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    建筑工程造价超预算的原因与控制策略分析-何焕婷.docx

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    建筑工程造价超预算的原因与控制策略分析-何焕婷.docx

    1134 2017 年 8 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑工程造价超预算的原因与控制策略分析 何焕婷 (新疆罗巴鲁通讯科技工程有限公司, 新疆 乌鲁木齐 830018) 【摘要】 近年来,随着中国城市化的发展,建筑工程行业迅速 发展,市场竞争也趋于白热化。因此需要合理控制建筑工程造价。 但是,在实际造价预算过程中,工程造价项目常常出现超预算的 问题。建筑工程造价在建筑工程中有着重要的作用。因此,如何 合理控住工程造价成为建筑工程的重中之重。基于此,文章对建 筑工程造价超预算的原因进行分析,并探讨其相应的控制措施, 以望能对广大同行有所助益。 【关键词】 建筑工程;造价;预算控制;措施 1 建筑工程造价预算控制的必要性 首先,工程造价是每个建筑工程必不可少的关键环节。造价 的可控性及预算性在保障工程项目顺利施工的同时,还能够有效 降低因造价控制不合理而引起的建筑质量不合格、设计方案不符 合规范、建筑二次返工等问题的出现 . 通过对工程造价预算进行 有效的管理,能够在一定程度上提高整个工程的施工速度,缩短 工期、提高企业效益。其次,工程承包企业对工程造价有着直接 的影响,其资金流转以及工程竣工后的收益数额及资金项目都与 工程造价预算有关,工程造价预算控制不仅能够将工程可使用的 资金安置在一个合理的预算范围内,还能够降低企业资金投入, 增加企业经济效益。最后,工程造价预算控制还能够有效地限定 建设项目的施工方向,避免施工项目建设的盲目性及资金周转过 程中的流失与浪费。 2 建筑工程造价超预算原因分析 2.1 工程造价概预算编制不够合理 在建筑工程造价管理中,导致工程造价超预算的原因之一就 是概预算编制不够合理。概预算的编制是在正式开始建设工程前, 根据市场情况以及具体工程情况来对预算数额进行确定。然而, 在实际工作中,不少建筑企业都出现概预算编制内容和实际工程 产生偏差的情况,并且不少预算人员都是以概预算编制作为基础 来开展预算以及评估工作,从而极易导致超预算,使得整体工程 的开展都受到影响。通常导致该种情况出现的原因主要如下 原始数据与工程建设的实际数据有偏差,从而导致超预算; 某 些不可控因素,如自然灾害等也会导致预算编制出现不合理的情 况; 相关工作人员在进行预算编制时,准备工作没有到位,采 集到的数据信息不够全面,从而无法全面反映出工程投资情况, 预算编制缺乏合理性。 2.2 市场环境因素的影响 在建筑工程的施工期间,建筑施工材料和建筑施工设备这两 大部分用到的比较多,但是在市场上建筑施工材料和建筑施工设 备的价格却不是固定的,这两大部分的价格会随着市场经济的变 化而改变 . 在建筑工程中,造价预算方案给出具体的定量清单, 但是在建筑工程施工的期间,建筑材料市场、施工设备市场的价 格可能会出现不断上涨的趋势,那么在这样的情况下预算就会出 现超标 . 因此,我们要时刻掌握材料市场和施工设备市场的动态 价格和相关信息,利用科学的信息处理技术对材料市场、施工设 备市场的价格和走向有深入的分析和判断,尽可能将造价预算方 案中材料市场和施工设备市场的风险控制在合理的范围之内。但 实际上,很多建筑企业在建筑施工的期间并没有将这个问题重视 起来。 2.3 建筑工程预算体制不完善 由于建筑工程造价控制中没有完善的预算体制,使得建筑工 程造价的预算得不到合理有效的控制。