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    建筑项目工程造价超预算原因分析及控制措施-侯立鹏.docx

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    建筑项目工程造价超预算原因分析及控制措施-侯立鹏.docx

    2072 2017 年 4 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑项目工程造价超预算原因分析及控制措施 侯立鹏 (中核西北建设集团有限公司 陕西西安 710054) 【摘要】 建筑工程行业的快速发展导致企业间竞争加大,工程 造价作为控制工程成本的重要手段,发挥重要作用。在项目管理中, 工程造价有效地将工程项目用货币的形式直接体现,并以直观的 形式将工程建设情况进行展示。对工程造价进行控制,确保造价 在合理范围内完成工程,能够促进工程效益的有效提升,从而影 响企业的竞争优势。然而,在企业工程造价管理的过程中,仍然 存在工程造价超预算的现象,为避免影响企业利益,在项目管理 中须加强原因分析,并针对其中问题提出具体措施。 【关键词】 工程造价;预算超标;完善措施 1 建筑工程造价预算控制在建筑项目施工中的重要作用 做好建筑工程造价预算控制确保建筑工程项目资金的合理使 用能够保障建筑工程项目的顺利施工,在建筑工程项目的施工过 程中通过做好建筑工程造价预算控制能够极大的降低因建筑工程 造价控制不完善所导致的返工、设计变更等的问题,此外,如建 筑工程造价预算控制不到位将会导致建筑工程项目施工中的资金 投入大幅增加,不利于建筑工程项目的顺利施工;建筑工程项目 造价控制质量的好坏对于企业的盈利有着直接的影响,做好建筑 工程项目工程造价预算的控制能够有效的降低建筑工程项目施工 中的资金投入从而提高建筑企业的利润;在建筑工程项目的 施工 过程中并未建立起完善的工程造价控制管理体系,从而导致建筑 工程项目的施工过程建筑工程项目工程造价预算控制并未发回出 其应有的效用,致使建筑工程项目施工过程中工程项目的施工建 设较为盲目且无法对资金的使用进行有效的监控与管理,从而使 得建筑工程项目的施工成本大幅增加,通过在建筑工程项目的施 工过程中做好建筑工程项目工程造价预算的控制在提高企业利润 的同时提高企业在建筑工程项目施工过程中的管理水平,确保建 筑工程项目的顺利施工。 2 建筑工程造价超预算的原因 2.1 材料价格的波动 在建筑工程中,建筑材料是不可或缺的,所以,建筑材料的 市场价格对工程造价预算的变化有至关重要的影响。然而因为建 筑工程一般会耗费大量种类繁多的建筑材料,并且涉及各个领域, 国际建材市场在一定程度上会影响我国材料价格,因为国外市场 难以掌控,因而有必要对我国建筑材料市场价格进行科学合理的 宏观调控。现阶段,尽管在工程造价工作中已经使用了各种方法 与手段对工作造价进行控制,然而因为受到对外开放的市场经济 的影响,并且工程项目涵盖广阔的行业领域,同时施工时间较长, 均对施工产生一定的影响,因而很难准确预估建筑材料 市场价格, 难免会导致建筑工程造价超预算现象产生。另外,尽管在工程造 价预算的现实中,相关估价人员已经对材料市场价格变动进行了 计算,同时结合价格的变化情况,事前为建筑材料价格的预算保 留一定余地,然而建筑材料的市场价格受到市场供求机制的限制, 难以预测其变化,大大增加了预算编制的实际难度,材料价格的 预算和实际材料价格有很大的悬殊,因而极大影响了施工项目的 顺利运行。 2.2 工程造价预算编制不完善 在编制工程造价预算过程中,有关人员尽管尽可能考虑了各 种因素,然而因为工程项目涉及较多复杂因素,工作人员不可避 免地会将有关造价支出内容遗漏,造成工程预算产生漏项的情况。 除此之外,项目开发单位为应对竞标单位压缩工程项目来谋利的 行为,也为了充分保证施工质量,一般会将一些项目设计内容增 加至工程预算编制运行中。该行为尽管能充分保证工程质量,但 也提高了相应的工程施工成本,产生工程造价超预算现象出现。 