年终总结-吕途.docx

年终总结-吕途 第一篇：年终总结-吕途 二零一一年终总结 相对2022年惨淡的经营状况，2022年是一个盼望起先的年份。公司的业务范畴有了显著的扩大，业务量有了明显的提高，我们站在一个新的高度上重新起跑，为了新的目标。随着人员的增加，在管理上相对出现了一些问题，这些问题出如今方式上也出如今方法上。不过我不认为这是个致命的问题，反倒是一个相对简洁解决的问题。最致命的事如何提高全员的凝合力，没有凝合力就无法发挥全员的最大能量，也就是说1+1恒久小于等于2，这是极大资源奢侈。凝合力不是靠管理，顾名思义靠的是核心的力气去凝合，核心的力气是什么，是首领。 公司现阶段最稀缺的就是一个有凝合力的核心领导人，这个人不必有很强的专业学问，但必需擅长团结力气，鼓舞人心。公司始终在强调管理，管理其实也是一种向心力的贯彻，但是管理确定要讲求人性化，不愿定严格，但要做到游刃有余，灵敏细致。具体的形式，全员应当多在一起做一些活动，这也是一种形式的拓展，在工作之外的活动之中加深彼此的了解和信任度，这比一味的搞机械化的管理有效得多，搞一些体育活动，郊游、户外探险，既能在工作之余亲近自然，使生活多样化，又能加深彼此的了解，这对于组件高效率的工作团队是有莫大关心的。 作为公司的高层管理者，我认为有很多很深，很科学的东西需要去加强，不过这还不是我现阶段想说的。最重要的问题首先是：不该说的话别说。想把人心聚集在一起是需要花些功夫的，但是想把人心弄散，几句不经意的，或者义愤填膺的话就足够了。其次就是疑心，这也是严峻影响向心力的大敌，作为公司的主要领导，疑人不用，用人不疑，不要在任何人面前质疑任何人，试问：是想对立起谁还是什么别的目的，一个不经意间的怀疑，足以瓦解一个团队。上述的都是基本的不能在基本的东西了，我们不能再徘徊在这些基本的东西底下了，因为我们还有很长的路要走。 总之盼望恒久存在，并且让大家看到盼望并且感受到存在的价值是我对2022年的展望，不管多远，让我能看到大伙是始终在向同一个方向上前进，同时祝愿大家伙能有一个祥和的新年和快乐的一年，也愿我自己能有个相对好一点睡眠。 设计部：吕途 二零一二年元月五日 其次篇：途途旅游策划 亲子活动流程 08:30 集合-西门外红方宾馆门外 提前40分钟到达集合地点，高举旗子准备迎接客人； 客人到达后，发放孩子的营服、帽子；迎接上车； 09:00 开车后 09:05 领队老师&导游自我介绍 要求： 1.自我介绍简短难忘； 2.为后面的“介绍一家亲玩耍开一个好头，让大家都明白怎么做自我介绍。 09:20 介绍一家亲，勇敢说出你是谁？ 玩耍规则：通过主动恒久的举手报名来介绍自己，要求难忘简短，能一次被大家记住。 玩耍目的：快速融入团队，勇敢说出你自己。让孩子在生疏的环境中快速融入，展献自己。 获奖规则：只要发言就给孩子奖品铅笔； 09:30 挑战记忆 玩耍规则：举手说出你刚刚记住的名字是什么，其他关心他数他一共说出了几个。 玩耍目的：熬炼孩子快速了解和熟识四周人姓名，了解出行的人际环境。 获奖规则：优胜者获得奖品。整套橡皮 09:45 心灵默契 你演我猜 玩耍规则：孩子和家长包袱剪子锤，输者演。根据老师的字比划，看你能不能猜出来。 玩耍目的：熬炼孩子快速了解和熟识四周人姓名，了解出行的人际环境。 获奖规则：优胜者获得奖品 获奖：大本子，劝慰奖：铅笔。 09:50 快乐营歌小蚂蚁之歌 打印版 玩耍规则：带队老师负责教，大家负责学。看看谁学的快，最先学会唱的人有奖品。奖品可以擦掉的中性笔 活动目的：增加出行活动的快乐气氛。 获奖规则：优胜者获得奖品。 10:00 昆虫博物馆之行的口诀 玩耍规则：老师带着，大声朗诵； 昆虫口诀打印版 体分三部头胸腹，两对翅膀三对足。体足触角都分节，骨骼奇异生外部。 一生形态多转变，遍布全球大家族。 10:10 学问盒子 玩耍规则：带队老师负责讲学问点，讲完后提问，看看谁记住的多。 活动目的：让孩子在消遣中学到更多的学问。 获奖规则：记住最多的人获得奖品。 10:30 到达后 1.下车，支配上厕所10分钟 2.集合：站队，学习营规，“留意平安“敬重他人“爱惜环境 3.分组：分队，选出我们的小队长、副队长和平安员；尽可能同年龄的10个孩子一队 4.涂鸦：各队组织自己的队员分别在自己的营服和帽子上用彩笔写上自己的LOGO和创意； 5.各队展示：各队喊队名、口号，摆造型，展示自己的服装涂鸦作品。 10:50 亲子玩耍 11:00 “螃蟹拳玩耍PK本子 螃蟹一呀，爪八个呀想做螃蟹王，声势就要大哟！ 