浅谈建筑工程造价的动态管理与控制-陈国连.docx

预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 4 月下 · 2131· 浅谈建筑工程造价的动态管理与控制 陈国连 （身份证： 441802198111272849） 【摘要】 进入 21 世纪以来，我国社会主义市场经济得到迅速 的发展，有效推动了我国建筑行业的发展，为实现建筑施工行业 的可持续发展，有必要对建筑工程造价进行动态管理以及控制， 才能实现建筑施工单位的利益最大化。此外，值得注意的是建筑 工程造价管理是建筑工程管理中的尤为重要的一部分，不能将工 程造价控制同建筑成本混为一谈。如此一来，在进行建筑工程造 价的动态管理以及控制时，需要加强现阶段的建筑工程造价管理 现状分析，才能有效实现建筑工程造价管理水平的提升。本文在 深入分析现代建筑工程施工企业工程造价管理现状基础上，加强 建筑工程造价的动态管理与控制的分析，以期为建筑工程造价动 态管理以及控制水平的提升提供具有参考价值的建议。 【关键词】 建筑工程；造价；动态管理；控制 随着我国社会经济的迅速发展，我国建筑工程施工建设项目 逐渐增多，为实现建筑施工单位的利益最大化，就需要加强建筑 工程管理。其中与建筑施工单位利益直接有关的是建筑工程造价 管理。现阶段，建筑市场环境复杂，建筑工程造价管理必须实现 动态管理，与此同时，需要实现建筑工程造价控制，才能有效实 现建筑施工单位的经济利益的最大化，从而保障企业的可持续发 展。对于建筑工程造价动态管理主要是指在建筑工程项目施工过 程中，随着工程施工的实际情况变化，对工程造价进行相对应的 调节，从而实现精确的造价管理。鉴于此，本文对 “ 建筑工程造 价的动态管理与控制 ” 进行深入探究意义重大。 1. 我国建筑工程造价管理工作现状的分析 现阶段，在进行建筑工程项目施工时，有效的建筑工程造价 管理能够有效避免施工过程资金的损失，从而使得建筑工程施工 建设成本得到有效的控制，进而实现建筑工程施工单位的经济利 益的最大化。对于建筑工程的施工，首先需要进行建筑工程招标 工作，在招标过程中，需要对投标建筑工程施工单位进行工程造 价控制管理水平的判定，从而择优选择施工单位。进入 21 世纪以 来，我国社会主义市场经济得到迅速发展，市场环境逐渐变得复杂， 在此背景下，建筑工程市场同样变得复杂，如此一来，建筑工程 施工建设单位工程造价管理以及控制水平的高低对施工单位市场 竞争力具有决定性影响，同时对建筑工程施工单位经济利益的最 大化具有关键性作用 1。随着建筑工程施工单位对工程造价管理 以及控制的重视，并且在一段时间内得到有效的应用，从中发现 具有较多的优势，诸如有效处理了建筑工程施工时间、施工质量 以及建筑工程施工造价之间的关系，有助于建筑施工单位提高建 筑造价控制管理水平。在长期的建筑工程造价动态管理以及控制 应用下，由于缺乏先进的管理理论指导，导致建筑工程施工建设 单位在进行动态工程造价管理以及控制中具有较 多的不足。 2. 建筑工程造价的动态管理与控制 随着我国社会主义市场经济的发展，有效推动了建筑行业的 发展。建筑工程施工建设项目逐渐增加，建筑工程施工成本控制， 能够实现建筑工程施工单位的可持续发展，为此，建筑工程施工 单位进行建筑工程造价的动态管理与控制显得十分重要，具体内 容如下： 2.1 加深动态工程造价管理的重要性认识，落实建筑工程造价 的动态管理工作 在长时间的计划经济的熏陶下，建筑工程管理一直属于粗放 型管理，无法真正落实建筑工程造价管理工作，从而无法充分发 挥建筑工程造价管理的作用，其主要在于建筑工程施工单位对建 筑工程造价的动态管理以及控制工作还没引起足够的重视，同时 对工程造价的动态管理的了解更是不足，使得在现代建筑工程造 价动态管理以及控制工作不能充分发挥作用 2。