欢迎来到得力文库 - 分享文档赚钱的网站! | 帮助中心 好文档才是您的得力助手!

得力文库 - 分享文档赚钱的网站

全部分类
  • 研究报告>
    研究报告
    其他报告 可研报告 医学相关 环评报告 节能报告 项目建议 论证报告 机械工程 设计方案 版权保护 对策研究 可行性报告 合同效力 饲养管理 给排水 招标问题
  • 管理文献>
    管理文献
    管理手册 管理方法 管理工具 管理制度 事务文书 其他资料 商业计划书 电力管理 电信行业策划 产品策划 家电策划 保健医疗策划 化妆品策划 建材卫浴策划 酒水策划 汽车策划 日化策划 医药品策划 策划方案 财务管理 企业管理
  • 标准材料>
    标准材料
    石化标准 机械标准 金属冶金 电力电气 车辆标准 环境保护 医药标准 矿产资源 建筑材料 食品加工 农药化肥 道路交通 塑料橡胶
  • 技术资料>
    技术资料
    施工组织 技术标书 技术方案 实施方案 技术总结 技术规范 国家标准 行业标准 地方标准 企业标准 其他杂项
  • 教育专区>
    教育专区
    高考资料 高中物理 高中化学 高中数学 高中语文 小学资料 幼儿教育 初中资料 高中资料 大学资料 成人自考 家庭教育 小学奥数 单元课程 教案示例
  • 应用文书>
    应用文书
    工作报告 毕业论文 工作计划 PPT文档 图纸下载 绩效教核 合同协议 工作总结 公文通知 策划方案 文案大全 工作总结 汇报体会 解决方案 企业文化 党政司法 经济工作 工矿企业 教育教学 城建环保 财经金融 项目管理 工作汇报 财务管理 培训材料 物流管理 excel表格 人力资源
  • 生活休闲>
    生活休闲
    资格考试 党风建设 休闲娱乐 免费资料 生活常识 励志创业 佛教素材
  • 考试试题>
    考试试题
    消防试题 微信营销 升学试题 高中数学 高中政治 高中地理 高中历史 初中语文 初中英语 初中物理 初中数学 初中化学 小学数学 小学语文 教师资格 会计资格 一级建造 事业单位考试 语文专题 数学专题 地理专题 模拟试题库 人教版专题 试题库答案 习题库 初中题库 高中题库 化学试题 期中期末 生物题库 物理题库 英语题库
  • pptx模板>
    pptx模板
    企业培训 校园应用 入职培训 求职竞聘 商业计划书 党政军警 扁平风格 创意新颖 动态模版 高端商务 工作办公 节日庆典 静态模板 卡通扁平 融资路演 述职竟聘 图标系列 唯美清新 相册纪念 政府汇报 中国风格 商业管理(英) 餐饮美食
  • 工商注册>
    工商注册
    设立变更 计量标准 广告发布 检验检测 特种设备 办事指南 医疗器械 食药局许可
  • 期刊短文>
    期刊短文
    信息管理 煤炭资源 基因工程 互联网 农业期刊 期刊 短文 融资类 股权相关 民主制度 水产养殖 养生保健
  • 图片设计>
    图片设计
    工程图纸
  • 换一换
    首页 得力文库 - 分享文档赚钱的网站 > 资源分类 > DOCX文档下载
     

    论工程造价的重要性-马现鑫.docx

    • 资源ID:86266       资源大小:59.43KB       
    • 资源格式: DOCX        下载权限:游客/注册会员    下载费用:0.5金币 【人民币0.5元】
    快捷注册下载 游客一键下载
    会员登录下载
    三方登录下载: 微信开放平台登录 QQ登录  
    下载资源需要0.5金币 【人民币0.5元】
    邮箱/手机:
    温馨提示:
    支付成功后,系统会自动生成账号(用户名和密码都是您填写的邮箱或者手机号),方便下次登录下载和查询订单;
    支付方式: 支付宝    微信支付   
    验证码:   换一换

     
    友情提示
    2、PDF文件下载后,可能会被浏览器默认打开,此种情况可以点击浏览器菜单,保存网页到桌面,既可以正常下载了。
    3、本站不支持迅雷下载,请使用电脑自带的IE浏览器,或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
    4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰   

