房屋租赁合同正规文本 .docx
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1、精品名师归纳总结房屋租赁合同正规文本甲方出租方 :乙方承租方 :身份证名 :身份证名 身份证号 :身份证号 :联系:联系:的址:身份证的址、 现居住的的址 的址:身份证的址、 现居住的的址 依据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房的产治理法及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商一样的基础上 就本合同所涉房屋出租事宜,达成如下协议:第一条 房屋基本情形年月日 通 过 购 买 方 式 取 得 坐 落 于的房屋一套以下简称该房屋 ,购房合同编号为,房屋产权证正在办理中。该房屋土的使用证号为:, 使用年限自年月日至年月日。该房屋性质为,结构为,层高为米,楼层为楼总楼层:,建
2、筑面积:平方米。2.甲方保证是该房屋的合法全部权人, 保证该房屋的全部产权证明和相关手续真实有效,有权出租该房屋,甲方保证该房屋没有被抵押、担保,保证该房 屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方缘由,造成该房屋发生债权债务纠 纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的,由甲方承担全部责任,并赔偿因此 造成乙方的一切缺失,包括乙方的营业利润缺失。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结甲方保证向乙方照实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情形,假如因甲 方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵,而给乙方造成的一切缺失, 由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止,
3、 对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。其次条 租赁期限该房屋自年月日起至年月日止, 租赁期共年。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式1. 甲、乙双方议定该房屋租金每年¥元整人民币:圆整, 租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必需出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。2. 乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。3. 甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,由方承担。第四条 房屋的交付和使用1. 甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。2. 如甲方未按合同商定的时间交付房屋, 应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米元的违约金。3.
4、甲方在房屋交付前,负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位,保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好,齐全。,在租赁期间,乙方不得擅自转变房屋的用途,如需转变房屋用途,必需经甲方同意。5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结状并赔偿甲方经济缺失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下,乙方有权在租赁范畴内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰1. 租赁期间,由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏, 由甲方负责修理。在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏, 由
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