翠茵景苑品牌推广提案-43PPT.pptx

锦峰地产锦峰地产翠茵景苑阶段推广计划翠茵景苑阶段推广计划 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划广告目标广告目标 通过品牌形象的迅速确立和卖点组合诉求，提升翠茵景苑的楼盘形象。通过活动，有效接触潜在客户，利用口碑，促进销售。品牌规划品牌规划 1、品牌定位：新贵族领地2、品牌文化卖点：新贵族生活方式3、核心价值：享受高品质的生活4、品牌主题语：生活的界限，幸福的极限 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划广告主题广告主题 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划在变与不变之间，体悟幸福的极限在变与不变之间，体悟幸福的极限支持点支持点 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划工程质量（建筑本体）三维绿化主题园林唯一安装三部观光电梯海景景观首家直饮水供水系统金领地VIP会所和酒店式大堂教育资源大型超市和生活配套锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划推广思路推广思路 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划以户外广告主打楼盘品牌形象，提升楼盘品质。以报纸广告、软文、现场布置、DM、电视杂志、公关活动，全面表现楼盘卖点，促进销售。锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划推广期推广期 推广主线推广主线 战略焦点战略焦点 战术组合战术组合 9月-10月份 建建议议：9 9月月6 6、1010日日各各投投放放一一款款形形象象报报纸纸广广告告（茶茶道道篇篇、筷子篇）筷子篇）9 9月月1313日日开开始始每每周周投投放放一一款款卖点报纸广告卖点报纸广告9 9月月2121日日，中中秋秋业业主主联联谊谊活活动动“在在变变与与不不变变之之间间，月月亮亮依依旧旧特特别圆别圆”翠翠茵茵景景苑苑业业主主中中秋赏月联谊酒会秋赏月联谊酒会描述：利用中秋佳节，通过报广宣传，邀请业主和准业主参加联谊活动，赠送月饼一盒。户户外外：诉求形象广告（加代表性楼体）报报广广：诉求主卖点和活动信息缮缮稿稿：诉求新贵族概念、活动盛况和业主访谈活活动动：利用节日，邀请诚意客户到现场，促进销售直邮：直邮：楼盘简介现场布置：现场布置：针对活动主题布置现场 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划推广思路推广思路 “在变与不变之间，月亮依旧特别圆在变与不变之间，月亮依旧特别圆”翠茵景苑业主中秋赏月联谊酒会翠茵景苑业主中秋赏月联谊酒会活动时间：9月21日（周六）活动地点：现场空中花园或园林活动目的：利用中秋佳节团圆的和美气氛，邀请业主和潜在客户到现场联谊，在翠茵景苑留下美好记忆，并通过优惠政策，让业主通过人际传播影响生活周边的置业人群活动思路：9月19日（周四），在报纸广告上发布活动信息硬广告，邀请业主和广大潜在客户21日晚上7：00来现场参加。活动以赏月酒会形式进行，体现高雅的生活格调。空中花园摆放休闲桌椅，提供月饼、红酒、简餐。邀请汕头当地某民俗艺术团现场表演，钢琴演奏、舞蹈、时装SHOW等。媒介排期媒介排期 时间时间 推广形式推广形式 主题主题 投放媒体投放媒体 诉求内容诉求内容 9月6日（星期五）报纸广告（整版）形象广告（茶道篇）汕头日报 主题形象/销售电话/开发商 9月10日（星期二）报纸广告（整版）形象广告（筷子篇）南方都市报 主题形象/销售电话/开发商 9月10日（星期二）户外广告牌 品牌形象 万客隆段/会展中心主形象/楼体/销售电话/开发商 9月10日（星期二）候车厅广告 品牌形象 长平路段 主形象/楼体/销售电话/开发商 9月13日（星期五）报纸广告（1/2版）工程质量篇 汕头日报 诉求高档材料和现楼强置列入信息/位置指示图/基础信息9月17日（星期二）缮稿 翠茵景苑，新贵族领地 南方都市报 全面介绍翠茵景苑 9月17日（星期二）现场布置 中秋酒会 POP 活动主题 时间时间 推广形式推广形式 主题主题 投放媒体投放媒体 诉求内容诉求内容 9月19日（星期四）报 纸 广 告（1/2版）中秋篇 汕头日报 诉求中秋赏月酒会信息/强置列入信息/位置指示图/基础信息 9月23日（星期一）缮稿翠茵景苑，家好月圆汕头日报通过赏月活动介绍，突出翠茵景苑的生活氛围9月26日（星期四）报纸广告（1/2版）园林篇 南方都市报诉求园林特色/强置列入信息/位置指示图/基础信息 9月27日（星期五）报纸广告（1/2版）观光电梯篇 汕头日报 诉求观光电梯和内配套强置列入信息/位置指示图/基础信息 9月30日（星期一）直邮 翠茵景苑，新贵族领地 生活手册号外 全面介绍翠茵景苑 10月11日（星期五）报纸广告（1/2版）海景（阳台）篇 南方都市报 诉求海景和大阳台强置列入信息/位置指示图/基础信息 时间时间 推广形式推广形式 主题主题 投放媒体投放媒体 诉求内容诉求内容 10月17日（星期四）报 纸 广 告（1/2版）直饮水篇 汕头日报 诉求直饮水信息/强置列入信息/位置指示图/基础信息 10月25日（星期五）报 纸 广 告（1/2版）金领地VIP会所篇 南方都市报 诉求会所和酒店式大堂/强置列入信息/位置指示图/基础信息 10月31日（星期四）报 纸 广 告（1/2版）教育篇 汕头日报 诉求教育资源和周边配套强置列入信息/位置指示图/基础信息 部分现场包装更换和增补根据实际情况待定。锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划创意表现原则创意表现原则 遵循前期的策略方向，用最有效的方式诉求卖点。延续生活化，简单化，人性化的创意原则。继续保持作品的原创性。在物质化卖点诉求的基础上提升精神层面的内涵。报版风格保持一贯性和系列性原则。在卖点为主诉求的同时，适当融入整个品牌的内在气质。各媒介整合传达统一的信息。锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划表现使用对比的手法，进一步突出卖点信息。运用传统元素以增加广告的有效性。延续前期的广告语在变与不变之间，体悟幸福的极限。但不作为分卖点的主标。通过分卖点的阐述，整合“幸福的极限”。创意表现策略创意表现策略主形象（户外）主形象（户外）报广一（茶道篇）报广二（筷子篇）报广三（灯笼篇）报广四（椅子篇）报广五（工程质量篇）报广六（中秋篇）报广七（园林篇）报广八（电梯篇）报广九（海景篇）报广十（直饮水篇）报广十一（资源篇）楼书锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划祝翠茵景苑销售成功！祝翠茵景苑销售成功！谢谢，本次提案结束！谢谢，本次提案结束！