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    建筑水电安装工程的造价措施控制-韩磊.docx

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    建筑水电安装工程的造价措施控制-韩磊.docx

    预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月下 1275 建筑水电安装工程的造价措施控制 韩 磊 (河北 秦皇岛 066000) 【摘要】 水电安装是贯穿于整个建筑工程的建设内容,其工程 造价的管理直接决定了建筑工程的应用质量。然而水电安装施工 的过程中所面临的问题也非常多,这对其工程造价的控制带来一 定难度。本文将分析建筑水电安装工程造价的存在的工程设计、 施工管理水平以及水电安装施工材料问题,旨在使建筑工程的建 设者们对水电安装施工的造价问题重视起来。 【关键词】 建筑水电安装;工程造价的控制;控制措施 前言 水电安装工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工 于一体的综合性的系统工程。它贯穿于工程建设的各个阶段,其 核心内容为工程造价的合理确定与有效控制。水电安装工程建设 过程总体上可划分为四个阶段,即决策阶段、设计概算阶段、施 工阶段、竣工决算阶段。因此要求各专业人员从各自的范围着手, 有效控制资金投入,才能解决建设资金的需求与有限供给之间的 矛盾。加强水电安装工程造价控制的重大意义就是在于合理使用 人力、物力、财力等,从而取得最佳的经济效益和社会效益。 一、建筑中水电安装工程中常见问题 在目前建筑中的水电安装中,最首要的问题就是施工人员对 水电工程的质量问题的安全意识和行为都不够。有的承包厂商偷 工减料,以次充好,在水电系统使用一段时间后就会出现各种诟病, 如管道破裂或者生锈等问题。另外一些水电施工人员认为水电系 统只是整个建筑的辅助工程,从思想上没有重视起来,另外专业 知识掌握不够,可能会对供电系统的原理了解不深入、不透彻, 在施工中出现一管多股,多支乱穿现象,没有正确区分大小功率 的用电器,插座没 有做好足够的安全防护措施,没有采用接线盒, 不作护口,都会为日后的使用埋下安全隐患。除此之外,还有一 些开发商采用劣质产品,没有做好每天的施工日志,对管道布线 等问题没有分门别类,给日后的故障检查也造成了不必要的麻烦。 建筑中的水电安装必定会用到管道,因此对管道的正确使用是避 免水电安装中出现问题的前提,因此施工人员必须要保证管道的 正确安装和使用。目前的施工过程中常常会出现排水管上的锌层 太薄,没有达到排水管应该达到的标准,更有偷工减料者会采用 普通的排水管,这样就会使得铸铁管的外壁非常粗糙,管径不够 达不到标准的承重能力;在对排水管的接口进行抹口工作时,没 有精确匹配镀锌管上的外游螺纹,这样就会造成螺纹的接口处连 接不严密,可能造成漏水漏电现象的发生;没有正确选择阀门的 规格,方向也不合理,就造成了开关不灵活的现象。 在线路的铺设过程当中,刚壁较薄是普遍存在的现象, PVC 电管的粘贴牢固性不够强劲,管道进盒的顺直程度不达标,这不 仅影响了系统的美观,对安全质量也会造成一定的影响;配电箱 内的众多电线没有分门别类的捆绑好,布线凌乱,这就对后来电 力系统的扩展极为不利,另外在电力系统出现问题时,不能立马 找 出故障所属电力线,影响故障解决速度。对管道坡度的掌握力 度不到,不能保证管道坡度的均匀性,另外管件和卫生器具应有 相应的质量保证,不得偷工减料,在使用前认真检查铸铁管存在 的问题,防止出现管道漏水渗水等现象的发生。 二、建筑水电安装工程造价问题的控制措施 建筑水电安装的施工贯穿于整个建筑工程的每个阶段。控制 水电安装的工程造价是一项从工程开始到结束的整个过程中必须 要做的工作。所以,在进行建筑工程水电安装的过程中要采取相 应的控制措施,以保证各个阶段的工程造价在合理的变动范围内。 (一)水电安装工程造价决策阶段的控制措施 建筑水电安装工程造价的确定,应考虑到整个建筑项目的各 个阶段。这是因为决策阶段任何一项水电安装施工的造价工作, 都会对日后施工的方式方法产生直接的影响。尤其是对水电安装 工程造价的标准确定、施工工艺的选择、施工地点的确定、设备 的选用等都是其工程造价决策所影响的因素。事实证明,决策阶 万方数据 段是影响水电安装工程造价的关键时期。所以,在此阶段,建筑 水电安装工程造价的管理人员要认真确定合理的可行性方案。并 把确定的可行性方案进行经济评估,选择符合经济条件的 建设方 案。进而估算出建筑工程各个阶段准确性较高的工程造价。 (二)水电安装工程造价设计阶段的控制措施 设计是对水电安装施工技术和经济造价控制的重要阶段。这 一过程可实现每个施工阶段水电安装的工程造价控制,也是水电 工程施工设计人员对其进行合理规划的重要过程。具体的规划内 容是做好水电安装工程的施工计划、制定关键的时间节点,以保 证建筑工程建设的有效进行。在技术和经济方面,制定对建筑工 程水电安装工程造价的控制措施,能更好的加快施工进度、提高 施工的效率,进而达到工程建设的设计目标。而对于设计阶段的 水电安装工程造价的控制,要注重设计方案的选择。因为同一项 目选择不同的设计方案,就会出现不同的工程造价结果。所以, 要在设计阶段多做几种方案,让建设单位进行技术、经济以及效 益等多方面的比较。使最终确定的设计方案更能满足工程造价的 需求。 (三)水电安装工程造价施工预审阶段的控制措施 对于施工预审阶段的水电安装工程造价的控制,先要加强建 设单位对项目决策阶段的水电安装工程造价控制的重视程度。这 样才能通过可行性的水电安装工程造价施工预审方案,对工程造 价的准确度进行有效的控制。使施工预审这一决策内容发挥出控 制建筑工程总体造价的作用。然后就是要认识到施工预审阶段的 水电安装工程造价控制,不仅要反映设计内容还要动态的优化设 计内容、影响设计方向。从而使其可以控制水电安装施工的造价, 并把握好建筑工程资金的流向。需要注意的是这一阶段的控制措 施,还要对水电安装造价的确定流程进行监控。具体流程有投 入资金的估算、设计的概算、施工的预算、承包合同的价格以及 交工以后结算价,都要归到施工预审阶段的控制范围里。 (四)水电安装工程造价实际施工阶段的控制措施 在对水电安装进行施工的过程中,会出现很多突发状况使施 工工期延长。突发状况的形式多种多样,主要的一种是业主会对 水电安装工程提出修改要求。设计人员就要根据业主的修改要求 而改变施工环境和施工方法。如果处理不好这些施工过程中的突 发情况就会引起经济纠纷,从而损害业主和承包商的双方利益。 因此,水电安装在施工的过程中要制定相应的控制措施,以保证 工程造价问题不会影响业主和承包商的切身利益。 结束语 建筑工程的工程造价控制是一项复杂而又贯穿与工程始终的 工作。而建筑水电安装施工也是贯穿于建筑工程始末的施工项目。 把这两项工作结合到一起,实现建筑水电安装的工程造价控 制, 能大大提升工程项目的建设效率和质量。本文分析了建筑工程水 电安装过程中常见的各种问题,并就此提出了控制工程造价的一 系列措施。使得建筑工程的建设者们注重决策、设计、施工预审 以及施工阶段的控制,从而提高了监理人员、工程操作人员对工 程造价问题的解决能力。这对水电安装工程造价的管理具有重要 意义。 参考文献 1 殷士军 . 建筑工程水电安装质量问题的预控方法 J. 科技 资讯, 2011,( 04) 83. 2 卢晓敏 . 水电安装工程中造价超预算的原因及其控制措施 分析 J. 江西建材, 2014, 24 255. 3 朱肖名 . 如何控制建筑水电安装工程造价 J. 中外企业家, 2015, 17 110. 作者简介 姓名韩磊 身份证号 152104198902110041

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