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    浅谈建筑工程造价预结算审核-王雷.docx

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    浅谈建筑工程造价预结算审核-王雷.docx

    预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 4 月下 1925 浅谈建筑工程造价预结算审核 王 雷 (亚太房地产开发集团股份有限公司 河北邯郸 056002) 【摘要】 建筑工程的施工情况与工程造价预结算工作的开展有 着紧密的联系,要想保证建筑工程的施工质量,则必须要对工程 造价预结算的相关内容进行审核,以便确保工程造价预结算工作 在建筑工程施工中所起到的作用能够得到真正发挥。本文主要对 建筑工程造价预结算的审核内容进行了分析,并阐述了建筑工程 造价预结算审核工作的要点及存在的问题,最后论述了提高建筑 工程造价预结算审核结果准确性的方法。 【关键词】 造价预算;预结算审核;建筑工程;工作要点 以往经验来看,建筑工程之所以出现质量问题,都是因为施 工方在利益的驱使下,偷工减料,降低建筑工程施工成本,或者 高估工程造价,通过高价定额单价、巧立名目等手段,从而获得 更多的经济利益,所以建筑工程造价预结算审核工作也变得越来 越重要,成为了合理确定工程造价的必要流程和重要手段。 一、 建筑工程造价预结算的内容 建筑工程施工中,工程造价的预算和审核是关键环节,其目 的是要根据国家的相关政策和要求,对工程造价监督和管理,审 核工程施工编制预算的真实性和合法性,进而控制工程的成本, 对项目工程进行全程管理,最大程度的保证工程质量。建筑工程 预结算的审核内容包括审核工程质量、审核工程建设范围、材 料与人工机械费用、定额套用等方面。不仅对工程质量进行监督, 明确施工的界限和范围,对人和材料的成本控制,以及做好定额 审核的换算工作。根据工程的实际审核情况,以便及时调整施工 方案,做出正确的决策,尽可能避免误差,提高工程预算的质量。 二、建筑工程造价预结算审核的意义 为了更好的更准确的确保工程造价预算不出错误,杜绝建筑 工程造价预算工作人员和建筑工程造价预算审核工作人员之间相 互包庇谋取利益,一般的工程造价预算的审核工作都由业主委托 具有审核资格的第三方机构进行审核,这样能够很好的保证审核 内容的质量。一项复杂的建筑工程,建筑施工方必须对施工的技 术水平、经济水平以及工程造价进行充分的考虑。所以建筑工程 造价预算审核的管理对建筑工程的总预算起着很重要的作用。 三、建筑工程造价预结算审核过程中存在的问题 3.1 审核人员素质欠缺 目前,建筑工程造价预结算的审核过程中,仍然存在着一些 问题。比如审核人员的工作水平达到标准、运用的手段不科学形 成审核偏差,以及出现定额换算的不合理等问题。在审核造价时, 审核人员对材料的价格了解不到位等。结算时,粗心导致高估冒 算也是常见的情况。审核中的这些问题,在一定程度上都对审核 工作的正常开展造成了一些影响。 3.2 缺乏完善的建筑材料管理制度 在建筑工程施工过程中,所使用施工材料的数量和质量会对 建筑工程造价预结算结果的准确性造成极大的影响。就当前我国 建筑工程造价预结算的审核而言,缺乏完善的建筑材料管理制度 是对审核工作的开展造成影响的重要因素之一,而这种因素的存 在不仅会使建筑工程的施工过程中出现施工材料以次充好的现象, 也会提高建筑工程的造价,对合理的降低工程施工成本极为不利, 而且在很大程度上也会对建筑工程的施工质量造成极为不利的影 响。 3.3 设计图纸混乱 在实际的工程施工过程中,由于施工单位对工程设计图纸在 万方数据 工程施工中所起到的重要作用没有充分的认识,以至于工作人员 常常会将工程设计图纸和竣工设计图纸弄混淆,而这不仅会增加 对工程造价预结算进行审核的难度,也会导致工程造价预结算审 核工作的开展无法顺利进行。此外,在建筑工程造价过程中,部 分建筑单位为了获得更大的利益,常常会将已取消或更改的设计 图纸加入到造价中去,这不仅会导致建筑工程施工成本的增加, 也会对建筑工程造价预结算审核工作的开展造成极大的干扰。 四、提高建筑工程造价预结算核算工作效率的措施 4.1 提高工作人员的综合素质 建筑工程造价预结算审核工作对于建筑工程的质量和经济效 益有着重要的影响,在进行建筑工程造价预结算审核工作时,要 提高审核工作人员的工作素质和技能水平。作为审核工作人员, 要加强自身学习,接受定期和不定期的培训,努力提高自身的职 业素能和技能水平,准确把握工程材料的市场价格,熟练掌握并 运用各种工程核算的办法,做好工程合同的管理,提高建筑工程 造价预结算审核工作的效率。同时还要增强自身的职业道德素养, 树立牢固的公平公正思想,提高自身的个人素养,努力做好核算 工作,在降低建筑工程成本,提高经济效益的同时来保障建筑工 程的安全性。 4.2 确保审核前的各项准备工作就绪 在审核前,要加强对前期准备工作的重视,特别要重点分析 清楚建筑工程所用的的施工图纸,切忌将施工设计图纸与工程竣 工图纸混为一谈,以免影响工程造价的准确性。并对相关资料进 行检查,包括建筑工程材料的价格和定额的数量,查看其是否完 整、是否真实和准确,防止虚假的报价和不实的定额数量。然后, 要确认相关联系单位是否变更,要在第一时间处理,明确必要的 信息和数据,保证工程造价估算过程的顺利进行。 4.3 建立健全工程造价预结算审核工作的制度 建筑工程造价预结算审核工作对于建筑工程的成本控制和安 全性能有着较强的保障,对于建筑工程的经济效益和社会效益的 提高有着不可替代的作用。建筑工程造价预结算审核工作在建筑 工程的应用越来越深入,涉及到建筑工程的方方面面,在进行审 核工作的过程中,要健全建筑工程造价预结算审核工作的制度, 做好审核工作的制度保障,切实保障建筑工程的资金安全和质量 安全。 总结 ; 总而言之,建筑工程造价预结算审核工作是一项既系统又复 杂的工作,对于工程造价来说至关重要。因,只有这样才能确保 企业的经济效益和社会效益都得到有效提高。此,为了进一步提 高建筑工程造价预结算审核工作的工作效率和实用价值,选用合 理的造价审核办法最为关键。 参考文献 1 刘新华 . 建筑工程造价预结算审核工作要点研究 J . 科 技经济市场, 2015( 7) 81-85. 2 韩兴旺 . 建筑工程造价预结算审核工作要点研究 J . 工 程经济, 2015( 4) 38-42. 3 张玲 . 建筑工程造价预结算审核工作要点探究 J. 价值工 程 ,2011,3274-74 4 刘义强 基于建筑工程造价的管理与控制策略研究 J . 科技资讯, 2014, 28 103

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