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    浅谈控制建筑工程造价的途径-康国芳.docx

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    浅谈控制建筑工程造价的途径-康国芳.docx

    预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月上 1097 浅谈控制建筑工程造价的途径 康国芳 (柯坪县九泰建筑有限责任公司 新疆阿克苏 843600) 【摘要】 最近几年,我国的建筑行业发展速度越来越快,国内 建筑市场的竞争也变得更加激烈。在这样的市场环境下,建筑企 业必须对建筑工程的造价控制引起重视。工程项目中传统的造价 控制,一直集中于设计阶段以及施工阶段的造价进行控制,却经 常忽略工程项目的前期策划阶段和后期竣工阶段造价方面的控制。 本文针对控制建筑工程造价的途径展开初步的探讨和分析,希望 实现对建筑工程造价有效控制提供一定的参考与借鉴。 【关键词】 控制;建筑工程造价;途径 建筑工程造价贯穿了整个工程项目的始末,直接关系到建筑 工程的质量以及经济效益,对建筑工程造价的控制就是对工程项 目整体的监管,对于工程项目来说是极为重要的工作内容。建筑 工程造价控制不但能够有效控制建筑工程项目施工过程当中对工 程造价有影响力的因素,还可以有效管控隐性因素。实施工程造 价管理能够让各类建筑资源得到更加合适的配置,发挥其最大的 用处,让施工企业得到最大化的投资利益。就目前国内的建筑工 程造价控制方面来说,不但要同时做好建筑设计、策划和施工阶 段的造价控制工作,在竣工阶段的造价控制方面也应该要引起重 视。 一、建筑工程造价控制概述 建筑工程造价控制主要工作在于根据设计好的施工图纸以及 建设房案来控制工程施工各个阶段的造价,其中包括人力、物力 以及财力等资源,在保证施工方法的合理性以及建筑工程质量的 基础上最大化地提高企业的经济效益。建筑工程项目相较于其他 行业,施工周期长且需要大量的资源,并且在工作中有着各种各 样的影响因素,施工过程中影响因素难以预料,同时还经常受到 各种条件的限制,所以工程项目造价并非是定额的,在工程项目 中难以预估和控制。而目前国内的工程项目发展越来越快,在工 程中的各个细节也越来越多,只有做好工程造价的控制,才能够 设计出合适的造价方案。 二、建筑工程造价控制的重要性 随着时代的进步,我国的建筑行业也是飞速发展,房地产领 域也是发展迅速,而在发展的过程中建筑行业也在不断地面临各 式各样新出现的问题,其中最为显著的便是工程造价。建筑施工 项目在施工过程中有着许多的影响因素存在,涉及到的各个单位 以及施工内容也十分复杂,而建筑工程造价是每一个建筑项目必 然存在且贯穿始末的。从工程项目的大局角度出发,工程造价控 制是极为重要的工作,由于其存在于工程项目的所有环节当中, 从工程立项招投标直到工程竣工,工程造价都是极为重要的,所 以工程造价管理工作的地位可想而知。在工程项目的前期决策以 及设计阶段,造价控制对整体工程的影响最多能达到七成以上, 其决定性以及关键性不言而喻。工程造价控制不但能够避免超额 投资造成资源浪费,更能够让投入的资源发挥出最大 限度的作用, 帮助企业获得更高的利益。 三、工程造价控制的方法 (一)招投标阶段的造价控制 要保证工程造价控制工作的顺利进行,招投标阶段有着举足 轻重的地位,国内大部分的建筑企业在承揽建筑工程项目的时候 万方数据 都是通过招投标活动来获得,所以工程造价控制工作必须要在招 投标阶段引起重视。对于建筑企业来说,承揽建筑工程的主要目 的必然是经济利益,经济利益是企业发展的基础,而就目前的招 投标市场来说,许多招标活动都是以低价中标法来评标的,这便 导致想要承揽工程项目的建筑企业不断缩减自己的工程报价来进 行投标,在中标之后进行建筑施工,而后以各种方式来获得更高 的工程投资,这对于工程造价控制工作来说是影响力巨大的,甚 至可能影响到工程建设的整体质量。 (二)设计阶段的工程造价控制 在建筑工程当中负责设计的是施工组织,而设计阶段对工程 造价来说意义重大,所以工程造价控制最重要的环节之一便是设 计阶段。设计阶段对于工程造价而言具有决定性的意义,所以在 设计阶段当中施工组织必须严格地以施工图纸为准,合理配置劳 动力、机械设备以及施工材料,并且设计阶段需要设计出多种不 同的方案,而后对各类方案进行编制和对比分析,这样才能够确 定最为合适的设计方案。 (三)竣工阶段的造价控制 竣工阶段是整个建筑工程项目的最后一个阶段,很长一段时 间国内大多数的建筑企业都忽略了对竣工阶段的工程造价控制, 但是竣工阶段却是工程造价控制工作中极为重要的一个阶段。竣 工决算阶段是整个建筑工程项目最后的决算,工程造价控制工作 要想获得良好的效果,审计工作的实施是极为重要的,并且在审 计工作的过程当中还要通过基建部门的初审以及审计部门的终审, 这样一来工程决算的真实性以及可靠性才有足够的保障。 结语 综合上文所述,工程造价作为一个工程体系来说,系统完整 且有着强大的专业性,在技术方面要求较高。目前,我国的城市 经济飞速发展,国内的建筑行业也在随之进步,城市人口越来越 密集,人们对于建筑的要求也越来越高,我国的建筑行业应该不 断学习发达国家的先进技术,逐渐内转并在实际工作中积累经验。 针对工程造价制定并严格执行法律法规,全力保证工程造价的科 学性以及合理性,这样一来建筑行业必然更加规范化以及制度化。 探索工程造价控制的有效途径是建筑企业的重点工作,越是有效 地控制建筑工程造价,企业的利益必然更大。 参考文献 1 杨俊岭 . 浅谈建筑工程造价的重要性及其具体控制途径 J. 中国高新技术企业 , 201510195-196. 2 薛建华 . 浅谈降低工程造价的途径及工程造价中后期管理 J. 建筑工程技术与设计 ,20152400020-00020. 3 杨俊岭 . 浅谈建筑工程造价的重要性及其具体控制途径 J. 中国高新技术企业 ,2015,10195-196. 4 吕麾 , 李中梅 . 浅谈建筑工程管理中建筑工程造价控制的 有效途径 J. 黑龙江科技信息 ,2013,33198. 5 吴佳 . 浅谈建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策 J. 经济技术协作信息 , 2016122-22. 6 苏倡 . 我国建筑工程造价管理与控制存在的问题及对策 J. 南方论刊 , 2017470-71.

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