悉施工图纸 施工人员对施工图纸进行细致入微的研究与了解,能够有效 加强对工程造价控制及预算金额的准确性定制。编制人员在预算 时要对施工图纸进行仔细地检查和分析,将施工设计人员的理念 万方数据 及实践经验作为指导,对施工图纸的每个细节进行全面掌握。编 制人员在了解施工图纸时,还应将与之相关的工程量计算规则了 解清楚,得出精确的综合单价,防止错算、漏算等重大失误现象 的产生。 2.2 增强建筑工程造价预算编制的科学性 科学的建筑工程造价预算编制,是防止建筑工程造价超预算 问题的基础,因而,建筑企业应增强建筑工程造价预算编制的科 学性。要求预算人员能够充分了解建筑工程实际情况,针对工程 各阶段实际开展建筑工程造价预算编制工作。例如,在建筑工程 立项阶段,预算人员需要亲自前往现场了解实际的施工情况。而 在设计阶段,预算人员需要充分熟悉施工设计要求和图纸要求, 并结合实际施工现场,明确建筑工程造价预算编制中的工程量、 定额单价等信息。 2.3 科学预测建筑工程材料市场价格 在建筑工程造价预算工作中,预算人员应科学的预测建筑工 程材料市场价格,提前对当前材料价格等进行分析,明确工程所 需材料的规格、性能等各方面信息,并时刻关注材料市场价格波 动情况。在工程造价预算编制中,科学预算材料市场价格,留 有 一定的价格变动余地。并在实际施工中,根据材料市场价格变化 情况,适当调整实际材料价格与预算价格之间的差价,避免材料 实际价格超出预算。 2.4 实行严格的工程造价预算审批制度 为避免最大限度降低造价,而给建筑工程实际施工造成不良 影响,引发建筑工程造价超预算问题,建筑企业还应实行严格的 工程造价预算审批制度,要求工程各阶段造价预算都进行严格审 批,并结合实际情况进行适当调整,确保工程造价预算及其落实 的科学有效。工程造价预算设计工程的各个环节,因而,还应做 好对事前、始终、事后三方面的造价预算的审批监督,一旦发现 超价部门,应及时予以控制,避免出现工程设计变更等问题,确 保建筑工程造价的可控性。 2.5 加强对施工阶段造价预算控制的重视 施工阶段投入资金较多,成本控制难度较大,并普遍存在资 源浪费的情况,这就要求预算人员能够加强对施工阶段造价预算 控制的重视。首先,施工阶段造价会受到一些不可控因素的影响, 如自然灾害等,因而,针对这一问题,需要制定相应的应急反应 机制,确保能够在不可控因素出现后,可以尽可能的降低其对工 程遭际的影响。其次,施工阶段造价也会受到 一些人为因素的影响, 如施工人员操作失误等,这就要求企业加强对施工阶段的监督, 安排专门的监督人员,对施工人员操作行为进行规范指导,并对 现场签证予以监督,确保结算费用与合同价格相一致,从而避免 在施工阶段产生不必要的支出,以免出现建筑工程造价超预算问 题。 总而言之,工程造价预算是进行成本评估的关键性手段,借 助科学的形式实现对工程量的合理平衡,为整个工程施工提供合 理的依据。 参考文献 1 濮雅栋 . 建筑工程造价超预算的因素与控制措施 J. 建材 与装饰 . 201613 2 苏雪梅 . 建筑工程造价超预算的原因及控制 J. 建材与装 饰 . 201622 3 徐华 . 浅谈建筑工程造价超预算的原因及控制对策 J. 建 材与装饰 . 201618

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