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    建筑工程造价的审计方法与应用探索-杨帆.docx

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    建筑工程造价的审计方法与应用探索-杨帆.docx

    魅力中国 综合管理 建筑工程造价的审计方法与应用探索 杨 帆 伊宁市城市保障性住房投资建设管理有限公司 新疆 伊宁 835000 摘 要 随着社会发展和经济进步,我国的建筑行业也得到了飞速发展。但是,随着建筑行业的快速发展,许多问题也随之不断地暴露出来,其中 全过程控制下的建筑工程造价审计引起了人们的广泛关注 。建筑工程造价审计 能够在很大的程度上提升相关工程的施工管理水平,以全过程控制为 控制平台,根据建筑工程造价审计体系可以比较容易的得出当前工程中存在的不足和缺陷。本文以建筑工程造价的审计方法与应用探索为题,展开 了较为深入的探讨与分析,希望能对大家有所帮助和启发 。 关键词 建筑工程 造价 审计 应用 引言 工程的造价审计工作,就是对工程投 资 合理性的评判 工作。在 全球化程度 日益加深 的今天,我国 的建筑工 程市场迎来 了与国际 接轨的黄金时期,通过积极引进国 外先进的 工程管理技术 ,促进了 我国建筑企 业在工程 造价审计方面 的发展和 完善,再加上国家对 造价审计工作 重视度的 提高,我国 建筑工程 造价技术实现 了向标准 化、科学化 和正规化 的方向迈进, 实现了对 国家资金的 合理化应 用。工程的造 价审计是 一个涉及到 多领域、 多学科的复杂 的系统性 的工作,对 于工程质 量的提升有着 至关重要 的作用。审 计工作人 员要在实际的 审计工作 中强化对施 工原始资 料的收集和分 析、强化 对工程量准 确性和真 实性的判断, 通过不断 的积累经验 和努力学 习,提高审计 工作的专 业技能水平 ,保证工 程造价审计方 法的有效 实施,保障 建筑工程 的最终质量。 一、建筑工程造价审计实施的必要 性 建筑工程的全过程包括建筑工程的早 期 审核环节、施 工建设环 节、最后的 完工验收 环节等,这些 环节都需 要相关的造 价部门对 这些环节进行 工程造价 审计。在工 程造价的 审计环节中,不断地解决其不断暴露的问题, 将造价成本控制在一个合理的水平。 第一,能够很好的将工程建筑建设中 的 损失浪费降低 到最低。 建筑工程在 建设过程 中,涉及的领域众多,施工周期长 ,资金投 入较大,需要 注意的环 节比较多, 所以在每 个环节的管理 方面极其容易出现相关的问 题,所以,一 旦在其中 的环节出现 问题就会 导致造成巨大 的成本浪 费。在工程 造价的审 计中,缺少相 应的事前 预防政策和 紧急应对 方案,无法对 审计过程 中的环节作出最全面 的分析,导致 无法将所 有的过程进 行有效的 控制,造成建设资源的浪费。 第二,全过程控 制下的建筑工程造价 审 计能够很好地 提升工程 管理水平。 尽管我国 的建筑行业发 展的很快 ,但是,与 国外的建 筑行业市场相比而言,仍然具有很大的差距, 特别是在工程 项目的施 工管理方面 ,所以, 传统的简陋工 程管理模 式已经不再 适合我国 的建筑行业发展,因此,我们可以 充分利用 全过程控制下 的建筑工 程造价审计 ,将其在 提高工程管理 方面的作 用完整的体 现出来。 全过程控制下 的建筑工 程造价审计 在工程管 理中主要体现 在控制建 筑成本,实 现建筑工 程全过程有效 的检测控 制和管理层 的廉政管 魅力中国 240 万方数据 理等方面。其 中,降低建筑工程中 的施工成 本是实现公司 的盈利的 根本所在, 对整个公 司的生存发展 具有重要 意义。而管 理层的廉 政管理则是提 升整个公 司企业文化 的关键所 在,在如今如 此激烈的 竞争市场中 ,这一点 显得尤为重要, 二、建筑工程造价审计中的若干问 题分析 虽然,许多的建筑公司和相关的企业 对 全过程控制下 的建筑工 程造价审计 有了足够 的重视,并对 其进行了 很多的研究 ,但是在 全过程控制下 的建筑工 程造价审计 的实际实 施阶段中 ,仍然存在很多的问题。 第一,要将审计完全的控制在整个工 程 施工阶段具有 很大的难 度。