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    建筑工程造价预结算审核方法要点分析-谭健斌.docx

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    建筑工程造价预结算审核方法要点分析-谭健斌.docx

    2022 2017 年 4 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑工程造价预结算审核方法要点分析 谭健斌 (广州启弘电力工程咨询有限公司 510000) 【 摘 要】 建筑工程造价的预结算审核是建筑企业合理确定工 程造价的必要程序及重要手段,可以对工程中出现的问题进行及 时的改进与处理,从而保证对整体工程的成本控制,提高自身的 经济效益,在整个建筑工程中发挥着重要的作用。本文首先对工 程造价的预结算审核进行了简要概述,探讨了建筑工程造价预结 算审核工作的内容与意义,并就加强建筑工程造价预结算审核的 策略提出了个人见解。 【关键词】 建筑工程;工程造价;预结算审核 引言 建筑工程的预结算审核工作是一项涉及管理、施工、法律法规、 经济、质量、安全等多方面的专业内容的系统工程,预结算审核 工作是否落实到位,直接影响到国家和业主的利益。因此,工程 造价人员在实际工作中必须对建筑工程造价预结算审核工作进行 严格的落实,保证整个建筑工程的正常运转,从而提高建筑企业 的效益。 1. 建筑工程造价的预结算审核工作概述 建筑工程造价的预结算审核是一项非常复杂和繁琐的工作, 在审核过程中经常会遇到较多的问题,同时随着社会经济的不断 发展以及各种新技术、新材料的使用,使工程造价的审核变得更 加困难,企业要想更好地掌握工程项目的造价实际情况,就必须 得对工程造价的预结算工作实施审核,以此确保其工程造价的准 确 性、合理性和科学性。工程造价的预结算审核主要包括工程造 价的结算审核和预算审核,要注意的是这两样工作的实施应在工 程项目施工之前。通过审核预算提高工程造价的预算编制质量, 确定工程建设项目的投资规模,以此保证工程项目的预算投资规 模的可行性;而工程造价的审核则是对工程实施进行衡量,将其 作为控制指标和办理财务决算的一项重要依据,便于对投资资金 进行合理地分配,加大对投资计划的管理,从而明确和工程的造价。 2. 建筑工程造价预结算审核工作的内容与意义 2.1 工程造价预结算审核工作的内容 2.1.1 明确工程范围 首先根据招标文件及合同明确该工程的施工范围,如桩基施 工是否包含降水费用,分包与总包单位施工界面的划分等,确保 施工单位无多报、重复上报等现象。 2.1.2 审核工程量 建筑工程预结算过程中,工作量会比较大,相关事项非常繁琐, 往往需要耗费较多时间才能完成。对此,工作人员一定要引起重 视且要确保计算结果的精确性。因其对工程施工图预算的精确性 有着非常重要的影响,通常情况下,计算工程量的过程中,允许 出现较小的误差,但一定要确保误差在规定范围内;此外,工作 人员在计算工程量时,一定要严格按照图纸 、遵循相关计算规则 进行。如果工程的实际情况或其中个别因素出现变动,工作人员 宜据此对审核工作作出相应调整。 2.1.3 定额套用的审核 首先必须对所套用的定额进行审核,查看其使用的项目名称、 内容是否与图纸设计的标准一致;其次要对定额换算进行审核, 弄清楚换算的内容及换算的方法是否准确。 2.1.4 对机械、材料、人工费用进行审核 施工材料、人员和设备在施工的过程中是缺一不可的,它们 要相互配合、相互制约。只有在三者的通力合作中,才能最大程 度降低重复计算的发生。如果重复计算能有效降低,施工工程的 预结算工作的准确度就变大了。所以说,对各种费用的审核工作 是工作的重点。 2.1.5 费用计取的审核 工程的取费应该依据当地工程造价管理部门的相关文件、工 程合同、招投标文件来确定,在审核时要注意费率计算是否正确, 对于出现费率下浮或者总价下浮的工程,在结算审核时尤其需要 检查其中的变更或者相关项目是否进行了同比下浮。 