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    建筑工程造价预结算的审核问题对策研究-王洪双.docx

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    建筑工程造价预结算的审核问题对策研究-王洪双.docx

    预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月中 1767 建筑工程造价预结算的审核问题对策研究 王洪双 (天津隆盛恒基工程监理有限公司 300350) 【摘要】 工程的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及 重要手段,认为负责工程预结算审查的人员,要做到客观、公正、 实事求是地评价工程造价,不仅要以工程设计图纸、招投标文件、 施工合同为依据,以现行的预算定额和相关文件为标准,还要不 断地更新观念,拓宽自身的知识面,加深专业知识的深度和广度, 在工作中找规律,提高综合管理能力和专业技能,从容地面对问题, 找到解决问题的方法。 【关键词】 建筑工程;造价预结算;审核 工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策,依据 国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、设计图纸和 实物工程量,对工程造价的确认和控制进行的检查。在工程项目 实施阶段工程造价审核主要是以施工合同为基础,在竣工验收后 结合工程变更、工程签证等情况,做出竣工结算审查结果,它是 承发包双方结算的依据,也是工程决算的基础资料和依据。建筑 工程的造价控制与管理是建筑施工管理内容的重要组成部分,对 于建筑工程的整体施工建设成本费用情况,以及建筑工程的施工 建设质量等,都有着重要的影响和作用。 一、建筑工程造价预结算审核的主要内容分析 在建筑工程的施工建设管理中,按照国家对于工程造价预结 算审核管理的相关规定与标准,对于施工建设工程的预结算情况 进行全面的审核管理,不仅可以有效的对于施工建设工程的造价 进行有效的监督控制与管理,还有利于对于整个建设工程的控制 管理工作的开展实施,具有积极的 作用和意义。根据建筑工程造 价预结算审核的定义,进行建筑工程造价预结算审核中,需要进 行审核的内容主要包括 1. 对于建筑工程施工建设范围进行明确 建筑工程造价的预结算审核,主要就是根据相关的规定与标 准,对于施工建设工程的造价预结算情况进行审查与核实。因此, 在进行建筑工程造价预结算审核中,首先需要进行审核的内容就 是建筑工程项目的范围。在进行建筑工程项目范围的明确过程中, 需要结合建筑工程的招投标文件以及相关合同等,对于工程项目 的施工建设范围进行明确,明确过程中应注意建筑工程施工中分 包和总包施工单位的施工范围划分等细节问题,避免工程造价以 及预结算过程中出现重复,对于工程造价预结算结果造成影响。 2. 对于建筑工程施工建设的工程量进行审核 建筑工程造价预结算主要是围绕建筑工程的施工建设进行的, 因此,在进行建筑工程造价的预结算审核中,对于建筑工程施工 建设工程量的审核,也是建筑造价预结算审核的重要内容之一。 由于在进行建筑工程的施工建设工程量的预结算过程中,不仅工 程量预结算的工作量比较大,并且需要进行预结算的工程量内容 也比较多并且复杂,因此,对于建筑工程量的预结算需要时间也 就比较长,并且对于工程量预结算结果的准确性,会直接影响工 程造价预算结果的准确性,所以在进行建筑工程量预结算审核中, 应注意严格按照相关设计与要求进行计算复核,并注意对于计算 误差进行控制,避免影响准确性。 3. 预结算标准与预结算价格的审核 在进行建筑工程造价预结算的审核过程中,还需要进行审核 的内容,不仅包括进行工程造价预结算的定额套用标准情况,还 包括进行工程造价预结算中,施工建设的人工以及材料、机械设 备等的价格情况,以保证工程造价的预结算合理、准确。