首先, 建筑工程 涉及的领域太多,施工周期太长, 从工程项 目的投标,设计,研发,具体施工 ,完工验 收等都具有很 多的环节 ,而建筑公 司又不可 能面面俱到, 毕竟施工 量太大,所以,通常 都是将其中的 很多细小 环节交给其 他中介公 司,这样就很 难做到将 施工工程中 的每一个 环节进行造价 审计。其 次,许多的 公司在施 工阶段会实行 阶段性的 承包给其他 比较小的 工作单位,这 对整个工 程的造价审 计工作产 生了很大的阻碍 。 第二,全过程控制下的建筑工程造价 审 计没有很好地 协调体系 。在进行工 程造价的 跟踪审核工作 时,需要相应的专业 工作人员 对相关的数据 进行采集 ,整合,分 析和后处 理工作,但是 ,一般的 工程项目都 是由建设 方、施工方、 中间部分 的承包商, 没有一方 机构和相关的 协调体系 能够对该工 程进行全 工程的管理工作,所以,造价审计 工作就没 有办法在工程 的全过程 中顺利进行 ,导致全 过程控制下的 建筑工程 造价审计的 实施成为 了无稽之谈。 三、提升建筑工程造价审计的相关 措施分析 对工程项目的每一个具体环节进行相 应 的工程造价审计,特别是项目工程 的初始设 计环节、项目 工程招标 阶段环节、 项目工程 的具体施工环 节等对项 目工程影响 最大的关 键环节。在项 目工程的 初始设计环节,其研 发费用极大, 对整个工 程的质量有 一锤定音 的效果,一旦 设计环节 出现问题, 不论其后 的环节进行的怎样,整个工程都会 出现存在 极多问题。在 设计环节 的造价审计 工作主要 是通过数据分 析和建模 模拟等手段 针对项目 工程的功能实 现、施工周期、使用 预算等方 面进行审查, 同时,将 审查出来的 相关问题 要及时与相关 的部门进 行交流,对 设计中出 现的问题可以 提出相关 的优化方案 ,借此, 将出现的相关 问题及时 解决。对于 招标阶段 的工程造价审 查工作主 要是针对招 标中可能 会出现的问题 ,例如, 招标竞选中 的黑箱操 作,阴阳合同的签订等方面,针对这一方面, 要采取积极主 动的方式 进行及时的 监督和监 察工作。最后 ,具体的 施工阶段中 的工程造 价审计工作是 最难进行 的,同时, 也是造价 审计工作完成 后收益最 大的一个环节,在具 体的实际施工阶段,人员应用广泛 ,涉及的 方面也比较多 ,人员的 管理难度较 大。特别 是对承包商来说,采用全过程控制 下的建筑 工程造价审计是十分有必要的 。 结语 综上所述,建筑工程的管理水平对该 行 业的健康发展 具有非同 一般的提升作用,如 何将全过程控 制下的建 筑工程造价 审计工作 做好直接关系 到建筑工 程的管理水平,只有 在全过程控制 下的建筑 工程造价审计,不断 地将建筑工程 中存在的 问题发掘出 来并将其 解决,才能将 建筑工程 的建设成本 和质量进 行合理的控制 。就目前 来看,我国 许多的工 程造价审计大 多数都是 在整个工程 完成以后 对该工程进行 相关的造 价审计,却 忽略了全 过程控制下的 建筑工程 造价审计管理,怎样 将成熟的审计 方法对建 筑工程造价 的实际工 程中每一步做 出合理有 效的造价审计,找出 其中所存在的问题,将施工效益提 高到最大 化,成为了众 多的相关 专家所注重 的研究方 向。 参考文献 1郭志良 . 新时期建筑工程造价审计方法的 研究 J.门窗 ,2017,01193. 2017-08-10. 2郭怀德 . 浅谈建筑工程造价审计有效应用 J.居业 ,2016,01149-150. 2017-08-10. 3邹向向 . 浅析建筑工程造价审计的方法 J. 江西建材 ,2015,23229208. 2017-08-10. 4耿军红 . 造价跟踪审计方法在建筑工程全 周期中的应用 J.中国建材科技 ,2014,S1 115-116. 2017-08-10. 5梁志 光 .有 关建 筑工程造价审计方法的相 关 探 讨 J. 科 技 创 新 与 应 用 ,2013,23220. 2017-08-10. 6朱峰 ,刘津 玉 .对 新时期建筑工程造价审计 方法的探讨 J.中国建筑金属结构 ,2013,06 193.2017-08-10. 作者简介 杨帆( 1986 ),男( 汉族 ),新疆伊宁市人, 本科,助理工程师,研究方向 工程造价。

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