11:30 “水到渠成团队协作的终极挑战 报纸、兵乓球、终点 11:50 绑腿走竞赛 12:10 中餐 12:20 猜谜语橡皮 13:30 到达场馆参观 15:30 参观完毕 15:40 孩子画画送给妈妈 16:00 合影，返回 16:00 回程车上 16:10才艺展示；小本子 16:30感谢父母；小本子 16:40父母确定孩子；小本子 16:50发放单页 17:00举荐回去登录官网和微博 活动物料准备： 物料核查： 1.营帽 2.营服 3.彩笔告知自带 4.哨子集合用 5.“小蚂蚁成长大本营旗子橙色 6.小礼品彩色橡皮、铅笔、小本子 7.队长、副队长、平安员即时贴蚂蚁形象 8.奖状 9.画画的白纸每人一张 10.腰麦 11.旅游抵用券 12.数码相机2台 13.兵乓球 14.报纸 15.绑腿的绳子 16.气球 第三篇：博大同途途途讲解 博大同途途途讲解：新居收房留意事项 以下问题，购房者在买房、过程中会经常遇到，特别经常遇到此类的询问问题，博大同途途途特意把收房留意事项列出，提示宽阔业主友友们予以重视，以维护自己的权益。 一、买房相关税费 (一)买卖应缴以下税费： 1、房屋买卖交易手续费 2、买卖合同 3、公共修理基金 4、房屋全部权登记费 5、房屋全部权印花贴税 6、权证工本费 (二)税费问题特别提示：根据法律的规定和大部分购房合同的商定，缴纳公共修理基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 1. 契税契税是业主取得时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局干脆办理。 2. 公共修理基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。特别提示：任何开发商、都无权收取或代收大修基金。该基金应当交给小区办。假如您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。 3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁托付，谁付费，购房合同已规定开发商向购房人供应面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。 4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示：一般小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费方法应在经营场所或收费地点公布。 5. 产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。 二、面积问题面积问题是消费者最为关切的内容之一，购房人买房时尤其是买时，确定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。 (一) 存在的问题： 1. 商品房合同面积与实测面积存在误差，这始终是个焦点问题。消费者常常因面积问题出现纠纷而处于被动局面，建议购房人在购房合同中对相关可能出现的问题具体进行商定，以维护自己的权益。 2. 开发商有时能利用公摊、面积测量侵占购房者的合法利益，还不易被觉察。正确测算房屋面积，是专业人员的工作，一般购房者根本无法完成。其次，面积测量的人工操作特点，正常误差都难以避开，一些开发商在使之产生人为偏差侵占购房者 一、两米面积轻而易举。再有，由于消费者相关学问驾驭不够，使得购房过程中信息不对称，开发商很简洁偷梁换柱，把非公摊的面积加入公摊之中。 (二)如何解决面积误差?面积误差：根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋或(含公摊面积)与房屋买卖合同商定面积不符的，依据合同商定处理。 合同没有商定或者商定不明确的，依据以下原则处理： (一)面积误差比确定值在3%以内(含3%)，依据合同商定的价格据实结算房款; (二)面积误差比确定值超出3%，购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款，并支付已付房款利息。如购房人同意接着履行合同，房屋实际面积大于合同商定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房人依据商定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商担当，全部权归买受人;房屋实际面积小于合同商定面积的，面积在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差确定值超过3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。 