施工阶段工程造价的控制-佟欣.docx

· 1968· 2017 年 4 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 施工阶段工程造价的控制 佟 欣 （中铁三局集团第四工程有限公司 102300） 【摘要】 随着社会的发展，建设单位在建设工程时的工程造价 控制成为了关系到工程建设成败的关键所在，在施工阶段工程造 价的控制在工程造价中十分重要，那么如何加强该阶段内工程造 价的控制，使工程造价能够控制在投资预算内，对于整个工程建 设项目投资预算的减低以及合理利用，具有至关重要的意义。 【关键词】 施工阶段；工程造价；控制 1 前言 在工程的建设中，施工阶段和竣工结算的工程造价对于工程 在合理有效的范围内完工有着重要意义。在施工阶段和竣工结算 阶段对工程造价进行合理的规划，有利于工程在最优化的范围内 完工。 2 建设工程造价管理主要内容 建设工程造价管理的主要内容就是合理确定、有效控制建设 的工程造价。工程造价的合理确定是指在建设工程的各个阶段， 运用科学的计算方法，切合实际的计价依据，合理有效的确定投 资估算和设计概算以及施工图预算、竣工结算、施工合同价。建 设工程管理的重要组成部分是建设工程的最有效控制。建设单位 在对建设工程造价的有效控制是指在满足建设工程的合理质量标 准前提下，在投资决策阶段和设计阶段、发包阶段、实施和施工 阶段，把建设工程的造价有效控制在审批的造价限额之内，随时 修改偏差，在保证建设工程管理目标的实现中，使得人力、物力、 财力能够在建设工程中合理的使用，取得投资效益。 3 施工中工程造价影响因素分析 影响施工阶段工程造价的因素很多，在内外部环境综合作用 下，工程造价必然会随之变动，具体影响因素。 3.1 国家政策与市场机制的影响。国家现行的政策导向，国家 宏观政策的调整，市场供求的瞬息万变，导致施工过程中所需的 物质价格的上下浮动，影响着施工阶段整体的造价。 3.2 施工人员的影 响。 人工费约占工程造价的 12% 左右，施 工作业人员的技术水平与责任意识在工作效率上影响着工程的总 造价。一旦班组人员技术不过关、管理人员没有高度的责任感， 就会导致工作效率降低，致使误工、返工事件频繁发生，延长工期， 提高造价。 3.3 材料设备的影响。材料设备费用在施工阶段的工程造价中 占有重要的比例，材料费约占 63% 左右，机械设备费约占 15% 左 右。作为工程施工中必备的使用资源，材料与机械的采购成本、 库存成本以及其间管理费用制约着工程总造价，资源配置的合理 与否、运营管理的程度严重影响着物力资源利用率，进而影响工 程造价。 3.4 施工工期的影响。工期是时间资源，而施工的工期与工程 造价又是紧密相连的，通常，在确保工程质量的条件下要尽量缩 短工期。同时，工期由于设计变更、索赔处理等因素延长则会严 重影响造价，导致总成本增大。 3.5 施工质量的影响。施工的质量与成本紧密相关，高质量施 工虽然提高了最初的工程成本，但也避免了返工现象的发生，减 少了巨额的返工费用，高质量的施工加快了施工进度，降低了造价。 反之，低劣质量的施工不仅加大了人工材料的浪费，使工作往复， 而且严重超支整个造价预算。 4 建设工程施工阶段造价的有效控制措施 4.1 施工组织设计的优化 施工组织设计的内容包括了施工方案、施工方法、施工进度 计划、用料计划、劳动力计划、机械使用计划、工程质量和施工 万方数据 进度的保证措施、施工总平面图。选择施工方案是否合理经济关 系到施工质量、也常常影响到工程造价。建设单位、监理单位在 审查施工组织设计各项内容时，着重对施工方案进行技术经济比 较分析，尽量选择合理且造价相对较低的施工方案，从而达到节 约投资、创造更高效益的目的。 4.1.1 对主材、辅材及其他材料成本应利用计算机软件根据施 工图纸和以往的工程用量损耗经验进行精确的统计计算，这样， 可以有效减少甚至杜绝多采购和少采购情况的发生。 4.1.2 施工过程中人工费的控制，要根据现行市场劳动力的价 格和企业人员工资标准进行人工费的计算。根据工程工期、人员 配备及设备投入的实际人员数量计算每个分项工程的人工费成本 额。在人工费计算时，不能照搬定额规定的人工费，应根据目前 人才市场的人工价格和企业工资标准，按各种工序中的实际用工 数量来计算，尚未建立企业劳动定额的情况下，在计算时用工数 量时可以参考定额的规定计算，只有按照实际用工数量、市场价 格和企业工资标准进行的人工费计算才是最合理最可靠的。 4.1.3 施工过程中机械设备使用费的控制，依据企业自身的设 备配置情况合理配备施工机械，计算机械使用费。施工 时机械使 用费成本的计算可以分析工程周期内所需使用机械设备的摊销费 用和租赁使用费用，对主要机械要按实核定台班产量定额，寻求 最佳的设备组合搭配，以节省机械使用成本。 4.2 做好现场变更及签证工作 施工过程中，往往避免不了设计变更的产生，有了变更就会 涉及工程造价的变化，业主应做好这方面的把控，尽量减少设计 变更的产生。首先应做好图纸会审的工作，找出图纸中存在的问题， 明确解决方案，避免在施工过程中来发现问题，在不影响建筑物 使用功能的情况下一般不做设计变更，对于必须要进行变更的部 分应该做好相应的预算工作，衡量该方案的经济性。 4.3 做好索赔事件的处理 在工程的施工阶段，要想做好工程造价控制，首先要做好合 同实施中的索赔工作，例如：对合同条款中双方的职责范围、施 工条件以及合同变更等方面进行综合的分析，并且及时的发现和 预测可能出现的索赔的事件或事项。然后要收集好可能涉及到的 索赔论证资料，主要是包括前期技术资料、施工方的有关问题以 及各种会议纪要等，这些都可以做好后处理索赔或反索赔事件的 事实依据。最后，在索赔事件发生之后，要及时全面的调查和取证。 5 结语 建筑工程在国民经济的发展中发挥着重要的作用，而建筑工 程施工阶段工程造价的控制是实施工程造价全程控制的关键，为 做好建筑施工阶段的工程造价控制工作，需要施工各方的共同努 力，有机结合工程造价控制、建设工期和工程质量，另外，还应 做好建筑工程施工阶段关键环节和细节的工作，从而实现建筑行 业的稳步、健康发展。 参考文献 ： 1 建筑工程各阶段造价管理方法探讨 J. 周尚珍 . 住宅与房 地产 .2016(24) 2 基于工程量清单计价模式下的工程造价控制 J. 李莉 . 铁 道建筑技术 .2016(05) 3 我国全过程工程造价管理现状分析及发展方向 J. 黄佳 腾 . 山西建筑 .2016(06) 4 试论建筑工程施工阶段的工程造价控制 J. 赵茹 . 四川水 泥 .2015(10)