2022年服装城监理细则.docx
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1、精品学习资源莆田市懿品兰湾 1#7#楼及幼儿园(土建、水电部分)监理实施细就欢迎下载精品学习资源编制人:审批人:福建市建设工程监理有限公司二O一一年三月欢迎下载精品学习资源目录1、工程简况22、监理工作范畴3、监理依据324、质量掌握5、( PHC)预应力砼管桩的监理掌握要点366、主体砼结构工程监理掌握要点7、楼地面工程监理掌握要点1298、门窗工程质量监理掌握要点149、装饰装修工程监理掌握要点1710、屋面工程监理掌握要点2011、给排水工程监理掌握要点2312、电气工程监理掌握要点2513、消防工程监理掌握要点27欢迎下载精品学习资源一.工程工程简况 :1、 建设单位:正荣(莆田)房地
2、产开发有限公司2、 工程名称:莆田市懿品兰湾 1-7# 楼及幼儿园工程3、 工程地点:莆田市城厢区霞林社区棠坡学校西侧4、 设计单位:福建省闽武建筑设计院有限公司5、 监理单位:福州市建设工程监理有限公司莆田分公司6、 施工单位:中国建筑第八工程局有限公司7、 工程简况:本工程位于莆田市城厢区霞林社区棠坡学校西侧,本工程地质构造简洁,无不良地质作用,基础位于地下水位之下,场地复杂性等级属于二级,场地岩土种类较多,地质变化较大,地层中分部填土、污泥质土等,地基等级为二级; 7幢住宅楼及幼儿园;总用地面积为 30843.92 平方M,总建筑总面积 112211.37 平方M,容积率为3.0 ;本工
3、程 1-7# 楼结构为钢筋砼框剪结构,幼儿园为框架结构,抗震等级为二级,抗震烈度为 7度, 1-4# 楼及幼儿园地基基础设防等级乙级, 5-7# 楼地基基础设防等级甲级, 4-7# 楼为联体地下室,结构设计使用年限为 50年;本工程基础采纳型式:预应力砼管桩;桩身混凝土强度等级C80 ,预应力砼管桩、( PHC A)桩径 500MM 、600MM ,采纳锤击桩沉桩, ZH1 桩端进入持力层第 5类卵石层,桩尖进入持力层大于2000mm ;ZH2 桩端进入持力层第 8类沙土状层强风化花岗岩,桩 尖进入持力层大于 1000mm ;桩长以最终连续锤击三阵,每阵十击的平均贯入度小于 50mm 为准,桩
4、基安全等级为二级;二、监理工作范畴本工程的监理范畴是施工阶段的全过程监理,包括质量、投资、进度、安全四掌握,以及合同、信息治理和组织和谐等;欢迎下载精品学习资源三、监理工作依据国家和地方关于工程建设的政策、法律、法规和有关规定; 现行的工程建设技术规范、操作规程和质量检验评定标准; 本工程监理大纲、托付监理合同和施工合同;经批准的工程设计图纸及有关设计文件;本工程制定的有关技术文件和技术规定(包括经批准的施工组织设计);四、质量掌握1、本工程质量掌握要点依据本工程特点,该工程质量掌握重点难点归纳为下表:序号分项(分部)工程质量掌握要点1工程测量定位标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高;施
5、工场地及预备;机械、仪器、材料检查验收;测量放样欢迎下载精品学习资源(PHC)静压式预2应力管桩工程(掌握轴线、桩位);进场材料验收;试桩及配桩;压桩; 接桩;送桩与成桩;桩基验收;欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源3地基、基础工程基坑(槽)尺寸、标高、土质、地基耐压力,基础垫层标 高,基础位置、尺寸、标高、预留洞孔、预埋件的位置、规格、数量,基础墙皮楼杆及标高,回填土压实系数;欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源钢筋混凝土工程4模板位置、尺寸、标高、预埋件位置、预留洞孔尺寸、位 置,模板强度及稳固性,模板内部清理及润湿情形,拆模时间;钢筋品种、规格、位置、数量、搭接长度,钢筋爱护