3 建筑工程造价超预算控制措施 3.1 建立完善的建筑工程造价预算控制体系 建筑企业需要建立完善的建筑工程造价预算控制体系,对建 筑工程造价预算控制的重要性进行宣传,提升建筑工程管理人员 与施工人员对建筑工程造价预算控制的重视程度。建筑企业需要 对工程造价控制体系进行综合分析,找寻其中存在的不足之处, 结合当前建筑工程项目建设实际情况以及工程造价预算工作开展 万方数据 需求,不断对工程造价预算控制体系进行完善。要落实责任制度, 将工程造价预算控制责任落实到个人头上,避免超预算情况发生 后相互推卸责任情况出现。工程造价预算控制工作落实中,相关 管理人员需要定期的开展会议,要求各个工程造价控制负责人员 对工程造价预算控制现状进行汇报,便于及时发现工程造价预算 控制中的不良问题,将不良问题引发的超预算情况控制在最小范 围内,并且找寻有效措施进行补救,避免对建筑企业经济效益造 成损害。 3.2 提升预算编制工作人员的综合素质 预算编制质量与造价预算控制成效有着重要影响,只有不断 提升预算编制工作人员综合素质,才能强化预算编制工作质量, 为后续工程造价预算控制工作开展提供重要依据。工程造价预算 编制工作人员需要树立终身学习意识,不仅需要及时吸取外界先 进的预算编制工作理念和手段,扩展自身的专业知识面。同时还 需要补充预算编制相关法规政策,加强工程建设施工流程的熟悉 程度。预算编制工作人员要具备良好的职业道德素质,在任何利 益的诱惑下都可以坚守自身职业道德操守。要明确建筑市场经济 与工程造价控制之间的联系,深入到建筑市场中去进行市场调研 活动开展,对各项设备、材料的市场价格变动情况进行预测,保 证预算编制的合理性。建设单位需要加强预算编制工作人员培训 力度,邀请外界权威人士对企业预算编制工作人员进行培训,积 极创建一支高素质的预算编制工作队伍,为后续工程造价控制工 作顺利开展做好铺垫。 3.3 落实预算编制工作 预算编制工作的落实需要满足以下要求第一,根据市场变 化需求,对建筑施工现场进行深入地了解。编制预算人员应该将 预算编制工作与施工组织设计的特点相结合,在编制预算工作开 始之前,认真分析设计图纸,整理各项目的资金使用数据,收集 工程资料,以市场走向为基础,了解建筑工程各项目的收费标准, 保障相关造价预算的准确性;第二,落实编制工作还需要对建筑 工程各建设项目可能导致工程造价超预算的因素进行定位,这就 需要速算编制管理人员高度重视工程造价的控制和管理工作。预 算编制管理人员应该注重建筑项目招标阶段的预算控制,根据业 主对投资项目的建设时间、质量以及建设资金的要求,合理预算 招标阶段的工程造价。 3.4 严格控制设计变更和现场签证 施工过程中出现设计变更会增加建设单位的投入资金,导致 工程造价超出预算标准。因此,施工前,应该对设计图纸进行严 格的审查,完善可能出现变更的设计环节。另外,建设单位还应 该安排专业小组对施工现场进行合理的签证,根据施工现状,建 立科学合理的施工日记体系,认真填写因施工需求出现的增加或 者减少的项目,由签证小组进行核实,保障工程造价预算得到有 效地控制。 3.5 重视建设项目全过程的预算控制 预算控制工作与建设项目的全过程紧密相关,任何项目出现 超额预算对整体预算水平都会产生影响。这就需要建筑单位安排 专门的人员对建设项目的全过程进行监督,防止因利益需求产生 的贪腐、谋私等现象。 4 结束语 总之,工程项目建设对企业项目管理产生巨大影响,如何在 合理范围内对各项影响因素进行分析和控制成为企业取得胜利的 关键点。因此,企业在发展过程中要想获胜,就要在造价预算编制、 施工管理及项目结算等方面进行周密部署,并严格执行。 参考文献 1 蒋巧娟 , 苏琳琳 . 建筑工程造价超预算的原因分析及控制 分析 J. 门窗 ,2016,05105108. 2 索宪法 . 试述建筑工程造价超预算的原因与控制措施 J. 门窗 ,2016,1164. 3 郝晋煜 . 浅谈建筑工程造价超预算的原因与控制措施 J. 绿色环保建材 ,2016,10167.

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