不能如实的将建筑施工过 程中的预算体现出来,导致在施工过程中出现超预算的情况。而 建筑工程预算体制不完善,使得工程造价人员在进行预算的过程 中无法准确的将工程的支出情况表现出来,进而使得建筑工程单 位在工程造价控制管理时出现超预算情况。例如,一些工程造价 人员在编制建筑工程造价的预算方案时,对建筑工程项目情况调 万方数据 查不详细,研究不透彻等问题,都会出现工程造价差预算的情况。 3 建筑工程造价超预算控制措施 3.1 实现市场信息的全面分析预测 工程材料受市场的波动较大,因此,在控制建筑工程造价超 预算的过程中,要实现市场信息的全面分析预测。工程造价人员 在进行编制工程造价预算时,要时刻关注工程材料的市场信息, 准确的掌握建筑材料和机械设备的价格变化,对工程造价预算编 制所需要的资料和信息要及时准确的搜集,然后,根据建筑工程 的设计方案和施工方案进行科学、合理、有效的进行建筑工程预 算的编制。这样,才能有效的做到施工的顺利进行。因此,全面 科学的分析市场信息,能够在一定程度上减少价格市场波动给工 程施工过程中造成的差预算情况,可以有效的节约编制预算的时 间,合理安排建筑工程的实施。 3.2 完善建筑工程造价的预算体制 完善建筑工程造价的预算体制,有利于控制造价超预算的发 生。完善建筑工程造价的预算体系,可以让工程造价人员对工程 的预算做出合理科学的制定,而不会因为各种原因出现差预算的 情况。例如,工程造价人员在编制预算之前,要对市场有个充分 的理解。然后对工程施工的场地的情况和要有详细的了解和推测, 在对施工场地的客观原因进行分析之后,还要考虑到施工的主观 原因。之后,要对施工的图纸进行了解之后,结合材料市场的价 格信息,制定出合乎建筑工程的预算方案。因此,制定完善的建 筑工程造价预算体制,有利于施工过程的顺利进行。 3.3 合理控制建筑工程项目变更设计问题 合理控制建筑工程项目的变更设计问题,是控制建筑工程超 预算的重要措施。因此,设计单位在进行项目设计时,要尽可能 的控制更改问题。这样,建筑工程在施工过程中,减少成本,控 制建筑工程的超预算。因此,设计单位在项目设计时,要对项目 的场地和项目的资料信息进行研究,研究之后,到项目场地亲自 进行考察,之后根据项 目资料和场地考察,对项目设计做出一个 科学合理的规划。这样可以减少工程施工过程中的设计更改问题, 减少施工过程中更改所产生的成本,合理控制建筑工程的差预算 情况。 3.4 提高预算管理人员的综合素养 工程造价预算的主题是人,所以预算管理人员的综合素养直 接影响最终的造价预算。为了有效防止工程造价发生超预算,提 高现有的工程预算管理人员的素质尤为重要。所有的预算管理人 员要充实自己的工程造价专业知识,做建筑工程还需要了解相关 的法律法规,同时要熟悉建筑工程的各方面流程。市场具有波动性, 所以预算管理人员还要具有熟悉建筑市场的能力,能够对市场的 变动方向和物价调整宏观认识,将建筑材料的市场波动性对工程 造价的影响降到最低。另一方面,预算管理人员还应该加强技能 培训,建设单位总该多组织技能培训和专家讲座,加强人员管理。 只有预算管理人员的综合素养全面提高,才是保证造价预算合理 实施的有效方法之一。 结语 综上所述,建筑工程造价预算科学合理与否直接影响着企业 项目效益,但受多方面原因所影响,目前不少建筑工程造价出现 超预算的情况。文章结合多年工作实践经验,对建筑工程造价超 预算原因及其控制措施展开了探究,以供广大同行参考。 参考文献 1 高永新 . 建筑结构设计中常见的问题与解决策略研究 J. 山西建筑, 2015, 0519-20. 2 张莉,阮景,满敬涛 . 浅谈房屋建筑结构设计中常见的问 题及改进措施 J. 科技创新导报, 2015, 1449.

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