二手房买卖合同范本.doc
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1、二手房买卖合同范本本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):_ _身份证号:_ _买方(以下简称乙方):_ _身份证号:_ _ _第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)座落于 ;位于第_ _层,共_ (间),房屋结构为_,建筑面积_ _平方米,房屋设计用途为_ _;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二。房屋所有权人为 ,产别为 ,房屋所有权证号 。土地使用权人为 ,(株)国用( )第 号,座落 ,地号 ,图号 ,地类 ,使用权类型 ,使用权面积 ,分摊面积 ,土地所有权证号 。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为原产权证上标明面积。如原产权证上标明的面
2、积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理:1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用
3、权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方必须补办土地使用权出让手续。第四条价格。按总建筑面积计算,该房屋售价为( 万元)每平方米 元,总金额为( 万元)总价为 万 千 百 拾 元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金() _万_千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究
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