特别提示：1. 想测出您买的商品房的真实面积，首先购房者索要出建筑的竣工图纸，请专家根据图纸进行计算。2. 签定合同时应当细化条款，应当商定实际面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。如规定合同中未商定处理方式的，面积误差比确定值超出3%时，购房人有权退房。 (三)关于分摊面积公用建筑面积分摊原则： 1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。 2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之和。 3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或变更原设计的运用功能。 分摊的公用建筑面积由以下两部分组成： 1、井、间、垃圾道、变电室、设备间、公共厅和过道、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积; 2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。凡已作为独立运用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。不应入的公用建筑空间： 1、仓库、机动、非机动车库、车道、供暖锅炉等，作为人防工程的地下室、单独具备运用功能的独立运用空间。 2、售房单位自营、自用的房屋。 3、为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。 4、对于半地下室，不管采光井的结构如何，都不计入建筑面积。 特别提示：1. 签订合同时应明确商定公摊的具体项目。2. 售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。预售商品房设计方案变更涉及预售房屋面积的，应重新提交面积测量报告。售房单位在销(预)售商品房时，在销(预)售合同(含补充协议)中应明确商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。3. 其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。 三、审查销售广告 (一)出现问题“我们的小区到达，我们小区配有小学、购房者常常会被上面的秀丽辞藻所迷惑，但到实际收房时才觉察与现实相去甚远，现实当中虚假宣扬、变更小区规划也是一些开发商惯用的一手;另外，标准不符合合同的商定或开发商承诺。 收房中其中一个重点就是要开发商如何兑现曾经的承诺。 (二)解决方法1. 要留意平常的证据收集。如买房时的楼书、广告确定保存好，有条件购房时拍下售楼处沙盘，收房时应当比照小区平面图看环境。根据相关的司法说明，此类的广告可以作为要约，在法庭上作为证据出示，要求开发商兑现承诺。2. 要随时主见自己的权利。一旦觉察小区有规划被变更的迹象，购房者确定要尽快跟相关部门和开发商交涉，以免形成事实，出现“赢了官司却无法执行的局面。 四、法定退房条件：在房屋验收过程中，业主假如觉察购置的商品房存在质量问题，是不是都可以退房呢?退房的法定条件，综合起来包括以下几种：1. 购房合同无效：实践中，造成购房合同无效的常见情形有：开发商无权处分该房产;开发商存在欺诈情形。2. 套型误差导致退房：按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一样时，或者相关尺寸超出商定的误差范围，合同中对此未商定处理方式的，购房人可以退房。3. 面积误差导致退房：房屋实际交付面积比原合同规定误差比确定值超过3%(不含3%)的。4. 变更规划、设计导致退房：开发商未经有关部门批准，擅自变更房屋结构及合同中商定的配套环境的;开发商经批准变更房屋结构未经买家认可的。5. 质量不合格导致退房：房屋主体结构质量不合格并按照有关规定经托付工程质量检测机构核验确实的，买受人有权退房。 特别提示：1. 由于楼盘整体建筑未完成而根本无法验收，未取得“三书一证一表的楼房，买家可以不收楼。2. 