6、层、钢筋焊接,预留、预埋规格、数量、尺寸、位置;水泥品种、强度、砂石质量,混凝土协作比,外加剂比例, 混凝土振捣,坍落度、砼凝聚时间、砼强度、砼养护;欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源5 砌体工程砌体轴线,标高,砂浆协作比、预留、预埋位置、数量,砌块排列,构造柱及插筋,门窗孔位置,沉降缝施工;欢迎下载精品学习资源6 装饰装修工程7 楼地面工程抹灰层必需粘结坚固,无脱层,空鼓,面层无爆灰、裂缝;表面光滑洁净无抹纹,线角方正美观,护角光滑平顺;油漆(涂料)无脱皮、漏刷、斑迹、反锈,无透底、流坠、皱皮,光滑无挡手感,无分色裹楞,颜色匀称一样,五金玻璃洁净;饰面板石材和饰面砖品种、规格、颜色、图
7、案符合设计, 安装坚固无空鼓、歪斜、缺楞掉角和裂缝,表面平整无色 差,接缝宽窄一样,阴阳角处板向一样,非整砖使用部份适当;罩面板骨架材质、规格符合设计,安装位置正确、连接坚固、无松动,骨架外观顺畅无变形;罩面板工程材料品种、材质、规格符合设计,安装坚固, 无脱层、翘曲折裂、缺楞掉角,安装表面平整洁净,颜色一样,无污梁、麻点、反锈、锤印,接缝整齐严密、宽窄一 致;细木制品材质、木材含水率、防腐、防火处理符合设计和规范要求,制作尺寸正确表面处面光滑,楞角方正,线角顺 直,不露钉帽,无接槎、戗痕、毛刺、锤印、安装位置正 确,坚固无松动,割角整齐,接缝严密;整风光层材质、强度,各种板块面层材质、品种符
8、合设计,面层与基层结合坚固无空鼓;整风光层表面平整光滑,无裂纹,脱皮,麻面,起砂; 石材及瓷砖面层表面平整洁净,图案清楚,无色差,接缝匀称,周边顺直,板块无裂纹和缺楞掉角;坡度符合设计,无倒水和积水,地漏严密无渗漏;欢迎下载精品学习资源8 门窗工程门窗材料、位置、嵌填、定位、安装、开关;欢迎下载精品学习资源9 防水工程找平层厚度、坡度、平整度,防水材料、防水层厚度、粘结性,爱护层厚度、防裂缝、平整度,水落管安装、封口、排水;欢迎下载精品学习资源10室内给排水管道安装工程管材及附件品种、规格尺寸、水泵型号规格、卫生洁具规格、型号、质量符合设计;给水管道,消防管道水压试验和阀门型号、规格、耐压强度
9、、严密性试验等符合设计,给水管道交付前进行吹洗,水泵运转轴承温度符合规范规定,排水管道灌水试验和系统试验符合设计和规范规定;管道坡度、管道连接、管道焊接符合设计和规定;卫生器具的排水管径和最小坡度符合设计和规范规定;消防喷淋,雨淋等消防装置喷头位置、间距和方向符合设计和规范要求,消防栓阀门距地及箱壁尺寸,水龙带绑扎符合规定;卫生洁具埋设平正坚固,放置平稳,支架接触紧密,器具洁净美观;金属支架涂漆膜厚度匀称,色泽一样,无流淌污染,无漏刷、脱皮、气泡;欢迎下载精品学习资源室内电气线路安装11工程12 市政、绿化工程管内穿线及护套线敷设;导线间及导线对地绝缘电阻必需大于 0.5M,导线无扭绞、死弯、
10、绝缘层损坏和护套断裂等缺陷,管材材质符合设计和 规范规定,管子敷设连接、护套线敷设及箱合设置坚固可靠,位置正确,管路爱护符合要求,管内穿线连接及护套线连接坚固,包扎严密,绝缘良好,不伤芯线,盒箱清洁,导线整齐,护线套齐全不脱落,接地检查符合规定;硬母线安装:硬母线品种、规格、质量符合设计,高压绝缘子、穿墙套管耐压符合规范规定,高压瓷件无裂损,母线连接符合规定,母线安装平直整齐、相色正确、保持间隙、连接紧密、固定坚固、驰度一样;接地紧密、选线正确,防腐涂漆匀称无污染;电缆线路:电缆耐压试验,泄露电流、绝缘电阻符合设计和规范规定,电缆敷设无绞拧、无铠装压扁、护层断裂和划伤缺陷, 电缆终端和电缆接头
11、的制作符合规定,电缆支架位置正确、连接坚固、间距匀称、排列整齐、漆色匀称,电缆敷设标高正确、排列整齐、标志精确、爱护措施完整,电缆爱护接地(接零)符合规定; 低压电器安装:绝缘测量和绝缘电阻值符合规范规定,电器导电接触面和母线连接的检验符合规定,电器安装牢靠,绝缘器件无裂纹缺损,接触良好,通电无反常噪音,注油电器指示清楚、油试合格、贮油无渗漏,电器接地(接零)符合规定;电气照明安装:照明器具及照明配电箱符合设计,大型灯具埋件坚固, 接地(接零)爱护符合规定,灯具安装坚固,位置正确,表面清洁,内外洁净,吊杆垂直,双向平行,整齐美观;避雷带及接地安装: 1 避雷带(网)及其引下线及接地装置连接必需