2.2 工程造价预结算审核工作 在工程建筑实施过程中,工程造价的审核主要是以施工合同 为主,在建筑工程竣工、验收结束后,结合工程的整体情况,作 出符合工程施工实际的结算审查结果,它不仅是承包方和发包方 在进行结算时的凭证,更是工程决算的凭证。我国建筑行业的快 万方数据 速发展,对于推进我国的经济发展起到了重要的作用。所以,做 好工程建筑中的工程造价预结算审核工作,对于建筑企业保管好 建设资金、提高建筑投资的经济效益起到了积极重要的作用。 3. 加强建筑工程造价预结算审核的策略 3.1 加强定额标准控制 国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准,为建筑工程造 价审核提供了依据。但由于新技术、新工艺、新结构和新材料的 推广应用,导致定额落后,需补充的内容逐渐增多,对于此类项 目更要严格把关,要核对其消耗量定额及统一基价表的取定,对 违反定额规定的予以纠正。施工单位往往通过把定额中已综合考 虑并包含在综合单价里的内容单独列项再申报、把费率中包含的 内容单独列项重复申报、通过定额单价的换算、混算等手段抬高 项目结算单价。 3.2 加大对工程投资的控制 工程投资的控制需要依靠科学合理的投资计划作为基础,另 外,项目管理人员要还保证自身项目投资正确性与合理性,从而 为投资的效果提供有效的保证。现阶段,我国企业要建立合理的 预结算 管理制度,并且完善管理流程,加强预结算审核工作的效果。 在造价管理中,严格执行预结算审核制度,才能对整体工程造价 进行监督与管理,实现对工程造价成本的控制。只有保证对工程 造价成本的控制,才能最终保证投资的正确性与合理性。 3.3 加强预结算制度的执行 在进行预结算制度的实行中,要加强对制度的落实,按照相 应的标准与规范来执行。在项目预结算中,需要造价管理人员对 施工设计、变更和整体方案进行详细的了解,利用自身专业的预 结算工作业务能力,对工程预结算的资金进行全方位的管理。工 程项目的造价管理人员,需要严格执行预结算管理制度,提高预 结算工作的准确性,对整体工程预结算进行科学准确的编制,为 企业对项目管理提供良好的依据。 3.4 使用计算机系统帮助审核 无论是工程的单价还是工程量,这两个都会对工程造价的结 果起决定作用。而如果使用人工的话,失误又是不可避免的。所 以,要想更加准确就不能单纯地采取人工的办法,一定要把计算 机系统和人工结合。计算机系统早已经完善,但是还有一些缺点, 所以要把人和计算机系统相结合才能更好地进行审核工作。从根 本上使计算量降低、提高计算的准确性以及审核的质量,就是我 们的目的。 3.5 不断提升预结算人员自身水平和素质 建筑工程预结算审核不仅与经济有关,更与建筑技术息息相 关,因此应不断提升审核预结算工作人员的素质和专业技能,人 才作为企业的关键因素,对企业的发展有着极为重要的作用,而 对于建筑工程造价预结算也不例外。可以说,工程预结算的精度 和质量由工程量的准确度来决定,因此,对预结算人员就提出了 较高的要求,一方面要求对工程量的计算规则要精通,确保计算 出的工程量准确无误,另一方面,还要求其具有较高的综合素质。 结束语 综上所述,建筑工程的造价预结算审核工作,是整体建筑项 目管理中的重要环节,是建筑企业对自身项目成本进行控制的重 要手段,也是对自身投资效果的保证。因此,建筑企业要通过加 强定额标准控制,加大对工程投资的控制,加强预结算制度的执行, 使用计算机系统帮助审核,不断提升预结算人员自身水平和素质 等方面来不断完善建筑工程造价预结算审核方法,为建筑企业获 得一定的经济社会效益。 参考文献 1 许红霞 . 建筑工程造价预结算审核工作要点分析 J. 中国 新技术新产品 .2012. 2 王有旭 . 浅谈建筑工程中造价预结算的审核方法 J. 今日 科苑 .2010( 18) . 4 蔡韬 . 造价预结算在建筑工程中的审核方法 J. 四川建 材 .2009( 35) . 4 刘海亮,胡爱丽 . 工程造价预结算审核探析 J. 山西建 筑 .2010( 06) .

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