    论工程造价的重要性-马现鑫.docx

    1128 2017 年 8 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 论工程造价的重要性 马现鑫 (山东倍德工程咨询有限公司 山东济南 250101) 【摘要】 建筑工程的质量是建筑过程中最重要的工作内容,建 筑工程的价值就体现在质量方面。今年来,随着建筑行业的快速 发展,一些建筑企业盲目的追求高效益,成本的投入与利用呈现 不合理状态,使得建筑工程造价大大提高。此外,还有些施工团 队利用这个机会,出现贪污腐败现象,使得各个部门之间缺乏有 效的配合,致使工程工期延长,出现质量问题,浪费了大量的人力、 财力及物力,所以做好建筑工程中的造价管理工作是很建筑行业 中很重要的内容。对建筑工程中造价管理的重要性进行了分析探 讨。 【关键词】 建筑工程;造价管理;重要性 1 导言 建筑项目工程管理的关键就是在整个建筑工程中对于每一阶 段的造价内容都进行严格的控制欲管理,将建筑的成本理念渗透 在建筑工程的各个阶段中。在现有的工程造价管理中还存在着不 容忽视的问题,工程造价人员应该按照工程项目的要求进行合理 的确定并有效的控制建筑工程的工程造价,尽可能的进行工程造 价性能的展现,发挥造价人员的专业作用。 2 建筑项目工程造价管理的重要性 2.1 建筑项目决策阶段的重要性 建筑项目的决策阶段是建筑工程的最初阶段,决策阶段的管 理质量直接关系到整个项目施工全过程的施工和管理质量,对于 整个项目的成本控制有直接的影响。决策阶段的主要任务是确定 工程项目的经济指标标准,包括建筑位置的选择、材料的价格评估、 建设工艺评价等一些指标标准,这些对于工程的施工质量和施工 进度有着直接的影响。建筑项目决策阶段对于工作人员的管理素 质要求比较高,工程造价管理人员要全程参与建筑项目的决策, 及时了解工程项目的实际内容,以建筑项目内容为基础为相关人 员的决策提供一定的建议和指导。 2.2 建筑项目设计阶段的重要性 在进行建筑项目的决策工作之后,进入建筑项目的设计阶段, 这个阶段的主要任务是对建筑项目进行技术、管理、资金等方面 做出合理的安排和规划。在建筑项目的设计阶段需要考虑到施工 过程中及竣工之后的一些细节上的科学合理的设计。因此在建筑 项目设计阶段需要在严格控制工程整体造价的基础上,深入了解 施工过程中的各个环节,做好各个环节的资金的合理分配,以保 证在规定的工期内,能够很好的提高施工的效率,节约施工成本。 根据数据的统计显示,建筑项目的设计经费只占整个工程经费的 2 左右,但是这个环节关系到接下来接近 80 的经费分配。所以, 在建筑项目的设计阶段做好工程施工成本的管理和控制十分必要。 因此,相关人员要在深入了解建筑项目的整体情况和各个施工环 节的基础上,在设计阶段确定各个阶段的价格标准,确保发挥设 计阶段工程造价管理工作的作用。 2.3 建筑项目施工阶段的重要性 在建筑项目施工过程中经常会出现一些突发问题,而这些问 题的发生会促使工程的造价发生变化。当出现突发问题时需要与 业主进行沟通,根据业主的要求提出制定工程项目的修改计划。 这时需要工作人员根据工程的整体情况结合具体问题,对建筑项 目施工阶段的造价进行合理的调整,保证在维护企业经济利益的 前提下,确保业主满意,避免出现不必要的矛盾和纠纷,影响工 程施工的正常进行。同时工程的造价管理可以很好的促使员工在 施工过程中控制各方面因素,保证工程的科学合理进行,提高项 目的施工效率和施工质量,有效保证管理手段的强效实施,充分 发挥工程造价管理的重要作用。 2.4 建筑项目竣工阶段重要性的体现 在建筑项目的竣工阶段的造价管理主要体现在竣工阶段的事 后审计方面。竣工阶段的审计工作是一项十分复杂的工作会涉及 到设计、发包、施工细节等各方面出现的造价问题,这十分不利 于工程竣工阶段对成本的计算和控制,对审计人员和工程造价管 理人员综合素质有较高的要求,需要深入到施工现场,根据施工 记录对工程的做好严格审计,并做好最终的成本核算,以最终确 定出科学合理的工程造价。 3 对工作造价中的索赔一事和程序的认识 万方数据 所谓工程造价中的索赔是指施工单位在施工过程中不是因为 自己的原因而使建筑物造成的损失,施工单位可根据合同和业主 协商,要求一定的经济补偿或者增加施工工期。索赔我们要根据 有关的合同,施工单位对合同中涉及到的内容要认真分析和了解。 所以,在施工前,对合同进行分析,把责任落实到个人,制度要 有合理的施工流程,双方履行各自的义务。