浅谈园林景观工程施工造价管理-赵丹.docx

园林绿化 建筑工程技术与设计 2017 年 8 月中 · 5129· 浅谈园林景观工程施工造价管理 赵 丹 1 刘宏强 2 （许昌瑞贝卡房地产开发有限公司 河南许昌 461000） 【摘要】 在城市美化过程中进行园林景观工程建设的时候，如 何进行施工造价管理一直是工程团队中令人头疼的一个问题，尤 其是概算超估算，预算超估算，决算超估算的 “ 三超 ” 现象越来 越严重，如何降低园林景观工程成本，成为了工程团队的新课题。 本文就园林景观工程施工造价管理的相关问题进行简要的分析， 旨在更好的防止 “ 三超 ” 现象的发生，从而获得更好的施工效果。 提高企业的经济效益。 【关键词】 园林景观；工程施工；造价管理 一、园林景观工程施工造价管理概述 随着我国经济文化的不断发展和人民物质生活水平的不断提 高，人们对于每天所居住的环境要求不断提高，对于城市建设中 的美化工程建设有着很高的热情，一个城市的园林景观建设如何， 也逐渐成为了评价一个城市发展如何的重要指标。园林景观工程 造价控制目标，因为目前园林景观工程占整个工程造价比重逐渐 增大因此很有必要对其造价加强控制，要明确控制目标便于项目 实施过程中有的放矢。 实施过程中的各种因素多变性。项目在实 施过程中，园林景观工程因基本不受质量安全约束，而且主要考 核指标为观感效果，仁者见仁，智者见智，因此基本上没有不变 更调整的，造价的控制受各方面的因素制约较多，很有可能失控。 达到控制目的的方法主要还是事前控制，事中控制，事后控制。 城市的美观程度对于人们的幸福程度有着十分巨大的影响，尤其 是城市中的白领，每天过着压力很大的生活，城市中的园林景观 对于他们释放压力，舒缓心情有着非常重要的作用。而随着城市 建设的脚步逐渐走的文件，城市园林景观无论是在数量上还是质 量上都呈现着非常良好的趋势。但是，园林景观工程占地面积大， 投资金额大，在建设的过程中非常容易出现施工造价上的问题。 二、园林景观工程的特点 （一）养护管理的长期性。 园林景观工程大部分实施对象都是有生命的活体。通过各种 树木、彩叶地被植物、花卉、草皮的栽植与配置，利用各种苗木 的特殊功能，来净化空气、吸尘降温、隔音杀菌，营造观光休闲 与美化环境空间。它是源于林业与其他种植业又别于林业与其他 种植业的特殊行业。 “ 三分种七分管 ” ，种是短暂的，管是长期的。 只有长期的精心养护管理， 才能确保各种苗木的成活和良好长势。 否则，难以达到生态园林环境景观的特殊要求和效果。园林景观 工程建成后必须提供长期的管护计划和必要的资金投入。 （二）工程建设的广泛性与附属性。 除了大型公园、绿化广场、高速公路、大的社区、小区建设 项目外，一般来说，园林景观工程多为建筑配套附属工程，其规 模较小，工程量分散，不便于管理。 园林景观工程的植物材料品 种繁多，规格不一且区域性明显， 市场价格变动大， 很难把握； 其栽植劳动定额，国家目前尚无统一的标。 （三）营造工程的艺术性。 园林景观工程在于景观、小品、植物配置，古典建筑等方面 更讲究艺术性，其景观效果要给人以美的感受。需要在实际施工 过程中通过工程技术人员创造性的发挥，去实现设计的最佳理念 与境界。假山堆叠、驳岸处理、微地形处理、多种植物配置等等， 同一张设计图纸，在不同的工地上，由于施工技术管理人员技能、 实际经验不同，施工 出来的艺术效果、品位档次、气势就完全不同， 感觉就完全不一样，这就给现场施工技术人员提出了专业上的深 层次要求和对于园林艺术美的特殊要求。 三、影响园林景观工程施工造价管理因素 （一）施工阶段影响造价 万方数据 施工阶段是园林景观建设的关键阶段，也是整个建设之中投 入的资源和资金最多的阶段，所以，在施工阶段中如何进行管理， 如何进行造价控制，基本上就奠定了整个园林景观建设项目的整 体造价层次。在这个阶段中，首先要对现场的签证和设计变更有 一个完善的准备，在遇到问题的时候能通过流畅的管理进行对相 关问题的解决。并且因为园林景观本身具有艺术性，所以园林景 观的建设过程相比较与其他项目有着更强的不可控性，对于这种 不可控性，建设人员要保持一个淡然的心态，通过加强对项目的 管理，尽可能的对建设中的各项费用做到科学严密的管理，防止 造价问题的发生。 （二）竣工结算影响造价 园林景观项目的最终造价是由竣工结算的结果所决定的，所 以这一阶段，建设人员仍然要保持一个良好的心态和一个严谨的 态度，仔细的进行竣工审查，完成好竣工资料的收集工作。保障 好合同双方的利益。在这个阶段，要从三个方面对项目的造价进 行控制，首先，对施工中出现的所有文件和资料等进行整理，以 便之后遇到问题的时候能够比较容易的进行协调，避免因为资料 不全而出现的合同双方之间的矛盾；其次，结合图纸，对工程量 进行仔细的检查，保证每一笔资金都能够清楚明白，不错算，不 漏算；最后，对所有费用进行仔细的审核，保证计算没有错误， 使用没有违反规定，保证每一次支出都有据可循，最终得出的金 额准确无误。 伴随着我国工业化的飞速发展，环境的逐渐破坏已经引起了 各行各业的高度关注，也因此在近几年我国的园林业蓬勃发展起 来。作为园林工程主要的经济支出，造价在园林工程中的重要地 位自然不言而喻。工程造价是指项目建设工 程所发生的价格，也 就是工程设计预计和实际在设备、土地一级材料技术等等方面所 产生的价格，工程价格的产生是一种动态的形式，任何一个工程 从策划、设计、施工一直到竣工的交付使用过程都是一个相当漫 长的过程，对工程造价的影响因素也是层出不穷，在确定了工程 投资的规模后，工程的价格将随着工程的实际施工过程在不断的 变化，一直到竣工结算才能够确定工程所实际的价格。 四、结语 园林景观工程造价不仅需要熟悉各种清单计价规范，而且必 须结合现场实际情况。景观设计有时不会很精准，需要现场丈量 和与设计、施工沟通，明确设计意图，来判别造价的纠纷。总而 言之，园林景观建设由于其区别于其他建设项目的特殊性质，所 以有着十分复杂的造价管理过程，在建设的过程中要考虑到园林 景观的审美价值和艺术价值，导致园林景观建设的造价管理更为 复杂。但是，虽然对于园林景观建设的造价管理比较困难，可使 用科学的管理理论并进行认真严谨的控制工作，仍然可以取得对 每个阶段造价进行有效控制的效果，保证建设企业能够获取赢得 的经济效益，也保证园林景观能够发挥自己在城市建设中应有的 作用。 参考文献： 1 杨志忠 . 解析园 林景观工程施工和造价管理 J. 绿色科 技 ,2015,(07):183-184. 2 张 莉 . 浅 谈 园 林 景 观 工 程 的 造 价 管 理 J. 绿 色 科 技 ,2013,(07):133-135. 3 吴忠祥 . 浅谈园林景观工程施工的精细化管理 J. 现代园 艺 ,2013,(09):82-83. 4 李景丽 . 浅析园林景观工程施工阶段的造价控制 J. 科技 信息 ,2013,(07):368-369.