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    浅谈智能化系统安装工程的造价控制-王 毅.docx

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    浅谈智能化系统安装工程的造价控制-王 毅.docx

    预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 4 月中 2063 浅谈智能化系统安装工程的造价控制 王 毅 (苏州市亿博智能楼宇设备有限公司) 【摘要】 在工程的建设之中,使有限的资源得到最大化的利 用是我们追求的目标,管理造价人员就要秉着这一目标去更好地 完成工作,对于工程的建筑过程中,智能化系统设备的合理选择, 以及工程的质量都至关重要,其对于产生更大的社会经济效益有 重要的意义,在工程施工的过程之中,有很多因素影响着工程造价, 对于投资者来说,要想实现效益的最大化,就必须保证工程造价 的质量管理过程,文章就对智能化系统安装工程的工程造价控制 策略做了详细的分析,缩减在施工过程之中不必要的浪费,合理 的应用所拥有的资源,对于智能化系统安装工程的质量和效益都 有一定的提高,实现效益的最大化。 【关键词】 智能化系统安装;工程;造价;成本控制;策略 研究 引言 智能化建筑的相关设备有一定的市场前景,所以这些设备的 价格都比较昂贵,在选择时应当充分的考虑实际情况,选择切合 工程的设计,从而实现对智能化系统安装工程的最大经济效益, 从整个工程造价来讲,安装工程是其中的重要一部分,而造价管 理与成本控制又是机电安装工程的重要内容,其不仅可以在一定 程度上影响,安装工程的质量,也对工期的长短、整体的收益等 都有一定的影响,智能化系统是智能化建筑的重要组成部分,但 是系统安装的过程中,就会有很多的问题凸显出来,安装的材料 规格,材料的质量等问题。智能化系统安装工程的质量对于材料 等要求都比较高,所以在保证智能化系统安装工程质量的同时, 也带动了整个建筑行业的进步。和谐的共同发展,实现利益的最 大化。 一、智能化系统安装工程造价控制的基本概述 智能化系统的安装带动着整体过程的进步,所以对于智能化 系统安装工程的造价控制策略研究来说,控制造价不仅能合理的 利用现有资源,实现利益的放大,也对于整个安装工程的优化有 一定的推动作用,使整个智能化工程更加合理,实现效益的增大, 发挥出应有的作用。造价的控制是要贯彻于全过程的,在施工过 程之中,每一部分进行分化处理,对每一部分的工程造价都应该 合理的计算,记录施工过程之中,资源的应用,资金的投入,并 作出相应的规划,先部分再整体,最后完善整体的优化方案,只 有注重工程每一部分的造价控制,才能实现整体的造价节省,所 以必须保证做好全过程的控制。 二、造价构成分析 1. 设备购置费 由于智能化系统都具有一定的市场价格,智能化工程的建设 所涉及的系统也比较繁多复杂,所以在设备的购置方面前期需要 投入一定的资金,再加上设备的运输费用,这就是设备的购置费。 2. 国内外设备价格的区别 关于设备的购置问题,国产设备价格相对便宜,但质量却稍 逊于进口设备,进口设备因为质量高,科技程度高所以价格高昂。 再有就是国产设备直接从厂商运输,节省很多运输费用,而进口 设备则需要多次中转,不仅运货速度慢而且运费高昂,所以在智 能化工程建设之中,要根据实际情况选择设备,减少不必要的资 金浪费。 3. 造价的控制状况 3.1 发达国家概况 发达国家注重社会的反馈,在现有的建筑模式之下,发达国 家多通过这几种方式在欧美,对于工程造价的管理控制多数国 家都会向社会上的资讯服务机构对其工程造价评估咨询,得到社 会关于工程的意见,根据这些分析报告,业主可以更直观的分析 出整体的工程造价,还可以根据这些报告对预算资金进行预估, 在工程实施之前就做好准备,整个过程就变得合理可控。对于工 程的进展、业主和承包商的利益最大化都有重大的意义。 