首先, 在进行工程造价预结算的定额套用标准情况的审核中,应注意对 于定额套用项目的名称与施工设计中的名称情况进行对照审核, 保证一致性,并且还需要保证进行套用定额的计算与换算中,计 算或者是换算的方法与结果准确,对于这些内容项目的审核都需 要根据相关管理部门的要求标准进行,保证合理性与准确性。 二、加强建筑工程造价预结算审核的对策 1. 掌握清单计价规范的计算原则和要求,同时了解市场信息 在对工程量清单进行审核时,务必要掌握清单计价规范的计 万方数据 算原则和要求,对施工现场的实际情况要做到心中有底,因此, 可以对全部的施工图纸进行熟悉另外,还要提高对招标文件的重 视,计算工程量时要和其保持一致。在对招标控制价审核时,还 要注意市场信息的收集,争取做到和市场实际情况保持一致,尤 其是主要部件和材料的价格,耍格外重视。施工图预结算的审查, 主要抓住结构工程量计算和较复杂的工业建筑与公共建筑工程的 定额套用,以及容易发生失误或容易使人忽视的具体问题上。通 常应侧重审查预结算表中采用工作项目的技术条件、相關工作量、 相关调整系数、预结算标准等预结算编制的主要客观依据是否充 分,预结算编制说明是否详细合理等。 2. 做好签订合同的相关工作,并严格按照合同对中期付款进 行审核 合同的重要性不容忽视,我们要做好合同的起草、谈判和签 订等工作,合同的内容要全面。这些都是结算的必要基础。而后 进行中期付款时,我们就可以依据合同中规定的付款方式、付款 节点对工程款进行批付,当然,还要做好设计变更的控制审核以 及做好现场签证等,事实证明,做好事中有效控制是有效加强建 筑工程预结算审核工作的有效措施。 3. 严格审查工程结算是否符合建筑工程招投标文件和合同的 相关条款 审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据 文件材料。对缺项定额或材料预算价格该编补充定额或单价表的, 一定要编制审批,取得合法依据。不能采取简单从事、口说无凭、 缺乏政策观念的作法。对已建投产项目的实际成本和有关的各种 数据,以及各类经济资料等,一定要进行收集整理,编制成册, 当这种技术经济档案资料汇集到一定数量后,还应当整理成按不 同技术经济指标分类的综合性资料。还要在建筑工程招投标文件 和合同的相关条款下,对施工单位报送的资料是否完整、准确、 真实,工程量及费用计算是否准确,原图纸中未做项目是否全部 扣除,甲供材料的领用数量有无超欠供现象,施工现场发生的各 类配合费用有无按规定计算等进行审核,尤其对于工程变更应该 作为审核的重点。 4. 将信息技术引入建筑工程预结算审核中,以提高审核的质 量和效率 工程量和单价是建筑工程造价的主要影响因素,其复杂性众 所周知,人为计算难免会带来不必要的误差。对计算机信息技术 的引入,以有效提高建筑工程预结算审核工作的质量和效率,以 最大程度的降低工程量的误差。 5. 提高建筑工程造价预结算审核人员的专业技能和职业道德 由于建筑工程造价预结算的审核具有重要作用,其不仅与建 筑技术有直接关系,而且与经济也有着紧密的联系,因此,要求 相关的审核人员具有良好的专业技能和职业道德非常重要。首先, 要求审核人员要有事实求是的工作态度,踏实肯吃苦,能够深入 工地了解实际情况和对现场的各项信息进行了解其次,审核人 员还要对市场上各种建筑材料的市场价格比较熟悉,并了解各种 工程变更单价的定价方法,掌握各种施工图纸和工艺。这些都会 对预结算审核工作产生重要影响因此,审核人员还要具有良好的 专业技能。 总之,我国每年投入上千亿资金用于基础性设施建设和住房 建设,因此,采取有效措施加强投资项目的造价预结算审核控制, 对管好用好建设资金、提高投资效益具有非常现实而重要的意义。 参考文献 1 刘芳艳 . 浅谈如何做好工程预结算工作 J. 广西城镇建设, 2009( 3) 2 易万平 . 提高建筑工程造价预结算审查质量的方法与途径 分析探讨 J. 中外建筑, 2009( 6) 3 林志好 . 提高工程预结算审查质量方法浅析 J. 现代商业, 2009( 18)

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