12、焊接牢靠; 2 焊接处应作防腐处理,用圆钢或扁钢作接地线时要搭接焊处理,圆钢双面焊,长度大于 6倍D,扁钢三面棱边搭焊接大于宽度 2倍, 3 接地电阻值小于 1欧姆;电力变压器安装、高压开关安装、成套配电柜及动力开关柜安装由专业电力供电部门负责安装;种植材料应根系发达,规格外形应符合设计要求;露地栽培花卉应符合设计要求及有关规定;铺被的种子应注明品种、产地、纯洁度及发芽率;乔、灌木的成活率应达到95%以上; 花卉种植地应无杂草、无枯黄;草坪无杂草、无枯黄;绿地表面平整,洁净;种植的植物材料的整形修剪应符合设计要求;铺设各种面层(如水泥、沥青)等应符合国家有关规 定;欢迎下载精品学习资源13 其
13、他专业分包工程做好各系统审核,特殊应留意与其他专业的综合,防止错、漏、碰等;仔细检验进场的材料、设备和器件,杜绝不合格品流入施工现场,留意产品三证(出厂证、合格证、产地证等),核查与材料质量的抽检;把好隐藏工程验收关,准时做好内业资料;坚持对施工现场常常性巡查,做好现场设备安装施工质量的反馈与掌握,组织和谐与其他专业工种之间的关系;按监理实施细就要求做好已完工系统的功能检验与性能测试;组织整理系统竣工验收资料,做好评判和办好交工验收手续;消防联动及火灾自动报警系统、电视监视系统、内部对讲系统欢迎下载精品学习资源1、( PHC)预应力混凝土管桩的监理掌握要点1) 成品桩质量掌握(1) )监理工程
14、师对承包商选定的桩预制生产厂的资质、生产才能、社会信誉、协作施工的售后服务以及生产厂质量保证体系和主要生产设备的运行状况进行深化的考察,并提出针对本工程施工进度供货质量的详细要求;满意各项条件后,签署同意定货的监理审核看法,同时在供桩过程中常常驻厂检查成品桩的质量,未体会收后合格不准出厂;(2) )由于管桩采纳高强混凝土,对其原材料品质,半成品制作过程、成品养护、运输均须严格按作业程序、施工规范操作, 才能确保成品质量;(3) )监理要检查产品出厂合格证(含混凝土强度、钢铰束镦头检验、钢筋复试等报告);2) PHC桩的运输、堆放、吊放(1) )PHC桩一般采纳大型平车运输至施工现场;桩的搁置点
15、必需满意设计的要求,桩在运输过程中应尽量防止桩身跳动和冲撞;(2) )进入施工现场的 PHC桩应按规范要求进行搁置,堆桩场地要求平整、坚实、不能有沉陷,堆桩高度视施工现场场地情形;最欢迎下载精品学习资源高不宜超过 3层;3) 沉桩前的预备工作包括地下管线地爱护、地下障碍物清除、桩基定位复核、桩位放样复测等;4) 沉桩施工质量掌握的要点(1) )依据沉桩及环境特点,合理挑选机型,桩机就位后,应检查桩机平整度,桩帽核桩身应在同一中心线上,并对准桩位;(2) )桩机就位开打前,须督促施工单位检查各项预备工作、起重设备核施工机具,满意安全施工要求后才能下令开打;(3) )要依据施工整体支配、施工现场条
16、件及桩机运行路线等因素,检查施工单位的施工次序;督促施工单位依据地质情形采纳 “分段试打”的方法进行;(4) )要求施工单位使用两台经纬仪掌握插桩核打桩的垂直度和角度,用一台水准仪掌握标高;(5) )桩帽与桩四周的间隙应在 510,桩帽与桩之间应有相适应的弹性衬垫;(6) )必需督促施工单位严格掌握第一节桩的沉桩质量,仔细观测,发觉有偏移和倾斜时,立刻实行措施予以校正;当桩身位移较大或明显走动时,必需督促施工单位拨出重新测设样桩、重新插桩;(7) )焊接质量掌握;钢桩靴与桩端钢端板、上下节桩的钢端板的焊接质量直接影响桩的整体性和垂直贯入性,我们必需逐个进行检查将此作为重点掌握工程;大风和雨天施