3.2 国内控制概况 国内关于工程的造价控制,分为不同形式的体现,在国内多 数企业对于前期的资金规划和预算评估这方面比较薄弱,关于整 个工程的造价控制,整个工程的每一个步骤都要进行分析,而不 是单一的注重在某一方面,只有这样才能全面的提高工程施工的 效率。竣工之后,仔细分析项目评估,总结工作所存在的不足之处, 并吸取教训,注重经验的积累,才能更好的提升企业自身,推动 智能化建筑工程的发展。 三、影响造价的因素 万方数据 1. 人员因素 在现在这个社会农民工占据主要的工地劳动力,但由于其所 受的教育程度偏低,职业素养,和整体素质也比较低下,没有专 业的技能知识,对于问题的发生,其并不能运用专业知识进行解决, 在建筑的过程之中制造很多错误,进而耽误了工期,也对工程的 质量造成很大的影响,也加大了费用的支出。 2. 材料质量因素 施工材料的质量很大程度上影响着工程的质量,如果由于材 料的质量问题引起工程质量问题,那么工程将会出现返工、停工 的现象,这种现象对于资源无疑是一种浪费,也极大的加大了企 业的投资,加大整体成本的造价,不利于企业实现利益与效益的 兼得。 3. 计划制定因素 在施工的过程中,现如今的施工过程都比较混乱,现场杂乱 不堪,没有合理的施工计划,往往在工作的过程之中,不断的暴 露出很多问题,如果问题发生时不能第一时间解决,这将会在很 大程度上拖慢了施工进度,也严重影响着工程的质量。造成企业 在解决问题方面资金、材料的浪费,降低了整体效率,增大了工 程造价。 四、对于智能化系统安装工程的造价控制策略 1. 制定优秀完善的施工方案 施工前应安排人员分配项目工作,分工仔细审阅图纸、理解 施工合同、明确招标文件,针对各种因素进行综合分析,制定出 各种问题的应对方案,防患于未然。规划好施工步骤,按照步骤 顺序进行,维持施工的井然有序,定期进行工程造价实际值与目 标值的比较,找出差距合理分析,找出问题所在,减少工程的造价, 实现利益的最大化。 2. 材料灵活合理运用 由于智能化工程项目繁多,施工复杂,施工材料普遍得不到 最大化的利用,造成材料的浪费,企业应灵活的运用建筑材料, 实现材料的合理化应用,减少费用支出,控制工程造价。 3. 责任落实 将建筑过程之中每一步责任落实到管理人员身上,同时建立 完善的监督机制,监督各项目的资金使用情况,并且定期上报。 4. 广泛调查研究 参考比较同类项目的整体运作方法,善于学习优秀的方案, 并对这些方案加以总结完善,增强自身,取其精华,舍其糟糠, 端正企业的态度,从调查研究中也认识到自身的不足之处,才能 建设优秀的智能化工程,同时也减少了工程的投资,减少智能化 建筑工程的造价。 结语 我国的智能化建筑系统已经逐步发展起来,现在的建筑行业 竞争相当的激烈,企业往往在工程的后期或者招标过程中投入了 过多的精力,而忽略了整个造价方面的控制。尽管也起到了一定 的的作用,但是效率非常低下,耗费时间精力。不能很好的解决 问题,企业要想获得较大的利润收益,不惧竞争的压力,让企业 的长久发展进步、就要针对智能化系统安装的整体过程一步一步 分析,做好每一小点的设计与规划,加强企业自身的实力,以及 在智能化工程建设之中的工作经验积累,面对问题的出现,能够 井然有序的解决,找出最合理的解决方法,从而最大限度的减少 成本费用的支出,实现企业利润效益的兼得,产生最大化的经济 效益,也推动智能化工程建筑的进步。 参考文献 1 袁薇薇 . 智能化系统安装工程的造价控制策略探究 J. 建材与装饰 ,2015,46125-126. 2 谢勤 . 浅析智能化安装工程的造价清单及计价管理要点 J. 智能城市 ,2016,0732. 3 张珈 . 浅析如何控制智能化系统工程造价 J. 中国新技 术新产品 ,2014,0986. 4 余惠娜 . 浅议高层建筑智能化系统工程造价的确定与控制 J. 建筑知识 ,2016,04201. 5 唐鹏 . 建筑智能化系统工程设计造价及投标流程研究与实 现 D. 厦门大学 ,2014. 6 杨小云 . 建筑智能化系统设备安装工程中两种计价方式的 比较 J. 安装 ,2010,1010-12

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