论述建筑工程造价预结算审核工作的关键点-徐 凤.docx

· 2068· 2017 年 4 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 论述建筑工程造价预结算审核工作的关键点 徐 凤 ( 身份证号码： 33062119761026678 绍兴市诚信工程造价咨询事务所有限公司 浙江绍兴 312000) 【摘要】 在建筑工程中，造价的预结算审核工作具有重要的 意义，是降低企业造价成本的重要措施。相关企业需要引起足够 重视，不断对审核方式进行改进与完善，切实发挥出预结算审核 的作用。审核人员也需要不断学习，掌握专业的审核方法和技能， 切实提高审核的质量。本文主要就是对建筑工程造价预结算审核 工作进行分析，首先分析了建筑工程造价预结算审核工作的主要 内容，列举了一些常用的建筑工程造价预结算审核方法，最后就 建筑工程造价预结算审核工作中的关键点进行了探讨。 【关键词】 建筑工程造价；预结算审核工作；关键点 建筑工程造价预结算审核工作的综合性非常强，具有非常明 显的技巧性、政策性和专业性等特点，需要工作人员在不断的工 作实践中累积经验并进行总结，从而丰富与建筑工程造价预结算 审核相关的实践经验与专业知识，只有这样才能够更好的适应建 筑市场快速变化的需求，从而促进建筑行业的健康长远发展。近 年来，伴随着建筑工程规模的扩大与数量的激增，在带来了建筑 行业繁荣发展的同时也引发了一些不好的现象，受到激烈市场竞 争的影响，一些建设单位为了追求更高的利益，采取各种不良甚 至是违法手段来增加建筑工程造价，不仅造成了建筑资源的 严重 浪费，而且还给建筑工程的施工质量带来了许多安全隐患，难以 保证建筑工程施工的安全性与稳定性。对此也就要求要进一步改 进建筑工程造价的预结算审核工作，做好其中关键点上的工作， 严格保证建筑工程造价预结算审核工作的质量。本文就是关于建 筑工程造价预结算审核工作关键点的分析。 一、建筑工程造价预结算审核工作的主要内容 建筑工程造价中的预结算审核工作是指预结算审核工作人员 对建筑工程的施工合同、施工设计图纸、施工技术规范、施工招 投标文件以及各种与施工组织设计方案和经济技术联系单相关的 资料和数据进行详细的分 析，再运用合理的计价方法，对已经编 制好的预结算中的建筑工程材料以及工程量等的单价和相关费用 进行严格审核，对其是否具有合理性进行检查。建筑工程造价预 结算审核工作作为一项综合性的工作，不仅需要建设工程施工单 位与编制单位进行自我复核，同时也需要建设企业、专业审核机 构、政府审计机关以及相应的咨询单位对其进行审核。总的来说， 建筑工程造价的预结算审核工作内容主要包括建筑工程量的审核、 建筑套用单价以及相关费用的审核。 二、建筑工程造价预结算审核工作常用的审核方法 1. 全面审核法。全面审核法是建筑工程造价预结算审核工作 使用较多的一种审核方法，不仅可以根据建筑工程的施工工序来 进行审核，也可以根据建筑工程行业硬性规定的顺序来审核。在 全面审核法下，工作人员通过对建筑工程施工图进行参考，从而 对相关内容进行全方位的审核。全面审核法消耗的物力与人力比 较大，会增加建筑工程造价的预结算审核工作量，要视情况采用。 2. 重点审核法。重点审核法主要是详细审核建筑工程造价预 结算审核工作中最为重要的环节，其审核的内容较少，针对性较强， 使用起来比较方便，可以提高建筑工程造价预结算审核工作的实 际质量。 3. 筛选审核法。筛选审核法是对建筑工程单位面积上的工程 价格、工程用工量和工程量进行详细的分析，再制定一个合适的 工程价格、用工量与工程量标准值表。若在审核建筑工程造价预 结算内容的时候发现实际审核值与标准值有差异存在，就要及时 对其进行调整，将两者差异降到最小。这种审核方法可以取得较 高的审核效率，能够及时发现建筑工程造价中存在的问题。 