基于poe面向创意产业的工业遗产改造优化策略研究-刘歆.pdf
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1、I!, 现代城市研究l鬯竺!里三规划与设计f一NGAND D吲GN文章编号:1009一6000(201 7)05005809中图分类号:TU984 文献标识码:Bdoi:10 3969J issn 1009-6000 201 7 05 009基金项目:河北省科技计划项目f1 545611 3D)j河北省文化艺术科学科研项目(HBWY2014YD01 3);河北省高等学校科学技术研究青年基金项目(QN201 731 5)作者简介:刘歆,-ox。,一”。,-。44-+,。,,学,院副教授:邵燕妮通讯作者河北工业大学建筑与艺术设计学院,研究生在读王帙昀河北工业大学建筑与艺术设计学院研究生在读。基于P
2、 O E面向创意产业的工业遗产改造优化策略研究Optimization Strategies on the C reative ndustrial Pa rksTransformed from Industrial Heritage Based on the POE刘歆邵燕妮王跌昀LIU Xin SHAO Yanni WANG Yiyun摘要:在对工业遗产改造成的创意产业园典型案仞J进行现场调查、对比分析与归纳研究的基础上,选取部分天津地区由工业遗产改造戍的创意产业园进行使用后评价(POE),结合使用后评价的分析结果,提出面向创意产业的工业遗产改造的优化策略。关键词:工业遗产;创意产业园,使用
3、后评价(POE)Abstract:Based on the field investigation,comparative analysis and summarization of the typicalcaseof the industrial estate transformed into the industrial estate,the post-occupancy evaluation(POE)of thecreative industrial park transformed by the industrial estate in Tianjin was selectedThe
4、paper puts forwardthe optimization strategy of industrial heritage transformation for creative industryKey words:industrial heritage;creative industry park;post-occupancy evaluation(POE)我国旧工业建筑和创意产业园之间正式融合在一起为社会服务,始于1998年登琨艳将上海苏州河畔的四行仓库改为创意仓库。近年来,随着国家对工业遗产的重视程度增加,国内创意产业园发展迅猛但是已有的面向创意产业的工业遗产改造的理论主要侧重
5、在经济、策划、营销、管理等方面的研究,涉及到建筑领域的主要侧重建筑空间角度,基于使用后评价(POE)从使用者角度探究面向创意产业的工业遗产改造优化的相关理论尚为不足。天津是我国近代北方工业的发祥地曾是全国重要的工业、经济中心,存留有大量的工业遗产。近年来,随着“退二进三”政策的实施,工业遗产的调查和保护逐渐受到重视,工业遗产改造成为创意产业园也在逐步兴起,但缺乏相关的理论指导使得其发展状况不容乐观,因此面向创意产业的工业遗产改造优化策略的研究迫在眉睫。万方数据1天津工业遗产改造而成的创意产业园现状近几年,天津市由工业遗产改造而戍B,g仓lJ意产业园处于蓬勃发展的态势,已经建戍并投人使用的有11
6、处,主要集中分布在天津市中心的5个地区:红桥区、;031E区、河东区、南开区、和平区(图1、表1)。目前产业园主要有两种经营模式:1)在政府扶持下企业自行人驻并进行设计与改造8,0仓4J意产业园,园区统一性较低,对园区文脉的传承较少;2)由设计单位统一设计规划、相关企业进行管理,人驻企业缴纳一定的费用,这类创意产业园改造手段主要集中在室内空间,对整体环境关注度较低。11目前主要的改造手法(1)外围护结构改造。基于POE面向创意产业的工业遗产改造优化策略研究I刘歆邵燕妮王畎昀第一,外围护墙体粉刷。由于天津工业遗产改造成的创意产业园大多为历史遗留的旧工厂或仓库,为满足其起初的使用需求多为大跨度空间
