三权发证验收方案.doc
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1、三权发证验收方案三权发证验收方案南陵县“三权”发证工作验收方案根据南陵县国土局关于要求验收南陵县农村集体土地确权和登记发证成果的申请,依据安徽省集体土地确权和登记发证成果验收办法,拟定于202*年9月14日至15日对南陵县的“三权”发证工作进行验收。具体方案如下:一、验收依据:(一)中华人民共和国土地管理法;(二)中华人民共和国城乡规划法;(三)中华人民共和国物权法;(四)中华人民共和国土地管理实施条例;(五)土地登记办法(国土资源部202*第40号令)(六)关于开展集体土地确权和登记发证工作的通知(皖政办202*116号)(七)安徽省土地权属争议处理条例;(八)关于农村集体土地确权和登记发证
2、若干问题的处理意见(皖国土资202*213号);(九)安徽省集体土地确权和登记发证工作成果验收办法(皖国土资202*237号);(十)国家测绘局1994年发布的地籍测量规范;(十一)芜湖市农村集体土地确权和登记发证工作方案(十二)芜湖市农村集体土地确权和登记发证实施细则(十三)宅基地使用权和登记发证工作指导意见(十四)国家、省其他有关规定。二、日程安排:日程14日15日工作内容上午召开验收工作布置会,抽查内业资料。下午抽查内业资料。上午外业检查。下午汇总内外业检查情况,宣布验收结果。三、验收组成员:组长:方继树副组长:范业平章为组员:孔蓉程琳谢毓标孙忠良戴支银胡晓庆周霞特邀市国土局原副总工程师
3、徐方勇参加并任技术指导。四、验收方法:验收共分五个组,采取先内业后外业的方式对地籍调查与各类成果资料进行全面的核查。(一)成果完成性检查。检查提交的成果资料是否齐全、完整,是否符合相关规定和要求,是否进行整理、归档,装订是否规范、易于检索。(二)抽样方法。采取重点检查和抽样检查相结合的方法,在听取县国土资源局工作汇报后,对八个乡镇进行现场检查,被抽查的乡镇按总宗地数量的2%的比例抽取宗地样本,进行内业检查和实地核查。(三)内业检查。1集体土地所有权确权和登记发证资料和图件是否规范,所完成的比例是否符合要求;2已发的集体建设用地使用权证占符合发证条件的建设用地宗地总数的比例;不符合发证条件的建设
4、用地的登记造册情况;3已发的农村宅基地使用权证占符合发证条件的农村宅基地总数的比例;不符合发证条件宅基地的登记造册情况;4表格填写是否正确;5宗地图制作是否规范;6成果资料是否进行电子版存档;(四)外业检查。1宗地边长、面积是否符合相关标准,宗地四邻关系反映是否清楚;2宗地权属单位名称,本宗地权利人和四邻签字是否符合要求。验收分工如下:第一组:徐方勇、胡晓庆验收籍山镇、家发镇,分别抽查154宗、199宗。第二组:范业平、周霞验收何湾镇、工山镇,分别抽查223宗、328宗。第三组:章为、程琳验收许镇镇,抽查413宗。第四组:孙忠良、戴支银验收弋江镇,抽查581宗。第五组:孔蓉、谢毓标验收三里镇、
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