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    浅谈工程造价的管理与控制-贺雷.docx

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    浅谈工程造价的管理与控制-贺雷.docx

    1794 2017 年 3 月上 项目管理 建筑工程技术与设计 浅谈工程造价的管理与控制 贺 雷 (邵阳学院城市建设系 湖南邵阳 422000) 【摘要】 当前,经济发展带动了我国城市化发展的速度,建筑 工程项目如雨后春笋一般涌现出来。在工程项目的管理过程中, 造价是一项重要的内容,对工程造价进行管理与控制,是确保工 程质量、节约工程成本、提高工程效率的重要方法。为此,本文 将从注重实现造价市场规范化管理、创设全过程造价管理模式、 项目施工阶段造价管理活动的实施策略三个方面对工程造价的管 理与控制展开研究,以供参考。 【关键词】 工程造价;全过程造价;项目竣工结算管理 工程造价是建设行业的一项复杂而又具有现实意义的工作。 建筑工程造价管理工作很重要,这项工作应自始至终贯穿于建设 项目的整个过程,只有这样才能为国家、为企业、为项目控制好 工程成本。 一、注重实现造价市场规范化管理 首先,为确保造价管理工作能够有序进行,建工企业必须秉 承法制思维以及制度管理理念,对涉及到工程造价的相关制度加 以规范化处理,并且要注意造价管理活动同市场经济规律的契合, 以便以此实现造价管理活动有效性的提升。考虑到定额管理是工 程造价管理活动中的关键环节,因此建工企业必须科学实现定额 的编制,同时确保与之匹配的管理制度具备可操作性,考虑到实 际施工过程中,先前的定额标准可能会受到外部因素的影响而发 生变动,因此建工企业在编制定额过程中,必须以实际的承包方 式为标准,进而确保在外部因素影响到造价成本时,能够根据项 目工程的实际施工进展情况对定额加以动态调整。为确保项目的 工程质量,建工企业对缩短工期应加以严格限制,以免发生为缩 短工期而造成项目工程质量不达标,进而影响企业社会效益的情 况发生。此外,建工企业在进行项目成本管理过程中,应当安排 专人负责信息收集,以便第一时间做到对市场供应情况的掌握与 了解,以便据此制定应对措施。 二、创设全过程造价管理模式 (一)创设全程项目造价管理机制 建工企业在创设全程项目造价管理机制过程中,首先应当明 确管理主体的地位与权责,并通过具体制度的制定,使相关主体 的权利、义务得到明确界定,其次,建工企业应当安排专人成立 协调机构,以便对项目造价管理过程中实现对不同部门之间有关 造价成本问题的有效协调与解决。 (二)创设全程审计机制 为提升项目造价管理效度,建工企业应当创设全程审计机制, 具体的方式为建工企业应当实现内外部审计结合的方式进行全 程审计跟进,即企业内部创设内部审计机制,并通过服务外包的 形式聘请外部审计机构介入,以此提升审计活动的有效性。同时, 审计工作应当贯穿于项目施工的全程,即从项目决策着手,并通 过项目设计阶段审计活动的开展、项目施工阶段审计活动的开展 以及项目完成后工程结算阶段的审计活动开展实现全程审计,如 此方才能够实现项目工程的节点式审计,进而在发现问题时能够 及时纠偏,从而实现降低项目成本的目的。 (三)创设造价动态控制机制 项目施工阶段乃是项目造价管理工作的重点内容。受外部市 场原材料价格变动、人工成本变动、政策变动等因素的影响,项 目设计阶段制定的目标以及未能给予周详考量的问题将摆在建工 企业面前,因而此时对于建工企业而言,必须 进行及时地动态调整, 以便适应外部市场因素的变动。这就需要施工方、建设方工地代表、 设计单位、现场监理等对建设工程运行中出现的问题进行研究分 析,及时采取纠正措施,采取最优方案减少投入,使造价控制目 标得以顺利实现。对于承包商提出的一些以增加工程造价为目的 的变更,应仔细辨认,坚决杜绝盲目进行设计变更。 