7、,立面墙体面积较大且多为砖或混凝土材质,因此立面改造较有效且低成本的做法就是大面积粉刷经设计者选择的特定色彩的涂料,这也有利于园区色彩的统一。例如,辰赫(现名为“辰盛”)创意产业园墙体采用工业灰与樱红色作为主色调进行重新粉刷(图2),但随着年限增加已经存在一些脱落现象:意库创意产业园不仅园区内部进行了几种固定色彩的搭配粉刷,园区周边的街区居住区与酒店立面也采用了相同的色彩进行大面积粉刷(图3),形成视觉统一性。第二,增设装饰性构件。在旧建筑基础上加人不同材质的创意装饰性元素是一种很有效的立面改造手法。例如,1946创意产业园的一家工作室的改造中,在旧工厂人口处加设黑白色调带LOGO的装饰性构筑
8、物,与原有灰色外立面形成鲜明对比(图4);意库创意产业园的B2建筑在原有厂房立面加建木制装饰性构件,同时在侧立面增加方格状构件并配合墙体彩绘提升观赏性(图5)。(2)空间改造。一些园区在保留原有建筑的基础上搭建部分结构构件,形成一些附属的使用空间,扩大使用面积的同时也给旧厂房单调的建筑形式增添了一些新的元素,形成较为强烈的视觉对比。例如,意库创意产业园改造中将相邻两座厂房以钢结构连接辅以玻璃材质分隔形成休憩空间,同日寸成为联通两座厂房的交通空间;巷肆创意产业园的第三层加建部分,以相同色调的粉刷手法,使其与原有建筑相协调,加建部表1天津工业遗产改造成为创意产业园案例统计习3意库创意。业园周边衢区
9、59磊、面籼蕊籼囊、囊三糨,匝狲鼠万方数据4l!i;蓼规划与设计I,L。N。lNG AN。lGN分中落地窗的采用,形戍良好采光的大空间,可作为会议室或展示空间使用。此外巷肆产业园还加建了玻璃连廊(图6)和外挂式观光电梯,满足使用功能的同时增添了建筑的识别性和观赏性。(3)景观结构与建筑小品。在原有建筑基础上加建一些景观构筑物,起装饰作用的同时形成引导性空间,例如1946创意产业园改造中,仿屋架形式构筑物的加人,形成一条趣味步行街道:图7):类似的手法在棉三创意产业园的步行艺术廊道中也有体现。另外还有一些园区增设建筑小品、创意路灯以及标识等,体现创意园区的特色及属性,例如意库产业园将废日钢管进行
10、改造利用,制作成为呼应园区主色调的建筑小品(图15)。12按照业态划分的创意产业园类型根据调查结果,天津市的创意产业园根据业态种类主要分为以下三类:(1)创作型创意产业园。位于海河附近的巷肆创意产业园,目前主要人驻产业有问津书院、巷肆美术馆和福莱特装饰设计工程有限公司等。一些人驻企业由于定期开放,对客流量有一定的限制:部分展示空间只在有活动期I司开放,利用率不高:装饰设计公司基本不对外开放,主要提供企业员工的办公需要。可见单一形式的创意产业园开放性程度相对较低。(2)消费型创意产业园。此类单一形式的创意产业园数量较少。例如,一些创意产业园园区业态分布较为单一,主要是一些艺术培训机构,管理模式也
11、较为混乱,导致园区来访者大部分为前来上课的学生以及家长,基本无游览者。(3)复合型创意产业园。天津大多数创意产业园属于此类型,兼具各项功能,业态种类丰富,提升园区吸引力。例如,棉三创意产业园除了一些LOFT办公空间与艺术展馆外,还兼具餐饮休闲与服务产业,值得一提是还加入了城市开放空间元素一一滑板公园,成为园区的亮点,吸引了一言B分户外爱好者的到访。2面向创意产业的工业遗产改造的使用后评价POE(postoccupancy evaluation)方法是建成环境评价(built environmentevaluation,简币尔BEE)法的一种。建戍环境评价至今已有约60年的理论发展和实践经验,目
