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    弱电工程的造价控制与管理探讨-贾一丁.docx

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    弱电工程的造价控制与管理探讨-贾一丁.docx

    技术探讨 CONSTRUCTION 第 6 卷 第 8 期 2016 年 3 月 弱电工程的造价控制与管理探讨 贾一丁 河北远东通信系统工程有限公司 河北石家庄 050000 摘 要 随着弱电企业的市场化,市场竞争越来越激烈,所以弱电企业在不断的采取措施来提高效率,优化资源配置,降低成本,同时为顾 客提供优质的服务。所以改善智能化弱电工程的造价管理,赢得竞争优势。我们知道,无论是什么行业的公司最关心的永远都是资金的问题,所 以资金的花费也是企业所关注的重点,弱电企业也不例外,因此我们必须对弱电工程造价控制与管理予以高度重视。 关键词弱电工程;造价控制;管理 中图分类号 TU723.3 文献标识码 A 1 引言 弱电工程是我国建筑工程管理工作的一个重要的分支,主要表现为 技术含量 高、 内容庞杂以及相关技术更新比较快,弱电工程造价控制 与管理是一项复杂的系统工程,是新技术、经济与管理多学科的综合应 用。基于此。本文从影响编制结果准确性因素、预算编制的要点、控制 预算的其他要素三个方面探讨弱电工程造价预算控制及其相应措施。 2 影响智能化弱电工程造价管理的因素 2.1地质和地形以及气候的影响 进行工程建设首先就是要找好场地,但是场地周边的地质和地形以 及气候条件也是影响建筑成本的重要因 素。 如果是容量相同的变电工 程,由于地质的不同,地基处理的费用就会有很大的差异,一些智能化 弱电工程的地基处理的费用占整个工程建筑费用的 30。 2.2材料的市场价格 随着经济的不断增长,很多建筑材料的成本也在不断的上涨,所以 造成整个建筑工程的成本也出现了较大的增长。特别是铁塔和导线以及 电缆等主要的建筑材料的价格波动的比较大。而且人力成本也在不断的 上升,导致整个工程成本增加。 2.3技术条件 在智能化弱电工程建设过程中,一个最关键的影响因素就是技术条 件。我们知道要想建成一个智能化弱电工程是一件十分复杂的过程,它 不仅要求很多建筑材料,还需要复杂的智能化弱电工程技术。所以必须 考虑技术成本。 2.4国家政策机制 虽然我国经济的得到了快速发展,但是法律制度还不够健全。现在 我国采用的是以建设投资的总费用作为计费的基础来对工程勘察设计的 计费,工程的勘察设计的计费标准也在原有的标准的基础上有了比较大 的提高。 2.5智能化弱电工程建设场地的成本 征用的土地和房屋拆除以及树木的砍伐等,都制约着智能化弱电工 程的建设,而且现在各级的政府都在不断的加大对开发区和小城镇以及 文物的保护等的管理的力度,这些都导致建筑成本的不断的增加,不确 定的因素也在不断的增多,风险也变大了。 3 加强弱电工程不同阶段造价管理建议 3.1项目决策阶段 大多数建设单位缺乏相应的专业人才,对智能建筑的要求不明确, 对智能系统的定位和功能需求不了解在项目论证阶段没有经过充分的调 研,项目决策时贪大求全,盲目接受技术支配因此建设单位在决策阶段 需要合理规划项目需求,统筹考虑短期和长 期需求,即能满足当下功 能使用需求,也要兼顾长期发展空间,也不能不顾经济性一味追求新科 技、新技术、新产品。 3.2招标准备阶段 弱电工程招标尽量避免采用邀请招标形式 .由于参人棚刈固定 .新引 进的承包人少,长期以往将缺乏有效的竞争 .容易形成 “轮流坐庄 ”的 局面,不利于造价的有效确定和控制、弱电项目专业技术较为复杂 .建 设单位编制标工程量清存在较大难度建议编制时由建设单位内部技术部 门或者专业机构审查技术方案并提供完整准确的设备清单表但编制人员 参考,同时做好弱电各子系统、设备、材料的市场调查和选型为主要设 备、材料提供 3种参考品牌及具体的产品系列供投杯人在优化设计和投 标报价过程使用这样既可保证各投标人深化方案能最大限度满足系统设 计的技术要求。 3.3评标阶段 基于弱电工程需要深化设计的特点 .招标工程量清单中的 r程量后续 变化可能性较大合同模式一般采用的是固定单价台同有经验的承包人会 根据系统的点位规模判断此部分 程鲢的准确性,进行不平衡报价,以 便在结算时获取丰厚的利润,减少不平衡报价的风险,要求尽量保证 招标工程量清单准确性的同时,在评标过程中注重大宗材料的单价评 比 .通过和市场价或者已签合同价或者投标人之间的对比判断其是否存 存在过或者过低的现象,对于比较严重的不平衡报价进行澄清。 3.4项目实施阶段严格控制 承包人以各种理南变更设备选型和其它关键材料的品牌、型号,若 原投标方案中确实存在没达到技术要求的地,需要调整设备、材料的品 牌和型号时,要经过建设单位审批才能变更。 3.5结算阶段 工程结算是审计人员控制工程造价的最后一道关 .竣工算审计认真与 否直接关系到工程造价的高低 .建没单位结筲过程中首先要督促施工单位 重视竣工图的绘制,保证绘制的确性和完整性同时加强施工现场踏勘和 与工程管理人员的沟通,了解项目实施中的遗留项和重大变更的来龙去 脉,发现结算中未申报的工程量减少部分,发现竣工图中未反映的内容。 3.6项目投入运行后 由通过问卷调查和现场调查的方式,收集弱电系统运营维护部门的 使用反馈,例如设备故障保修情况,设备性能是否达到顶先设计标准, 同类产品不同品牌实际使用中的优劣比较等,必要时进行项目后评价确 定投资预期的目标是否达到,并总结经验教训,为未来项目的决策和完 善提出合理化的改进建议,完整造价管理的闭环反馈。 4 结论 随着我国经济不断发展,弱电工程在不到 20年的时间里,便发展 成为现代建筑的主流,已成为一个国家、一个地区、一个城市现代化的 重要标 志。 在我国,才短短的几年时间,就有几百座智能大厦拔地而 起。在智能化方面的效果与往前建筑电气设计有了较大的优势,智能建 筑中智能化的设备,伴随着现代化电子技术、计算机技术的飞速发展, 都已历经几代的更新,发展前景十分广阔。 参考文献 1杨长香 .浅谈影响智能化弱电工程造价管理的因素及其措施 J.建 筑工程技术与设计, 2015. 2苏向南 .建设单位弱电工程造价管理与思考 J.中国科技投资, 2014( A05) 168-168. 3杨艳宁 .弱电工程项目管理中的工程预算编制与控制 J.经营管理 者, 2014( 5) . 4田珍 .弱电工程项目管理中的工程预算编制与控制 J.城市建设理 论研究电子版, 2015. 文章被我刊收录,以上为全文。 此文章编码 2016M13865

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