出现上述法定退房条件时，购房人在以上状况之一出现时选择退房，相关违约赔偿责任由进展商担当，假如开发商不同意退房，购房人可向有管辖权的人民法院起诉。3. 假如不具备上述条件，但是房屋确实出现了质量问题，购房人有权要求开发商进行修理，因此造成损失的由开发商赔偿。 五、特别建议：可以考虑集体收房。买房过程中，常常会涉及到很多专业问题，只靠消费者个人的力气有时很难解决问题，在此，特别建议您可以考虑集体收房，人多力气大，结合专家的力气解决遇到的全部难题!收房需要带的工具：1)1只塑料-用于验收下道2)1只小榔头-用于验收房子墙体与是否空鼓3)1只塞尺-用于测裂缝的宽度4)1只5米-用于测量房子的净高5)1只-用于测试各个强电及类是否畅通6)1只计算器-用于计算数据7)1只-用于签字8)1把-用于清扫室内卫生9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳-用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。最正确收房流程:核验业主材料业主领取竣工验收备案表、房屋土地测绘技术报告书、住宅质量保证书和住宅运用说明书并由开发商加以说明交纳剩余房款业主领取钥匙并签署住宅钥匙收到书业主做综合验收业主就验收中存在的问题提出质询、改良看法或解决方案开发商与业主协商并达成书面协议根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议业主签署入住交接单对觉察的问题要在验楼单上予以注明，假如确实属于不能收楼的，要具体写明不予收楼的缘由并要求开发商签字、盖章。 ：开发商在交房时向业主供应的竣工验收备案表、住宅质量保证书和住宅运用说明书必需为原件而不是复印件。、填写验收记录和做房屋交接：验完楼后，业主应按实际验收状况填写住户验房交接表，同时将水表、底数抄在指定表格(一般附在验房交接表中);符合政府规定和合同商定的，通过验收;如有不满足的地方，可提出看法并将看法填写在楼宇验收记录表中，作为书面根据，如进展商未准备有关表格，业主应另以书面形式将看法送交开发商。根据业方法见，合同双方协商解决方法，如属可整修内容，应协商并签署有关整改修理文件，商定下次验收时间(一般不超过天)。不能整改的，应赐予经济补偿;问题严峻，对房屋运用功能影响重大的，可依法追究开发商相应责任，甚至退房。 交费笔笔算清：检查完这些工作，假如没问题的话，那就交钱去吧;换正规发票及缴交各项相关费用与钱银有关，更要笔笔算清。签物业合同，拿钥匙，办理入住手续：验完楼后，开发商一般要求业主填写住户档案表、入住协议、消防责任书等协议书，同时领取住户手册、服务指南等各种入住手册及各种赠送物品。具体过程如下：1. 去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：1) 房屋的住宅质量保证书-可带走2) 住宅运用说明书-可带走3) 竣工验收备案表4) 面积实测表5) 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)-可带走假如房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。2. 核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一样，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而 变，时间为30-40分钟。 第四篇：乐途 乐途 不知道是什么时候爱上这个词,乐在其中,途在自我。很不错的一个理解。 起先有点怨天尤人的感觉,感觉自己的那些疯狂的努力没有换来自己心中想要的。也学会起先躲避,爸是很重视我的,妈还在劝慰,无论考的怎样,妈信任你,但眼角的晶莹是对我的无奈与对爸的可惜,应当算是这个家的可惜。开学时,爸没出来送我,照旧坐在椅子上,抽着烟,。这已经好多天了,爸连门都没出,不知什么时候我也起先变得冷血,走的时候,也没去道别,妈硬是塞给我一封信,当时没看,干脆塞包里。 一个人来学校报到的,熙熙攘攘的人群,我很反感,尤其是望见别人的父母在和自己孩子欢乐聊着天的时候,心里特不是味道,我这是嫉妒?还是艳羡?当时苦笑了一下,悻悻的领完东西,就去宿舍了。 晚上睡觉的时候,想起妈给我的那封信,我捏了一下,我当时估计应当是老妈给我额外的生活费,没想拆,留着,作为自己的警钟,但是还是拆开了,一张相片,一张字条。相片是我的,字条是爸的,相片是我在小学时拍的,字条上写着四个字:强壮成长。字写的刚劲有力,但夹杂许多辛酸。