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    论工程造价咨询对控制工程造价的影响-谢龙涛.doc

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    论工程造价咨询对控制工程造价的影响-谢龙涛.doc

    Scientifc management| 科学管理 论工程造价咨询对控制工程造价的影响 谢龙涛(山东金正工程项目管理有限公司,山东 东营 257091) 摘 要 在工程造价管理中,咨询单位是按照业主、委托方意愿,在规划设计、可行性研究环节,科学确定工程造 价,有效控制工程造价,利用限额设计、优化控制等手段实现,通过设定管理目标。在具体招标工作中,合理编制标底, 参与议标 与评标过程。在项目实施 环节,利用设 计变更和索 赔等方式开工至造价。本 文主要分析了工程造价 咨询对有效 控制工程造价的意义,探讨了其在不同项目阶段的作用,全面研究了工程造价咨询对控制工程造作产生的影响。 关键词 工程造价;造价咨询;控制;作用;影响 工程造价 的控制是 一项集管 理、技术、质 量、费用于 鉴于工 程项目资 金使用具 有一定的 限度,因此, 在使 一体 的综合性 系统工程, 也是一个 动态过程。在 整个工程 用过程中要注意节约性与合理性,实现对造价的有效控制, 建设中,工程造价控制工作属于整个管理工作的中心环节 , 降低成本支 出。由此可 以看出,建 筑项目对 于造价咨 询提 贯彻于整个工程建设的始终。为了减少额外、不必要的投入, 出了更多的 标准和要 求,同时需 求增加,这 是市场发 展的 越来 越多的人 已经认识到 工程造价 咨询机构 的重要地位, 必然,也是适 应市场发 展的趋势。 一个建筑 项目在建 设过 切身感受到它的作用和意义。 程中,专业工程咨询公司的造价管理必不缺少。 1 当前工程造价咨询行业的发展现状 3 工程造价咨询在不同项目阶段所体现的影响 在当前的 建筑行业中, 国家以及 相关部门 愈加注重管 3.1 工程造价咨询在策划设计阶段的影响 理,制 定了相关 政策、法规 以及行业 标准,强化 施工阶段 在项目 决策阶段, 主要是针对 预算造价 进行的具 体编 的全 方位管理, 尤其是施 工阶段的 投资控制和 管理,同时 制工作,包 含在项目 各项建议 书和报告 之中,对此, 造价 忽视 了施工决 策和设计阶 段的管理 和控制,形 成不科学的 咨询公司 要进行积极、 全面的资 料 收集,实 现对投资 估算 控制 模式。一个 优质的、合 理的设计 方案,能极 大程度上 的有效操作,同时,要时刻关注项目的变化,及时进行修改, 实现 建设费用 的降低,加 快施工进 程,同时,对 建筑物建 保证具有 一定的概括 性。在项目 建设工程 中,要对风 险和 成之 后的使用 要具有很 大的影响, 也就是,与后 期的使用 收益进行 科学、有根 据的评估, 保证方案 的针对性, 实现 者的使用息息相关,甚至影响经济效益的获取。 对问题的有效处理。要正确评估项目的可行性, 审核通过后, 在目前的 工程造价咨 询中,决策 和设计时 期属于相对 可以使用 招投标的方 式,咨询工 作要针对 项目,进行 详尽 比较 薄弱的地 方,尤其在 我国,工程 造价咨询发 展的时间 的可行性调查。 不长, 相关部门 过多地将重 点放在了 对企业本 身资质的审 3.2 工 程造价咨询对项目招投标阶段的影响 核,在 竞争制度 和秩序方 面不健全, 缺乏完善、 公正的竞 针对招 投标,造价 咨询公司 要合理拟 制计划,实 现图 争机 制,同时,很 多部门存 在一定的 约束,致使 其很难较 纸与施工的 有机集合, 对不同项 目工程的造 价进行合 理的 快地 融入行业 发展中,对过 程造价咨 询机构的 发展造成了 规划,在此 基础上,形 成准确的 清单和标 底。在编制 的过 一定 的阻碍,也 不利于工程 造价咨询 机构良好 社会形象的 程中,要充 分考虑项 目的实际 情况,合理 计算相关 费用, 树立, 服务宗旨 无法正常 实现。虽然 国家也制定 了相关的 避免索赔 的发生。同 时,保持与 相关单位 的积极联 系,获 约束 机制和制 度,但是,还 不够完善, 在具体的 实践中还 取有价值 的建议。在对 招投标文 件进行编 制的视时 候,要 存在 诸多问题, 尤其是很多 造价咨询 人员缺乏 相关的专业 遵照相关 原则,保证其 具有一定 的法律效 力,将其视 为合 知识。 同的一部分。为此,要保证编制过程的严谨性,保证缜密, 在工程建 设领域,投 资膨胀问题 比较突出, 拖延了整 做到详尽。 个工 程建设周 期,使得造 价逐渐升 高。很多设计 单位对工 3.3 工程 造价咨询在施工阶段的影响 程项 目的相关 技术了解 不够透彻, 表面性比较 严重,对工 在施工 阶段,要保 证资金施 工渠道的 正确性,做 好监 程品 质的追求 存在盲目 性,忽视工 程造价水平, 也就很难 督,严格控制工程的变更,保证将费用控制在合理的范围, 实现对工程造价的有效控制。 降低费用。 对合同相关 条款进行 详细分析, 实现对造 价未 2 工程造价咨询对控制工程造价发展的必然性 知风险的 准确预测,从 而制 定行 之有效的 防范举措。 对施 随着建筑 行业规模的 不断扩大, 使得工程 造价咨询服 工的相关 资料进行整 理和记录, 作为依据, 为后期的 索赔 务机 构随着发 展壮大,工程 造价咨询 领域具有 较高的专业 和费用提 供保障。要及 时关注行 业内的动 向,有针对 性地 技术,拥有全新的管理模式,管理手段具有一定的先进性, 对合理相关价款进行有效调整。 承担 真整个工 程造价的技 术咨询责 任,为建筑 行业的合法 4 结束语 权益 提供保障。 同时,也有 利于建设 领域有序的 市场秩序 综上,工 程造价咨 询具有一 定的经济 性和技术 性,系 和维护,实现建设事业的健康、稳定、长远地发展。 统程度高, 因此,在工 程各个阶 段,要予以 重视,加大 各 随着 市 场 经济 的 不 断发 展、 壮 大 和完 善, 工 程 造价 方面投入, 予以支持, 要主动面 对现状,积 极创新,为 我 的 管 理逐 步 突破 政 府的 单 一领 导, 转 向相 关 建设 部 门和 国工程建设作出更大的贡献。 投 资 企业 。为 了 实现 职 能的 充 分 发挥 ,需 要 造价 领 域的 参考文献 相 互 协调 和 配合 , 提供 更 加完 善 、细 致、 高 效、 优 质的 1 靳 素梅 . 造价 咨询 机构 在项 目造 价管 理中 的作 用 J. 山 服 务。 西建筑 ,200206. 万方数据 -45-

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