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    浅谈园林景观工程施工造价管理-赵丹.docx

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    浅谈园林景观工程施工造价管理-赵丹.docx

    园林绿化 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月中 5129 浅谈园林景观工程施工造价管理 赵 丹 1 刘宏强 2 (许昌瑞贝卡房地产开发有限公司 河南许昌 461000) 【摘要】 在城市美化过程中进行园林景观工程建设的时候,如 何进行施工造价管理一直是工程团队中令人头疼的一个问题,尤 其是概算超估算,预算超估算,决算超估算的 “ 三超 ” 现象越来 越严重,如何降低园林景观工程成本,成为了工程团队的新课题。 本文就园林景观工程施工造价管理的相关问题进行简要的分析, 旨在更好的防止 “ 三超 ” 现象的发生,从而获得更好的施工效果。 提高企业的经济效益。 【关键词】 园林景观;工程施工;造价管理 一、园林景观工程施工造价管理概述 随着我国经济文化的不断发展和人民物质生活水平的不断提 高,人们对于每天所居住的环境要求不断提高,对于城市建设中 的美化工程建设有着很高的热情,一个城市的园林景观建设如何, 也逐渐成为了评价一个城市发展如何的重要指标。园林景观工程 造价控制目标,因为目前园林景观工程占整个工程造价比重逐渐 增大因此很有必要对其造价加强控制,要明确控制目标便于项目 实施过程中有的放矢。 实施过程中的各种因素多变性。项目在实 施过程中,园林景观工程因基本不受质量安全约束,而且主要考 核指标为观感效果,仁者见仁,智者见智,因此基本上没有不变 更调整的,造价的控制受各方面的因素制约较多,很有可能失控。 达到控制目的的方法主要还是事前控制,事中控制,事后控制。 城市的美观程度对于人们的幸福程度有着十分巨大的影响,尤其 是城市中的白领,每天过着压力很大的生活,城市中的园林景观 对于他们释放压力,舒缓心情有着非常重要的作用。而随着城市 建设的脚步逐渐走的文件,城市园林景观无论是在数量上还是质 量上都呈现着非常良好的趋势。但是,园林景观工程占地面积大, 投资金额大,在建设的过程中非常容易出现施工造价上的问题。 二、园林景观工程的特点 (一)养护管理的长期性。 园林景观工程大部分实施对象都是有生命的活体。通过各种 树木、彩叶地被植物、花卉、草皮的栽植与配置,利用各种苗木 的特殊功能,来净化空气、吸尘降温、隔音杀菌,营造观光休闲 与美化环境空间。它是源于林业与其他种植业又别于林业与其他 种植业的特殊行业。 “ 三分种七分管 ” ,种是短暂的,管是长期的。 只有长期的精心养护管理, 才能确保各种苗木的成活和良好长势。 否则,难以达到生态园林环境景观的特殊要求和效果。园林景观 工程建成后必须提供长期的管护计划和必要的资金投入。 (二)工程建设的广泛性与附属性。 除了大型公园、绿化广场、高速公路、大的社区、小区建设 项目外,一般来说,园林景观工程多为建筑配套附属工程,其规 模较小,工程量分散,不便于管理。 园林景观工程的植物材料品 种繁多,规格不一且区域性明显, 市场价格变动大, 很难把握; 其栽植劳动定额,国家目前尚无统一的标。 (三)营造工程的艺术性。 园林景观工程在于景观、小品、植物配置,古典建筑等方面 更讲究艺术性,其景观效果要给人以美的感受。需要在实际施工 过程中通过工程技术人员创造性的发挥,去实现设计的最佳理念 与境界。假山堆叠、驳岸处理、微地形处理、多种植物配置等等, 同一张设计图纸,在不同的工地上,由于施工技术管理人员技能、 实际经验不同,施工 出来的艺术效果、品位档次、气势就完全不同, 感觉就完全不一样,这就给现场施工技术人员提出了专业上的深 层次要求和对于园林艺术美的特殊要求。 三、影响园林景观工程施工造价管理因素 (一)施工阶段影响造价 万方数据 施工阶段是园林景观建设的关键阶段,也是整个建设之中投 入的资源和资金最多的阶段,所以,在施工阶段中如何进行管理, 如何进行造价控制,基本上就奠定了整个园林景观建设项目的整 体造价层次。在这个阶段中,首先要对现场的签证和设计变更有 一个完善的准备,在遇到问题的时候能通过流畅的管理进行对相 关问题的解决。并且因为园林景观本身具有艺术性,所以园林景 观的建设过程相比较与其他项目有着更强的不可控性,对于这种 不可控性,建设人员要保持一个淡然的心态,通过加强对项目的 管理,尽可能的对建设中的各项费用做到科学严密的管理,防止 造价问题的发生。 (二)竣工结算影响造价 园林景观项目的最终造价是由竣工结算的结果所决定的,所 以这一阶段,建设人员仍然要保持一个良好的心态和一个严谨的 态度,仔细的进行竣工审查,完成好竣工资料的收集工作。保障 好合同双方的利益。在这个阶段,要从三个方面对项目的造价进 行控制,首先,对施工中出现的所有文件和资料等进行整理,以 便之后遇到问题的时候能够比较容易的进行协调,避免因为资料 不全而出现的合同双方之间的矛盾;其次,结合图纸,对工程量 进行仔细的检查,保证每一笔资金都能够清楚明白,不错算,不 漏算;最后,对所有费用进行仔细的审核,保证计算没有错误, 使用没有违反规定,保证每一次支出都有据可循,最终得出的金 额准确无误。 伴随着我国工业化的飞速发展,环境的逐渐破坏已经引起了 各行各业的高度关注,也因此在近几年我国的园林业蓬勃发展起 来。作为园林工程主要的经济支出,造价在园林工程中的重要地 位自然不言而喻。工程造价是指项目建设工 程所发生的价格,也 就是工程设计预计和实际在设备、土地一级材料技术等等方面所 产生的价格,工程价格的产生是一种动态的形式,任何一个工程 从策划、设计、施工一直到竣工的交付使用过程都是一个相当漫 长的过程,对工程造价的影响因素也是层出不穷,在确定了工程 投资的规模后,工程的价格将随着工程的实际施工过程在不断的 变化,一直到竣工结算才能够确定工程所实际的价格。 四、结语 园林景观工程造价不仅需要熟悉各种清单计价规范,而且必 须结合现场实际情况。景观设计有时不会很精准,需要现场丈量 和与设计、施工沟通,明确设计意图,来判别造价的纠纷。总而 言之,园林景观建设由于其区别于其他建设项目的特殊性质,所 以有着十分复杂的造价管理过程,在建设的过程中要考虑到园林 景观的审美价值和艺术价值,导致园林景观建设的造价管理更为 复杂。但是,虽然对于园林景观建设的造价管理比较困难,可使 用科学的管理理论并进行认真严谨的控制工作,仍然可以取得对 每个阶段造价进行有效控制的效果,保证建设企业能够获取赢得 的经济效益,也保证园林景观能够发挥自己在城市建设中应有的 作用。 参考文献 1 杨志忠 . 解析园 林景观工程施工和造价管理 J. 绿色科 技 ,2015,07183-184. 2 张 莉 . 浅 谈 园 林 景 观 工 程 的 造 价 管 理 J. 绿 色 科 技 ,2013,07133-135. 3 吴忠祥 . 浅谈园林景观工程施工的精细化管理 J. 现代园 艺 ,2013,0982-83. 4 李景丽 . 浅析园林景观工程施工阶段的造价控制 J. 科技 信息 ,2013,07368-369.

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