三、项目施工阶段造价管理活动的实施策略 项目施工阶段,要注重对工程变更的管理,及时掌握原材料 价格变动情况。 (一)注重对工程变更的管理 施工组织设计是指导施工的纲领性文件,应严格加强编制、 审核、遵守施工组织设计,否则会导致施工现场管理混乱、人材 机的浪费、工程质量和安全隐患发生等等现象,致使工程造价控 制和管理工作失控。对于有可能需要变更的设计内容,建工企业 必须组织专人进行科学论证后方可进行变更调整,以免因错误的 决策,而给建工企业带来不必要的损失。 (二)及时掌握原材料价格变动情况 考虑到外部市场因素对原材料价格的影响,因此建工企业必 须对原材料价格实时变动情况做到精细化掌握,以便做出合理的 采购决策。 四、项目竣工结算管理 在项目完成之后,建工企业应当根据事先订立的合同,同项 目发包单位进行项目工程款项的结算。在造价控制上,要重点做 好下面的工作在审核中,首先应依据竣工图、设计变更、现场 签证等,按照国家规定的工程量计算规则逐项核对,要严格执行 计价依据与计价方法。竣工结算要严格按照合同中双方约定的计 价方法进行计算,要严查设计变更签证。设计变更必须要有设计 单位的通知单,由监理工程师确认并签发。其次,在结算审核中, 还应注意审核项目的单价、结算书中分项的正确性及程序的准确 性,结合现场的实际情况分析计算。可以说,项目竣工结算审查 工作涉及到一系列法律与政策问题,因而对于相关的审价人员而 言,其必须具备足够的业务水平与职业素养,如此方才能够确保 此项工作的实效性。同时,依托规范化的结算工作践行,将使建 工企业的经济效益得到保障。 参考文献 1 杨智平 . 建筑工程质量管理与控制研究 J. 江西建材, 201701. 2 舒明成 . 建筑工程的造价管理现状及造价控制 J. 智能城市, 201612. 3 魏国华 . 建筑工程造价的动态管理与控制探究 J. 江西建材, 201623. 4 苏晨 . 降低工程造价的途径及工程造价中后期管理分析 J. 民营科技, 201611. (上接 2195 页) 表 2 浅基础的计算结果 参考文献 1 赵国藩 . 工程结构可靠性理论与应用 M. 大连大连理工 计算方法 c Nq p 大学 . 出版社 , 1996. 2 常巍 , 谢光军 , 黄朝峰 MATLAB.R2007 基础与提高 M. AWPSO 2.0591 68.966 6.183 18.931 25665 文献 6 2.045 68.284 6.164 18.989 25598 从表 2 可以看出,本文方法与文献中采用的遗传算法的计算 结果基本一致,表明本文方法计算工程可靠度是可行的,可以作 为一种有效的可靠性计算方法; 6 结论 本文通过调节基本粒子群权重固定的模式,引入自适应权重 赋权法。通过工程算例结果验证,本文方法可以很好地解决目标 函数呈高度非线性的可靠度计算问题,为岩土工程可靠性分析提 供了一条有效路径。 万方数据 北京电子工业出版社 ,2007. 3 B K LOWEfficient Probabilistic Algorithm Illustrated for a Rock Slope School of Civil Environmental Engineering, Nanyang Technological University, Singapore1997,1237749 752. 4 陈垚 光,毛涛涛,王正林,王玲精通 MATLAB GUI 设计 M. 北京电子工业出版社, 2008. 5 陆舟 . 可靠度指标优化计算法在岩土工程可靠度研究中的 应用 .J. 岩土工程界 .2004,7147-49. 6 徐军 , 邵军 , 郑颖人 . 遗传算法在岩土工程可靠度分析中的 应用 J. 岩土工程学报, 2000,225586-589.

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