三、建筑工程造价预结算审核工作的关键点 1. 将建筑工程造价预结算审核原则充分结合工程实际情况。 对建筑工程造价预结算审核工作的原则进行深入的探讨并掌握能 够进一步提高建筑工程造价预结算审核工作的准确性与可靠性， 万方数据 要结合相应的审核原则与实际的建筑工程情况来展开预结算审核 工作，对建筑工程施工图纸进行全方位的分析，保证计算得到的 工程量与工程招标书中的量相同。同时还要把握市场的动态变化 特点，在保证工程进度与质量的前提下不断增强建筑单位的市场 竞争力。 2. 对定额与费率加以明确。在进行建筑工程造价预结算审核 工作的施工，选择科学的定额套用与费率计取方法能够确保保证 审核工作的实际质量。对于预结算审核工作人员来说，不仅要主 动掌握建筑市场的动态发展情况，还要对工程施工实际需要的设 备与材料的价格进行调查和研究。在对施工计取费用进行审核的 时候，也要严格按照市场的实际价格来对其施工费用进行合理计 算。 3. 加大工程结算审核力度。在实际进行建筑工程施工的时候， 工程受到许多不确定因素的影响常常会发生频繁的变动，导致实 际工程造价远远大于工程预算造价，所以必须要进一步加大结算 审核工作的力度，对建筑工程的实际工程量进行重点审核和计算。 在进行工程造价结算审核工作的时候，要对工程施工单位上报的 与施工相关的各种资料和记录进行仔细的审核，保证施工资料与 记录的完整性与准确性。对于建筑工程造价中没有实际发生的施 工项目费用，还要及时将其剔除，对工程在变更前后发生变化的 工程费用与工程量进行合理调整。此外，对于建筑工程中隐蔽的 工程造价，还要进行详细的审核，确保建筑工程造价结算审核工 作的准确性。 4. 加强施工工程合同质量管理。在进行建筑工程造价预结算 审核工作的时候，施工工程合同的质量是影响审核质量的一个重 要因素。所以，必须要对施工工程合同的质量进行严格的管理， 保证工程的实际付款比例、节点以及方式都能够与合同规定相符 合。同时，在对工程中期的付款情况进行审核的时候，还要加强 对工程设计变更与现场签证等情况的管理，并且在起草与签订工 程合同的时候还要进行深入考虑，通过多方位、多角度的思考来 提高工程中期付款审核工作的实际效果，从而也就可以确保工程 合同拟定条款的全面性与合理性。 5. 加强建筑工程造价预结算审核工作人员素质的培养。审核 人员具有的素质高低在很大程度上会直接决定实际工程预结算审 核的质量。所以，要想提高预结算审核工作的效率，就必须要保 证审核人员具有过硬的专业知识与综合素质，加强对审核人员职 业道德、责任意识的培养，不断提高其业务能力，防止因为人为 失误影响到实际预结算审核的水平。 四、结语 综上所述可知，建筑工程在国民经济中占据重要的地位，工 程造价则是工程建设管理的重要环节，能够对工程成本进行有效 的控制，提高建筑工程的效益。造价的预结算审核对整个施工的 开展都有重要意义，能够保证建筑工程的质量。建筑工程造价的 预结算审核工作贯穿至整个建筑领域中，最后的费用审核实际就 是审核工作部分，保证建筑企业的预结算各环节必要的程序与关 键环节，工程造价的审核工作各环节工作繁细。科学而准确的审核， 积极的引导了企业对接，明确出其审核流程与原则，对其审核中 的不足之处进行纠正，采取了合理真确方式应对，不断的提升其 造价审核工作的水平。 参考文献： 1 张建欣 . 建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系 研讨 J. 甘肃科技纵横 ,2016,05:45-46+17. 2 王家桥 . 探析新时期建筑工程造价预结算审核存在的问题 以及应对措施 J. 四川水泥 ,2016,08:339. 3 郭宇英 . 探讨建筑工程造价预结算的审核重点及相关注意 事项 J. 建筑知识 ,2016,04:195.