12、前发展到了成熟阶段,并且已经成为许多项目周期中一个必不可少的环节“。o使用后评价(P0 E)的方法种类繁多,依据本文的研究对象,由工业遗产改造成的创意产业园,选择几种有针对性的数据搜集和分析方法(表2),且制作了调查问卷。巨5芎主2业习B2 160本研究选取意库创意产业园(简称“意库”)与棉三创意产业园(简称“棉三”),于2016年9月9日至21日,针对园区的使用者,包括人驻企业员工、设计师、管理人员、居民、游客等采用随机抽样法抽取被试者,并利用结构问卷法、自由访谈法等收集被试人群对于园区内交通状况、外部空间环境与感知、建筑、配套设施、景观绿化、安全及管理、室内环境、文化传承总体印象等8个方面
13、的评价信息,共发出问卷数每个园区均为100份,回收i00份,其中有效问卷100份。最后对结构问卷调查结果利用Excel和SPSS软件进行定量分析,对自由访谈调查结果采用频数统计方法进行分析。表2本文所用到的POE评价方法类别 主要方法数据搜集数握分析间卷调查法访谈法量表法照片分析法以李克特量表的形式,将结构问卷项目分成5个等级定序测量尺度(很差、较差、一般、较好、很好,分别赋值1、2、3、4、5),分别测量被试者对2个创意产业园的8个环境影响因素的主观判断。将结构问卷调查结果录人Excel和SPSS软件进行定量分析,主要涉及平均值和相关I生EYF分析,建立综合评价指数进行综合评价与比|7 19
14、46II意产业园廊道万方数据较,找出创意产业园满意度评价的主要影响因素,得出定量的评价结果。本研究的评价因子按照调查问卷的项目,共分为两个层次:9个一级因子,包括交通、外部空间环境与感知、建筑、配套设施、绿化景观、安全及管理、室内环境、文化传承总体印象以及总体评价(表3、4中AI):32个二级因子(表3、4中1一X32 o21意库创意产业园使用后评价(1)园区现状分析。意库创意产业园的建筑改造与周边环境融合较好,在保留原有厂房的基础上进行了立面改造与室内设计。园区内经营状况良好,企业人住率较高,种类多元化,但园区内餐饮行业较为欠缺。另外,园区内人流量主要为园区企业工作人员,游客量不足。(2)被
15、访者基本情况。根据问卷统计的调查结果,意库创意产业园的使用群体,性别比例上男士相对较多(55),女士较少(45):在年龄层次上,1825岁之间的年轻人占较大的比例(36),其次是26-35岁的青年人(31引,36岁及以上的中年人和老年人占的比仞J币目对较少(图8),可见园区有一定的发展活力。在受教育程度上大学本科占大多数:43),其次是硕士及以上(33)和高中或大专(20),说明意库的被访者受教育程度相对较高,是一个高素质人才聚集的地方。在收入水平方面大部分被访者收人在3000-5000元月(26),其次是5000-7000元月(24)、7000-10000元月(13),1000-3000元月
16、与10000以上都是10,说明被访者收人水平相对较高,且各收人层次人群分布均匀(图9)。在从业类型方面,非创意与设计类行业占多数(43),其次是设计业(14),产业结构较不均衡,创意产业人驻并不多。在到达园区所采用的交通方式选择中可以看到采用私家车出行的使用者占大多基于POE面向创意产业的工业遗产改造优化策略研究l刘歆邵燕妮王畎昀5665岁646-55岁:6图1l煮库内涂鸦 图1 2意库墙体61|仍一。【圈z云一。面万方数据现代城币研究I。201 705 规划与设计I PLANNINGAND DESIGN数(35),其次是地铁或轻轨(32)和公共汽车(16),说明大部分被访者会采用公共交通方式
17、或者自己开车的方式到达园区,较为便捷(图10)。(3)数值结论。对于意库创意产业园,从一级评价因子的平均值(图21)和表3中可以看出被访者对意库园区总体评价较高(3780)其中建筑(3820)、室内环境(3780)与文化传承(3765)评价相对较高,对绿化景观(3537)及配套设施(3445)评价相对较低。(4)满意度分析第一,建筑方面,被访者对建筑与周边环境协调程度(386)和建筑整体形象(384)的评价最高,此外,对文脉传承项目中的旧厂房建筑保留情况(382)评价也较高,说明被访者对于园区的建筑满意度较高。调研发现,意库创意产业园基本保留了旧厂房的建筑特色,在此基础上进行了一系列改造,主要
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