为此，现代建筑 工程施工单位为使造价动态管理以及控制充分发挥作用，有必要 加深造价动态管理以及控制的重要性的认识，从而有效提高建筑 工程造价动态管理以及控制水平，使得施工单位经济利益实现最 大化。 2.2 建立完善的动态工程造价管理体系，促进动态工程造价管 万方数据 理工作的实施 为使得建筑工程造价管理以及控制工作得到有效的落实，就 需要建立完善的动态工程造价管理体系，如此一来，才能为管理 工作的开展提供理论依据，有利于施工单位的核心竞争力的提升， 从而有助于施工单位实现经济利益最大化 3。现阶段，企业建立 完善的管理体系，其主要目的是规范建筑工程施工，同时协调建 筑工程各环节施工工作，从而使得建筑工程造价管理以及控制水 平得到有效的提升。 2.3 建筑工程造价动态管理以及控制要点 随着社会经济的发展，市场环境变得复杂，为有效占有市场， 企业产品市场价非常不稳定。建筑工程项目施工过程中，需要大 量的施工材料，由于建筑财材料市场价格的不稳定，难以进行有 效的建筑工程造价控制管理。此外，随着市场经济的发展，劳动 力的薪酬同样是不稳定的，主要是受物价变化的影响。为此，建 筑工程施工单位在进行工程造价动态控制管理时，有必要对应市 场物价进行深入调查，同时对施工人员的薪资情况加以确定，从 而有效制定一套科学、合理的管理方法。对于施工人员薪酬的确定， 当前主要采取月基本工资加额外津贴以及年终福利，从而能够有 效应对当前薪酬变化问题，避免物价变化对人工费用造成的影响 4。此外，在对建筑工程实施造价动态控制管理过程中，需要对 土建工程引起足够的重视，主要原因在于土建工程涉及内容较多， 同时工程量较多，为此，在进行土建工程造价控制编制时，需要 注重工程量核算与实际工程量的差异，同时在进行造价管理时， 需要结合土建工程实际施工情况，对造价编制进行相对应的调整， 如此一来，土建工程造价的编制的准确性就能够得到有效的保障 3. 工程设计变更实施动态造价管理 在上述分析中，对建筑工程实施造价动态管理能够有效控制 建筑工程造价，从而有利于建筑工程施工单位的核心竞争力，从 而使得建筑工程施工单位的可持续发展得到有效的保障。但是现 阶段影响建筑工程造价编制具有较多的因素，就建筑工程设计而 言，对建筑工程造价的编制影响十分巨大，其原因在于建筑工程 设计的变更，就需要重新调配施工设备、施工材料等。如此一来， 建筑工程初始的造价编制就毫无正确性可言。为使得建筑工程造 价编制的准确性得到有效的保障，就需要建筑工程施工单位实施 建筑工程动态造价管理，针对建筑工程中途设计修改以及变更， 及时进行工程造价的调整 5。如此一来，就能够以设计变更为基 础的动态造价调整，从而实现建筑工程合理的造价控制与管理， 有利于提高施工单位造价管理水平，从而使得建筑工程施工单位 的核心竞争力得到有效的提升，有利于保障施工单位的可持续发 展。 4. 结语 综上所述，随着社会主义市场经济的发展，建筑工程项目的 逐渐增多，建筑工程施工单位只有通过动态工程工程造价管理， 才能有效提升市场竞争力，从而实现经济利益最大化。建筑工程 动造价动态管理的实施，促使工程成本控制以及管理水平得到有 效的提升。为此，建筑工程施工单位需要不断引进工程造价动态 管理控制理论，采取有效措施将其落实在工程建设过程中，最终 实现提高建筑施工单位综合经济利益的目标。 参考文献： 1 杨德才 . 浅析建筑工程造价的动态管理与控制 J. 科技与 企业 ,2013,17:104. 2 张毅 . 建筑工程造价的动态管理与控制措施分析 J. 科技 与企业 ,2015,23:50+53. 3 刘永德 . 建筑工程造价的动态管理控制分析 J. 建筑与预 算 ,2016,01:5-8. 4 李 丽 . 建 筑 工 程 造 价 的 动 态 管 理 与 控 制 J. 门 窗 ,2016,04:82-83. 5 袁茂胜 , 吴金华 . 浅析建筑工程造价的动态管理与控制 J. 科技资讯 ,2016,03:95+131.