经济评价静态评价指标课件.pptx

了解的内容：现值成本法PC，净未来值法NFC，未来值成本法FC，差额投资内部收益率法，年费用比较法和年费用现值比较法，概率分析。理解的内容：静态评价方法的特点和应用场合；动态评价方法的特点和应用场合。掌握的内容：投资回收期法、投资收益率法、差额投资回收期法和计算费用法、净现值法、净现值率法、内部收益率法、年值法、盈亏平衡分析和敏感分析。静态评价投资回收期法投资收益率法差额投资回收期法计算费用法 指投资项目的净收益来抵偿全部投资所需的时间，一般以年来表示。它代表收回投资所需要的年限，回收年限越短，方案越有利。投资回收期法静态投资回收期 一个项目的净收益有时每年相同，有时每年不同。因此静态投资回收期的计算就有两种方法：例如，某投资者投资100万购买一个小型公寓项目当年即开始出租，估计投入运营后各年的净租金收入稳定在10万元。求该项的静态投资回收期？1、当项目投入经营后，每年的收益额大致持平、比较均匀时：投资回收期=项目总投资/年平均收益额学生考虑此方案的投资回收期是多少呢？例1填空题：采用投资回收期法对方案评价时,应把技术方案的投资回收期与基准(标准)投资回收期比较,才能决定方案的取舍,其取舍的条件是。例2选择题：拟建某企业投资总额为3000 万元,预计投产后年净收益为1000 万元,年经营成本和销售税金为500 万元,则该项目的投资回收期为 A.2 年B.3 年C.6 年D.3.5 年 又称投资效果系数、投资利润率。是指工程项目投产后正常年度的年利润总额与项目总投资额的比率。R越大说明投资收益越好。R=15%说明每元投资每年可获取净收益0。15元。投资收益率法 例3选择题：.拟建某企业预计投产后每年净收益为1000 万元,年经营成本和销售税金为3000 万元,投资收益率为25%,则此企业所需总投资额为(A)A.4000 万元B.2800 万元C.5200 万元D.1200 万元 根据国外经验,基准收益率应高于贷款利率的5%左右为宜。投资回收期和投资收益率都是反映工程项目的绝对经济效益，用于评价单方案项目；如果对互斥方案的经济效益进行比较，则采用差额投资回收期法。是指在不计算利息的情况下，用投资额大的方案比投资额小的方案所节约的经营成本，来回收差额投资所需的期限。差额投资回收期法应选投资大的方案应选投资小的方案 差额投资回收率是差额投资回收期的倒数 公式为？两个指标应用的前提是：互比方案的收益相同。例题4 某厂计划改建总装车间,现有甲、乙两方案:甲方案采用流水线,总投资为40 万元,年经营成本为20 万元;乙方案采用自动线,总投资为60 万元,年经营成本为12 万元。两方案年生产量相同,设基准投资回收期5 年,问何方案的经济效益为优?注意：如果两个方案的经营收益（或者产量）不相等时：采用单位产量费用的差额投资回收期。例题5：已知人格相同的产品产量的方案，其数据如表。若基准投资回收期为6年，则最优方案为（）例题6：已知4个相同产品产量的方案，其数据如表所示，若基准投资收益率为10%，则最优方案为（）所谓计算费用（折算费用），将一次性投资和经常的经营成本，统一成一种性质相似的费用。公式推导计算费用法总计算费用年计算费用决策规则:多方案经济评价时,以计算费用最小的方案为最优方案 年计算费用=年经营成本+基准投资收益投资额 公式中的基准投资收益率投资额,可理解为投资额按直线法分摊到基准投资回收期内每年的数值,如投资为100 万元,基准投资收益率为10%,则分摊到每年的数值为10 万元。总计算费用=总投资额+年经营成本基准投资回收期 1、已知两建厂方案,方案甲投资1500 万元,年经营成本410 万元,年产量为1000 件;乙方案投资1000 万元,年经营成本360 万元,年产量为800 件,基准投资回收期Pc=6 年,则最优方案为()A.甲方案 B.乙方案 C.甲和乙都为最优方案 D.两个方案都不好 2、差额投资回收期对多个方案行比较时,应按各比较方案投资额的()顺序排列。A.任意B.由大到小C.由小到大D.大不间隔 3、.以贷款筹措资金时,如果贷款利率为10%,则基准收益率一般应在()左右为宜。A.8%B.10%C.15%D.18%4、.当项目投产后每年净收益均等时,项目的投资回收期是指()A.年净收益与投资之比 B.投资与年净收益之比 C.年净收益与投资之差 D.投资与年净收益之差计算题 1、某企业现在投资1 900 万元,预测在使用期5 年内,每年产品销售收入为1 000 万元,年经营成本为500 万元。设企业基准收益率为10%,问用净现值法判断此投资方案是否可行?2.拟建一化工厂所需总投资额为300 万元,预计投产后,每年可获得销售收入100 万元,年经营成本和销售税金为70 万元,试求该项目的投资收益率。（10%）3.拟新建某化工厂,其现金流量如下表所示,若行业基准投资回收期为11 年,试计算其投资回收期,并判断其经济上是否合理。4.满足某种产品增长的需要,有三个工厂建设方案可供选择。方案改建现有厂:总投资K1=500 万元,年经营成本150 万元;方案扩建现有厂:总投资K2=670 万元,年经营成本135 万元;方案新建厂:总投资K3=870 万元,年经营成本130 万元。三个方案的寿命周期相同,设基准投资收益率为10%,试用计算费用法选取最优方案。