索赔包括工期索赔和 费用索赔两个方面,最终都是为了使自己受益,工期索赔间接地 表现在施工单位为自己争取更大的经济利益。而费用索赔却一目 了然,看出施工单位争取自己的利益,费用索赔主要表现在由 于设计单位的设计方案改变的原因使建筑工程项目发生改变,根 据有关合同规定,向自发包方索赔经济费用,有时还可能在施工 过程中由于建筑材料、机械设备价格不断上涨、工人工资提高等 原因使工程造价超过预算的资金,施工方可根据合同的规定向发 包方索取一定的经济费用。 4 工程造价管理在建筑工程中的实施措施 4.1 提升建筑工程工程造价人员的技术知识 在建筑工程工程造价管理中,首先应该按照国家制定的建筑 工程造价的要求进行相关造价管理人员的培训。将国家提供的最 新技术知识进行建筑工程工程造价管理的实际融合,只有在相关 政策的指导下,大力提升建筑工程造价管理人员的综合素质,并 且将建筑工程其他部门进行全力的配合,只有这样才能有效的控 制建筑工程工程造价的管理。对于管理人员应该抓紧专业知识的 学习,按照现在的社会要求进行综合性的提升,并且,在知识结 构掌握的基础上进行建筑工程实践操作的全面应用,以方便将建 筑工程造价管理融合到现在的施工项目中。 4.2 建筑工程施工图纸的审核 在建筑工程造价管理方面,应该重视建筑工程图纸的查验, 合理将建筑施工的资金进行充分的分配,合理的结算建筑工程的 各项工程款项,进行细账的记录。对于建筑工程造价的管理来说, 还应该将控制的重点放在施工前期的预算审核方面,重视该工程 的项目决策以及投资估算的工作,将可行性研究的报告落实到建 筑工程造价管理的实处,切实的进行建筑工程造价的管理。 4.3 建筑工程预算工作的管理 在建筑工程预算工作的管理中,在明确预算不仅仅应该进行 建筑工程的设计展现,还应该按照建筑项目的各个阶段进行设计 影响问题的研究,优化设计的问题分析,并在此过程中充分的发 挥工程造价的管理的优势,尽可能合理的使用建筑资金状况。对 于建筑工程的预算应该进行一体化的控制,改变现有阶段性管理 的模式,不断地深化行业体制改革,按照市场价格的构建进行不 断的创新和运行,形成统一,协调,有序的工程造价管理模式, 按照工程造价管理的优势,取得最佳投资效益的目的,逐渐建立 适合于现在国家状况的工程造价管理体制,更好的与国家的经济 状况进行进一步的融合。 5 结束语 总之,随着科学管理技术的不断提升,国家对于建筑行业的 日趋重视,在建筑行业的发展过程中,工程造价管理的形式也进 行了全方位的提升。在现有的社会背景下将建筑工程造价管理进 行科学的操作,可以有效的将建筑工程的整体投资进行合理的控 制,降低建筑合同工双方因利益问题导致的矛盾产生,有效的避 免由于双方因为资金的问题影响到了整个建筑工程的质量要求。 在今后建筑工程造价管理方面,会进行工程造价管理的细化,按 照现有的建筑工程基础进行管理内容的完善,为今后建筑工程的 项目进行有效的推动,促进建筑行业的发展。 参考文献 1 陈静 . 建筑工程管理中造价的重要性分析 J. 中国建筑金 属结构 ,201418. 2 曹勇 . 试论工程造价管理失控的原因及对策 J. 安徽电子 信息职业技术学院学报 ,201405. 3 武艳红 . 工程造价管理信息化建设的探索 J. 产业与科技 论坛 ,201421. 4 陈辉 . 我国工程造价管理现状及体制分析 J. 无线互联科 技 ,201404.

    注意事项

    本文(论工程造价的重要性-马现鑫.docx)为本站会员(蟋蟀哥哥)主动上传,得力文库 - 分享文档赚钱的网站仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知得力文库 - 分享文档赚钱的网站(点击联系客服),我们立即给予删除!

    温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。




    关于得利文库 - 版权申诉 - 免责声明 - 上传会员权益 - 联系我们

    工信部备案号:黑ICP备15003705号-8 |经营许可证:黑B2-20190332号 |营业执照:91230400333293403D|公安局备案号:备案中

    © 2017-2019 www.deliwenku.com 得利文库. All Rights Reserved 黑龙江转换宝科技有限公司  


    收起
    展开