呆呆的拿在手里,没有了酷热,没有了叹息,只有对爸的崇敬,和对这个家所担当的责任知解。 如今回想起当时的情景,心中已是汹涌澎湃。两年的磨练让我明白许多,感受甚多,我不知道是否该感谢老天这次特意的支配,是我把生命看得肃穆了,拘谨了,想得的太多,失去的会更多。所以,心胸的开阔,人生的豁达都会产生一种别样的效果,也就不会去计较太多,心中只想想和努力了。因为,我不想在对家里开这种特殊的玩笑了,我开不起。 爸是欣然的,望见我的转变,也望见那个从小就怕他的屁儿子,这可能也是当时送我的那四个字的特殊用意吧,去年爸生日那天,我没打电话,只发了个短信,也是四个字:大展宏图。爸没回。但我知道他心里想什么。其次天请假回家了,妈当天晚上包着饺子,我和爸坐在院子里,爸见我没多少话,问:要不来一局?我当时笑了笑:奉陪!下棋的时候,我很投入,因为爸之前始终让着我的。如今他想试试我吧。但是妈却叫我沏杯茶给爸。我遵命就是,爸笑了笑:别老想着赢我,其实你已经输了。我不得其解,因为局势大好。爸说我在意上。爸说:千万不要有跟人斗得心,把自己给做好了。看,将军。没了。去,把桌子整理一下。拿个杯子,但我拿了两个,爸看着:干嘛,干一杯?那是当然。那晚,我和爸聊到深夜。 生活,是欢乐与苦痛并存,是怅然与悲愤相许的,看在于自己其中的解读,我很庆幸有这样一位特殊的父亲,或许我还没带给他什么成就感,但是作为一个一般的儿子,我会让他望见一个充溢自信与欢乐的小屁孩。没有勾心斗角,没有明争暗斗,有的只是一颗恒久快乐的心,爸是如此,我亦如此,回首这一路,虽然当没有这种感觉,一种苦中寻乐的感觉。但是我会恒久谨记爸和我说的每一句话,尤其是那四个字。在外的打拼总会有结束的时候,只想在以后的某一天,备好了棋盘,备好酒菜,跟爸说:还没完呢,再来一局。 仲成龙 第五篇：梦途 梦 途 每个人的心中都有自己的幻想，我们在黑暗的征途中探究着，找寻着。渴望在漫长的道路上行至光明的彼岸，而我们又将那沁人心脾的光称之为“幻想。 关于幻想，让我想到当下流行的一个词中国梦。说起中国梦，我便想起中华民族古老而又奇丽的神话。嫦娥奔月，夸父逐日，精卫填海。这些追求幻想的古人正是我中华民族向往光明与进步的真实写照。当今，中国梦的涵义变得更加丰富。它是国家富强梦，民族振兴梦，社会和谐梦，人民华蜜梦，美丽中国梦，世界和平梦等诸多幻想的统一体。它更是中华人民奇妙愿望的寄予。我们幻想着，我们努力着，我们奋斗着。我们以实现中国梦为目标，这不仅需要热忱，更需要付诸行动。只有你和我的梦，全中国人民的幻想汇聚于一起，我们的中国梦才会实现。 祖国有中国梦，而我也有我的梦。从小我便渴望成为一名作家。这份幻想从童年时期便扎根于我的心里，它是我始终的珍藏。儿时的我家里并不是很富有，没有什么玩耍机或是电脑。我玩耍的地便利是街拐角处的书店，那里油墨的芳香，方方正正的汉字，五彩纷呈的内容，赐予了我心灵一次次的洗涤与震撼。 童年时，那些天马行空的童话书让我为自己创建了一个梦幻的天堂，让我的心灵充溢爱与温和。少年时，不止一次被浩瀚的诗海所吸引，古人一句句的凝炼之词，曾让我泪流满面，也曾让我喜逐颜开。让我感受过万丈的豪情，也让我感受过凄婉别离的爱情。古诗给了我心灵的震撼，使我心明志坚。 到了青年时，我相识了许多名师大家，给我留下印象最深的是“俯首甘为孺子牛的鲁迅先生，我很宠爱他的作品。鲁迅先生手中虽然执的是笔，但写在纸上的文章却化为利剑，直刺敌人的胸膛。他更是用手中的笔唤醒了一代代麻木的中国人。我也想像这些作家一样，用我的笔写出史诗，谱写中华的篇章。我深知我的才思并不灵敏，我的妙笔未必能够生花，但我可以用心作笔，以情代墨。让读者了解我的所知，所想，所感。那便是我最大的幻想。 有很多人的幻想都夭折于追梦的途中。而我却幸运地保存下了我最初的幻想。缘由无他，这得归功于我的母校。我拥有着我的幻想，而我的母校附中也有它的梦，它的梦就是呵护着我的梦，让我慢慢长大，成熟。让我的梦破茧而出。母校附中始终扮演着亦师亦友的角色。它教会了我如何做人，如何做事。它教会了我如何去爱，如何去奉献。附中梦成为我的梦的基石。每当我提起笔，附中对我点点滴滴的关心与爱犹如温和的春风，溶化着前路的坚冰，也轻拂着我的心。沐浴着母校的关爱，我在成长，梦在成长。 我始终坚信着，我的幻想会强壮的成长下去。没有什么能够阻挡着我，我的执着与火热的渴望会将一切困难险阻化为灰烬。终有一天，我会实现我的幻想，实现我的附中梦，实现我的中国梦。而如今，梦途遥远。我的梦，刚刚启程。 高二(1)班 赵江龙 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页