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    建筑施工技术与工程质量、造价、工期的关系研究及现状分析-朱鹏蕾.docx

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    建筑施工技术与工程质量、造价、工期的关系研究及现状分析-朱鹏蕾.docx

    1298 2017 年 8 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑施工技术与工程质量、造价、工期的 关系研究及现状分析 朱鹏蕾 (中国建筑第八工程局有限公司 北京市 100097) 【摘要】 随着社会经济的迅速发展,建筑工程作为我国社会主 义建设中的重要组成部分,其施工技术如何,直接决定着工程质 量及工程今后的投入使用;而造价与工期作为建筑企业施工管理 中的重要组成部分,对建筑企业的发展及工程建设的顺利进行起 着核心作用。 【关键词】 建筑施工技术;工程质量;造价与工期;关系 1、建筑施工技术的发展现状 目前,建筑装饰技术获得一定的发展,尤其是在材料制造技 术方面更是有了很大的突破,逐渐趋于成熟,如石材毛面铺设技术、 陶瓷复合技术、石材研磨技术、木制品集成技术等,使用性能较强, 并且广泛地应用于建筑装饰施工中。钢结构安装技术,一般用于 大跨度的建筑物建筑施工中。在此基础上,钢结构预应力技术也 逐渐研究出来,由此而形成了多样化的钢结构体系,包含了预应 力网架钢结构体系等等。在很大程度上提高了钢结构安装过程中 的操作简便性和可靠性。泵送技术是我国混凝土施工中的一项关 键的技术,其发展水平处于世界先进行列。外加剂技术和减水剂 技术在混凝土工程施工中获得了广泛的应用。一些新型的混凝土 形式,如泵送混凝土、特细砂混凝土、水下混凝土等也成功地研 制出来。大面积混凝土浇注技术是混凝土施工的难点,目前也获 得了突破性的发展。诸如模板工程施工技术、清水饰面混凝土技 术在国际上处于先进水平,并且获得了广泛的应用。水泥墙技术、 土钉墙技术以及排桩技术,这些都属于深基坑支护技术,在建筑 施工中应用非常广泛,并且随着施工技术的发展,技术水平获得 很大的提高。目前,在深基坑支护技术中,复合土钉墙技术发展 得最快,广泛应用于软土地区,可以获得很好的施工效果。在高 层建筑的地下室、地铁车站和人防工程中,应用预应力地下连续 墙技术,可以明显提高建筑物的安全性能。而逆作法施工工艺, 作为深基坑支护技术中的一种重要技术,可以使施工成本降低, 并缩短施工周期。随着桩检测技术的发展,我国的混凝土灌桩技 术也逐渐成熟和完善起来。尤其是后压浆技术,极大地减少了建 筑施工所需的成本,桩体体积明显减少。而混凝土灌桩技术的应 用范围也日益扩大。 2、建筑工程施工技术对工程质量和造价的直接影响 对建筑工程的施工技术发展历程进行总结,不难发现,新型 建筑的出现必然伴随着施工技术的改进和更新,以适应建筑行业 发展的步伐。在建筑工程展开前,如果能够确定优良的施工方案, 也即确定科学合理的施工技术,将会使该工程 的工期大为缩短, 可以在很大程度上降低工程费用及成本,保证工程的施工质量, 同时也可以将施工单位的管理水平加以提高。 在传统的架构 钢筋混凝土框架模板工程施工中,常利用定型钢模板进行框架制 作,这是由于这一模板在运输、组装和拆卸中都非常便捷,而且 损耗较低,便于重复多次利用,对于工程工期的缩短及工程造价 的控制极为有利。 然而在高层建筑工程的钢筋混凝土框架架构中,因为框架的 柱与梁交接处,即通常所说的柱头,其设计的尺寸及规格多变, 导致钢模板组装的模数不符合设计的尺寸,在施工中无法利用定 型钢模板制作框架,给施工单位造成了柱头部位的框架模板无法 施工的困难局面。这种情况的常规解决措施就是用木模板代替钢 模板进行施工。然而木模板具有诸多缺陷,其木材的成本极高, 万方数据 而且在制作与安装中需要较高的人工费用,同时会将工期极大的 延长。针对这一问题,该建筑工程施工单位通过对施工技术的探 索与研究,决定利用异型钢模板对框架的柱头部位进行模板制作。 根据设计的施工图,该施工单位按照定型钢模板的模数、尺寸、 材质与规格等相应制作标准展开了异型钢模板制作。通过这样的 措施,不仅避免了木模板的诸多缺陷,同时还提高了工程的施工 质量,大幅度的缩短了施工的成本和工期,最终实现了预期的工 程造价与质量。 3、处理三者之间关系的相关策略 ( 1)在保证质量和工期的前提下,尽可能的合理低报价。在 报价时不但要考虑工程的各种费用,还要慎重的考虑质量成本。 所谓质量成本就是为了使工程达到质量标准所发生的一切费用, 包括了为保证质量和提高质量所支付的费用以及处理质量缺陷所 发生的费用)和 T 期成本(即为保证工期而可能增加的费用)和 工期成本(即为保证工期而可能增加的费用)的角度来评审标价 和定位报价。 ( 2)在施工阶段,主要应该注意使质量目标、工期目标和成 本控制目标具体分解到各个方面的各个环节中去,使其目标明细 化、具体化,具有更强的针对性和可操作性。在工期与成本控制 方面,应该注意两者的统 和协调。应该高度重视人员分工的科 学搭配与设备使用的协调性,尽可能合理地利用资源,充分发挥 先进设备的优势,统筹安排,综合考虑,想方设法提高设备使用率, 确保工程质量,提升工作效率。在施工方式上,应该创新施工方法, 提高空间和时间的利用率。 ( 3)施工方法上,充分利用空间和时间提高时空利用率,如 设专门的设备维修队进驻现场,随时确保设备完好运转。并购专 用平板确保设备调遣及时,提高了设备利用率,使工期管理呈可 控状态。在内部成本管理上建立分项目标管理办法,使每个分项 工程的人、机、料费用单独进行记录、考核和奖惩,目标明确责 任到人,调动全员积极性,减少浪费和不必要流失,提高劳动效率, 使工程的主要费用材料费有所下降。 ( 4)采用先进的生产技术 . 以及行之有效的管理手段 . 资源 配置和调配趋于均衡合理,先进设备成效率提高,质量返工率下 降。工期进度可控了 . 减少了工程质量成本、工期成本和生产成本。 使工程总成本有所下降,承包商的利润有所上升 . 承包商因获利 而对高质量和短工期的保证力度也相应加强。 4、结语 综上所述,面对建筑行业的迅速发展,在深究建筑施工技术 与工程质量、造价与工期之间的关系时,仍需要研究人员结合着 建筑工程的实际发展状况,在对其开展深入分析时,认清建筑业 的发展行情,只有这样,才能在施工活动中,充分发挥四者间的 优势,在提高工程质量、降低工程造价、缩短工期的同时,进一 步促进我国建筑行业的发展。 参考文献 1 吴焕恋,顾敏春 . 如何控制工程造价、质量、工期关系 J. 科技资讯, 2016( 19) 226. 2 宋亮 . 浅谈造价与工期的辩证关系 J. 中国西部科技, 2017 ( 3) 70.

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