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    浅谈建设工程造价的有效控制-郝梦思.docx

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    浅谈建设工程造价的有效控制-郝梦思.docx

    / 财经观察 2016 年第 12 期 浅谈建设工程造价的有效控制 文 / 郝梦思 徐 元 摘 要工程造价的管理与控制,对建筑工程建设的管理 而言,是不可或缺的一个重要组成 部 分。 因此,需要深入的了 解建筑工程的造价,擅于发现问题,并且解决问 题。 在处理实 际的问题时要进行全程监管,从项目决策阶段、项目设计阶段、 项目工程招标阶段和项目实施阶段等层层把关,这样才能做好 建筑工程的造价管理和控制工作。 关键词建筑工程;工程造价;合理有效控制 在建筑工程具体的施工过程中,其工程的造价和施工各阶 段之间的关系十分紧密,并且对于建筑工程整体的施工质量具 有直接的影 响。 所以,应对建筑工程造价中存在的问题进行全 面地分析,并采取具有针对性的解决措施,对工程造价工作进 行严格地控制与管 理,进而有效地规避严重的经济损失,积极 地推动我国建筑行业的可持续发展,促进我国社会经济的进步。 1 建筑工程造价管理的现状 据调查,许多建筑工程负责人对于工程造价的监管意识比 较淡薄,一些工程的运转长期处于工程造价的盲区,最终使成 本大大超出预 算。 值得注意的是,一些管理人员认为工程造价 的重点在于预算,只要预算处于可控范围之内,造价就出不了 什么大问 题。 事实上,对于工程造价的监管属于动态的过程, 由于工期较长,各个原材料和劳动力的价格都会有所波动,因 此预算并不能反映这一动态过 程。 同时,国内对于工程造价的 管理水平处于初级阶段,当前的造价管理属于定额模式,只有 一些经济较发达的城市采用了清单模 式, 许多施工企业没有充 足的能力制定定额,因此无法真正控制工程造 价。 建筑工程造 价通常要经历估 算、 概 算、 预 算、 合同 价、 结算价及决算价 6 个阶段,它们彼此联系,缺一不 可。 但在实际的运行过程中, 这 6 个阶段的联系并不是很紧密甚至脱 节。 这主要是由负责方 不同导致的,每一个阶段有其不同的责任人,其管理造价的方 式有所不同,很难形成一个系统性和灵活性很强的工程造价管 理系统。 2 如何合理有效控制建筑工程造价 2.1 合理有效控制建筑工程投资决策阶段的造价 众所周知,在建筑工程的整个建设施工过程中,设计阶段 是其投资与控制的重要阶 段。 设计工作的质量对建筑工程的使 用性能与工程实际质量具有直接的影 响, 并且对其投资效益也 具有一定的影响。通过招投标的过程,可以正确地选择具备实力、 资质较高并且有设计经验的单位来承担建筑工程项目的设计工 作,进而有效地保障设计工作的质量符合要 求。 而在初步设计 的过程中,需要根据具体的规定与要求来编制初步设计的概算, 并在相关部门认可后,将其作为建筑工程项目的最高投资限额。 在设计施工图的过程 中,需要全面分析建筑工程项目,并核实 相关的基础资料,遵循设计概算来进行设计,并且需要采取限 额的设计方 法。 应确保设计项目的内容完整,计算工程量应准 确并且全面,保证施工方案具有可行性,与建筑工程的建设实 际相结合,充分运用先进的技术与工艺以及施工材料和方法, 不断增加工程项目的科技含量,减少工期与资金投 资。 需要全 面对比不同的项目施工方案,仔细分析技术经济,对施工方案 进行优化,进而更好地保证经济与技术的合理性,在根本上解 决工程项目造价失控的问题。 2.2 合理有效控制建筑工程招投标阶段的造价 积极完 善建筑工程项目的招投标法规具有重要的作用,同 时对招投标行为进行规 范。 采取具有针对性的措施来强化建筑 市场与招投标工作的法制建设,并保证管理工作的规范性,进 而积极地贯彻并落实招投标与建筑工程项目工作,使得建筑市 场中的市场竞争与公平竞争按照合理的秩序运作,进而有效地 控制建筑工程招投标阶段的工程造 价。 除此之外,需要制定相 关的评标管理办法,确保其规范 性。 通过评标管理办法可以对 招标的整个过程进行严格的规范,并提高竞争择优的效果,使 得评标的过程更加合理与科 学。 并且,评标管理办法能够使招 标的过程公正公平, 并且严格遵循公开性原则,营造出互 惠、 诚信与双赢的氛围,有效地降低主观因素与人为因素对招标阶 段的影响,使得招标结果客观公 正。 与此同时,还需要注重建 筑工程项目的施工合同签订工作,需要双方共同编制合同规定, 确保其科学与严密,并且需要内容明 确、 公正客观,还应把工 程项目管理工作纳入到签订合同的内容中,进而更好地规避工 程项目施工的风险,并对双方责任进行明确,使双方的利益得 以保证,进而实现双赢的目标。 2.3 合理有效控制建筑工程施工阶段的造价 应对建筑工程施工组织的设计进行优化,并且选择科学合 理的施工方 案,确保其具有一定的可行性,对工程量清单计价 进行合理地利用,严格控制工程项目的成本,加强管理工 作。 应对施工现场进行严格的管理与检查,对工程施工过程中存在 的问题及时解决,尽可能减少设计变更的次数,对施工现场的 签证进行控 制。 除此之外,需要积极建立企业自身价格的信息 网络,一定要确保其信息渠道畅通,对不同区 域、 不同规格材 料以及半成品的价格信息实时关注,保证施工材料的质量符合 标准,对施工材料的成本进行一定的控 制。 应积极采用考核方 式,并建立建筑工程项目责任制度,按照成本的标准进行奖惩, 科学合理地结合建 筑工程质量与监管工作,预防偷工减 料、 资 源浪费等现象的发 生。 与此同时,还需要安排具备法律知识的 工作人员,并对建筑工程项目合同产生影响的因素进行及时处 理与解决,并追究责任人的相关责任,进行索赔,进而最大程 度地降低由于工程项目合同纠纷所带来的损失,并且对建筑工 程项目的各施工环节实现最佳的造价控制。 3 结束语 综上所述,由于我国现代化的建设速度不断提高,使得建 筑工程的建设项目数量迅速增加,所以,建筑工程项目建设并 不仅仅是投入与产出的关系,同时还与建筑市场的环 境、 建筑 项目经济效益以及用户的满意程度具 有一定的联 系。 在建筑工 程具体的施工过程中,其工程的造价和施工各阶段之间的关系 十分紧密,并且对于建筑工程整体的施工质量具有直接的影响。 所以,应对建筑工程造价中存在的问题进行全面地分析,并采 取具有针对性的解决措施,对工程造价工作进行严格地控制与 管理,进而有效地规避严重的经济损失,积极地推动我国建筑 行业的可持续发展,促进我国社会经济的进步。 参考文献 1 张勇 . 新形势下如何控制建筑工程造价的质量 J. 建筑工程技 术与设计, 2015 2 邱银妮 . 浅议建筑工程造价的有效性控制 J. 四川水泥, 2016 (作者单位沈阳辰宇建设集团有限责任公司) -320- 万方数据

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