17、工单位必需有牢靠的防风、防雨措施,否就不答应其焊接施工;(8) )桩打至地面在送桩前,应用一次平面移的验收、记录偏位数据;(9) )记录贯入度数据,督促施工单位严格遵照设计制定的停欢迎下载精品学习资源打标准,遇有反常情形,应立刻通知业主及设计单位,组织有关单位讨论处理;(10) )桩垫是必要的技术措施,必需督促施工单位执行;(11) )为保证把桩打到预定标高且桩身完好,可以实行跳打及一桩一打的方法削减挤土阻力等方法;(12) )PHC桩的标高掌握,应以 50、 100为妥;(13) )为保证沉桩质量,应督促施工单位在每根桩的打桩作业时必需在同一作业班次内打到设计标高,不得有过长的停留时间,造成
18、桩周土固结,沉桩困难;(14) )送桩后应准时回填,对基础标高不一的桩,宜先深后浅;先长后短,以使土体挤密匀称和防止位移偏斜;5 )沉桩施工对环境的爱护(1) )沉桩开头前,应充分明白周边环境;包括地下障碍物、周边管线、建筑物等;必要时落实爱护措施;如开沟防震挖槽、设置应力释放孔等;(2) )打桩前督促施工单位将轴线掌握桩移至沉桩影响范畴以外,免受沉桩影响移位,并落实爱护措施;(3) )沉桩过程中对特殊重要的地下管线如原水管、煤气管以及工地邻近重要的建筑物等;必需督促施工单位实行必要的监测手段,定期向业主及监理报告监测结果,以做到信息化施工;6)施工过程中安全生产的监理措施(1) )督促和审查
19、总承包商与其分包商纳入安全治理系统;并签定安全生产协议书;(2) )凡市建委和劳动局规定的持证上岗人员,必需持有上岗证;(3) )严禁桩架不带路基箱下地直接行走,要求施工方严格按安全操作规程操作;(4) )起重高空作业时,要求施工方用明显标记定出安全区域;以防坠物伤人;(5) )吊运驳桩严禁操作摆幅度过大、过快,必要时应设置溜缆;(6) )在电焊接桩过程中必需等焊完一层缝后方能放松大钩,欢迎下载精品学习资源并要求焊工暂避,以防吊扣滑落伤人;(7) )对易燃易爆品应按有关规定存放,作出明显标志,严禁在此区域内明火作业;(8) )监督施工单位加强对施工人员的安全治理;2、主体砼结构工程监理掌握要点
20、本工程主体砼结构各层的框架柱较高 (3.0 3.6M),梁跨度较大( 4 8M) 是涉及结构安全使用的重要部位,因而是本工程土建施工和监理质量掌握工作的重点,必需加以强调;1) 模板工程监理质量掌握(1) 审核施工单位报审的施工组织设计有模板设计和模板及支架的承载力、刚度和稳固性运算,保证模板能牢靠地承担浇注砼的重量、侧压力及施工荷载;并按批准的模板设计检查模板安装是否符合要求;(2) 复核模板定位轴线、标高、截面尺寸和检查模板平整度、垂直度;(3) 检查施工安装上层模板及支架时,下层支架是否按模板设 计和福建省地方标准( DBJ-13-20)规定设置;检查上下层支架的立柱应对准,并铺设垫板;
21、(4) 检查涂刷模板的隔离剂不应是油性的且不得沾污钢筋;(5) 检查模板接缝应严密,模板内无杂物,砼浇捣前,木模模板应浇水润湿;(6) 检查跨度大于 4M的砼梁、板的模板应按规范规定或设计要求起拱;(7) 检查固定在模板上的预埋件和预留孔洞应无遗漏且应安装坚固;(8) 检查模板安装偏差应符合规范规定;(9) 审查施工单位报审的模板拆除方案,内容包括模板及支架拆除时间、次序、安全措施、后浇带模板拆除等,无监理批准的模板拆除方案,施工单位不准拆模;(10) 底模及其支架拆除时,应检查同条件养护砼试件强度报告是否符合设计要求或规范规定要求值,未达强度要求值的,监理应监督施工单位不许拆模;欢迎下载精品
22、学习资源(11) 监督检查并禁止施工单位在拆模时野蛮拆卸,防止对楼面形成冲击荷载,拆除的模板、支架应准时清运,楼面堆放施工荷载应依据 .(12) 砼达到的强度和模板的设计打算,禁止集中和超荷载堆放;2) 钢筋工程监理质量掌握( 1) 审核建筑材料报审表,检查施工单位报送的钢筋出厂质保书,核查其是否现场按批见证取样,检查试验报告各项技术数据是否符合标准规定,试验工程是否齐全;(2) 检查进场钢筋的品种、级别、规格是否符合设计要求, 查对钢筋表面标志或铭牌;检查钢筋的外观质量,表面应洁净,无损耗、油渍、铁锈等,带有颗粒或片状老锈的钢筋不得使用;(3) )检查施工单位供应的框架结构受力钢筋检验报告所
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